Avlabari by Index
თბილისში

ბინა-სტუდიო
‍136 637 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍4 307 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ბოჭორმის ქუჩა 23

ვრცლად სახლის შესახებ

ბოჭორმის ქუჩა 23
20 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
უცნობია
ბარდება 4 კვ. 2026
შეძენა ხელმისაწვდომია

გეგმარებები და ფასები Avlabari by Index-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 12 ივნისის 2024 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო
31.1–48.3 2
‍4 307 ₾-დან / მ2‍136 637 ₾-დან
1 ოთახიანი
53.6–89.3 2
‍4 307 ₾-დან / მ2‍230 873 ₾-დან
2 ოთახიანი
90.4–123 2
‍4 450 ₾-დან / მ2‍407 554 ₾-დან
3 ოთახიანი
90.9 2
‍4 594 ₾-დან / მ2‍417 639 ₾-დან
56 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

Avlabari by Index რუკაზე თბილისი

იპოთეკა Avlabari by Index-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
2
3
GEL
USD
‍196 242 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
17 482
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
244 415
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა20
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნით, სავარჯიშო დარბაზი, ჰიპერმარკეტი,
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.17.13.045.216
🟧 უსაფრთხოება24/7 ვიდეო მეთვალყურეობა, კონსიერჟი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა500
🟧 ბინების ფართები31.3–123 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3.0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Avlabari by Index თბილისში ერთ-ერთი ყველაზე თანამედროვე პროექტია ქალაქში, სადაც ყველა ასპექტია გააზრებული მოსახლეობის მაქსიმალური კომფორტისთვის.

უპირატესობები

• კარგი უბანი;

• სანაპიროსთან ახლოს;

• მეტრო ფეხით სავალ მანძილზე;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• განსაკუთრებული ატმოსფერო;

• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;

• მრავალდონიანი განათების სისტემა;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• სათამაშო ადგილები ბავშვებისთვის;

• სპორტული დარბაზი;

• ლანდშაფტის მებაღეობა;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• ჭერი 3.0 მ;

• დიდი ფანჯრები;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• ყურადღებით გააზრებული განლაგება;

• მომგებიანი ფასი;

• ხელმისაწვდომია იპოთეკა;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Avlabari by Index-ის სამშენებლო ნაკვეთი მდებარეობს ბოჭორმას ქ, 23-ში. უნიკალური მდებარეობის წყალობით, ახალ კორპუსში არსებული ბინების ფანჯრებიდან იშლება ულამაზესი ხედი ძველ ქალაქზე და საქართველოს დედაქალაქის ტურისტულ ცენტრზე. ეს ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს და საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს ყოველდღე დატკბნენ ბრწყინვალე პეიზაჟებით.

კომპლექსის გვერდით არის მეტროსადგური, რაც მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს ქალაქის ნებისმიერ კუთხეში წვდომას. მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვეთა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და მარტივად მიხვიდეთ სამსახურში, საგანმანათლებლო დაწესებულებებში, სავაჭრო ცენტრებსა და სხვა მნიშვნელოვან ურბანულ ინფრასტრუქტურაში. მეტროსთან და მთავარ გზებთან ასეთი სიახლოვე ახალ შენობაში ცხოვრებას განსაკუთრებით მობილურს ხდის.

Avlabari by Index-ის მდებარეობა აერთიანებს ქალაქის ცხოვრების კომფორტს და ულამაზეს ხედებს, ქმნის იდეალურ გარემოს ახალი მაცხოვრებლებისთვის.

ინფრასტრუქტურა

სამშენებლო მოედნიდან არც თუ ისე შორს არის სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტების ქსელი და მაღაზიები, რაც უაღრესად კომფორტულს ხდის საყიდლებზე და სხვადასხვა სერვისებზე წვდომას. ეს სავაჭრო ცენტრები გვთავაზობენ საქონლისა და მომსახურების ფართო არჩევანს, სასურსათო მაღაზიებიდან ბუტიკებამდე, რაც მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს ახალი მაცხოვრებლების ყოველდღიურ ცხოვრებას.

საცხოვრებელ კომპლექსთან არის მნიშვნელოვანი საგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა 96-ე სკოლა, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი და პეტრე შოთაძის სახელობის თბილისის სამედიცინო აკადემია. ხარისხიან განათლებასა და პრესტიჟულ უნივერსიტეტებზე ხელმისაწვდომობა მნიშვნელოვანი უპირატესობა იქნება მომავალი რეზიდენტებისთვის.

გარდა ამისა, ახლოს მდებარეობს კარდიოლოგიური კლინიკა „გული“, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალი დონის სამედიცინო სერვისების სიახლოვეს. კლინიკის სიახლოვე საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ საჭირო სამედიცინო დახმარება და სპეციალისტის რჩევა.

იქვე მდებარეობს მართლმადიდებლური ეკლესია, რომელიც მორწმუნე მცხოვრებთა სულიერი ცხოვრების ცენტრი გახდება. ტაძრის მონახულების შესაძლებლობა შორ მანძილზე მოგზაურობის გარეშე კომფორტს და სიმშვიდეს შემატებს ყოველდღიურ ცხოვრებას.

ბანკის ფილიალების სიახლოვე აძლევს მოსახლეობას საშუალებას მარტივად და სწრაფად მოაგვარონ ყველა ფინანსური საკითხი.

საცხოვრებელი კომპლექსის მოსახერხებელი მდებარეობა საგანმანათლებლო დაწესებულებებთან, მაღაზიებთან, Sawyobi-ს სპორტულ და გასართობ ცენტრთან, Sapore საკონდიტრო ნაწარმთან, ბარებთან, რესტორნებთან, პიცერიებთან, კაფეებთან, ყავის მაღაზიებთან, სილამაზის სალონებთან და სხვა ურბანული ინფრასტრუქტურასთან ახლოს ხდის მას განსაკუთრებით მიმზიდველს მომავალი მაცხოვრებლებისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსი არის ურბანული ინფრასტრუქტურისა და კომფორტული საცხოვრებელი ფართის იდეალური კომბინაცია, რაც მას ოპტიმალურ არჩევანს ხდის სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის.

ტრანსპორტი

მეტროსადგური „300 არაგველი“ არის 400 მეტრში, ეს სიახლოვე მნიშვნელოვნად ამარტივებს მოძრაობას თბილისის გარშემო. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი წარმოდგენილია №305, 309, 325, 333, 337, 393 ავტობუსებით და №462, 472, 528, 534, 534, 540 მიკროავტობუსებით. უახლოესი გაჩერება 3 წუთის სავალზეა. ტრანსპორტის კარგი ხელმისაწვდომობა ამ ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვისაც საზოგადოებრივი ტრანსპორტით სარგებლობა ურჩევნია.

თბილისის სამგზავრო რკინიგზის სადგური კომპლექსიდან დაახლოებით 5 კილომეტრში მდებარეობს. კილომეტრში არის ისნის ავტოსადგური და ამავე სახელწოდების მეტროსადგური. აეროპორტი დაახლოებით 13 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ლოჯისტიკას და დაზოგავს მოგზაურობის დროს.

მანქანის მფლობელებს აქვთ მოსახერხებელი წვდომა ქალაქის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე. კახეთის გზატკეცილზე და მარცხენა სანაპიროზე სწრაფი წვდომა საშუალებას გაძლევთ მარტივად და სწრაფად გადაადგილდეთ ქალაქსა და მის შემოგარენში. გარდა ამისა, მოსახერხებელი მარშრუტების არსებობა მდინარე მტკვრის მოპირდაპირე ნაპირამდე საცხოვრებელ კომპლექსს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის პერსონალური ტრანსპორტის მქონე მაცხოვრებლებისთვის.

არქიტექტურული და ტექნიკური მახასიათებლები

Avlabari by Index არის პროექტი, რომელიც აერთიანებს საუკეთესო არქიტექტურულ და სამშენებლო ტრადიციებს, რათა მის მაცხოვრებლებს მაღალი დონის კომფორტი და უსაფრთხოება შესთავაზოს. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი ელეგანტურობისა და ფუნქციონალურობის განსახიერებაა, რომელიც გთავაზობთ უნიკალურ საცხოვრებელ პირობებს საქართველოს დედაქალაქში.

დაპროექტებისას განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ადგილობრივი კლიმატური პირობებისა და სეისმური აქტივობის გათვალისწინებას. დადასტურებული ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს შენობის შესანიშნავ შესრულებას.

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ერთი 20 სართულიანი შენობისგან, რომელიც აშენებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით. შენობის გარე კედლები აგურისაა, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის საიმედოობასა და გამძლეობას. კომპლექსის არქიტექტურული დიზაინი ჰარმონიულად ჯდება ტერიტორიის საერთო იერსახეში, ხაზს უსვამს მის სტილს. სახლის სახურავი ბრტყელია, შიდა სადრენაჟო სისტემით და დაფარული რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის გამძლეობასა და საიმედოობას. ფასადი მორთულია თავშეკავებული ფერის სქემით, რაც სახლს ესთეტიურად მიმზიდველ იერს ანიჭებს.

ბინები აღჭურვილია დიდი ფართობის მეტალო-პლასტმასის ფანჯრებით, ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით, რაც უზრუნველყოფს კარგ ხმის და თბოიზოლაციას. ფართო ღია აივნები მინის გარეშე ქმნის დამატებით სივრცისა და კომფორტის განცდას.

სახლი აღჭურვილია მაღალსიჩქარიანი და ჩუმი ლიფტებით, ინოვაციური ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, ასევე დაშვების კონტროლის სისტემებით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის დონეს მცხოვრებთათვის. საცხოვრებელი კომპლექსი დაკავშირებულია ქალაქის ცენტრალურ საინჟინრო კომუნიკაციებთან.

Alvarabi by Index-ის საცხოვრებელ კომპლექსში დარბაზები და საერთო ტერიტორიები მოვლილი სტილით არის მორთული, რაც ქმნის ესთეტიურად სასიამოვნო ატმოსფეროს. ხარისხიანი მასალების გამოყენება და გააზრებული დიზაინი ხაზს უსვამს შენობის მაღალ დონეს. შესასვლელი ტერიტორია აღჭურვილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს ხელმისაწვდომს ხდის მოსახლეობის ყველა კატეგორიისთვის.

პროექტი Alvarabi by Index, პროექტია სადაც ყველა ელემენტი გააზრებულია წვრილმანამდე, რათა შეიქმნას საცხოვრებლად საჭირო პირობები. მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენება, დეტალებისადმი ყურადღება და ყველა ახალი მაცხოვრებლის საჭიროებების გათვალისწინება ამ პროექტს მიმზიდველ არჩევანს აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს საცხოვრებელ ხარისხს.

გამწვანების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია უსაფრთხოების მაღალი დონე. ვიდეო მონიტორინგი ტარდება მთელი დღის განმავლობაში, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას თავი დაცულად იგრძნოს ნებისმიერ დროს. გარდა ამისა, შენობას ეყოლება კონსიერჟი, რომელიც მუდამ მზად იქნება დაგეხმაროთ სხვადასხვა ყოფით საკითხებში და ვიზიტების კოორდინაციაში.

კომპლექსი განთავსებულია დახურულ ტერიტორიაზე, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას თავი დაცულად იგრძნოს. ეზო გადაიქცევა ნამდვილ დასასვენებელ ზონად, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და დატკბეთ ბუნებით. აქ დამონტაჟდება მყუდრო სკამები, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება ლანდშაფტის მებაღეობის ელემენტებში. ირგვლივ გაშენებულია დეკორატიული მცენარეები და ხეები, რომლებიც ქმნიან სიმშვიდისა და სილამაზის მწვანე კუნძულებს. ასფალტის სავალი და საცალფეხო ბილიკები, ანიჭებს ტერიტორიას კომფორტს და ესთეტიკას. ბავშვებისთვის შენდება ნათელი სათამაშო ქალაქი საქანელებითა და სლაიდებით, სადაც მათ შეუძლიათ სუფთა ჰაერზე გართობა, თამაში და განვითარება. აქტიური ცხოვრების წესის მოყვარულთათვის არის უახლესი ტექნიკით აღჭურვილი სპორტული დარბაზი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს ჰიპერმარკეტიც, რაც სავაჭრო პროცესს კომფორტულს და სწრაფს ხდის. მაცხოვრებლებს არ სჭირდებათ დროის დაკარგვა დიდ მოგზაურობებზე, რათა შეიძინონ სასურსათო და საყოფაცხოვრებო საქონელი - ყველაფერი, რაც მათ სჭირდებათ, ფაქტიურად ხელთ არის. ნარჩენების კონტეინერების დასამონტაჟებლად ადგილობრივ ტერიტორიაზე გამოყოფილია სპეციალური ტერიტორია. ეს საშუალებას იძლევა შენარჩუნდეს სისუფთავე და წესრიგი.

მიწისქვეშა პარკინგი პროექტის მნიშვნელოვანი კომპონენტია, რომელიც გთავაზობთ მოსახერხებელ და უსაფრთხო ადგილს მაცხოვრებლების მანქანების შესანახად. პარკინგის არსებობა წყვეტს ქალაქში პარკირების ადგილების პრობლემას და საშუალებას გაძლევთ დაიცვათ მანქანები არასასურველი ამინდის პირობებისგან.

დამონტაჟებულია თანამედროვე ქუჩის განათების მოწყობილობები, რომლებიც ეზოს არა მხოლოდ ღამით ანათებენ, არამედ დამატებით მიმზიდველობას ანიჭებენ. ეს ქმნის კომფორტულ დასასიამოვნო ატმოსფეროს.

საბინაო მარაგის შესახებ

Alvarabi by Index -ის ბინები გთავაზობთ ახალ და თანამედროვე მიდგომას ინტერიერის დიზაინში. „თეთრი კარკასის“ სტილში დასრულება იდეალურ საფუძველს ქმნის დამოუკიდებელი შემოქმედებისთვის და თქვენი დიზაინის ფანტაზიების რეალიზაციისთვის. მაღალი ჭერი, რომელიც 3 მეტრს აღწევს, ბინებს ანიჭებს სიდიადისა და თავისუფლების განცდას, რაც ქმნის დამატებით სივრცის განცდას.

Alvarabi by Index საცხოვრებელი კომპლექსის დაგეგმარების გადაწყვეტილებები შემუშავებულია თითოეული ოჯახის წევრის ინდივიდუალური საჭიროებების გათვალისწინებით. სახლს აქვს 500 სხვადასხვა ზომის ბინა, დაწყებული მყუდრო სტუდიებიდან 31 კვ. მ და დამთავრებული ფართო ბინებით ერთი და ორი საძინებლით 123 კვ. მ. ეს მრავალფეროვანი არჩევანი საშუალებას აძლევს თითოეულ კლიენტს იპოვოს იდეალური სახლი, რომელიც შეესაბამება მათ საჭიროებებსა და პრეფერენციებს, იქნება ეს ახალგაზრდა თუ დიდი ოჯახი.

ბინები იყიდება ჩადგმული შესასვლელი კარით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებისა და დაცულობის გარანტიას. გარდა ამისა, თითოეულ ბინას აქვს ელექტროენერგიის განაწილება მთელ ოთახში, რაც უზრუნველყოფს ელექტრო ტექნიკით და განათებით სარგებლობას, ქმნის პირობებს კომფორტული ცხოვრებისათვის.

გთავაზობთ ბინის ნაღდი ანგარიშსწორებით ყიდვას. ასევე მოქმედებს თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამები, რაც ბინის შეძენის პროცესს კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დღევანდელი უძრავი ქონების ბაზარზე, სადაც საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობა მნიშვნელოვან როლს ასრულებს.

იპოთეკური სესხის აღების პროცედურის შესახებ უფრო დეტალური ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ სამშენებლო კომპანიის ოფისს. კონსულტანტები მზად არიან უპასუხონ ყველა კითხვას და გაუწიონ საჭირო დახმარება დოკუმენტების მომზადებისა და საუკეთესო პირობების არჩევის პროცესში.

Alvarabi by Index არის კომფორტისა და უსაფრთხოების მთელი სამყარო, რომელიც შექმნილია ცხოვრების ხარისხის ყველაზე თანამედროვე მოთხოვნების გათვალისწინებით. აქ ყველა დეტალი წვრილმანამდეა გააზრებული, რათა მოსახლეობამ სახლიდან გაუსვლელად ისარგებლოს კომფორტით და კომფორტით.

დეველოპერის შესახებ

Index I Wealth Management არის წამყვანი დეველოპერული კომპანია, რომელიც წარმატებით მუშაობს საქართველოს დინამიურ სამშენებლო ბაზარზე. კომპანიის უნიკალურობა მდგომარეობს მის სპეციალიზაციაში მრავალფეროვანი და განვითარებული ინფრასტრუქტურით პრესტიჟული საცხოვრებელი კომპლექსების შექმნაში, ასევე საგულდაგულოდ გააზრებული დაგეგმვის კონცეფციებით.

ორგანიზაციის პორტფოლიო მოიცავს მაღალი ხარისხის ახალი სტილის საცხოვრებელ ანსამბლებს, რომლებიც მდებარეობს თბილისის საკვანძო უბნებში. ეს კომპლექსები არა მხოლოდ გვთავაზობენ კომფორტულ საცხოვრებელს, არამედ ასახავს მოწინავე ტენდენციებს არქიტექტურულ და ურბანულ დიზაინში. კომპანიის მიერ შემუშავებული თითოეული შენობა განასახიერებს ხარისხისა და ინოვაციის მაღალ სტანდარტებს, რაც მნიშვნელოვან წვლილს შეიტანს ქართულ სამშენებლო ინდუსტრიაში.

Index I Wealth Management აქტიურად მიჰყვება გლობალურ ტენდენციებს მშენებლობასა და დიზაინში, იყენებს მათ პრაქტიკაში. დიზაინის ინტეგრირებული მიდგომა საშუალებას გაძლევთ შექმნათ საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც ჰარმონიულად აერთიანებს ფუნქციურობას და ესთეტიკურ მიმზიდველობას.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Avlabari by Index?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

როგორი ბინებია გაყიდვაში Avlabari by Index თბილისში?

რა ღირს კვ.მ Avlabari by Index-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍4 307 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Avlabari by Index თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Avlabari by Index: იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Avlabari by Index

– ბარდება 4 კვ. 2026.