AIM Samgori

ЖК AIM Samgori в Тбилиси – современная новостройка, гармонично объединяющая все преимущества, от удачного расположения до тщательно продуманных планировок квартир и благоустроенной территории.

Преимущества

• выгодная локация;
• недалеко до центра;
• рядом необходимая инфраструктура;
• метро в шаговой доступности;
• новейшее технологическое оснащение;
• закрытый двор;
• обустроенная территория;
• игровые зоны;
• безбарьерная среда;
• подземная парковка;
• эстетические подъезды;
• большие энергосберегающие окна;
• высокие потолки;
• улучшенные планировочные решения;
• центральные коммуникации;
• бесшумные лифты;
• доступные цены;
• есть ипотека;
• девелопер с опытом.

Место локации

Жилой комплекс AIM Samgori идеально вписывается в контекст развитого района Тбилиси, по адресу проспект Московский, 9.

Одним из главных преимуществ этого проекта является его удобное расположение. Всего за 10-15 минут на транспорте можно добраться до Площади Свободы, центра города, где сосредоточены основные административные, культурные и развлекательные объекты.

Новый ЖК окружен многоквартирными зданиями средней этажности, предлагая комфортное проживание в уютном городском окружении. Важно отметить близость к природным зонам отдыха – до берега р. Кура чуть менее двух километров, что идеально подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

ЖК находится в районе с развитой коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой, все объекты которой находятся в шаговой доступности.

Автодорога, проходящая почти в 300 метрах, обеспечивает легкий доступ к другим столичным районам, что позволяет жителям быстро и удобно добираться до различных городских мероприятий и живописных уголков.

Благодаря такому удачному расположению и удобствам в окрестностях, ЖК AIM Samgori становится привлекательным местом для проживания. В новостройке гармонично сочетаются преимущества современной недвижимости и возможность наслаждаться городским образом жизни, не утрачивая связь с природой.

Что рядом

В 5-8 минутах ходьбы работают рынки «Самгори» и «Навтлуги», где можно купить разнообразные товары, что позволит жильцам быстро решать многие бытовые вопросы на месте.

В радиусе 2 километров находятся аптеки, салоны красоты, кофейни, АЗС, а также супермаркеты и магазины, такие как универсам, Carrefour City, Spar и рынок автозапчастей «Исани», что облегчает доступ к необходимым товарам.

В пешей доступности есть государственные школы №99 и №139, гимназия Shavnabada, что дает возможность получить качественное образование детям и молодежи.

В районе имеются стоматологические клиники, частные медцентры и лаборатории, что позволяет быстро получать необходимую медицинскую помощь и консультации. До поликлиники и больницы №5 всего 4 километра.

Для любителей вкусной еды и отдыха рядом расположены рестораны и кафе, такие как Berikon, Trabzon, Begdara's Wine и McDonald's, предлагающие разнообразные блюда на любой вкус и кошелек.

Места для досуга включают стадион Shevardeni Rugby и арт-галерею, где можно активно отдыхать и наслаждаться культурными мероприятиями. От новостройки можно всего за 15 минут доехать до Ботанического сада.

Церковь Святой Варвары является важным духовным центром для верующих жителей района.

Для автовладельцев район предлагает автосалоны, станции технического обслуживания и автозаправочные станции, что делает обслуживание личного транспорта легкодоступным и удобным.

Транспортное сообщение

Этот район славится отличной транспортной доступностью, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность.

В 540 метрах есть станция метро «Самгори», что позволяет быстро добраться до центра столицы. Остановки общественного транспорта, расположенные в 5 минутах ходьбы, обслуживаются автобусами №101, №296, №305, №309, №312, №318, №322, №325, №330, №333, №340, №341, №343, №346, №350, №356, №361, №372, №376, №396 и маршрутками №425, №471, №491, №528, №535, №547, №557, №567.

Недалеко автовокзал «Навтлуги», откуда отправляются автобусы в города Сигнахи, Телави и Кварели. В 770 метрах проходит Кахетинское шоссе, которое позволяет быстро добраться до международного аэропорта Тбилиси, что особенно важно для тех, кто часто летает и ценит оперативность в перемещениях.

Благодаря своему удачному расположению и широкому выбору общественного транспорта, новый комплекс предоставляет жителям удобство в ежедневных поездках.

Особенности и технические характеристики

AIM Samgori – это яркий пример современного жилищного строительства, олицетворяющий функциональность в каждой детали. Он воплощает в себе идею идеального жизненного пространства, сочетающего в себе новейшие технологии, выразительную архитектуру и удобное расположение.

Один дом, двенадцать этажей – это лишь начало описания этого проекта. Он возводится с применением передовых технологий и наиболее качественных материалов, что гарантирует его высокое качество и долговечность.

Здание представляет собой пример монолитно-каркасной конструкции, что гарантирует прочность и надежность всей конструкции.

Основной строительный материал – керамический кирпич, который известен своей экологичностью, износостойкостью и пожароустойчивостью. Этот материал также обладает отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, что способствует созданию комфортных условий для проживания.

Выразительная архитектура, выполненная в современном европейском стиле, делает этот ЖК узнаваемым и привлекательным для будущих жильцов.

Фасад отделывается облицовочным кирпичом в гармоничной цветовой гамме, включающей терракотовый, темно-серый и коричневый оттенки. Такая отделка придает дому привлекательный и стильный внешний вид. Кровля секций дома плоская, она покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащается внутренними водостоками, что способствует эффективному отводу дождевой воды.

Наличие лифта делает перемещения внутри новостройки удобными и безопасными для всех жильцов.

Все инженерные коммуникации будут подключены к центральным городским сетям. Новостройка оснащается пожарной сигнализацией и необходимым технологическим оборудованием.

Особое внимание уделяется созданию условий для безбарьерного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями. Это делает ЖК доступным и удобным для всех категорий населения.

В ЖК AIM Samgori холлы и места общего пользования оформлены в стильном дизайне, создающем элегантную атмосферу для жильцов

В новостройке предусмотрен тамбур, а на входе устанавливаются остекленные двери с утеплением и домофонной системой. Это не только повышает уровень безопасности, но и придает зданию современный вид.

На внутренней территории

Рядом с новостройкой создаются удобные проезды для машин и безопасные дорожки для пешеходов, что делает перемещение по территории комфортным для всех жителей.

Для автомобилей предусмотрены специально оборудованные места в подземном паркинге, что позволяет жильцам легко находить парковку. Уличные осветительные приборы, которые устанавливаются по всей придомовой территории, гарантируют хорошую видимость и безопасность в вечернее и ночное время.

Двор новостройки будет закрыт для посторонних, что гарантирует безопасность и приватность для всех жильцов. По периметру монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения, что дополнительно укрепляет чувство защищенности. Для детей разных возрастов здесь создается игровая площадка с качелями и горками, где они смогут весело проводить время на свежем воздухе.

Кроме того, во дворе предусмотрена зона отдыха со скамейками, где можно расслабиться и насладиться тишиной и природой.

Придомовая территория будет озеленена: высаживаются декоративные деревья и кустарники, а также разбиваются цветники, которые будут радовать глаз жителей и гостей комплекса. Озеленение не только улучшает внешний вид, но и создает приятную атмосферу, способствующую отдыху и релаксации.

О продаже квартир

Каждая из 192 квартир в ЖК представляет собой просторное и функциональное жилое пространство, созданное с учетом современных стандартов удобства.

Одним из ключевых аспектов, определяющих привлекательность этого ЖК, является отделка квартир. Реализация недвижимости осуществляется в состоянии зеленого каркаса.

Такая отделка включает в себя все необходимые коммуникации, полный комплект инженерных систем, электрические розетки и готовые стены для последующей отделки. Этот инновационный подход к строительству имеет одно главное преимущество: значительное снижение затрат на ремонт и обустройство. Владелец жилья сможет сосредоточиться исключительно на косметических улучшениях интерьера, что позволяет сэкономить время и ресурсы, создавая индивидуальное пространство.

Витражные окна пропускают максимум естественного света, что делает каждую комнату светлой и уютной. Небольшие открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями предоставляют возможность наслаждаться прекрасными видами города и окружающей природы, добавляя ощущение простора и свободы.

Окна и двери на балкон выполнены из металлопластикового профиля и остеклены энергосберегающими стеклопакетами, что способствует оптимальной теплоизоляции и сохранению тепла в помещении. Это позволяет существенно снизить энергозатраты и создать комфортные условия для проживания в любое время года.

Каждая квартира представляет собой уникальное сочетание элегантности и функциональности. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а разнообразие планировок открывает возможности для выбора идеального варианта под личные предпочтения и образ жизни. Такие решения позволяют владельцу квартиры адаптировать пространство под свои нужды, создавая уютную атмосферу.

Внутренние характеристики жилья также поражают разнообразием и функциональностью. Большое количество студий, а также одно- и двухкомнатных квартир различной площади – от 24 до 70 м2 – позволяет выбрать оптимальный вариант для любых потребностей и предпочтений будущих жильцов.

Застройщик предоставляет возможность купить квартиру в ипотеку через TBC Bank, что делает процесс приобретения недвижимости еще более доступным и удобным для потенциальных клиентов. Более подробную информацию можно получить в офисе продаж, где профессиональные консультанты помогут уточнить все детали и ответят на любые вопросы, связанные с характеристиками недвижимости.

AIM Samgori – не просто место для жизни, а символ современности, где каждый найдет свое идеальное пространство для полноценной и счастливой жизни.

Кто строит

Организация Aim Building Company занимается строительством данного комплекса и является признанным лидером на рынке благодаря высокому профессионализму и качеству работы.

Основанная в 2012 году, компания специализируется на создании ЖК и частных домов в престижных районах Тбилиси и Рустави. За годы работы она реализовала несколько успешных проектов, заслуживших признание клиентов и экспертов отрасли. Философия Aim Building Company основана на индивидуальном подходе к каждому проекту, стремлении к совершенству в каждой детали, выборе качественных материалов и применении передовых технологий, что гарантирует долговечность и надежность строения.

Компания не просто строит дома, а создает пространства, где будущие клиенты могут чувствовать себя максимально уютно. Aim Building Company делает каждый проект настоящим творчеством в создании идеального жизненного пространства, воплощая мечты своих клиентов в реальность.