History Home

ЖК History Home в Батуми представляет собой сочетание инновационных решений, изысканных дизайнерских решений и высокого уровня комфорта. Этот комплекс воплощает идею качественного проживания, объединяя надежную защиту, продуманное удобство и утонченную элегантность.

Преимущества

• красивые виды;
• море в шаговой доступности;
• удобная локация;
• оригинальный облик высотки;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• передовые технологии сооружения;
• трехметровые потолки;
• подключены все коммуникации;
• ЖК газифицирован;
• планировки квартир европейского типа;
• энергоэффективные окна;
• лифты импортного производства;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• благоустроенная и озелененная территория;
• игровые площадки для детворы;
• большой подземный паркинг;
• улучшенная шумоизоляция;
• многоуровневая система освещения;
• коммерческие помещения;
• апартаменты для жизни и инвестиций;
• надежный застройщик с опытом.

О локации

Жилой комплекс History Home располагается на улице Бесики, 75-79, в районе Багратиони. Отсюда всего в двадцати минутах ходьбы от живописной набережной, где Черное море встречает солнечные лучи и мягкие волны. Местные пляжи создают редкую возможность одновременно наслаждаться морскими пейзажами и размеренным ритмом побережья. Здесь каждый миг оставляет яркое впечатление о времени, проведенном вдали от шумной повседневности.

Расположение открывает широкие возможности для перемещений по курорту. В десяти минутах ходьбы находится нижняя станция канатной дороги «Арго», откуда начинается путешествие по основным достопримечательностям Батуми, соединяющим исторические традиции и разнообразную инфраструктуру.

Близлежащая дорога обеспечивает прямое сообщение с ключевыми участками, предлагая удобный маршрут к общественным зонам и туристическим объектам. Такое транспортное соседство позволяет быстро добираться до любых значимых точек, делая перемещения максимально практичными и предсказуемыми.

В окрестностях ЖК встречаются как высотные здания, так и уютные коттеджи. Такое соседство различных видов застройки придает местности уникальный характер. Сочетание архитектурных форм формирует живой и разнообразный ритм района, привлекая людей с разными интересами и предпочтениями.

Локация предлагает удобное сочетание активности и уединения, позволяя одновременно оставаться частью городской жизни и находить спокойные уголки для отдыха.

Что вокруг

Близость новостройки к ключевым объектам инфраструктуры делает расположение особенно удобным для повседневных дел и досуга. Багратиони сочетает в себе возможность быстро решать бытовые задачи и при этом оставаться рядом с местами отдыха и развлечений.

В шаговой доступности находятся аптеки, продуктовые сети и магазины повседневного назначения, включая торговые точки с хозяйственными товарами и специализированной продукцией. По соседству открыты отделения банков, а медицинские учреждения, среди которых Батумская стоматологическая клиника, позволяют без лишних затрат времени получить необходимую помощь.

Семьям с детьми удобно наличие рядом школы №4, до которой можно дойти пешком. Для досуга взрослых и подростков работают многочисленные кафе, бары и рестораны, где представлен широкий выбор кухонь и форматов отдыха — от быстрых перекусов до вечерних встреч в уютной обстановке.

На расстоянии около километра расположены крупные торговые центры: ТРЦ Batumi Plaza и гипермаркет GoodWill. Их ассортимент охватывает товары повседневного спроса и широкий выбор для крупных покупок. В том же радиусе можно найти заведения быстрого питания, что упрощает организацию повседневного быта. Для семей важным преимуществом станет наличие детского сада «Хакуна Матата» и школ №1 и №7, расположенных вблизи. Менее чем в двух километрах находятся ТРК Batumi Mall и Республиканская больница, что дополнительно повышает удобство проживания.

Любителям прогулок и активного досуга тоже есть места для отдыха. Вблизи расположены парк 6 Мая, аквариум, дельфинарий и небольшой зоопарк, куда часто приходят семьи с детьми. Для тех, кого привлекает морская тематика, интерес может вызвать мореходное училище, расположенное в пешей доступности. Ещё один популярный маршрут прогулок — озеро Ардагани. Его танцующие фонтаны стали одной из ярких достопримечательностей района, и посещение этого места остаётся одинаково привлекательным в любое время года.

О транспортной доступности

Расположение новостройки выгодно связано с местной транспортной сетью, что значительно упрощает ежедневные передвижения и выезды за его пределы. Близость остановок и разнообразие маршрутов делают путь к ключевым точкам быстрым и удобным.

На расстоянии всего 155 метров находится остановка, где курсирует автобус №11 с интервалом движения 12 минут. Чуть дальше, в пределах 350 метров, расположена еще одна остановка. Здесь проходят маршруты №20, №23, №25, №27, №28, №30, №33, №39, №40, №40ა, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205 и №232. В дополнение к ним рядом проходят автобусы №1, №14 и №15. Такое разнообразие направлений обеспечивает быстрый доступ как к центру, так и к окраинам.

В радиусе полутора километров находятся значимые транспортные точки. Среди них — Старый автовокзал, удобный для междугородних поездок и пересадок. Отсюда же дорога до международного аэропорта занимает около 15 минут на автомобиле, что особенно важно для тех, кто часто совершает авиаперелёты.

Батумский морской порт расположен примерно в полутора километрах. Он открывает дополнительные возможности для отдыха: прогулки вдоль побережья, доступ к экскурсиям и водным видам досуга.

На расстоянии около трёх километров находится автобусный терминал «Метро». До крупных узловых точек, включая автовокзал «Батуми Централ» и железнодорожную станцию, путь займёт совсем немного времени — оба расположены в пределах пяти километров. Это значительно расширяет возможности передвижения не только по региону, но и за его пределами.

Параметры новостройки

Жилой комплекс History Home выделяется строгой и одновременно элегантной композицией, где вертикальные линии сочетаются с плавными горизонтальными элементами, создавая визуальный баланс и впечатление лёгкости конструкции. Высотная часть подчеркнута чистыми формами и светлой отделкой, а декоративные вставки и цветовые акценты на фасаде придают стройности и динамики силуэту.

Нижние уровни комплекса выполнены с большим количеством стеклянных поверхностей, что визуально расширяет границы помещений и обеспечивает выразительное взаимодействие с окружающим городским пространством. Витрины коммерческих зон подчеркивают прозрачность и современный характер фасадной композиции. Балконы с минималистичными перилами органично вписаны в ритм строения, добавляя текстурного разнообразия и создавая игру света и тени в течение дня.

Окружающая зона озеленена, что формирует ощущение интеграции здания в природный контекст. Особое внимание привлекает ночная подсветка фасада: мягкое, но выразительное освещение подчёркивает архитектурные линии, создавая эффектное восприятие строения после заката и превращая его в один из визуальных ориентиров района.

Эстетика комплекса строится на сочетании прозрачности, света и строгости геометрии, что делает History Home образцом современного градостроительного решения, где функциональность соединяется с визуальной привлекательностью.

В условиях плотного ритма повседневности ценность приобретают дома, где линии и пропорции подчинены строгой логике. В таких зданиях эстетика рождается не из эффектных приёмов, а из последовательности решений, где деталь играет роль смыслового акцента.

Панорамные окна от пола до потолка усиливают естественное освещение и задают визуальную глубину, создавая ощущение открытости. Конструкция основана на монолитно-каркасной системе, что гарантирует устойчивость и надёжность, а также придаёт высотке выразительность без избыточных декоративных деталей. Каждый уровень встроен в единую вертикальную структуру, где порядок и чёткий ритм превалируют над эффектностью.

В техническом оснащении задействованы инновационные инженерные системы, включая противопожарную сигнализацию высокого уровня. Их работа рассчитана на бесперебойность и максимальную надёжность. Входная зона оборудована домофонами, а облицовка выполнена из плитки с противоскользящим покрытием. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены условия, упрощающие передвижение по территории и внутри ЖК.

Инженерные сети подключены к централизованным системам водоснабжения, канализации и электроснабжения, что гарантирует стабильное функционирование.

Для быстрого перемещения между этажами установлены скоростные лифты Kone — тихие, вместительные и рассчитанные на интенсивную эксплуатацию.

Холлы и общие зоны оформлены с использованием качественных отделочных материалов и мебели лаконичного дизайна. Их стиль уравновешен и функционален, а элементы интерьера объединены в единый визуальный строй.

От лестничных пролётов до коридоров прослеживается единая эстетика сдержанности. Здесь всё подчинено идее порядка: от геометрии конструкций до инженерных деталей. ЖК «Хистори Хоум» демонстрирует модель жилья, где ключевыми остаются надёжность, ясность и логика решений.

Особенности благоустройства

Территория организована так, чтобы функциональность сочеталась с продуманным распределением зон. Здесь можно найти площадки для тихого отдыха, места для прогулок и детские игровые уголки. Двор озеленен: высажены деревья, кустарники, цветочные клумбы, поддерживающие ухоженный вид территории в любое время года. Ландшафт не перегружен деталями, но сохраняет выразительность и порядок.

Растительность распределена таким образом, чтобы подчеркнуть линии высотки и создать естественный фон. Газоны и декоративные элементы придают двору структурированность, а сезонные изменения делают его визуально разнообразным.

Для владельцев автомобилей предусмотрен охраняемый подземный паркинг. Такое решение помогает разгрузить двор и сохранить чистоту общей композиции.

Передвижение по территории организовано за счёт асфальтированных дорожек и тротуаров, выложенных плиткой. В тёмное время суток двор освещается современными фонарями, которые равномерно распределяют свет и повышают удобство перемещения.

Система безопасности строится на нескольких уровнях. В холле имеется лобби и работает консьерж, а камеры по периметру установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения. Это делает территорию закрытой и контролируемой, а нахождение внутри — более спокойным и предсказуемым.

В ЖК предусмотрена развитая инфраструктура, включающая супермаркет, аптеку, кафе и салон красоты, что позволяет решать повседневные вопросы буквально в шагу от квартиры. Дополняет функциональность офисный центр, предоставляя удобное рабочее пространство рядом с домом. Такое сочетание коммерческих и сервисных объектов создаёт практичную и комфортную среду для жителей, где всё необходимое находится в пределах новостройки, экономя время и усилия.

В результате формируется среда, где акцент сделан на чёткой логике, организованности и практической пользе каждого элемента — от озеленения до инженерных решений.

О продаже квартир

В ЖК History Home представлены апартаменты, которые отличаются широкой вариативностью площадей — от компактных 35 м² до просторных 97 м². Такой диапазон позволяет учитывать разные сценарии использования недвижимости и при этом сохранять целостность архитектурного облика.

Газифицированная система расширяет спектр технических решений для организации отопления и кухонных зон. Благодаря этому жильё приобретает дополнительную функциональную ценность, а владельцы могут гибко подходить к инженерным задачам.

В доме предусмотрено 276 апартаментов, и их число соразмерно общей структуре новостройки: масштаб не перегружает конструкцию, а распределение помещений сохраняет ощущение простора и автономии. Даже при полной заполняемости сохраняется чёткая внутренняя логика планировок.

Балконы выполнены в открытом формате — они визуально продолжают внутренние помещения и добавляют глубину обзора. Панорамные окна не преграждают свету путь в комнаты, а их конструкция поддерживает оптимальный уровень тепло- и шумоизоляции.

Высокие потолки подчеркивают простор интерьеров, добавляют динамику в восприятие и делают жильё более выразительным. В базовую комплектацию входят энергосберегающие оконные системы, снижающие теплопотери и уровень уличного шума. Это техническое решение позволяет поддерживать сбалансированный микроклимат и рационально использовать энергоресурсы.

Заинтересованным покупателям предлагается несколько вариантов готовности квартир, позволяющих выбрать оптимальный подход в зависимости от предпочтений и бюджета. «Чёрный каркас» — это базовая подготовка, при которой выполняется только возведение стен, монтаж окон и основных коммуникаций; все черновые работы, включая штукатурку и разводку инженерии, выполняются самостоятельно или силами подрядчиков покупателя.

«Белый каркас» представляет собой следующий уровень готовности: стены, полы и потолки выровнены и подготовлены под финальную отделку, коммуникации разведены, но чистовая отделка ещё не выполнена, что позволяет владельцу реализовать свои дизайнерские идеи.

Премиум ремонт предлагает квартиру с полностью выполненной отделкой высокого качества, включая современные материалы, декор и встроенные элементы, готовую к комфортному проживанию. Наконец, вариант «под ключ» предполагает полное завершение всех работ с мебелью и техникой, где апартаменты готовы к заселению без каких-либо дополнительных усилий со стороны владельца.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. В офисе продаж можно уточнить о других способах приобретения, а также о доступных скидках, что сделает приобретение ещё выгоднее.

History Home — это дом, в котором акцент сделан на инженерной точности и стройности линий. Его ценность выражается в чёткой конструктивной логике, уравновешенности пропорций и практической надёжности. Здесь нет избыточных декоративных эффектов: всё подчинено ясности решений, долговечности и способности оставаться актуальным вне зависимости от времени.

О девелопере

Строительная компания AB Development начала деятельность в Батуми в 2021 году и сумела занять устойчивую позицию на рынке благодаря системному подходу и высокой дисциплине в организации процессов. Основное направление работы связано с возведением многоквартирных домов, где акцент сделан на инженерную строгость, прочность конструкций и эксплуатационную надёжность зданий. Техническая основа всегда ставится выше декоративной составляющей, что позволяет достигать долгосрочного результата и снижать риски в процессе эксплуатации.

В производственном цикле применяются сертифицированные материалы и проверенные технологии и методы, отвечающие актуальным строительным требованиям. Такой подход обеспечивает стабильность качества и контроль на всех стадиях реализации: от проектирования до финальных работ. Отдельное внимание уделяется инженерному сопровождению — это касается систем энергоэффективности, звуко- и теплоизоляции, а также оптимизации коммуникаций. При этом задачи решаются с опорой на практичность и технический расчёт, что исключает поверхностное следование модным тенденциям.

Фундаментальные элементы — от несущих конструкций и изоляционных контуров до внутренних инженерных узлов — рассматриваются как единый механизм, рассчитанный на десятилетия эксплуатации. Подход компании направлен на то, чтобы здание сохраняло прочность и функциональность независимо от времени и условий. Технический контроль организован по принципу многоуровневого надзора, что исключает отклонения от установленных норм и графиков.

Помимо инженерной составляющей внимание уделяется организации внутреннего пространства. Планировочные решения подбираются с учётом практического использования, а внешняя выразительность зданий поддерживается рациональными приёмами, подчёркивающими устойчивость форм. Здесь нет случайных деталей: конструктивная логика всегда превалирует над декоративной избыточностью.

Рабочая философия AB Development строится на точности расчётов, технологической дисциплине и рациональном распределении ресурсов. Такой подход формирует доверие у покупателей, ориентированных не на внешние обещания, а на фактические характеристики недвижимости и проверенные временем инженерные решения.