Garden Side Gldani

в Тбилиси

ЖК Garden Side Gldani в Тбилиси — выдающийся проект, объединяющий продуманные архитектурные концепции с высокими стандартами качества строительства.

Преимущества

• удобная локация;
• рядом станция метро;
• выразительная архитектура;
• стройматериалы наилучшего качества;
• центральные коммуникации;
• многоуровневая система освещения;
• ландшафтное озеленение;
• элегантное оформление входной группы;
• безбарьерная среда;
• закрытый обустроенный двор;
• наземная парковка;
• улучшенные планировки квартир;
• апартаменты с большими балконами;
• высокие потолки;
• малошумный лифт импортного производства;
• энергосберегающие окна;
• доступная стоимость;
• есть ипотека;
• опытный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Garden Side Gldani расположен в районе Глдани, по улице Ангиа Бочоришвили, 23. Этот район известен своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Важным преимуществом является отсутствие рядом шумных автомагистралей, что создаёт благоприятные условия для комфортного проживания.

Жители новостройки могут наслаждаться тишиной и спокойствием, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех необходимых городских удобств. Благодаря развитой инфраструктуре, жильцы имеют доступ ко всем видам услуг, которые предлагает столица.

Кроме того, близость к Тбилисскому водохранилищу придаёт ЖК особую привлекательность для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и отдыхать у воды. Живописные виды и возможность совершать прогулки вдоль водоёма создают уникальные условия для отдыха и релаксации после насыщенного дня в городе.

Окружение

Развитая коммерческая, торговая и социальная инфраструктура района создаёт высокий уровень комфорта для жителей.

Рядом находятся банкоматы, а также крупный рынок «Глдани», где можно приобрести свежие продукты и все необходимые для быта вещи. В шаговой доступности есть детсады и учебные заведения, такие как государственные школы №39, №79, №89, №136, №160, №167, №173, №174, №175 и полицейская академия.

Для медицинского обслуживания доступны городская больница, частная и государственная стоматологии, сетевые аптеки и клиника Malkhaz Katsiashvili Multi-profile Emergency Assistance Center.

ЖК находится в 85 метрах от ТРЦ City Mall Gldani, что делает его идеальным для тех, кто ценит удобство и разнообразие в повседневной жизни. В торговом центре работают заведение быстрого питания KFC, супермаркет Carrefour, многочисленные магазины, кафе, кофейни и пиццерия.

Для повседневных покупок предлагается широкий выбор магазинов и супермаркетов, включая Gorgia, Gldani Grow Shop, Suzala и Loli. Торговые центры «Чемпион-2004», «Чемпион-2006», «Мэри», «Евразия» и «Скай Плаза» вместе с гипермаркетом Champion предоставляют разнообразные возможности для шопинга и развлечений.

Вкусно поесть или просто выпить чашечку кофе можно в ближайшей кофейне или кафе. Модные рестораны, суши-бары, пиццерии и гастробары радуют разнообразием кулинарных предложений, удовлетворяя самые разные вкусы.

В 10 минутах ходьбы Тбилисский драмтеатр им. Сандро Ахметели и тренажерный зал Black Sea 2 Sport Complex с бассейном. Кинотеатр и другие развлекательные учреждения делают этот район привлекательным для людей всех возрастов.

Автомойка, автосалоны, зарядная станция для электромобилей, СТО и АЗС предоставляют все необходимые услуги для технического обслуживания машин и электрокаров.

О транспорте

Ближайшая остановка находится в 400 метрах на улице Ильи Векуа. Здесь с минимальным интервалом 5 минут курсируют:

• автобусы №297, №304, №308, №323, №335, №339, №351;
• маршрутные такси №417, №426, №439, №446, №480, №486, №510, №511, №512, №517.

Станция метро «Театр Ахметели» расположена в 580 метрах, что позволяет быстро и удобно добираться до центра города. Поездка на автомобиле до центра занимает до 10 минут.

В 460 метрах Глданский автовокзал, важный транспортный узел для многих маршрутов внутри города и за его пределами. Автостанция и ж/д вокзал «Дидубе» находятся в 7 километрах. До международного аэропорта можно доехать менее чем за час.

Архитектурные особенности

ЖК Garden Side Gldani представляет собой воплощение современного европейского стиля, сочетающего в себе элегантность и функциональность. Одиннадцатиэтажный монолитно-каркасный дом с кирпичными внешними стенами станет новым архитектурным украшением города, предоставляя жителям высокий уровень уюта.

При разработке проекта учитывались особенности климата и высокая сейсмическая активность региона, что гарантирует надежность и долговечность зданий. В строительстве применяются инновационные технологии энергосбережения, что позволяет значительно сократить затраты на содержание жилья.

Архитектура новостройки выделяется своей выразительностью, что создаёт впечатление современного и динамичного пространства. Европейский стиль новостройки подчёркнут чистыми линиями, гармоничными пропорциями и изысканными фасадами, которые привлекают внимание с первого взгляда. Продуманные архитектурные решения делают этот проект не только привлекательным внешне, но и максимально удобным для проживания.

Одним из ключевых аспектов строительства является использование монолитно-каркасной технологии, которая придаёт зданию прочность и устойчивость. Кирпичные внешние стены дополнительно улучшают теплоизоляцию и звукоизоляцию, создавая благоприятный микроклимат внутри квартир. Это особенно важно в условиях городского шума и изменчивой погоды, характерной для Тбилиси.

Дом имеет плоскую кровлю, покрытую мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащенную внутренними водостоками, что эффективно защищает здание от влаги.

Фасады облицовываются клинкерным кирпичом, который придает зданию эстетически приятный внешний вид. Сдержанная серо-белая и терракотовая цветовая гамма фасада подчеркивает современный стиль ЖК, создавая гармоничный и привлекательный облик.

Большие металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами позволяют максимально использовать естественный дневной свет, что способствует снижению потребности в искусственном освещении и уменьшению затрат на электроэнергию. Проектом предусмотрены просторные балконы без остекления, которые добавляют комфорта и эстетики жилому пространству.

Особое внимание уделяется удобству и безопасности входной группы. Она оборудуется с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями, что делает ЖК доступным для всех категорий населения.

На входе устанавливаются надежные двери с домофонной системой, что добавляет дополнительный уровень безопасности. Холлы оформляются по авторскому дизайн-проекту, создавая стильное и приятное пространство для встреч и ожидания.

Техническое оснащение включает бесшумные лифты, которые обеспечивают удобное перемещение между этажами. Инженерные коммуникации соответствуют международным стандартам, что гарантирует бесперебойную работу всех систем жизнеобеспечения. Включенная в проект противопожарная система повышает уровень безопасности жителей, а новейшее технологическое оборудование гарантирует высокую эффективность всех инженерных решений.

Таким образом, ЖК «Гарден Сайд Глдани» представляет собой идеальное сочетание оригинального дизайна, экологической безопасности и высокого уровня комфорта, делая его привлекательным выбором для тех, кто ценит качество жизни в динамично развивающемся городе.

Благоустройство

Для защиты во дворе будут установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения, гарантирующие постоянный контроль за происходящим на территории.

В проекте предусмотрен наземный паркинг, что решает проблему парковки автомобилей.

Вокруг дома будут проложены дорожки, выложенные тротуарной плиткой, и асфальтированные проезды, что обеспечит удобство передвижения.

Особое внимание уделяется озеленению двора: будут высажены декоративные растения и деревья, разбиты цветники, которые создадут приятную и гармоничную обстановку. Уличные фонари освещаются территорию в темное время суток.

О недвижимости

Квартиры в жилом комплексе «Гарден Сайд Глдани» предлагаются с подготовительными работами, что позволяет будущим владельцам самостоятельно выбирать отделочные материалы и воплощать свои дизайнерские идеи.

Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Такие параметры позволяют использовать различные интерьерные решения, включая многоуровневые потолки, встроенное освещение и декоративные элементы, подчеркивающие индивидуальность каждого жилья.

Покупатели могут выбрать квартиры разнообразных планировок и площадей. Проектирование апартаментов выполнено с акцентом на функциональность. Купить квартиру можно с одной или двумя спальнями и площадью от 50 до 61 квадратного метра.

В стоимость включен монтаж входной двери с надежными замками, что обеспечивает дополнительную безопасность.

Большие витражные окна способствуют максимальному проникновению естественного света, делая каждую комнату светлой и уютной.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Также возможно приобретение жилья в ипотеку от TBC Bank. Это открывает доступ к покупке апартаментов для широкого круга потенциальных покупателей, делая мечту о собственном жилье в Тбилиси реальностью. Ипотечное кредитование позволяет гибко планировать финансовые затраты и обеспечивать стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Больше информации можно получить у менеджеров-консультантов в офисе продаж.

Garden Side Gldani — это не просто место для проживания, а целый мир, в котором гармонично сочетаются уют, стиль и современные технологии. Уникальная архитектура, высокое качество строительства и развитая инфраструктура делают его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт городской жизни. Это место, где можно наслаждаться тишиной и спокойствием, оставаясь при этом в центре событий и активной жизни столицы Грузии.

Кто строит

Разработкой нового ЖК занимается компания Dagi Building, основанная в 2023 году. Эта динамично развивающаяся организация специализируется на строительстве жилых объектов в Тбилиси, предлагая своим клиентам качественные решения.

Dagi Building, несмотря на недолгий срок существования, уже успела зарекомендовать себя как надежный застройщик, активно внедряющий инновационные технологии и современные строительные материалы. Каждый проект организации отличается продуманностью и высоким уровнем исполнения, что делает её востребованной на рынке недвижимости.

Особое внимание в своих проектах Dagi Building уделяет удобству будущих жильцов. Проектируя дома, компания стремится создать уютные и функциональные пространства, соответствующие международным стандартам качества.

Компания не останавливается на достигнутом и постоянно стремится к развитию и совершенствованию. В планах Dagi Building — расширение географии строительства и внедрение новых технологий, которые позволят создавать еще более современные комплексы.