AIM Bagebi

ЖК AIM Bagebi в Тбилиси — это элегантная новостройка, созданная для тех, кто ценит стиль и продуманное пространство для жизни.

Преимущества

• перспективный район;
• экологически чистая местность;
• школа в шаговой доступности;
• новые стандарты комфорта;
• высокое качество строительства;
• оригинальная архитектура;
• благоустроенный двор;
• доступ для маломобильных граждан;
• ландшафтное озеленение;
• многоуровневая подсветка;
• подключены все коммуникации;
• удобные планировки европейского типа;
• подземный и наземный паркинги;
• грузопассажирские лифты;
• дизайнерские холлы;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление;
• выгодная цена;
• разные способы покупки;
• надежный застройщик.

О локации

Жилой комплекс AIM Bagebi, расположенный по адресу ул. Арчила Амаглобели, 35, находится в районе Багеби, который выделяется своим экологически чистым окружением и благоприятной атмосферой. Эта местность известна как одна из наиболее значимых и привлекательных частей города, где природа гармонично сочетается с городской средой.

Район отличается развитой инфраструктурой: все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. Благодаря продуманной транспортной развязке жители могут легко перемещаться как внутри города, так и выезжать за его пределы.

Из окон новостройки открываются живописные виды на холм Мтацминда, который придает особый шарм ежедневной жизни, создавая ощущение вдохновения и спокойствия. Дополнительным преимуществом является отсутствие вблизи шумных автодорог и промышленных предприятий, что позволяет наслаждаться тишиной и ощущением уединенности. Такая атмосфера идеально подходит для семейного отдыха и уютных встреч с друзьями, создавая пространство, наполненное гармонией и теплом.

Что вокруг

В районе новостройки сосредоточено множество объектов, охватывающих коммерческую, торговую и социальную инфраструктуру, что делает повседневную жизнь удобной и разнообразной. Благодаря такому расположению жители всегда найдут всё необходимое поблизости:

• Образование. В нескольких минутах ходьбы расположены Business and Technology University, Tbilisi German International School, New School, Тбилисский государственный университет, Skola Eruditi, школы №22 и №35. Для тех, кто интересуется спортом, доступны занятия в спортшколе Dojo. Кроме того, работает Центральная библиотека, предоставляющая возможности для учебы и саморазвития.
• Медицина. Жителям доступны услуги таких медицинских центров, как Consilium Medulla Multiprofile Clinic, клиники «Кавтарадзе», Neolab и «Симетрия». К тому же по соседству работают несколько аптек.
• Торговля. В округе можно найти крупные супермаркеты Carrefour, Nikora и Spar, специализированные магазины, включая винный и строительный магазин Bober, что обеспечивает удобный доступ к продуктам и необходимым товарам.
• Гастрономия. Любители хорошей еды могут насладиться блюдами в местных ресторанах, суши-барах и кафе, где предлагают как изысканные, так и традиционные кулинарные решения.
• Досуг. Для активного отдыха и культурных мероприятий можно посетить парк Ваке, художественную галерею Gamrekeli Modern, детский музей Machavariani Household и этнографический музей. Любители спорта оценят стадион имени Михаила Месхи, Черепашье озеро и фитнес-клуб Fitness Club Sector27. Автомобильная поездка до центральной площади Свободы займет около 20 минут, путь до знаменитого парка Ваке потребует всего 15 минут.
• Финансы и услуги. В шаговой доступности расположены отделения банков и почтовые сервисы, что позволяет быстро решать финансовые и бытовые вопросы.
• Красота. Рядом работают парикмахерские и спа-салоны, предлагающие широкий спектр услуг.

Транспортная доступность

Комплекс расположен в удобной локации, откуда легко выехать как на шоссе Цхнети, так и на проспект Ильи Чавчавадзе, что предоставляет отличные транспортные возможности. Всего в 300 метрах находится остановка автобусов №307, №334, №345, №351, №354, №359. За десять минут можно дойти до другого транспортного узла, через который проходят автобусы №173, №345, №351 и маршрутное такси №449. Такое разнообразие маршрутов делает перемещение по городу легким и удобным.

Метро «Государственный университет» расположено примерно в трех километрах, а станция «Делиси» менее чем в четырех километрах.

Международный аэропорт Тбилиси также находится на разумном расстоянии — дорога к нему займет 40-45 минут. Такое местоположение делает новый ЖК отличным выбором для тех, кто ценит возможность свободно и быстро перемещаться по городу и за его пределами.

Особенности новостройки

AIM Bagebi представляет собой уникальный проект, сочетающий в себе инновационные архитектурные решения и высокий уровень продуманности. Этот дом выделяется своим оригинальным дизайном, где сдержанность цветовой палитры гармонично сочетается с современными декоративными элементами. Здание излучает стиль и изящество, особенно в ночное время, когда на фасаде включается эффектная подсветка, придающая всему комплексу дополнительную выразительность.

Монолитно-каркасная технология строительства гарантирует долговечность и надежность конструкции, а стены, выполненные из кирпича, дополняются качественной облицовкой. Для отделки фасада будут использованы декоративная штукатурка, кирпич и специальные панели, что не только подчеркивает современную эстетику здания, но и обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. Плоская крыша здания оснащается продуманной системой водостоков, что делает её устойчивой к неблагоприятным погодным условиям. Сочетание функциональности и визуальной привлекательности делает новостройку истинным украшением района.

Особое внимание уделено энергоэффективности: увеличенные окна с двухкамерными стеклопакетами в металлопластиковом переплете способствуют сохранению тепла и естественному освещению квартир.

Здание оснащается инженерными системами высокого уровня, включая бесшумные скоростные лифты.

Входные группы адаптированы для потребностей людей с ограниченными возможностями, оборудованы домофонами и надежными дверями. Авторский дизайн-проект холлов подчеркивает эстетическую концепцию комплекса: стильная отделка и функциональные решения, включая зоны для ожидания и колясочные, делают общественные пространства удобными для ежедневного использования.

Каждая деталь, начиная от инженерных систем до оформления интерьеров, отражает стремление создать атмосферу, которая будет радовать жителей и их гостей. Эстетика, практичность и внимание к мелочам делают AIM Bagebi идеальным выбором для комфортной жизни в условиях городской среды.

Благоустройство

Внутренняя инфраструктура новостройки ориентирована на создание уюта и удобства для жителей. На территории предусмотрен благоустроенный двор, который станет идеальным местом для прогулок, общения с соседями и проведения досуга. Внимание к деталям видно в организации дворового пространства: оно не только функционально, но и эстетически привлекательно.

Территория AIM Bagebi оборудуется системой круглосуточного видеонаблюдения, что создает атмосферу спокойствия и защищенности. При проектировании учитывались все детали, чтобы сохранить единство архитектурного облика здания.

Пространство комплекса продумано для того, чтобы новоселы могли легко знакомиться и общаться, формируя дружное сообщество. Такой подход помогает объединить жилую среду с окружающим ландшафтом, создавая атмосферу, где каждый может чувствовать себя частью уникального микросоциума.

Во внутреннем дворе предусмотрены уютные уголки для отдыха, прогулочные дорожки, стильные скамейки и эко-беседки. Уличные фонари, выполненные в гармонии с общим дизайном, обеспечивают мягкое освещение, делая дворовую зону комфортной и безопасной в любое время суток.

Эстетика двора дополняется ландшафтным озеленением: декоративные растения, ухоженные деревья и яркие цветочные клумбы создают приятный визуальный акцент и дарят ощущение уюта.

Парковочные решения включают просторный подземный паркинг для автомобилей жителей, а также отдельную открытую стоянку для машин гостей, что делает размещение транспорта удобным и доступным.

Продажа квартир

Дом имеет 12 этажей и вмещает 182 квартиры, каждая из которых спроектирована с учетом потребностей будущих жильцов. Площадь жилых помещений варьируется от компактных 56 квадратных метров до просторных 365 квадратных метров, что дает возможность выбрать вариант, подходящий для любых жизненных обстоятельств.

В новостройке предусмотрены апартаменты различной площади, спроектированные с учетом эргономики и функциональности. Одно-, двух- и трехкомнатные варианты отличаются продуманной планировкой, что позволяет учитывать индивидуальные потребности семей разного состава. Внимание к рациональному использованию пространства создает атмосферу легкости и свободы, делая эти квартиры привлекательным выбором для тех, кто ищет гармоничное жилье в сердце Тбилиси.

Планировочные решения разработаны таким образом, чтобы эффективно использовать каждую деталь пространства, предоставляя будущим владельцам свободу для реализации своих идей.

Купить квартиру можно в состоянии «зеленый каркас», что предоставляет владельцам свободу в создании интерьера своей мечты. Частичная отделка, с которой передаются жилые помещения, дает возможность создать интерьер, отражающий личный стиль и предпочтения. Это решение особенно оценят те, кто стремится к созданию уникальной атмосферы в своем доме.

Окна в апартаментах выполнены из многокамерного пластикового профиля с двухкамерными стеклопакетами, что способствует надежной изоляции от шума и сохранению тепла. Увеличенная площадь остекления обеспечивает обилие естественного света, наполняя помещения яркостью и визуально расширяя их. Жители смогут наслаждаться солнечными лучами в течение всего дня, что добавляет уюта и тепла в обстановку.

Особая деталь новостройки — это просторные балконы с открытыми зонами, оборудованными декоративными ограждениями. Эти пространства идеально подходят для создания небольшого уголка для отдыха или организации уютных завтраков на свежем воздухе. Кроме того, предусмотрены зоны для установки оборудования, таких как кондиционеры или котлы, что делает балконы еще более функциональными.

Для приобретения квартиры предлагаются как стандартные платежные методы, так и дополнительные условия, позволяющие сделать покупку доступной, например, рассрочка с первым взносом от 10%. Более подробную информацию о возможностях финансирования можно узнать в офисе застройщика, где опытные специалисты помогут подобрать наиболее подходящее решение.

AIM Bagebi — это образец изысканной архитектуры и качественного строительства. ЖК предлагает не просто жилую площадь, а пространство для полноценной жизни, где каждая деталь служит для удобства, эстетического наслаждения и создания атмосферы домашнего уюта. Этот комплекс станет не только удобным местом для жизни, но и символом статуса и вкуса его владельцев.

Кто работает над проектом

Строительством занимается Aim Building Company — организация, которая заслужила репутацию надежного партнера на рынке недвижимости благодаря профессиональному подходу и высокому качеству реализации проектов.

Основанная в 2012 году, компания сосредоточилась на разработке жилых объектов и частных домов в престижных зонах Тбилиси и Рустави. За время своей деятельности Aim Building Company успешно завершила ряд проектов, которые получили положительные отзывы как от владельцев недвижимости, так и от экспертов в строительной отрасли. Главный принцип компании заключается во внимательном отношении к особенностям каждого проекта. Используя качественные материалы и передовые технологии, она стремится создавать долговечные здания, отвечающие актуальным требованиям архитектуры и инженерии.

Aim Building Company не ограничивается стандартным строительством, а стремится формировать пространство, где люди могут ощущать уют и гармонию. Каждый реализуемый проект становится воплощением идеи создания идеального места для жизни. Это не просто дома, а тщательно продуманные пространства, где все элементы отражают стремление компании воплотить мечты своих клиентов в реальность, превращая их ожидания в уникальные архитектурные решения.