🟧 სახლების რაოდენობა | 1 |
🟧 სართულიანობა | 11 |
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგია | მონოლითური-ჩარჩო |
🟧 ავტოსადგომი | მიწისქვეშა პარკინგი |
🟧 საკადასტრო ნომერი | 01.17.13.001.014 |
🟧 ლიფტი | დიახ |
🟧 მდგომარეობა | თეთრი კარკასი |
🟧 ბინების რაოდენობა | 94 |
🟧 ბინების ფართები | 35.9–152.8 მ2 |
საცხოვრებელი კომპლექსი Avlabari by Index თბილისში არის საცხოვრებელი კომპლექსი, სადაც მთავარია რაციონალური ინტერიერის დიზაინი. აქცენტი კეთდება მკაფიო სტრუქტურაზე, ფუნქციური ზონების გააზრებულ განაწილებასა და მყუდრო ატმოსფეროზე, რაც დეტალებშიც ჩანს. შენობა შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს თანმიმდევრულობას და ანიჭებს უპირატესობას გარემოს, რომელიც მხარს უჭერს ყოველდღიური საქმიანობის ნაცნობ რიტმს ზედმეტი ყურადღების გაფანტვის გარეშე.
საცხოვრებელი კომპლექსი Avlabari by Index მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ნაწილში, თელავის ქუჩაზე. აქ კულტურული მემკვიდრეობა და ყოველდღიური ცხოვრების მშვიდი რიტმი გადაჯაჭვულია ერთმანეთში. ბორცვიანი ლანდშაფტი გვთავაზობს ძველი უბნისა და მთაწმინდის გორაკის პანორამულ ხედებს, რაც ბინებს უნიკალურ პერსპექტივას ანიჭებს: ფანჯრებიდან იშლება მრავალფეროვანი ჰორიზონტები და პეიზაჟები, რომლებიც დღის დროის მიხედვით იცვლება.
მდინარე მტკვრის სანაპირო და ლანდშაფტური პარკი ათ წუთზე ნაკლებ ფეხით სავალ მანძილზეა. ეს ტერიტორია გამოირჩევა საფეხმავლო ბილიკებით, კვების ობიექტებითა და დასასვენებელი ადგილებით, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს, ყოველდღიური აქტივობები გარე აქტივობებთან დააკავშირონ. მაგისტრალები პირდაპირ კავშირს უზრუნველყოფს ქალაქის ცენტრალურ უბნებთან და გარეუბნებთან. მრავალი ავტობუსის გაჩერება ასევე უზრუნველყოფს მოსახერხებელ და პროგნოზირებად მგზავრობას სხვადასხვა მარშრუტით.
რელიეფი გთავაზობთ პანორამულ ხედებს, ხოლო სამეზობლოში არსებული საფეხმავლო ბილიკები ყოველდღიურ გადაადგილებას აადვილებს. ფართო საგზაო ქსელი აფართოებს დედაქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან წვდომას, რაც ამცირებს მგზავრობის დროს. ახალ შენობაში განთავსებულია საგანმანათლებლო დაწესებულებები, კულტურული ცენტრები და მომსახურების ორგანიზაციები, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს, გააერთიანონ ბიზნესი, განათლება და დასასვენებელი აქტივობები მგზავრობაში დიდი დროის დახარჯვის გარეშე.
ადგილმდებარეობის ისტორიული ღირებულების, ტრანსპორტით ხელმისაწვდომობისა და განვითარებული გარემოს კომბინაცია საცხოვრებელ კომპლექს Avlabari by Index-ს მიმზიდველ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს გამარტივებულ ყოველდღიურ ცხოვრებას და აფასებს საუკეთესო ადგილმდებარეობას.
საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა ხელსაყრელია მისი ფართო ინფრასტრუქტურის გამო. ახლოს მდებარეობს მრავალი სერვისი, რაც აადვილებს ყოველდღიური ცხოვრებისა და დასვენების ორგანიზებას. სხვადასხვა დონის საგანმანათლებლო დაწესებულებები მდებარეობს ორი კილომეტრის რადიუსში: მაგალითად, 26-ე საჯარო სკოლა და კავკასიის უნივერსიტეტი.
ჯანდაცვის სექტორი წარმოდგენილია მრავალი სპეციალიზებული დაწესებულებით. არქიმედეს კლინიკა გთავაზობთ მკურნალობის ყოვლისმომცველ მიდგომას, ხოლო Aversi -ის აფთიაქი უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას აუცილებელ მედიკამენტებზე. ადმინისტრაციული დაწესებულებები ასევე ახლოსაა, მათ შორის გერმანიის საელჩო და სახელმწიფო ცერემონიების სასახლე, სადაც იმართება სახელმწიფო ღონისძიებები და ოფიციალური საკითხები.
საცალო ქსელი მრავალფეროვანია. ყოველდღიური შოპინგისთვის ახლოს მდებარეობს Spar-ის და Carrefour-ის დიდი სუპერმარკეტები, ასევე უბნის მაღაზიები და პატარა ყვავილების ბაზარი, რომელიც ახალ პროდუქტებს სთავაზობს. გასტრონომია მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ყოველდღიურ ცხოვრებაში. ფეხით სავალ მანძილზეა სხვადასხვა ტიპის დაწესებულებები: Lounge Terrace დოკის ქუჩაზე, The Stairs, Laliashvilebi's Wine Cellar, Khinkali Master და Nashi Sushi. აქ შეგიძლიათ დააგემოვნოთ ქართული, ევროპული და აზიური სამზარეულო.
აქტიური დასვენების მოყვარულებს მოეწონებათ სპორტული მოედნები და ხელოვნების ცენტრი, რომელიც რეგულარულად მასპინძლობს მასტერკლასებსა და გამოფენებს. რიყის პარკი იდეალურია გასეირნებისა და გარე დასვენებისთვის. ერთ-ერთი მთავარი ადგილობრივი ღირსშესანიშნაობაა - წმინდა სამების საკათედრო ტაძარი.
ხელმისაწვდომია სამომხმარებლო და ფინანსური მომსახურების ფართო სპექტრი. ერთი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს ლიბერთი ბანკის ფილიალები, საფოსტო სერვისები და სილამაზის სალონები. ვისოლის ბენზინგასამართი სადგური, რომელიც მოსახერხებელია მანქანის მფლობელებისთვის, ავსებს კეთილმოწყობას.
ეს გარემო აერთიანებს ბიზნეს, საგანმანათლებლო, კულტურულ და საცხოვრებელ ელემენტებს, რაც ადგილმდებარეობას ძალიან ფუნქციონალურს და პრაქტიკულს ხდის ყოველდღიური აქტივობებისთვის, დასვენებისთვის და პირადი გეგმებისთვის.
მთავარი მაგისტრალი დაახლოებით 600 მეტრშია. აქედან ისტორიულ ცენტრამდე მგზავრობა დაახლოებით 15-20 წუთს მოითხოვს მშვიდი ტემპით. მათთვის, ვინც მატარებლით მგზავრობას ამჯობინებს, ათი წუთის სავალზეა სადგური, საიდანაც მატარებლები რეგულარულად გადიან სხვადასხვა რაიონებისა და გარეუბნების მიმართულებით.
გაჩერებები სულ რაღაც რამდენიმე ნაბიჯშია, რაც მნიშვნელოვნად აფართოებს მგზავრობის ვარიანტებს. კომპლექსის მახლობლად მოძრაობენ ავტობუსები №21, №23, №24, №301, №306, №308, №310, №314, №316, №324, №331, №333, №345, №358, №359, №374, №380, №382, №383, №388, №390 და №395. მათ ასევე ემატება მიკროავტობუსები №462, №522, №550 და №580. ავტობუსებს შორის ინტერვალი დაახლოებით თორმეტი წუთია, რაც აადვილებს თანმიმდევრული გრაფიკის დაცვას და ყოველდღიური მგზავრობების დაგეგმვას.
საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით ოცდაათი წუთის სავალზეა მანქანით. ეს გადაწყვეტა განსაკუთრებით ღირებულია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს საქმიანი მიზნით.
მოხერხებული მდებარეობა უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას როგორც ცენტრალურ რაიონებში, ასევე გარეუბნებში. ეს კონფიგურაცია აერთიანებს სიჩქარეს პრაქტიკულობასთან: სამუშაო შეხვედრები, ოჯახური საქმეები და დასვენება შეიძლება უფრო ეფექტურად იმართოს, გზაში საათების დაკარგვის გარეშე.
თბილისში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Avlabari by Index თანამედროვე დიზაინის გადაწყვეტილებებისა და ვიზუალურად მსუბუქი ფასადების შთამბეჭდავი კომბინაციაა. შენობის ძირითადი მოცულობა მკაცრი გეომეტრიული ხაზებითაა ჩამოყალიბებული, ხოლო მრავალტექსტურირებული მასალების, მათ შორის მინის და დეკორატიული პანელების გამოყენება ჩუქურთმიანი ნიმუშებით, ფასადებს დინამიურ და ინდივიდუალურ ხასიათს სძენს. აივნები ფასადის ზოგადი სიბრტყიდან ვრცელდება, რაც მრავალშრიან ეფექტს და სინათლისა და ჩრდილის რიტმულ თამაშს ქმნის, რაც განსაკუთრებით შესამჩნევია დღის სინათლეზე.
ფასადის მოპირკეთება თბილ, ბუნებრივ ტონებს იყენებს, რომლებიც ჰარმონიაშია მიმდებარე ურბანულ გარემოსთან, ხოლო დიდი ფანჯრები მეტროპოლიის პანორამულ ხედებს გვთავაზობს, ზრდის სინათლის გამტარობას და ქმნის ჰაეროვნების შეგრძნებას. კომპლექსის კომპოზიციური დიზაინი ხაზს უსვამს კარგად გააზრებულ ვერტიკალურ და ჰორიზონტალურ რიტმს, რაც შენობას ელეგანტურ ხასიათს სძენს ზედმეტი დეკორატიულობის გარეშე.
განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ფასადის საღამოს განათებას: განათების სისტემა ხაზს უსვამს სტრუქტურულ ხაზებს, ხაზს უსვამს პანელების ტექსტურას და აივნების გასაშლელ ელემენტებს, რაც ქმნის გამორჩეულ და შესამჩნევ სილუეტს ურბანულ ღამის გარემოში. ლითონისა და მინის დეტალებთან ერთად, განათება ქმნის შთამბეჭდავ ვიზუალურ დინამიკას, რაც კომპლექსს ამ ტერიტორიაზე თვალსაჩინო ღირსშესანიშნაობად აქცევს.
მშენებლობის დროს გამოყენებული მონოლითური კარკასის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს საყრდენი კონსტრუქციების მაღალ სიმტკიცეს და გარე გავლენისადმი მდგრადობას. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს ქონების გამძლეობას და მინიმუმამდე ამცირებს ექსპლუატაციის რისკებს. მოპირკეთებისთვის შეირჩა მოსაპირკეთებელი აგური, რაც ფასადებს მყარ იერს სძენს და ხაზს უსვამს საცხოვრებელი კომპლექსის სტატუსს. ბინებს აქვს გაფართოებული ფანჯრის ღიობები ენერგოეფექტური მინებით, რაც მნიშვნელოვნად აუმჯობესებს ბუნებრივ განათებას და გთავაზობთ მიმდებარე ლანდშაფტის პანორამულ ხედებს. აივნები ავსებს განლაგების კონცეფციას, რაც საშუალებას იძლევა მათი გამოყენება გარე დასვენების ზონებად. აივნებისა და ფართო ფანჯრის ხაზების ურთიერთქმედება ქმნის რიტმულ ფასადს და აფართოებს საცხოვრებელ სივრცეს.
სახურავები დაპროექტებულია ბრტყელი სახურავის სახით, აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემით და დაფარულია რულონური ჰიდროიზოლაციით. ეს გადაწყვეტა ზრდის კონსტრუქციების მომსახურების ვადას და ამცირებს გაჟონვის რისკს. სამშენებლო მასალების შერჩევისას გათვალისწინებული იყო მათი ცვეთისადმი მდგრადობა და გრძელვადიანი მუშაობა, რაც გამორიცხავს ხშირი შეკეთების საჭიროებას.
კომუნალური სისტემები მოიცავს თანამედროვე კომუნიკაციებს, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემას და წვდომის კონტროლის აღჭურვილობას. დაბალი ხმაურის მქონე, იმპორტირებული ლიფტები, რომლებიც განკუთვნილია ინტენსიური გამოყენებისთვის, ხელს უწყობს ვერტიკალურ გადაადგილებას, განსაკუთრებით დიდი ზომის ნივთების გადაზიდვისას. ყველა კომუნალური სისტემა შეესაბამება მოქმედ სტანდარტებს და შექმნილია ხანგრძლივი, უპრობლემო მუშაობისთვის. საერთო სივრცეები დაპროექტებულია პრაქტიკულობაზე ორიენტირებით. დერეფნები დასრულებულია ცვეთამედეგი მასალებით, რომლებიც დროთა განმავლობაში ინარჩუნებენ ესთეტიკურ იერსახეს.
შესასვლელი ზონები დაპროექტებულია ბარიერებისგან თავისუფალი დიზაინის გათვალისწინებით. ფართო ღიობები და გლუვი პანდუსები უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის, ეტლით მოსიარულე მშობლებისთვის და ხანდაზმული ვიზიტორებისთვის. ეს გადაწყვეტა საცხოვრებელ კომპლექსს უკიდურესად მოსახერხებელს ხდის სხვადასხვა მომხმარებლისთვის.
Avlabari by Index აერთიანებს ტექნოლოგიურ საიმედოობას გამორჩეულ იერსახესთან. დიზაინი ხაზს უსვამს სტრუქტურების გამძლეობას, კომუნალური სისტემების ფუნქციონალურობას და ფასადების ვიზუალურ მთლიანობას. ეს ყველაფერი საცხოვრებელ კომპლექსს მაღალი ხარისხის მშენებლობის მნიშვნელოვან მაგალითად აქცევს, სადაც ყურადღება ექცევა ყველა დეტალს - დატვირთვის მზიდი კონსტრუქციებიდან დაწყებული ინტერიერის გარემოს ორგანიზებით დამთავრებული.
მიმდებარე სივრცე შემოღობილია გარე წვდომისგან, რაც ზრდის კონტროლს და წესრიგს შენობაში. ეს მიდგომა გამორიცხავს არაუფლებამოსილი პირების ქაოტურ გადაადგილებას და აუმჯობესებს შიდა განლაგებას. მიწისქვეშა პარკინგი იქცა მნიშვნელოვან საინჟინრო კომპონენტად. მისი არსებობა ათავისუფლებს ავტომობილის მფლობელებს საპარკინგე ადგილის ძებნისგან და ათავისუფლებს ეზოს ზედმეტი საცობებისგან. ეს ტერიტორიას თავისუფალს ტოვებს ფეხით მოსიარულეთათვის და ლანდშაფტით მოწყობილი დასასვენებელი ადგილებისთვის.
პირველი სართულები კომერციული დანიშნულებისაა. ისინი მოიცავს მაღაზიებს, კვების და მომსახურების ობიექტებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ მაცხოვრებლების ყოველდღიურ საჭიროებებს კვარტლის დატოვების გარეშე. ეს ფორმატი მნიშვნელოვნად ზოგავს დროს, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს, ყურადღება გაამახვილონ ყოველდღიურ საქმეებზე ქალაქში გადაადგილების გარეშე. ეზოს ტერიტორია შექმნილია მშვიდი დასვენებისთვის. სკამები განთავსებულია მყუდრო ჩრდილიან ადგილებში. ლანდშაფტის ელემენტები ეზოს ვიზუალურ ერთიანობას მატებს და მის ინდივიდუალურ ხასიათს ხაზს უსვამს.
ლანდშაფტის მოწყობა განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. სხვადასხვა სახეობის ხის, დეკორატიული ბუჩქების და ყვავილების კომპოზიციების გამოყენება ქმნის ხელსაყრელ მიკროკლიმატს და მატებს ლანდშაფტს ექსპრესიულობას. დამონტაჟდა ქუჩის განათება, რაც ღამით მარტივ ნავიგაციას უზრუნველყოფს და მზის ჩასვლის შემდეგ ეზოს უფრო მიმზიდველს ხდის.
ერთობლივად, ეს გადაწყვეტილებები ქმნის სისტემატურად ორგანიზებულ გარემოს, სადაც თითოეული კომპონენტი ფუნქციურ დანიშნულებას ასრულებს - სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურიდან დაწყებული ლანდშაფტით დამთავრებული. ეს კომპლექსი წარმოდგენილია, როგორც ფრთხილად სტრუქტურირებული საცხოვრებელი სივრცე, რომელიც შექმნილია იმ ადამიანების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, რომლებიც აფასებენ რაციონალურობას, წესრიგს და კომფორტულ პირობებს ყოველდღიური საქმიანობისთვის.
საცხოვრებელი კომპლექსი Avlabari by Index გთავაზობთ ბინების ფართო არჩევანს, რომლებიც შექმნილია სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის. არჩევანი მოიცავს კომპაქტურ სტუდიოს ტიპის ბინებს, რომლებიც იდეალურია მათთვის, ვინც დამოუკიდებლად იწყებს ცხოვრებას, ასევე მრავალოთახიან ბინებს 152 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. ვარიანტების ეს მრავალფეროვნება საშუალებას იძლევა მოქნილად მოერგოს მფლობელების სხვადასხვა საჭიროებებსა და გეგმებს.
ბინები მიეწოდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში - დასრულების ვარიანტი, რომელიც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს მიიღონ დასრულებისთვის მზად სივრცეები. ბინებს აქვს იატაკის საფარი, შელესილი კედლები და ჭერი, ყველა კომუნალური მომსახურება, შესასვლელი კარები და ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრები. მზადყოფნის ეს დონე საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივ ჩატარდეს დასრულების სამუშაოები უხეშ დასრულებაზე დროისა და ფულის დაკარგვის გარეშე. „თეთრი კარკასი“ გთავაზობთ შესაძლებლობას განახორციელოთ ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებები, მასალების და ინტერიერის განლაგების შერჩევით პირადი პრეფერენციების შესაბამისად.
თანამედროვე ცხოვრების სწრაფი ტემპის გათვალისწინებით, ეს მიდგომა მნიშვნელოვნად აჩქარებს დასახლების პროცესს. ის განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს ეფექტურ ბიუჯეტირებას და ცდილობს თავიდან აიცილოს ზედმეტი ხარჯები. გარდა ამისა, სრული კომუნალური სისტემა გამორიცხავს დამატებით სამშენებლო სამუშაოებთან დაკავშირებულ რისკებს. განლაგება ხაზს უსვამს ფუნქციონალურობას და ინტელექტუალურ სივრცის მართვას. დიდი ოთახები უზრუნველყოფს საკმარის სათავსოს, ხოლო ენერგოეფექტური მინის მქონე დიდი ფანჯრები ავსებს სივრცეებს ბუნებრივი სინათლით და ვიზუალურად აფართოებს მათ.
დამატებითი უპირატესობაა შესყიდვის მოქნილი პირობები. მყიდველებს სთავაზობენ დაფინანსების მრავალფეროვან ვარიანტს, რაც მათ საშუალებას აძლევს აირჩიონ ყველაზე შესაფერისი გადახდის მეთოდი. ეს მოდელი ამცირებს ბიუჯეტის დატვირთვას და ტრანზაქციას უფრო ფართო აუდიტორიისთვის უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. დამატებითი ინფორმაციისთვის, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ დეველოპერის ოფისს; ტელეფონის ნომერი და მისამართი ხელმისაწვდომია ოფიციალურ ვებსაიტზე.
Avlabari by Index შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს სივრცის ეფექტურ გამოყენებას, მშენებლობისადმი დაბალანსებულ მიდგომას და საკუთარი ინტერიერის დიზაინის შესაძლებლობას. ამ ახალი შენობის უპირატესობებში შედის მაღალი ხარისხის მშენებლობა, მოქნილი განლაგება, ენერგოეფექტური ტექნოლოგიები და ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა, რომელიც აკმაყოფილებს ყოველდღიურ საჭიროებებს. ეს ყველაფერი საცხოვრებელ კომპლექსს მიმზიდველ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს საიმედო საცხოვრებელს გრძელვადიანი დაკავებით.
Index I Wealth Management წამყვანი დეველოპერია საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე და გამოირჩევა გრძელვადიან და მნიშვნელოვან შედეგებზე ორიენტირებული სტრატეგიით. კომპანია ორიენტირებულია პრესტიჟული საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაზე, სადაც გამორჩეულია გააზრებული საინჟინრო გადაწყვეტილებები, განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა და მოქნილი განლაგება, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე მყიდველების საჭიროებებს.
კომპანიის პროექტები მაღალი შეფასებით სარგებლობს და განლაგებულია დედაქალაქის ყველაზე თვალსაჩინო უბნებში. დასრულებული პროექტები მოიცავს მასშტაბურ, ახალი თაობის საცხოვრებელ კომპლექსებს, რომლებიც ავლენენ საცხოვრებელი სივრცის ორგანიზებისა და საინჟინრო კონცეფციებისადმი ახალ მიდგომას. თითოეული შენობა გამოირჩევა უნაკლო ხარისხითა და ინოვაციური ხასიათით, რაც მნიშვნელოვან წვლილს შეაქვს ქვეყნის სამშენებლო ინდუსტრიის განვითარებაში.
Index I Wealth Management ყურადღებით აკვირდება გლობალური ურბანული განვითარების ტენდენციებს და ახორციელებს მათ პრაქტიკაში. ეს მიდგომა საშუალებას გვაძლევს შემოგთავაზოთ გადაწყვეტილებები, რომლებიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას შენობების გამორჩეულ იერსახესთან. აქცენტი კეთდება საინჟინრო ტექნოლოგიებზე, სტრუქტურულ საიმედოობაზე და გამოყენებული მასალების გამძლეობაზე, რაც უზრუნველყოფს მაღალი სტანდარტების შენარჩუნებას მრავალი წლის განმავლობაში.
გაყიდვაშია ბინა-სტუდიო, 2 ოთახიანი, 3 ოთახიანი, 4 ოთახიანი.