Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 921 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 059 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 967 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 455 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 226 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 388 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 867 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 331 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 566 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 541 ₾ / м2 |
Исани | от 59 677 ₾ |
Чугурети | от 93 693 ₾ |
Надзаладеви | от 85 014 ₾ |
Мтацминда | от 185 365 ₾ |
Ваке | от 67 386 ₾ |
Дидубе | от 104 070 ₾ |
Крцаниси | от 81 364 ₾ |
Сабуртало | от 67 386 ₾ |
Самгори | от 71 442 ₾ |
Глдани | от 68 881 ₾ |
Сагурамо | от 2 695 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 045 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 989 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 695 ₾ / м2 |
Телави | от 1 867 ₾ / м2 |
Гори | от 2 072 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 124 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 477 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 223 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 380 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 043 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 619 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 528 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 628 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 450 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 644 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 598 ₾ / м2 |
Поти | от 2 129 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 609 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 533 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 646 905 ₾ |
Рустави | от 62 534 ₾ |
Манглиси | от 90 588 ₾ |
Базалети | от 84 906 ₾ |
Телави | от 75 472 ₾ |
Гори | от 71 159 ₾ |
Гудаури | от 92 464 ₾ |
Бакуриани | от 57 922 ₾ |
Боржоми | от 70 512 ₾ |
Кутаиси | от 70 431 ₾ |
Кобулети | от 71 375 ₾ |
Шекветили | от 139 758 ₾ |
Уреки | от 86 927 ₾ |
Чакви | от 72 642 ₾ |
Махинджаури | от 60 550 ₾ |
Зугдиди | от 91 981 ₾ |
Поти | от 102 857 ₾ |
Батуми | от 47 170 ₾ |
Чарнали | от 483 939 ₾ |