Balavari on Kavtaradze

в Тбилиси

ЖК Balavari on Kavtaradze в Тбилиси представляет собой воплощение современного европейского дизайна, интегрированного с эргономичной планировкой квартир и тщательно продуманным благоустройством территории. Этот проект ориентирован на тех, кто ценит динамичную городскую среду, но при этом стремится обустроить свое пространство таким образом, чтобы оно способствовало общению, семейному воспитанию и полноценному отдыху.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• полностью развитый район;
• вокруг много зеленых зон;
• рядом необходимая инфраструктура;
• хорошее качество строительства;
• высокие эксплуатационные характеристики;
• современное технологическое оснащение;
• малошумные лифты;
• безопасный закрытый двор;
• безбарьерная среда;
• подземный паркинг;
• увеличенные окна;
• широкий выбор планировок;
• частичная отделка квартир;
• потолки 3,0 м;
• дизайнерские холлы;
• собственная инфраструктура;
• доступная цена;
• разные способы покупки;
• застройщик с опытом.

Локация

Жилой комплекс Balavari on Kavtaradze, расположенный на улице Кавтарадзе, 34г, погружает своих будущих новоселов в атмосферу уютного и динамично развивающегося района Ваке. Этот уголок Тбилиси представляет собой гармоничное сочетание как многоквартирных высоток, так и малоэтажных зданий, что создает благоприятное и разнообразное жилое окружение.

Вокруг новостройки множество зеленых зон: здесь можно найти уютные скверы и живописные парки, которые не только радуют глаз, но и способствуют полноценному отдыху и расслаблению. Зеленые насаждения формируют особую атмосферу и придают району приятную свежесть, что особенно важно для жителей мегаполиса.

ЖК располагается вблизи от важной транспортной артерии, до ближайшей оживленной автодороги всего 300 метров. Эта близость предоставляет отличные возможности для перемещения по городу. Рядом с новостройкой отсутствуют крупные промышленные объекты, что способствует чистоте воздуха и создает более приятные условия для жизни.

Локация ЖК «Балавари Кавтарадзе» выгодно сочетает в себе элементы городской жизни и уединения в окружении природы.

Что находится рядом

В непосредственной близости от новостроя сосредоточен широкий спектр объектов и услуг, которые значительно упрощают повседневную жизнь и удовлетворяют разнообразные потребности обитателей.

В окрестностях можно найти:

• Магазины и минимаркеты, где всегда можно приобрести необходимые продукты и товары повседневного спроса.
• Кафе, столовые, рестораны, заведения быстрого питания, бары и пабы, предлагающие разнообразные кулинарные и развлекательные опции.
• Стоматологические кабинеты, частные медицинские центры, специализированные учреждения, такие как центр репродуктивной медицины и бесплодия, и клиника Rayman, которые предоставляют квалифицированную помощь.
• Торговый центр City Mall, предлагающий широкий выбор магазинов, услуг и развлекательных мероприятий.
• Развлекательный центр Zaliko's Center, где можно провести время с семьей и друзьями.
• АЗС, автомойка и СТО, которые помогут поддерживать транспортное средство в отличном состоянии.
• Отделения банков, предоставляющие широкий спектр финансовых услуг.
• Салоны красоты и парикмахерские, где можно позаботиться о внешности и провести время на процедурах по уходу.
• Спортивный комплекс и фитнес-центр, способствующие поддержанию активного образа жизни и физического здоровья.
• Учебные учреждения, включая школы №126, №128, №151, Тбилисский государственный университет, библиотеку, детский сад «Семички» и колледж, которые предоставляют высококачественное образование и воспитание.

Кроме того, всего за 10-15 минут на транспорте можно добраться до:

• Продуктового гипермаркета Carrefour, где представлен широкий ассортимент товаров.
• Парка Ваке, отличного места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Больницы №9 и Республиканской больницы, обеспечивающих доступ к медуслугам.
• Озера и парка Лиси, идеальных для активного отдыха и релаксации.
• Ипподрома, где можно насладиться конными соревнованиями и мероприятиями.
• Торгово-развлекательного центра, предлагающего разнообразные магазины, рестораны и развлекательные заведения.

Такое окружение делает новый ЖК отличным выбором для тех, кто ценит удобное расположение и доступ к необходимым ресурсам, сочетая удобство городской жизни с возможностями для отдыха и развлечений».

Транспортная доступность

Неподалеку от новостройки удобно расположены транспортные узлы, что значительно упрощает перемещение по городу и его окрестностям. Всего в 390 метрах от здания, на улице Петра Кавтарадзе, находится остановка, с которой регулярно, каждые 20 минут, курсируют:

• автобусы №298, №300, №301, №304, №383, №388;
• маршрутки №472, №551.

Станция метро «Важа-Пшавела» находится всего в 740 метрах, и обеспечивает дополнительную транспортную опцию.

Важным преимуществом расположения комплекса является близость к основным транспортным узлам. В радиусе 8,2 километра находятся как автовокзал, так и железнодорожная станция «Дидубе», что делает поездки по региону и за его пределы удобными и доступными. Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен на расстоянии 45 минут на автомобиле, что позволяет легко организовать поездки в другие города и страны.

Архитектурные и технические особенности

Жилой комплекс Balavari on Kavtaradze представляет собой выдающийся проект, который сочетает в себе все ключевые элементы для качественного проживания в динамичном городе.

Новостройка выделяется своей прочностью и эффективностью, что существенно снижает затраты на эксплуатацию и обслуживание.

Проект состоит из двух восьмиэтажных зданий, построенных с использованием надежной монолитно-каркасной технологии. Стены зданий выполнены из кирпича, а фасад украшен лицевым кирпичом в изысканных бежевых и коричневых тонах. Такая отделка придает строению солидный и респектабельный вид, гармонирующий с архитектурными тенденциями новых районов Тбилиси.

Оконные блоки в домах изготавливаются из металлопластикового профиля и оснащаются двойным стеклопакетом, который обеспечивает отличные тепловые и звукоизоляционные характеристики.

Каждое здание оборудовано малошумными бастроходными лифтами, что способствует удобству передвижения между этажами.

На входах в подъезды предусмотрены пандусы для удобства передвижения маломобильных групп, что способствует доступности и инклюзивности. Входные группы оснащены надежными дверями с встроенной домофонной системой, что добавляет элемент безопасности и удобства.

Инженерные коммуникации подключены к городским сетям, что гарантирует надежность и бесперебойность всех систем. Комплекс оснащен современными противопожарными системами, а также новейшими технологическими устройствами, что обеспечивает эффективное функционирование всего здания.

Дизайн холлов, выполненный с индивидуальным подходом, создает первое впечатление о новостройке, акцентируя внимание на ее статусе и выделяя среди аналогичных объектов. Такое внимание к деталям в оформлении внутренних пространств подчеркивает высокий уровень и отличает ЖК «Балавари Кавтарадзе» как уникальное и привлекательное место для жизни.

Благоустройство ЖК

Дома формируют закрытый, охраняемый внутренний двор, в который доступ посторонних ограничен. Для обеспечения безопасности на территории установлены камеры видеонаблюдения, работающие круглосуточно.

Придомовая территория создана с акцентом на гармоничное сочетание экологичности и многофункциональности. Внутреннее пространство двора будет разделено на несколько зон, каждая из которых выполнит свою функцию.

Здесь появятся современные детские игровые площадки с безопасным покрытием, оснащенные разнообразными качелями, горками и песочницами. Также будут организованы уютные зоны для отдыха, где разместят скамейки, декоративные элементы и ландшафтное озеленение.

На территории ЖК предусмотрены места для размещения мусорных контейнеров, чтобы поддерживать порядок и чистоту.

Асфальтированные проезды и пешеходные дорожки пройдут через всю территорию, по обеим сторонам которых будут установлены уличные фонари. Вдоль дорожек разбиты цветники, высажены декоративные растения и деревья, что добавит эстетическую привлекательность окружающему пространству.

Подземный паркинг предлагает жителям дополнительное пространство для размещения автомобилей, что особенно важно в условиях городской плотности и недостатка парковочных мест. Рядом с подъездами будут оборудованы велопарковки для любителей двухколесного транспорта.

О жилом фонде

Продажа квартир в «Балавари Кавтарадзе» осуществляется в состоянии зеленый каркас. Это позволяет будущим владельцам самостоятельно определять стиль и атмосферу своего нового жилья, создавая уникальное пространство, отражающее их личные предпочтения.

С высотой потолков в три метра, помещения ощущаются просторными и светлыми. В общей сложности в ЖК насчитывается 69 квартир, площади которых варьируются от 37 до 123 квадратных метров, что позволяет выбрать апартаменты, соответствующие любым требованиям и предпочтениям.

Доступны как жилье с одной и двумя спальнями, так и более просторные апартаменты с тремя или четырьмя спальнями, двумя санузлами и кухней-столовой.

Купить квартиру можно за наличный расчет. Возможность воспользоваться ипотечными программами от TBC Bank открывает дополнительные перспективы для тех, кто рассматривает приобретение апартаментов как инвестицию в будущее. Для получения подробной информации о возможностях покупки и всех технических характеристиках квартир можно обратиться в офис продаж. Здесь будущие владельцы смогут детально ознакомиться с предлагаемыми вариантами и принять обоснованное решение.

ЖК Balavari on Kavtaradze — это не просто место для жизни, а возможность создать свой уникальный уголок в сердце Тбилиси, где каждое пространство отражает индивидуальность и комфорт.

О строительной организации

Проект жилого комплекса «Балавари Кавтарадзе» разрабатывается под руководством компании Balavari, которая успешно осуществляет свою деятельность в Тбилиси. Застройщик зарекомендовал себя как серьёзный и надёжный игрок на рынке недвижимости, демонстрируя высокий уровень ответственности в выполнении своих обязательств.

Девелопер гордится своей технической инфраструктурой, которая включает в себя передовое оборудование и инновационные технологии. Это позволяет компании эффективно реализовывать проекты, обеспечивая их выполнение в срок и на высоком уровне.

Важным аспектом работы компании является её команда, состоящая из квалифицированных специалистов, обладающих значительным опытом в строительной отрасли. Эти профессионалы не только обладают глубокими знаниями и навыками, но и стремятся к постоянному совершенствованию и внедрению новых решений, что позволяет «Балавари» оставаться на передовой строительной индустрии.

Непрерывное развитие и повышение квалификации сотрудников компании, а также использование современного строительного оборудования и технологий, помогают Balavari достигать высоких результатов и создавать проекты, которые становятся значимыми на рынке недвижимости Тбилиси.