ბინა მდებარეობს თბილისის ზღვასთან, ახალი რემონტით და ცენტრალური გათბობით. საცხოვრებელ კორპუსს აქვს პირდაპირი ხედი ზღვაზე.
ეს არის საოცარი ადგილი სუფთა ჰაერით — კურორტი თბილისის ცენტრში. ტრანსპორტი რეგულარულად მოძრაობს. თუ საკუთარი ავტომობილით სარგებლობთ, ეს იდეალური ადგილია, რადგან პარკირების პრობლემა არ არის.