Аренда квартир в Сабуртало, Тбилиси

Сабуртало
446 квартир
1-комнатная квартира, от 4 117 ₾, 90 м², Mziuri Towers
‍4 117 ₾
1 комната90 м25 из 18
шоссе Чабуа Амиреджиби, 1 (Mziuri Towers 1)
Mziuri Towers
2-комнатная квартира, от 4 117 ₾, 65 м², Domus Hippodrome 2
‍4 117 ₾
2 комнаты65 м211 из 24
ул. Михаила Тамарашвили, 13н (Дом 3)
Domus Hippodrome 2
5-комнатная квартира, от 9 881 ₾, 350 м², m² Kazbegi
‍9 881 ₾
5 комнат350 м221 из 24
m² Kazbegi
3-комнатная квартира, от 1 921 ₾, 75 м², ул. Миротадзе, 10
‍1 921 ₾
3 комнаты75 м22 из 17
ул. Миротадзе, 10
5-комнатная квартира, от 6 038 ₾, 160 м², Axis Hippodrome
‍6 038 ₾
5 комнат160 м25 из 24
Axis Hippodrome
2-комнатная квартира, от 2 744 ₾, 62 м², Archi Central Park
‍2 744 ₾
2 комнаты62 м213 из 27
проспект Михаила Тамарашвили, 13и
Archi Central Park
4-комнатная квартира, от 4 117 ₾, 140 м², ул. В. Батонишвили, 20
‍4 117 ₾
4 комнаты140 м25 из 7
2-комнатная квартира, от 1 235 ₾, 50 м², ул. Мухрана Мачавариани, 63/4
‍1 235 ₾
2 комнаты50 м23 из 10
ул. Мухрана Мачавариани, 63/4
Студия, от 960 ₾, 35 м², ул. Мухрана Мачавариани, 63/1-3
‍960 ₾
1 комната35 м211 из 13
ул. Мухрана Мачавариани, 63/2 (Блок 2)
3-комнатная квартира, от 8 234 ₾, 130 м², King David Residences
‍8 234 ₾
3 комнаты130 м221 из 32
ул. Мераба Алексидзе, 12
King David Residences
4-комнатная квартира, от 12 352 ₾, 300 м², Lisi Green Town
‍12 352 ₾
4 комнаты300 м27 из 9
ул. Тирифеби, 2 (Lisi Garden House)
Lisi Green Town
3-комнатная квартира, от 3 293 ₾, 75 м², ул. Вахтанга Бочоришвили, 24
‍3 293 ₾
3 комнаты75 м212 из 16
ул. Вахтанга Бочоришвили
2-комнатная квартира, от 1 372 ₾, 45 м², MDK Towers
‍1 372 ₾
2 комнаты45 м25 из 14
ул. Юрия Гагарина, 18 (Блок 1)
MDK Towers
2-комнатная квартира, от 3 842 ₾, 81 м², Tbilisi Gardens
‍3 842 ₾
2 комнаты81 м213 из 31
ул. Михаила Асатиани, 6,10 (Tower 3)
Tbilisi Gardens
2-комнатная квартира, от 2 058 ₾, 66.3 м², null
‍2 058 ₾
2 комнаты66.3 м25 из 7
ул. Отара Ониашвили, 24
Сабуртало
3-комнатная квартира, от 5 489 ₾, 127 м², Tbilisi Gardens
‍5 489 ₾
3 комнаты127 м224 из 31
ул. Михаила Асатиани
Tbilisi Gardens
2-комнатная квартира, от 1 509 ₾, 50 м², Kinor Vashlijvari
‍1 509 ₾
2 комнаты50 м216 из 19
ул. Васо Годзиашвили, 22/24
Kinor Vashlijvari
2-комнатная квартира, от 1 235 ₾, 51 м², Alu Star
‍1 235 ₾
2 комнаты51 м24 из 14
просп. Царя Парнаваза, 34
Сабуртало, Alu Star
2-комнатная квартира, от 1 372 ₾, 45 м², Kinor Vashlijvari
‍1 372 ₾
2 комнаты45 м216 из 19
ул. Васо Годзиашвили, 22/24
Kinor Vashlijvari
2-комнатная квартира, от 1 372 ₾, 75 м², Mardi Grand House Tbilisi
‍1 372 ₾
2 комнаты75 м215 из 16
ул. Мелитона и Андрея Баланчивадзе
Mardi Grand House Tbilisi
Добавить объявление
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Снять квартиру в Сабуртало: актуальные объявления

Аренда квартир в Сабуртало, одном из наиболее динамично развивающихся районов Тбилиси, представляет собой отличный выбор для различных категорий арендаторов. В районе можно найти как современные квартиры в новостройках, так и более старые, но ухоженные квартиры в зданиях советского периода. Это разнообразие делает Сабуртало привлекательным для студентов, молодых специалистов, семей и иностранных арендаторов. Одним из главных преимуществ аренды квартир в Сабуртало является его транспортная доступность. В районе расположены несколько станций метро, включая "Делиси", "Технический университет" и "Важа-Пшавела", что обеспечивает быстрый доступ к любым частям города. Кроме того, в Сабуртало проходят многочисленные автобусные маршруты и маршрутные такси, что позволяет легко добраться до центра Тбилиси и других ключевых районов. Развитая транспортная сеть делает район удобным для ежедневных поездок на работу или учебу.

Инфраструктура Сабуртало включает в себя множество магазинов, супермаркетов, торговых центров и рынков, что позволяет жителям легко удовлетворять все свои повседневные потребности. В районе также расположены банки, аптеки, медицинские учреждения, фитнес-клубы и другие важные объекты. Такое разнообразие инфраструктуры делает Сабуртало особенно удобным для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни.

Образовательные учреждения в Сабуртало также играют важную роль в привлечении арендаторов. Здесь расположены несколько престижных школ, детских садов и вузов, включая Тбилисский государственный университет и Грузинский технический университет. Это делает район идеальным для студентов и семей с детьми школьного возраста. Наличие качественных образовательных учреждений в шаговой доступности является важным фактором при выборе жилья. Еще одним преимуществом аренды квартир в Сабуртало является наличие множества зеленых зон и парков. В районе находятся парковые зоны вокруг озера Лиси, которые предлагают отличные возможности для отдыха на свежем воздухе, занятий спортом и прогулок.

Аренда квартиры: Однокомнатная, Двухкомнатная или Трехкомнатная?

ПараметрОднокомнатная квартираДвухкомнатная квартираТрехкомнатная квартира
Стоимость арендыОднокомнатные квартиры обычно дешевле в аренде. Это отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить.Двухкомнатные квартиры дороже, но предлагают больше пространства и комфорта. Это может быть более выгодно для семей или тех, кто нуждается в дополнительной комнате.Трехкомнатные квартиры значительно дороже, но обеспечивают максимальный комфорт и пространство. Они идеально подходят для больших семей или групп людей.
Площадь и планировкаОднокомнатные квартиры имеют меньшую площадь и компактную планировку. Они подходят для одного человека или пары без детей.Двухкомнатные квартиры предлагают больше жилого пространства с отдельной спальней и гостиной. Это удобный вариант для маленьких семей или совместного проживания.Трехкомнатные квартиры обладают самой большой площадью и обычно имеют две спальни и гостиную. Это идеальный выбор для семей с детьми или тех, кто часто принимает гостей.
УдобстваОднокомнатные квартиры часто имеют ограниченное количество удобств из-за меньшей площади. Они могут не иметь балкона или отдельного места для хранения.Двухкомнатные квартиры часто оснащены дополнительными удобствами, такими как балкон или кладовка. Это делает их более комфортными для длительного проживания.Трехкомнатные квартиры обычно оснащены всеми необходимыми удобствами, включая несколько балконов и большие кладовые. Это обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства.
Коммунальные платежиКоммунальные платежи в однокомнатных квартирах обычно ниже из-за меньшей площади. Это может значительно сэкономить ваши ежемесячные расходы.Коммунальные платежи в двухкомнатных квартирах будут выше, но это компенсируется большим количеством пространства и удобств.Коммунальные платежи в трехкомнатных квартирах самые высокие из-за большой площади и количества удобств. Однако, это может быть оправдано для больших семей или групп людей.
Целевое назначениеОднокомнатные квартиры идеально подходят для студентов, молодых специалистов или пар без детей. Они обеспечивают минимально необходимое пространство для комфортного проживания.Двухкомнатные квартиры являются отличным выбором для маленьких семей или людей, работающих из дома. Они предоставляют достаточно места для всех необходимых функций.Трехкомнатные квартиры лучше всего подходят для больших семей, которые нуждаются в нескольких спальнях и большом количестве места. Они также могут быть идеальны для тех, кто часто принимает гостей.
Гибкость арендыОднокомнатные квартиры легче найти и арендовать на краткосрочный период. Это делает их удобными для временного проживания.Двухкомнатные квартиры часто предлагаются на более длительные сроки аренды, что может обеспечить стабильность и уверенность в жилье.Трехкомнатные квартиры, как правило, сдаются на длительный срок и требуют более тщательной проверки арендаторов. Это подходит для тех, кто планирует длительное проживание. 

Какие факторы влияют на стоимость аренды квартиры?

Одним из ключевых факторов, влияющих на стоимость аренды квартиры в Сабуртало, является расположение. Квартиры, находящиеся ближе к станциям метро, основным дорогам и центру района, как правило, стоят дороже из-за удобства транспортной доступности и близости к основным объектам инфраструктуры. Близость к престижным школам, университетам, торговым центрам и развлекательным заведениям также повышает стоимость аренды. Районы с более развитой социальной инфраструктурой, включая парки и зеленые зоны, пользуются большим спросом, что также отражается на ценах.

Вторым важным фактором является тип и состояние здания, в котором находится квартира. Новостройки и недавно отремонтированные здания с современными коммуникациями и качественной отделкой обычно имеют более высокую арендную плату. Квартиры в домах с лифтами, подземными парковками, охраняемыми территориями и другими удобствами стоят дороже, чем жилье в старых домах советского периода. Кроме того, уровень обслуживания и качество общего имущества, таких как подъезды и лестничные клетки, также могут влиять на цену аренды.

Площадь и планировка квартиры играют важную роль в формировании ее стоимости. Квартиры с большими площадями, просторными комнатами и удобной планировкой обычно стоят дороже. Наличие дополнительных помещений, таких как балконы, кладовые или отдельные комнаты для хранения, также увеличивает стоимость аренды. Кроме того, квартиры с современными планировками, которые максимально используют доступное пространство, пользуются большим спросом и могут иметь более высокую цену.

Ремонт и оснащение квартиры также значительно влияют на стоимость аренды. Квартиры с современным ремонтом, качественной отделкой и новой мебелью стоят дороже. Наличие необходимой бытовой техники, такой как стиральная машина, холодильник, кондиционер и посудомоечная машина, также повышает стоимость аренды. Арендаторы готовы платить больше за квартиры, которые предлагают высокий уровень комфорта и минимальные дополнительные затраты на обустройство.

Сезонные колебания спроса могут существенно влиять на стоимость аренды квартир в Сабуртало. В периоды повышенного спроса, такие как начало учебного года или туристический сезон, цены на аренду могут значительно вырасти. В низкий сезон, напротив, арендные ставки могут быть ниже, и можно найти более выгодные предложения.

Важные вопросы владельцу при аренде квартиры

  1. Какая общая стоимость аренды, включая оплату коммунальных услуг?
  2. Какие коммунальные услуги уже включены в арендную плату?
  3. Какие дополнительные расходы могут возникнуть (например, за парковку или использование общих зон)?
  4. Каковы условия депозита и возврата залога?
  5. Какие условия продления аренды и возможность досрочного расторжения договора?
  6. Можно ли делать косметический ремонт или вносить изменения в интерьер квартиры?
  7. Кто отвечает за текущий ремонт и техническое обслуживание квартиры?
  8. В каком состоянии находится бытовая техника и мебель, если они включены в аренду?
  9. Есть ли ограничения по количеству жильцов или содержанию домашних животных?
  10. Как функционирует система отопления и кондиционирования?
  11. Есть ли в доме охрана, видеонаблюдение или консьерж?
  12. Как обстоят дела с шумоизоляцией в квартире и доме?
  13. Какие объекты инфраструктуры находятся поблизости (магазины, аптеки, школы, медицинские учреждения)?
  14. Какие транспортные средства доступны рядом (метро, автобусы)?
  15. Какие правила касаются гостей и ночных посещений?
  16. Какие были причины выезда предыдущих арендаторов?
  17. Какие документы необходимо предоставить для заключения договора аренды?

Цены на аренду квартир в других районах

Дидубеот ‍1 207 ₾
Вакеот ‍897 ₾
Надзаладевиот ‍999 ₾
Глданиот ‍1 097 ₾
Чугуретиот ‍2 195 ₾
Мтацминдаот ‍1 784 ₾
Исаниот ‍398 ₾
Крцанисиот ‍1 097 ₾
Самгориот ‍999 ₾

Цены на аренду квартир в населенных пунктах возле Сабуртало

Мцхетаот ‍1 646 ₾
Тбилисиот ‍98 ₾
Руставиот ‍398 ₾
Бакурианиот ‍19 ₾
Боржомиот ‍148 ₾
Кутаисиот ‍499 ₾
Кобулетиот ‍960 ₾
Урекиот ‍1 509 ₾
Чаквиот ‍686 ₾
Махинджауриот ‍548 ₾
Батумиот ‍548 ₾

Цены на квартиры в других районах

Дидубеот ‍74 008 ₾
Вакеот ‍2 195 ₾
Надзаладевиот ‍86 575 ₾
Глданиот ‍79 383 ₾
Чугуретиот ‍104 087 ₾
Мтацминдаот ‍90 582 ₾
Исаниот ‍2 744 ₾
Крцанисиот ‍65 639 ₾
Самгориот ‍69 666 ₾

Цены на квартиры в населенных пунктах возле Сабуртало

Мцхетаот ‍551 730 ₾
Тбилисиот ‍1 921 ₾
Манглисиот ‍92 251 ₾
Базалетиот ‍81 661 ₾
Руставиот ‍10 ₾
Гориот ‍72 466 ₾
Телавиот ‍74 936 ₾
Гудауриот ‍75 485 ₾
Гурджааниот ‍260 878 ₾
Бакурианиот ‍2 ₾
Боржомиот ‍71 807 ₾
Кутаисиот ‍85 641 ₾
Кобулетиот ‍68 595 ₾
Шекветилиот ‍125 580 ₾
Урекиот ‍88 523 ₾
Чаквиот ‍70 613 ₾
Зугдидиот ‍93 670 ₾
Махинджауриот ‍71 162 ₾
Потиот ‍54 349 ₾
Батумиот ‍1 646 ₾