Balavari on Kavtaradze

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, საცხოვრებელი კომპლექსი ბალავარი ქავთარაძეზე თანამედროვე ევროპული დიზაინის განსახიერებაა, ინტეგრირებული ბინის ერგონომიული განლაგებითა და ყურადღებით გააზრებული ლანდშაფტით. ეს პროექტი გამიზნულია მათთვის, ვინც აფასებს დინამიურ ურბანულ გარემოს, მაგრამ ამავე დროს ცდილობს მოაწყოს თავისი სივრცე ისე, რომ ხელი შეუწყოს კომუნიკაციას, ოჯახურ განათლებას და კარგ დასვენებას.

უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;

• სრულად განვითარებული ტერიტორია;

• ირგვლივ ბევრი გამწვანებული ტერიტორიაა;

• ახლოს არის საჭირო ინფრასტრუქტურა;

• მშენებლობის კარგი ხარისხი;

• მაღალი შესრულების მახასიათებლები;

• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• დაბალი ხმაურის ლიფტები;

• უსაფრთხო დახურული ეზო;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• გადიდებული ფანჯრები;

• განლაგების ფართო არჩევანი;

• ბინების ნაწილობრივი მოპირკეთება;

• ჭერი 3.0 მ;

• დიზაინერული დარბაზები;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• ხელმისაწვდომი ფასი;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელ კომპლექსი ბალავარი ქავთარაძეზე მდებარეობს პეტრე ქავთარაძის ქუჩა 34 - ში, მყუდრო და დინამიურად განვითარებად ვაკის რაიონში. თბილისის ეს კუთხე წარმოადგენს როგორც მაღალსართულიანი ბინების, ასევე დაბალი კორპუსების ჰარმონიულ კომბინაციას, რაც ქმნის ხელსაყრელ და მრავალფეროვან საცხოვრებელ გარემოს.

ახალი შენობის ირგვლივ ბევრი გამწვანებული ტერიტორიაა: აქ შეგიძლიათ იპოვოთ მყუდრო მოედნები და თვალწარმტაცი პარკები, რომლებიც არა მხოლოდ ახარებენ თვალს, არამედ ხელს უწყობენ კარგ დასვენებას. მწვანე სივრცეები ქმნიან განსაკუთრებულ ატმოსფეროს და ანიჭებს ტერიტორიას სასიამოვნო სიახლეს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს მნიშვნელოვან სატრანსპორტო არტერიასთან ახლოს, ხოლო უახლოესი დატვირთული გზა მხოლოდ 300 მეტრშია. ეს სიახლოვე იძლევა შესანიშნავ შესაძლებლობებს ქალაქში გადაადგილებისთვის. ახალ კორპუსთან ახლოს არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები, რაც ხელს უწყობს სუფთა ჰაერს და ქმნის უფრო სასიამოვნო საცხოვრებელ პირობებს.

ამ საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა ხელსაყრელად აერთიანებს ქალაქის ცხოვრებისა და ბუნებით გარშემორტყმულ კონფიდენციალურობის ელემენტებს.

რა არის ახლოს

ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს არის ფართო სპექტრის ობიექტები და სერვისები, რომლებიც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ყოველდღიურ ცხოვრებას და აკმაყოფილებს მოსახლეობის მრავალფეროვან საჭიროებებს.

მიმდებარე ტერიტორიაზე შეგიძლიათ იპოვოთ:

• მაღაზიები და მინიმარკეტები, სადაც ყოველთვის შეგიძლიათ შეიძინოთ საჭირო პროდუქტები და ყოველდღიური საქონელი.

• კაფეები, სასადილოები, რესტორნები, სწრაფი კვების ობიექტები, ბარები და პაბები, რომლებიც გთავაზობთ სხვადასხვა კულინარიულ და გასართობ ვარიანტებს.

• სტომატოლოგიური კაბინეტები, კერძო სამედიცინო ცენტრები, სპეციალიზებული დაწესებულებები, როგორიცაა რეპროდუქციული მედიცინისა და უშვილობის ცენტრი და Rayman Clinic, რომლებიც უზრუნველყოფენ ექსპერტულ დახმარებას.

• City Mall, გთავაზობთ შოპინგის, მომსახურებისა და გართობის ფართო არჩევანს.

• Zaliko's Center გასართობი ცენტრი, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად.

• ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და სერვისის სადგურები, რომლებიც დაგეხმარებათ თქვენი ავტომობილის შესანიშნავ მდგომარეობაში შენარჩუნებაში.

• ბანკის ფილიალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ფინანსური მომსახურების ფართო სპექტრს.

• სილამაზის სალონები, სადაც შეგიძლიათ იზრუნოთ თქვენს გარეგნობაზე და გაატაროთ დრო სილამაზის პროცედურებზე.

• სპორტული კომპლექსი და ფიტნეს ცენტრი, რომელიც ხელს უწყობს აქტიური ცხოვრების წესის შენარჩუნებას და ფიზიკურ ჯანმრთელობას.

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის №126, 128, 151 სკოლები, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ბიბლიოთეკა, საბავშვო ბაღი და კოლეჯი, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაღალხარისხიან განათლებას და აღზრდას.

გარდა ამისა, ტრანსპორტით სულ რაღაც 10-15 წუთში შეგიძლიათ მოხვდეთ:

• კარფურის სასურსათო ჰიპერმარკეტი, სადაც წარმოდგენილია პროდუქციის ფართო ასორტიმენტი.

• ვაკის პარკი, შესანიშნავი ადგილი სუფთა ჰაერზე სეირნობისა და დასვენებისთვის.

• მე-9 საავადმყოფო და რესპუბლიკური საავადმყოფო, რომელიც უზრუნველყოფს სამედიცინო მომსახურებაზე ხელმისაწვდომობას.

• ლისის ტბა და პარკი, იდეალურია აქტიური დასვენებისთვის.

• იპოდრომი.

• სავაჭრო და გასართობი ცენტრი, რომელიც გთავაზობთ მრავალფეროვან მაღაზიებს, რესტორნებსა და გასართობ ადგილებს.

ასეთი გარემო ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს შესანიშნავ არჩევანს აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს ხელსაყრელ მდებარეობას და საჭირო რესურსებზე წვდომას, რაც აერთიანებს ქალაქის ცხოვრების კომფორტს დასვენებისა და გართობის შესაძლებლობებთან.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

სატრანსპორტო კვანძები მოხერხებულად მდებარეობს ახალი შენობიდან არც თუ ისე შორს, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ქალაქში და მის შემოგარენში გადაადგილებას. შენობიდან სულ რაღაც 390 მეტრში, არის გაჩერება პეტრე ქავთარაძის ქუჩაზე, საიდანაც რეგულარულად, ყოველ 20 წუთში გადის შემდეგი სერვისები:

• ავტობუსები №298, 300, 301, 304, 383, 388;

• მიკროავტობუსები №472, 551.

ვაჟა-ფშაველას მეტრო მხოლოდ 740 მეტრშია და უზრუნველყოფს დამატებით სატრანსპორტო საშუალებას.

კომპლექსის მდებარეობის მნიშვნელოვანი უპირატესობა არის მისი სიახლოვე ძირითად სატრანსპორტო კვანძებთან. 8,2 კილომეტრის რადიუსში არის დიდუბის ავტოსადგური, რაც რეგიონში და მის ფარგლებს გარეთ მგზავრობას კომფორტულს და ხელმისაწვდომს ხდის. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის სავალზე მდებარეობს, რაც აადვილებს მოგზაურობის ორგანიზებას სხვა ქალაქებსა და ქვეყნებში.

არქიტექტურული და ტექნიკური მახასიათებლები

ქავთარაძეზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ბალავარი არის გამორჩეული პროექტი, რომელიც აერთიანებს ყველა ძირითად ელემენტს დინამიურ ქალაქში ხარისხიანი ცხოვრებისთვის.

შენობა გამოირჩევა გამძლეობითა და ეფექტურობით, რაც საგრძნობლად ამცირებს ექსპლუატაციისა და მოვლის ხარჯებს.

პროექტი შედგება ორი რვა სართულიანი შენობისგან, რომლებიც აშენებულია საიმედო მონოლითური ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით. შენობების კედლები აგურისაა, ხოლო ფასადი მორთულია მოსაპირკეთებელი აგურით დახვეწილი კრემისფერი და ყავისფერი ტონებით. ეს გაფორმება შენობას ანიჭებს მყარ და პატივსაცემ იერსახეს, რომელიც შეესაბამება თბილისის ახალი უბნების არქიტექტურულ ტენდენციებს.

სახლებში ფანჯრის ბლოკები დამზადებულია მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან და აღჭურვილია ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავი თბოიზოლაციის და ხმის საიზოლაციო მახასიათებლებს.

თითოეული შენობა აღჭურვილია დაბალი ხმაურის სწრაფი ლიფტებით, რაც ხელს უწყობს ადვილად გადაადგილებას სართულებს შორის.

შემოსასვლელებში გათვალისწინებულია პანდუსები შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანების გადაადგილების გასაადვილებლად, რაც ხელს უწყობს ხელმისაწვდომობას და ინკლუზიურობას. შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია საიმედო კარებით ჩაშენებული დომოფონის სისტემით, რაც მატებს უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის ელემენტს.

საინჟინრო კომუნიკაციები დაკავშირებულია საქალაქო ქსელებთან, რაც გარანტიას იძლევა ყველა სისტემის საიმედოობასა და უწყვეტ მუშაობას. კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, ასევე უახლესი ტექნოლოგიური მოწყობილობებით, რაც უზრუნველყოფს მთელი შენობის ეფექტურ ფუნქციონირებას.

დარბაზების დიზაინი, რომელიც შესრულებულია ინდივიდუალური მიდგომით, ქმნის პირველ შთაბეჭდილებას ახალ შენობაზე, ყურადღებას ამახვილებს მის სტატუსზე და განასხვავებს მას მსგავსი ობიექტებისგან. ინტერიერის სივრცეების დიზაინში დეტალებისადმი ასეთი ყურადღება ხაზს უსვამს მაღალ დონეს და გამოარჩევს ბალავარი ქავთარაძის საცხოვრებელ კომპლექსს, როგორც უნიკალურ და მიმზიდველ ადგილად საცხოვრებლად.

საცხოვრებელი კომპლექსის კეთილმოწყობა

სახლები ქმნიან დახურულ, დაცულ ეზოს, სადაც უცხო პირებთან წვდომა შეზღუდულია. უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია სათვალთვალო კამერები, რომლებიც მუშაობს 24 საათის განმავლობაში. ადგილობრივი ტერიტორია შეიქმნა გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობისა და მრავალფეროვნების ჰარმონიული კომბინაციით. ეზოს შიდა სივრცე რამდენიმე ზონად დაიყოფა, რომელთაგან თითოეული თავის ფუნქციას შეასრულებს.

იქნება თანამედროვე საბავშვო მოედნები უსაფრთხო ზედაპირით, აღჭურვილი სხვადასხვა საქანელებით, სასრილოებით და ქვიშის ყუთებით. ასევე იქნება მყუდრო დასაჯდომი ადგილები სკამებით, დეკორატიული ელემენტებით და ლანდშაფტით. საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე წესრიგისა და სისუფთავის შესანარჩუნებლად არის ნაგვის კონტეინერების განთავსების ადგილები.

მოასფალტებული სავალი გზები და საცალფეხო ბილიკები გაივლის მთელ ტერიტორიაზე, ორივე მხრიდან დამონტაჟდება ქუჩის განათებები. ბილიკების გასწვრივ ყვავილების გაზონებია გაშლილი, დარგულია დეკორატიული მცენარეები და ხეები, რაც მიმდებარე სივრცეს ესთეტიკურ მიმზიდველობას შემატებს.

მიწისქვეშა პარკინგი მოსახლეობას სთავაზობს დამატებით ადგილს მანქანების გასაჩერებლად, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ურბანული სიმჭიდროვისა და პარკინგის ადგილების ნაკლებობის პირობებში. სადარბაზოებთან გათვალისწინებულია ველოსიპედის პარკინგი.

საბინაო მარაგის შესახებ

"ბალავარი ქავთარაძეზე" ბინების რეალიზაცია ხორციელდება მწვანე კარკასის მდგომარეობაში. ეს საშუალებას აძლევს მომავალ მფლობელებს განსაზღვრონ თავიანთი ახალი სახლის სტილი და ატმოსფერო, შექმნან უნიკალური სივრცე, რომელიც ასახავს მათ პირად პრეფერენციებს.

ჭერის სიმაღლე სამი მეტრია, ოთახები ფართო და ნათელი. საერთო ჯამში, საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს 69 ბინა, რომელთა ფართობი 37-დან 123 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ნებისმიერი ვარიანტი.

ხელმისაწვდომია როგორც ერთი და ორ ოთახიანი, ასევე უფრო დიდი ბინები სამი ან ოთხი საძინებლით, ორი სველი წერტილით და სამზარეულო-სასადილო ფართობით.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით. თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამებით სარგებლობის შესაძლებლობა უხსნის დამატებით პერსპექტივებს მათთვის, ვინც სამომავლოდ განიხილავს ბინების შეძენას ინვესტიციად. ბინების შესყიდვის შესაძლებლობებისა და ყველა ტექნიკური მახასიათებლის შესახებ დეტალური ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ გაყიდვების ოფისს. აქ მომავალ მფლობელებს შეეძლებათ დეტალურად გაეცნონ შემოთავაზებულ ვარიანტებს და მიიღონ ინფორმირებული გადაწყვეტილება.

ქავთარაძის საცხოვრებელი კომპლექსი „ბალავარი“ არის არა მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი, არამედ უნიკალური კუთხე თბილისის გულში, სადაც თითოეული სივრცე ასახავს ინდივიდუალობას და კომფორტს.

დეველოპერის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტი მუშავდება თბილისში წარმატებით მოქმედი კომპანია „ბალავარის“ ხელმძღვანელობით. დეველოპერმა დაიმკვიდრა თავი, როგორც სერიოზული და საიმედო მოთამაშე უძრავი ქონების ბაზარზე, რომელიც ავლენს პასუხისმგებლობის მაღალ დონეს ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებაში.

დეველოპერი ამაყობს თავისი ტექნიკური ინფრასტრუქტურით, რომელიც მოიცავს მოწინავე აღჭურვილობას და ინოვაციურ ტექნოლოგიებს. ეს საშუალებას აძლევს კომპანიას ეფექტურად განახორციელოს პროექტები, უზრუნველყოს მათი დასრულება დროულად და მაღალ დონეზე.

კომპანიის მუშაობის მნიშვნელოვანი ასპექტია მისი გუნდი, რომელიც შედგება კვალიფიციური სპეციალისტებისგან სამშენებლო ინდუსტრიაში მნიშვნელოვანი გამოცდილების მქონე. ამ პროფესიონალებს არა მხოლოდ აქვთ სიღრმისეული ცოდნა და უნარები, არამედ ისწრაფვიან მუდმივი გაუმჯობესებისა და ახალი გადაწყვეტილებების დანერგვისკენ, რაც ბალავარს საშუალებას აძლევს დარჩეს სამშენებლო ინდუსტრიის წინა პლანზე.

კომპანიის თანამშრომლების უწყვეტი განვითარება და კვალიფიკაციის ამაღლება, ასევე თანამედროვე სამშენებლო ტექნიკისა და ტექნოლოგიების გამოყენება ეხმარება ბალავარს მიაღწიოს მაღალ შედეგებს და შექმნას პროექტები, რომლებიც მნიშვნელოვანი ხდება თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე.