Red

საცხოვრებელი კომპლექსი Red ბათუმში მდებარეობს კურორტული უბნის გულში, სადაც თითოეული დეტალი ზღვის მყუდრო ატმოსფეროს და სანაპიროს ბუნებრივ ხიბლს შეგახსენებთ. მისი არქიტექტურა ისეა ჩაწერილი ლანდშაფტში, რომ შენობას ხიბლი და გამომსახველობა არ აკლდება — თითქოს იჭერს ზღვის ნიავს და მიგითითებს ღია ჰორიზონტისკენ.

უპირატესობები

• ზღვა სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა;
• კომფორტული და მოთხოვნადი უბანი;
• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა გვერდით;
• თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• მაღალი ხარისხის მასალები;
• 3-მეტრიანი ჭერი;
• ყველა კომუნიკაცია უკვე მიერთებულია;
• გონიერი, პრაქტიკული დაგეგმარება;
• ენერგოეფექტური ფანჯრები;
• სწრაფი უცხოური ლიფტები;
• დაცვა და უსაფრთხოება 24/7;
• კეთილმოწყობილი ეზო;
• ლანდშაფტური გამწვანება;
• საბავშვო და სპორტული სივრცეები;
• ტერასა სახურავზე;
• ღია აუზი და სპა;
• 500-ადგილიანი პარკინგი;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• თანამედროვე განათების სისტემა;
• კომერციული ფართები;
• იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ;
• ხელმისაწვდომია იპოთეკა და განვადება;
• სანდო, გამოცდილებით გამორჩეული მშენებელი.

მდებარეობა

კომპლექსი Red განთავსებულია ანგისას ქუჩაზე, ახალი ბულვარის სიახლოვეს. ზღვა ნახევარ კილომეტრზე ნაკლები მანძილითაა დაშორებული — იმდენად ახლოს, რომ მშვიდ ამინდში აივნიდანაც კი გაიგონებთ ტალღების ხმას. ეს ადგილმდებარეობა განსაკუთრებულად მომხიბვლელს ხდის სახლს, როგორც პერსპექტივით, ისე ულამაზესი ხედებით.

მახლობლადაა ლეხ და მარია კაჩინსკების სახელობის პარკი თავისი სიმწვანით და სანაპიროს სეირნობისთვის განკუთვნილი ბილიკები, რომლებიც ნაზად ჩამავალი ტალღებისკენ მიგიყვანთ.

საცხოვრებელი კომპლექსიდან არდაგანის ტბამდე ფეხით დაახლოებით 15 წუთია. გზა გადის გამწვანებულ ბილიკებზე, თვითონ ტბა კი თავისი მუსიკასთან სინქრონული შადრევნებითა და განათებებით განსაკუთრებით თვალწარმტაცია საღამოს, როცა იქ უამრავი ადამიანი იკრიბება სასეირნოდ და დასასვენებლად. რაიონში ბევრი მწვანე სივრცეა და არ არის მძიმე მრეწველობა ან დიდი ტექნიკური ნაგებობები, რაც უზრუნველყოფს სუფთა ჰაერს და სტაბილურ ეკოლოგიურ გარემოს.

ბათუმის პორტი და საბაგირო „არგოს“ სადგური სულ რაღაც 4 კილომეტრშია. აქედან დაუვიწყარი ხედებით შეძლებთ გაისეირნოთ სანაპიროზე და ძველ ქალაქში, რაც განსაკუთრებით პოპულარულია ტურისტების სეზონზე.

კომპლექს Red-ში ცხოვრება ნიშნავს კომფორტულ გარემოს ბუნებასთან და ზღვასთან სიახლოვეს, თანაც ბათუმის მთავარ ლოკაციებთან ძალიან მოსახერხებელ მანძილზე.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსთან ახლოს არის სხვადასხვა დონის სასტუმროები, რესტორნები და კაფეები. აქვე არის სუპერმარკეტები, 24 საათიანი მაღაზიები, აფთიაქები და ბანკები — ყველაფერი, რაც ყოველდღიურად დაგჭირდებათ.

ახალი ბულვარი ფეხით დაახლოებით 15 წუთშია მისასვლელი. იქ დაგხვდებათ Batumi Lunapark, სპორტული მოედნები, ეროვნული და ევროპული რესტორნები, ველობილიკები, საზაფხულო კაფეები ღია ტერასებით, კლუბები და აკვაპარკი. ასეთ გარემოში შეგიძლიათ თქვენი თავისუფალი დრო მრავალფეროვნად გაატაროთ — მშვიდი საღამოები ზღვის პირას ან აქტიური გართობა მეგობრებთან ერთად.

ორ კილომეტრზე არიან წამყვანი სამედიცინო დაწესებულებები, ბავშვთა კლინიკა და დიდი ჰოსპიტალი. ასევე რამდენიმე საბავშვო ბაღი და №14 საჯარო სკოლა. სტუდენტებისთვის კი ახლოსაა ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და ანრის საზღვაო საინჟინრო აკადემია.

ცოტა შორს, დაახლოებით 3 კილომეტრში, დაგხვდებათ ცნობილი 6 მაისის პარკი, დელფინარიუმი, აკვარიუმი და ღია კინოთეატრი — იდეალური ადგილები სასიამოვნო სეირნობებისა და საღამოს გასართობად.

ტრანსპორტზე ხელმისაწვდომობა

კომპლექსი მდებარეობს ანგისას ქუჩაზე, სადაც საზოგადოებრივი ტრანსპორტი აქტიურად მოძრაობს. ავტობუსის გაჩერება სულ რაღაც 55 მეტრშია სახლიდან — ამდენად ახლოს, რომ ზედმეტი ლოდინის ან ბევრი სიარულის გარეშე შეძლებთ მგზავრობას. აქ გადიან რამდენიმე საქალაქო ავტობუსის ხაზი, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას, მარტივად იმოძრაოთ როგორც ამ უბანში, ისე ბათუმის სხვა ნაწილებშიც.

6 წუთის სავალზეა კიდევ ერთი გაჩერება აბუსერიძის ქუჩაზე, სადაც მოძრაობენ:

• ავტობუსები №7ა, №12, №16, №19, №77 და მარშრუტი „ბათუმი – შუახევი“
• მრავალი სამარშრუტო ტაქსი, მათ შორის №20, №22, №26, №27, №28, №30, №31, №33, №34, №36, №36ა, №39, №40, №40ა, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №205, №232, ასევე მიმართულებები „ბათუმი – ზედა ჩხუტუნეთი“, „ბათუმი – ქვედა ჩხუტუნეთი“, „ბათუმი – ნიგაზეული“, „ბათუმი – ხულო“.

ეს ხაზები აკავშირებს უბანს ბათუმის მნიშვნელოვან სავაჭრო, საქმიან, სამედიცინო და დასასვენებელ ზონებთან, რაც ძალიან მოსახერხებელია მათთვის, ვინც რეგულარულად სარგებლობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტით.

ძველი ავტოსადგური დაახლოებით 4 კილომეტრშია, ხოლო „მეტროს“ ავტობუსების ტერმინალი — 6 კილომეტრში. აქედან შესაძლებელია როგორც საქართველოს შიდა, ასევე საერთაშორისო მიმართულებებზე მგზავრობა — იდეალურია მათთვის, ვისაც ხშირად უწევს ქვეყნის შიგნით ან საზღვარგარეთ გადაადგილება.

რკინიგზის სადგური „ბათუმი-პასაჟირული“ და ავტოსადგური „ბათუმი ცენტრალი“ დაახლოებით 7 კილომეტრშია. ასე რომ, თუ ხშირად მოგიწევთ მოგზაურობა ქვეყნის შიგნით, ამ მდებარეობას ნამდვილად დააფასებთ. კიდევ ერთი დიდი პლიუსი — ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი სულ რაღაც 3 კილომეტრზეა.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Red ბათუმში — ეს არის თანამედროვე, მაღალი სტანდარტების საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს სოლიდურ არქიტექტურას, საიმედო მშენებლობასა და დახვეწილ დიზაინს. შენობა მოიცავს 26 სართულს და აშენებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, რაც გამოირჩევა განსაკუთრებული სიმყარითა და ხანგრძლივობით. მისი მაღალი ხარისხის ბეტონის კარკასი უზრუნველყოფს შენობის სიძლიერეს და მდგრადობას მრავალი წლის განმავლობაში.

კედლები ნაგებია თურქული პემზო-ბლოკებით, რომლებიც ცნობილია საუკეთესო თბო- და ხმის საიზოლაციო თვისებებით. შედეგად, ბინაში აღწევს გაცილებით ნაკლები ხმაური, ზამთარში კი სითბო უფრო კარგად შენარჩუნებულია.

ფასადი აერთიანებს აგურს, დიდ მინის ვიტრაჟებს, ალუკობონდის პანელებსა და ხარისხიან საღებავებს, რაც კომპლექსს ძალიან თანამედროვე და ლამაზ იერს აძლევს. ფასადის ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია ფართო პანორამული მინები, რომლებიც დღის განმავლობაში ოთახებს სავსე სინათლით ხდის და დაუვიწყარ ხედებს გახსნის. სახლს აქვს დიდი ღია აივნები, სადაც საკუთარ სივრცეში შეგიძლიათ დატკბეთ ბათუმის ხედებით. საღამოს ფასადის განათება კი სახლს ნამდვილ თვალისმომჭრელ ლანდშაფტურ ელემენტად აქცევს.

შენობაში დამონტაჟებულია შვიდი ხარისხიანი, სწრაფი ლიფტი საერთაშორისო ბრენდებისგან, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას. ფანჯრები დამზადებულია მაღალი ხარისხის მეტალოპლასტიკისგან, ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით, რაც ზამთარში სითბოს ინარჩუნებს, ზაფხულში კი აკავებს ზედმეტ სიცხეს და იცავს ქუჩის ხმაურისგან. შესასვლელი ისეა დაპროექტებული, რომ აქ მარტივად შეძლებენ გადაადგილებას შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებიც — რბილი პანდუსები და ფართო კარებები ხელს უწყობს ყველასთვის ხელმისაწვდომ გარემოს.

კარებზე დამონტაჟებულია ვიდეოდამოფონი, რაც დამატებით უსაფრთხოებას ქმნის. ყველა კომუნიკაცია — წყალი, გაზი, დენი, კანალიზაცია — მიერთებულია ქალაქის ცენტრალურ ქსელებზე, რაც უწყვეტ მომსახურებას გარანტირებს. განსაკუთრებული ყურადღება დათმობილია უსაფრთხოებასაც — სახანძრო სენსორები, გამაფრთხილებლები და ავტომატური დამცავი სისტემები უმაღლესი სტანდარტების მიხედვითაა გაკეთებული.

ჰოლები და საერთო სივრცეები გემოვნებით არის მოწყობილი: აქ დაგხვდებათ თანამედროვე დიზაინი, დეკორატიული ელემენტები, რბილი განათება და ავეჯი, რაც ამ ადგილებს უბრალოდ გადასასვლელ ზონებად კი არა, სასიამოვნო გარემოდ აქცევს. საცხოვრებელი კომპლექსი ასევე უზრუნველყოფილია თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისი ლობითა და მისაღები სივრცით.

Red — ეს არის ადგილი, სადაც ერთმანეთში ჰარმონიულადაა შერწყმული ხარისხი, დიზაინი და კომფორტი. შენობის თითოეული დეტალი — ფასადიდან შიდა საინჟინრო სისტემებამდე — ისეა გააზრებული, რომ შექმნას უსაფრთხო, თანამედროვე და სასიამოვნო საცხოვრებელი გარემო.

კეთილმოწყობა

Red-ის ეზო ისეა დაგეგმილი, რომ იქ იგრძნოთ სიმშვიდე და დაცულობა — ეს არის დახურული ტიპის სივრცე, სადაც უშუალო წვდომა მხოლოდ მოსახლეებს და მათ სტუმრებს აქვთ. ტერიტორიას აკონტროლებს 24-საათიანი ვიდეოკამერები და კვალიფიციური დაცვა, ხოლო შესასვლელში მოწყობილია სპეციალური გასასვლელ-შემოსასვლელი პუნქტი, რაც დამატებით ზრდის უსაფრთხოებას.

კომპლექსს ჰყავს საკუთარი ადმინისტრაცია, რომელიც არა მხოლოდ სახლის მართვასა და სისუფთავეზე ზრუნავს, არამედ აპარტამენტების გაქირავებასაც ახდენს, რაც მფლობელებისთვის სტაბილური შემოსავლის წყაროა.

ეზოსა და საერთო სივრცეების მოწყობა კარგად გააზრებულია. ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია სპეციალური სივრცე, სადაც შეუძლიათ ითამაშონ, ისწავლონ ან უბრალოდ სასარგებლოდ გაატარონ დრო. დასვენებისა და სხეულზე ზრუნვისთვის დაგხვდებათ საცურაო აუზი და სპა-კომპლექსი. ვისაც აქტიური ცხოვრება უყვარს, აქ ელოდება თანამედროვე ტრენაჟორებით აღჭურვილი ფიტნეს-დარბაზი. გემრიელი კერძები და სასმელები კი ხელთ გვაქვს კომპლექსში მდებარე რესტორანსა და კაფეში. უფრო მშვიდი გართობის მოყვარულებისთვის არსებობს ჭადრაკის კლუბი, რომელიც კარგი ადგილია შეხვედრებისთვის და ინტელექტუალური შეჯიბრებებისთვის.

პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, სადაც დაგხვდებათ აფთიაქი, სუპერმარკეტი, ქიმწმენდა, კაფე და სხვა ყოველდღიურად საჭირო ობიექტები. ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული ადგილია სახურავის ტერასა, რომელიც გამწვანებულია და იდეალურია იოგისთვის, მედიტაციისთვის ან უბრალოდ განტვირთვისთვის. აქვე სპეციალურად მოწყობილი ზონა ტელესკოპით გაძლევთ საშუალებას დაათვალიეროთ ვარსკვლავებით მოჭედილი ცა.

პარკინგზე პრობლემები არ გექნებათ — კომპლექსს აქვს როგორც მიწისქვეშა, ასევე მიწისზედა პარკინგი 500-მდე მანქანისთვის, რაც ძალიან ამარტივებს ყოველდღიურ მოძრაობას. ეზოს გამწვანება დაგეგმილია ბათუმის კლიმატზე მორგებული მცენარეებით — ყვავილოვანი ბუჩქებით და ლამაზად მოწყობილი მწვანე სივრცეებით, რაც მთელი ტერიტორიის იერსახეს ამდიდრებს. ბილიკები მოასფალტებულია და ღამით განათებულია — ბილიკების გასწვრივ და ძირითად ადგილებში დამონტაჟებულია განათებები, რაც ღამითაც კი მარტივს ხდის გადაადგილებას.

Red აერთიანებს ინჟინერიასა და დიზაინს ისე, რომ შეიქმნას უსაფრთხო, სუფთა, გამართული ინფრასტრუქტურის მქონე ადგილი საცხოვრებლად — როგორც მუდმივად, ისე სეზონურად.

ბინები

Red-ში სულ 1012 ბინაა — მათ შორის მცირე ზომის სტუდიები და უფრო დიდი ერთ-ორპლანიანი აპარტამენტები. ფართობები იწყება 33 კვ.მ-დან. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგი ბინა კომპაქტურია, ჭკვიანური დაგეგმარება, დიდი ფანჯრები და მაღალი ჭერი ოთახებს სივდივესა და სინათლეს ანიჭებს.

ბინებს აქვს აივნები, რომლებიც შენობის დიზაინის გაგრძელებას ჰგავს და შიგნიდან გარეთ ბუნებრივად გადადის. შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა „შავი კარკასით“ — ეს ნიშნავს, რომ ბინა მზად არის ძირითადი სამშენებლო სამუშაოების დონეზე: დამონტაჟებულია ცენტრალური კომუნიკაციები, რკინის კარები, მეტალოპლასტიკის ფანჯრები და უკვე გასწორებულია იატაკი ბეტონის ფენით. ასე თქვენ თავად მოაწყობთ ინტერიერს როგორც გნებავთ.

„თეთრი კარკასი“ კი ნიშნავს უფრო მზა მდგომარეობას: შიდა კედლები შელესილია, დაგებულია იატაკი, გაყვანილია წყლისა და ელექტროსადენები, გათვალისწინებულია სანტექნიკის ადგილები. ეს ვარიანტი ძალიან მოსახერხებელია მათთვის, ვინც მინიმალური ძალისხმევით სურს დაუყოვნებლივ მოაწყოს ინტერიერი.

ფანჯრები ენერგოეფექტურია, სითბოს ინარჩუნებს ზამთარში და ამცირებს ხმაურს ქუჩიდან, რაც ბათუმის აქტიურ უბნებში განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია. მთავარი პლუსი ისაა, რომ დეველოპერი არ გაძალებთ ერთ სტანდარტულ ინტერიერს — შეგიძლიათ ბოლომდე თავად გადაწყვიტოთ, როგორი სახლი გექნებათ.

გადახდის პირობებიც მოქნილია: შეგიძლიათ იყიდოთ როგორც ერთიანი თანხით, ასევე იპოთეკით TBC ბანკიდან ან განვადებით, სულ რაღაც 30%-იანი საწყისი შენატანით.

დეველოპერი

პროექტს ახორციელებს AB Development — კომპანია, რომელიც 2021 წლიდან ბათუმში მრავალბინიანი სახლების მშენებლობაზეა სპეციალიზებული. ისინი დიდ მნიშვნელობას ანიჭებენ საიმედო კონსტრუქციებს, ენერგოეფექტურობას და ხარისხიან სამშენებლო მასალებს.

სამუშაოების ყველა ეტაპზე მკაცრად იცავენ ტექნოლოგიურ პროცესებს, ხარისხს და ვადებს. ყურადღებას აქცევენ არა მხოლოდ ფასადსა და ვიზუალს, არამედ შიდა საინჟინრო სისტემებსაც — იზოლაციას, ვენტილაციას, ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებას. მოკლედ, აკეთებენ სახლებს, რომლებსაც მრავალწლიანი გამძლეობა და პრაქტიკულობა აქვს.

AB Development-ის მთავარი მიდგომაა გააკეთოს სახლები, რომლებიც გემოვნებით, კარგად გააზრებული გეგმებით და გრძელვადიანი პერსპექტივით იქმნება.