1-ый переулок Валентина Топуридзе, 15

Жилой комплекс в 1-м переулке Валентина Топуридзе, 15 — гармоничное сочетание стильной архитектуры, продуманного функционала и динамичного ритма большого города. Это пространство, созданное для тех, кто ценит эстетичность столичной среды, современные технологии и удобство повседневной жизни. Дом удачно вписывается в окружающую застройку, формируя уютное и привлекательное место для проживания, где продуманы все детали, отвечающие ожиданиям требовательных обитателей мегаполиса.

Преимущества ЖК

• комфортабельное жилье;
• удобная локация;
• высококачественные материалы;
• хорошая звукоизоляция;
• передовые технологии строительства;
• выразительная архитектура;
• благоустроенный и закрытый двор;
• безопасность и защита;
• ландшафтное озеленение;
• стильное оформление входной группы;
• многоуровневая система освещения;
• высокие потолки;
• подземный паркинг;
• малошумный пассажирский лифт;
• продуманные планировки;
• квартиры европейского типа;
• увеличенные окна;
• доступная стоимость;
• ипотека от банка-партнера;
• надежный застройщик с опытом.

Где находится

ЖК в 1-м переулке Валентина Топуридзе, 15 в Тбилиси гармонично сочетает природную эстетику с удобствами городской жизни, предлагая идеальное место для отдыха и повседневных дел.

Новостройка находится в живописном районе Вашлиджвари, где природный ландшафт удачно дополняет архитектурное исполнение здания. Удаленность от набережной реки Кура составляет всего полтора километра, а пешая прогулка до озера Лиси и окружающего его парка займет чуть более тридцати минут. Менее чем в трех километрах раскинулся красивый Дигомский парк. Близость к этим природным зонам открывает прекрасные возможности для прогулок и активного отдыха, позволяя наслаждаться свежим воздухом и живописными пейзажами буквально в нескольких шагах от дома.

Экологическая чистота местности обусловлена отсутствием промышленных объектов и обилием зелени, что делает этот район благоприятным для жизни. Несмотря на расположение вблизи оживленной транспортной магистрали, здесь ощущается уединенность, а продуманная инфраструктура в непосредственной близости от дома делает повседневные заботы удобными и простыми.

Тишина, природа и комфорт городской среды объединяются здесь в идеальном балансе, позволяя наслаждаться уединением, не теряя доступа ко всем возможностям столицы.

Что окружает новостройку

В шаговой доступности сосредоточены разнообразные объекты инфраструктуры:

• Продуктовые магазины и крупные супермаркеты предлагают широкий ассортимент товаров, удовлетворяя разные потребности покупателей, включая свежие продукты и товары повседневного спроса.
• Рестораны, кафе, столовые и сервисы доставки еды дают возможность наслаждаться блюдами различных кухонь без необходимости покидать район.
• Аптеки, стоматологические кабинеты, медицинские центры и диагностические лаборатории предоставляют услуги в сфере здравоохранения, помогая заботиться о здоровье жителей.
• Близкое расположение стройгипермаркета делает покупки строительных и ремонтных материалов удобными и быстрыми.
• Торговые центры «Аврора», «Азия» и «Сара» объединяют в себе магазины, салоны и сервисные предприятия, где можно найти все необходимое — от одежды до товаров для дома.
• Автомобилистам доступны круглосуточные автозаправки, СТО и автомойки, позволяющие своевременно обслуживать транспорт и поддерживать его в исправном состоянии.
• Финансовые операции можно легко осуществлять в расположенных поблизости отделениях банков, обеспечивающих быстрый доступ к необходимым услугам.
• Для ухода за внешностью и поддержания физической формы работают салоны красоты, барбершопы, фитнес-центры и спортивные клубы.
• Школы №158, №169 и №147, а также детсады предлагают образовательные программы и заботу о детях, способствуя их развитию и учебе в комфортной обстановке.

На автомобиле всего за 5–15 минут можно доехать до центральной детской больницы, кардиологического центра Чафидзе, детского сада Family, строительного гипермаркета Gorgia, аквапарка и крупных торговых центров, в которых легко совместить покупки с развлечениями, делая повседневную жизнь насыщенной и разнообразной.

О транспорте

Расположение новостройки отличается удобством, поскольку всего в полутора километрах проходит Дидубийский мост. Такое соседство делает поездки по городу простыми и удобными, позволяя легко добираться до нужных мест.

Общественный транспорт также доступен практический у порога — ближайшая автобусная остановка находится всего в 150 метрах. Здесь курсируют автобусы №327, №389, соединяющие район с центральными улицами Тбилиси и ключевыми локациями.

Примерно в трех километрах расположена станция метро «Дидубе», рядом с которой находятся одноименные железнодорожный вокзал, автовокзал и автобусная станция. Такое транспортное соседство значительно расширяет возможности передвижения, позволяя быстро перемещаться как по городу, так и за его пределы.

Дополнительным преимуществом является удобный выезд в сторону международного аэропорта имени Шота Руставели. На автомобиле путь до него занимает не более 40 минут, что делает поездки за границу или встречи с прибывающими гостями максимально удобными.

Характеристики

Жилой комплекс в 1-м переулке Валентина Топуридзе, 15 представляет собой архитектурное решение, сочетающее стильный облик и продуманную конструкцию, соответствующую ритму большого города.

При возведении ключевое значение отведено надежности конструкций, качеству инженерных систем и долговечности используемых материалов, что формирует безопасные условия проживания для всех, кто выберет этот дом.

Девятиэтажное здание, возведенное по монолитно-каркасной технологии, отличается надежностью и долговечностью, а внешние стены из теплоблоков способствуют созданию благоприятного микроклимата в квартирах в любое время года. Фасад, оформленный кирпичной облицовкой, выполнен в сдержанных тонах, что гармонично вписывает дом в окружающую городскую застройку.

Особая деталь, подчеркивающая характер ЖК, – архитектурная подсветка, которая эффектно выделяет четкие геометрические формы здания в вечерние и ночные часы. Благодаря этому дом приобретает выразительный облик, создавая эстетически привлекательный силуэт на фоне городской панорамы.

Панорамные окна делают помещения светлыми и уютными, наполняя их естественным освещением в течение дня. А открытые балконы без остекления позволяют наслаждаться видами города, добавляя интерьеру ощущение простора.

Плоская крыша с рулонным гидроизоляционным покрытием служит надежной защитой от осадков, предотвращая проникновение влаги и гарантируя прочность на долгие годы.

Для бесперебойного водоснабжения и электроснабжения дом подключен к централизованным инженерным коммуникациям. В новостройке предусмотрен быстроходный лифт от импортного производителя, обеспечивающий комфортный подъем на любой этаж.

В целях безопасности в здании предусмотрены противопожарные системы, а входные группы оборудованы пандусами, упрощающими доступ для людей с ограниченными возможностями.

Холлы и зоны общего пользования оформлены с применением высококачественных материалов, а стильные интерьерные решения подчеркивают продуманность каждой детали. Благодаря этому внутреннее оформление новостройки выглядит элегантно и функционально, создавая благоприятные условия как для жителей, так и для их гостей.

О благоустройстве

В основе концепции этого ЖК лежит стремление сформировать благоприятную среду для жизни, где семейные традиции и высокий уровень комфорта органично сочетаются с безопасностью. Внутреннее пространство продумано таким образом, чтобы новоселы могли ощущать спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

Закрытая территория двора позволяет исключить посторонний доступ, что делает проживание в комплексе более защищенным. Контроль входа осуществляется с помощью домофонов, а за порядком круглосуточно следит система видеонаблюдения, гарантируя дополнительный уровень защиты.

Владельцы автомобилей смогут воспользоваться подземным паркингом, который избавит от необходимости искать место для стоянки и обеспечит безопасность транспортных средств.

Новоселам и их гостям будет приятно проводить время в зонах отдыха, оборудованных беседками и скамейками.

Внутренний двор организован так, чтобы перемещение по нему было максимально удобным: пешеходные дорожки и проезды позволяют комфортно передвигаться, а озелененные участки с деревьями и цветочными клумбами придают придомовой территории уютный облик. В ночное время освещение обеспечивают уличные фонари, установленные по всему периметру, что делает прогулки безопасными даже после заката.

Продажа квартир

Апартаменты в этом комплексе предлагаются в формате белого каркаса, что дает возможность владельцам реализовать свои дизайнерские идеи, адаптируя интерьер под личные предпочтения. Такое решение позволяет создать индивидуальное жилое пространство, где каждая деталь будет соответствовать вкусу будущих владельцев.

Потолки высотой три метра делают комнаты более светлыми и визуально увеличивают объем помещений, наполняя их ощущением легкости и свободы. В продаже представлены апартаменты с двумя комнатами общей площадью до 67 квадратных метров, что делает их отличным вариантом как для семейных пар, так и для тех, кто ищет комфортное жилье в динамичном районе Тбилиси.

Купить квартиру можно с единовременной оплатой, а для тех, кто рассматривает кредитное финансирование, доступна ипотечная программа от TBC Bank с выгодными условиями. Этот вариант покупки делает жилье в новостройке доступным для разных категорий покупателей, предлагая удобные финансовые решения.

За консультацией по вопросам ипотечного кредитования или другим нюансам сделки можно обратиться в офис продаж за полной информацией. Здесь специалисты помогут подобрать оптимальный вариант, подробно расскажут о возможных вариантах отделки и ответят на все вопросы, касающиеся приобретения недвижимости.

ЖК в 1-м переулке Валентина Топуридзе, 15 объединяет продуманную архитектуру, надежные строительные технологии и функциональность, предлагая условия для комфортной жизни в столице. Каждая деталь, от оформления фасада до удобств для новоселов, продумана таким образом, чтобы соответствовать международным требованиям к жилью высокого качества.

О девелопере

Georgian-Ukrainian Production Finance Company начала свою деятельность в 2017 году, и с тех пор занимается реализацией жилых объектов в Тбилиси, уделяя особое внимание высокому качеству строительства. Организация специализируется на возведении многоквартирных домов, для которых выбираются надежные технологии и проверенные материалы.

В процессе работы компания использует передовые строительные методики, ориентируясь на реализации жилья, соответствующего актуальным требованиям рынка недвижимости. Архитектурные решения тщательно продумываются, чтобы рационально распределять жилую площадь, делая квартиры удобными и функциональными. Важная роль отведена планировкам, позволяющим эффективно организовать внутреннее пространство, предлагая комфортные условия для жизни.

Все этапы строительства находятся под строгим контролем профессионалов, среди которых опытные инженеры, архитекторы и проектировщики. Компания ведет проекты от начального эскиза до окончательной сдачи дома в эксплуатацию, гарантируя высокое качество на каждом этапе. Благодаря такому подходу вся реализуемая недвижимость отличается надежностью и эстетической привлекательностью.

Georgian-Ukrainian Production Finance Company уделяет особое внимание внедрению инновационных решений в строительство и дизайн, следуя актуальным тенденциям в отрасли. Долгосрочные стратегические цели направлены на создание домов, сочетающих долговечность, стиль и удобство, что делает объекты компании востребованными среди покупателей.