ბინები ქირით ნაძალადევში, თბილისში

ქირავდება ბინები ნაძალადევის რაიონში

თბილისის ჩრდილო-დასავლეთ ნაწილში მდებარე ნაძალადევის საცხოვრებელი უბანი გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურითა და მოსახლეობის მაღალი სიმჭიდროვით. აქ ცხოვრება მუდამ ჩქეფს, ქუჩები ხმაურიანია, ზოგჯერ საცობებიც კი არის. ამავდროულად, ნაძალადევის ტერიტორიაზე არის ყველაფერი, რაც გჭირდებათ კომფორტული დასვენებისთვის, მყუდრო საკონდიტრო მაღაზიებიდან ავტოსარემონტო მაღაზიებამდე.

ნაძალადევის უძრავი ქონება ბიუჯეტური ფასებითა და მრავალფეროვნებით გამოირჩევა. აქ თავშესაფარს იპოვიან როგორც თანამედროვე ბინების მოყვარულები, ისე ისინი, ვისაც ურჩევნია ცხოვრება კერძო სახლებში ან ავთენტურ საბჭოთა პერიოდის კორპუსებში. თუმცა, საცხოვრებლის ღირებულება დამოკიდებულია არა მხოლოდ მშენებლობის წელზე და მასალების ხარისხზე, არამედ ადგილმდებარეობაზეც. მაგალითად, უძრავი ქონება, რომელიც მდებარეობს ძირითადი ინფრასტრუქტურისა და მეტროსადგურების მახლობლად, უფრო ძვირია. ამავდროულად, თბილისის ზღვასთან უფრო ახლოს მდებარე ტერიტორიას შეუძლია უფრო მშვიდი ატმოსფერო და სუფთა ჰაერი შემოგვთავაზოს.

ნაძალადევის ტერიტორიაზე ბინები პოპულარულია არა მხოლოდ მყიდველებში, არამედ მოიჯარეებშიც. ადგილობრივი უძრავი ქონება განიხილება მრავალი კატეგორიის მოქალაქეების მიერ, სტუდენტებიდან დაწყებული ოჯახებით დამთავრებული. დაბალი ფასები და ნაძალადევის განვითარებული ინფრასტრუქტურა დადებითად მოქმედებს საცხოვრებლის გაქირავების მოთხოვნაზე. გარდა ამისა, მეტროსთან წვდომის მქონე საცხოვრებელი ზონები შესანიშნავია გრძელვადიანი გაქირავებისთვის, რადგან ისინი აერთიანებს ცხოვრების მშვიდ ტემპს და მარტივ წვდომას ქალაქის ნებიესმიერ უბანთან.

სად ვნახოთ ნაძალადევში გასაქირავებელი ბინების განცხადებები?

ნაძალადევში გასაქირავებელი ბინების აქტუალური განცხადებების მოსაძიებლად გამოიყენეთ Korter.ge. საიტზე წარმოდგენილია მფლობელებისა და აგენტებისგან გასაქირავებელი ბინების მიმდინარე განცხადებები, რაც საშუალებას გაძლევთ შეადაროთ სხვადასხვა ვარიანტები, მოხერხებულად გაფილტროთ ისინი სხვადასხვა პარამეტრით, მათ შორის ფასის, ოთახების რაოდენობის და გემგარების მიხედვით. Korter.ge გთავაზობთ ბინების აღწერას, ფოტოსურათებს და ფასებს, ასევე  მესაკუთრეებისა და აგენტების საკონტაქტო ინფორმაციას.

ნუ მოგერიდებათ სოციალური მედიისა და ფორუმების გამოყენება, სადაც ადგილობრივებს და უძრავი ქონების აგენტებს შეუძლიათ გააზიარონ ექსკლუზიური შემოთავაზებები და რჩევები. სოციალური მედიის ჯგუფები და სპეციალიზებული ფორუმები შეიძლება იყოს სასარგებლო რესურსი მიმოხილვებისა და რეკომენდაციების მოსაძებნად უბნებისა და კონკრეტული ბინების კომპლექსებისთვის, რაც დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ ნაკლებად მიმზიდველი შეთავაზებები.

გამოიყენეთ პირადი კავშირები და რეკომენდაციები, დაუკავშირდით მეგობრებს, კოლეგებს და ნაცნობებს, რომლებიც შესაძლოა ფლობენ ინფორმაციას ნაძალადევში არსებული ბინების შესახებ. ზოგჯერ საუკეთესო შეთავაზებები ვრცელდება ზეპირად. გარდა ამისა, თქვენთვის საინტერესო უბანში გასეირნებით შეიძლება წააწყდეთ განცხადებები, რომლებიც არ არის განთავსებული ინტერნეტში.

განსხვავებები ბინებს შორის გრძელვადიანი და მოკლევადიანი გაქირავებისთვის

ნაძალადევში გასაქირავებელი ბინის არჩევის რჩევები

• განსაზღვრეთ თქვენი პრიორიტეტები: დაადგინეთ, რა არის თქვენთვის მნიშვნელოვანი გასაქირავებელ უძრავ ქონებაში: ოთახების რაოდენობა, აივნის ან ლოჯიის არსებობა, მოთხოვნები ავეჯისა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მიმართ, პარკინგის ხელმისაწვდომობა და ა.შ.
• დაათვალიერეთ უბანი: ნაძალადევი გთავაზობთ მრავალფეროვან საცხოვრებელ ადგილებს სხვადასხვა საცხოვრებელი პირობებით. ეწვიეთ უბნის სხვადასხვა ნაწილს, რათა იპოვოთ ის, რომელიც საუკეთესოდ შეგესაბამებათ თქვენ ატმოსფეროსა და ინფრასტრუქტურის თვალსაზრისით.
• შეამოწმეთ ბინის მდგომარეობა: იჯარის გაფორმებამდე მნიშვნელოვანია ბინის პირადად შემოწმება.
• შეხვდით მესაკუთრეს: იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ უნდა შეხვდეთ და ესაუბრეთ მესაკუთრეს, რათა გაიგოთ რამდენად კომუნიკაბელურია ის და მზად არის თანამშრომლობისთვის.
• შეისწავლეთ იჯარის ხელშეკრულება: ხელშეკრულების გაფორმებამდე ყურადღებით შეისწავლეთ მისი ყველა პუნქტი. დარწმუნდით, რომ ყველა თქვენი შეთანხმება გამქირავებელთან ნათლად არის ასახული დოკუმენტში, მათ შორის, ქირავნობის ფასი, გადახდის პირობები და პასუხისმგებლობა შეკეთებასა და შენარჩუნებაზე.
• განიხილეთ დამატებითი ხარჯები: ყოველთვიური ქირის გარდა, შეიძლება იყოს დამატებითი ხარჯები, როგორიცაა კომუნალური მომსახურება და საკაბელო ტელევიზია. გაარკვიეთ, რომელი მათგანი შედის გაქირავების ფასში და რომელი მათგანის გადახდა მოგიწევთ ცალკე.
• მოემზადეთ სწრაფი გადაწყვეტილების მისაღებად: ნაძალადევში ბინის კარგი ვარიანტები შეიძლება სწრაფად დაიკავონ. თუ იპოვით შესაფერის ვარიანტს, მოემზადეთ სწრაფი გადაწყვეტილების მისაღებად და თანხის შესატანად.