Isani Comfort Tsamebuli

ЖК Isani Comfort Tsamebuli в Тбилиси – стильная новостройка с доступными по цене квартирами улучшенной планировки и собственной инфраструктурой.

Преимущества

• ЖК введен в эксплуатацию;
• метро в шаговой доступности;
• недалеко центр города;
• рядом разнообразная инфраструктура;
• выразительная архитектура;
• новейшее оснащение;
• благоустроенный двор;
• безбарьерная среда;
• озеленение территории;
• игровые и спортивные площадки;
• центральные коммуникации;
• энергосберегающее остекление окон;
• малошумный лифт импортного производства;
• высокие потолки;
• продуманные планировки;
• всего 42 квартиры;
• ипотека от банка-партнера;
• перспективный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс Isani Comfort Tsamebuli органично вписывается в структуру одного из наиболее развитых районов столицы, находясь по адресу просп. Кетеван Цамебули, 71. Его расположение привлекает благодаря удобному доступу к ключевым районам города, всего 10-15 минут на транспорте отделяют его от Площади Свободы — центральной точки, где сосредоточены основные административные, культурные и развлекательные заведения. Это стратегическое местоположение делает новостройку особенно привлекательной для тех, кто ценит как доступ к городской инфраструктуре, так и мобильность в повседневной жизни.

Комплекс, окруженный зданиями средней этажности, предлагает не только удобное место для проживания, но и близость к зеленым зонам для отдыха. Расстояние до живописной набережной составляет всего чуть более полутора километров, что создает отличные возможности для прогулок вдоль реки и наслаждения свежим воздухом.

Проходящая в 120 метрах автодорога позволяет легко добраться до различных уголков столицы и ее культурных мероприятий.

Такое выгодное расположение, наряду с богатой инфраструктурой в окрестностях, делает Isani Comfort Tsamebuli привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание удобства городской жизни с возможностью близкого контакта с природой.

Что вокруг

ЖК удачно расположен в районе с хорошо развитой коммерческой и социальной инфраструктурой, обеспечивающей все необходимые удобства в шаговой доступности.

В непосредственной близости от комплекса, всего 5-10 минут пешком, находятся рынки Isani bazar, «Самгори» и «Навтлуги». Эти торговые площадки предлагают широкий ассортимент товаров — от свежих продуктов до мебели и одежды, что делает повседневные покупки и решение бытовых вопросов простым и удобным.

В пределах двух километров есть супермаркеты и магазины, такие как универсам, Carrefour City и Spar, а также рынок автозапчастей «Исани». Это создает удобный доступ к разнообразным товарам, необходимым для комфортной жизни.

Образовательные учреждения, расположенные неподалеку, включают гимназию Shavnabada, школу №99 и Тбилисский гуманитарно-педагогический университет. Такое соседство дает возможность для получения качественного образования в удобной близости от дома.

Для медицинских нужд доступны услуги центра Давида Татишвили, стоматологических клиник и аптек, что позволяет легко получить необходимую помощь.

Гастрономические удовольствия предлагает разнообразие ресторанов и кафе, таких как Berikon, Trabzon, Begdara's Wine и McDonald's, где можно найти блюда на любой вкус и бюджет.

Места для досуга включают стадион Шевардени регби, который предоставляет возможность активно провести время, и арт-галерею для культурного отдыха. Церковь Святой Варвары служит духовным центром для жителей района.

Для владельцев машин район предлагает автосалоны, станции техобслуживания и АЗС, что обеспечивает легкость обслуживания и заправки личного транспорта.

Транспортная доступность

Данный комплекс находится в районе с превосходно развитой транспортной сетью, что делает передвижение по городу и за его пределы простым и удобным для новоселов.

Станция метро «Самгори», расположенная всего в 380 метрах, предоставляет быстрый доступ к центру Тбилиси. В пяти минутах пешком имеются остановки общественного транспорта, через которые курсируют:

• автобусы №101, №296, №305, №309, №312, №318, №322, №325, №330, №333, №340, №341, №343, №346, №350, №356, №361, №372, №376, №396;
• маршрутки №425, №471, №491, №528, №535, №547, №557, №567.

В дополнение к этому, недалеко находится автовокзал «Навтлуги», откуда отправляются автобусы в различные города, включая Сигнахи, Телави и Кварели. Кахетинское шоссе, до которого менее 800 метров, обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту Тбилиси, что делает поездки за границу более удобными и быстрыми.

Основные параметры

Жилой комплекс Isani Comfort Tsamebuli представляет собой монолитно-каркасное здание, выполненное с учетом актуальных архитектурных и строительных тенденций. Этот десятиэтажный дом гармонично вписывается в облик новых жилых кварталов столицы, предлагая отличное сочетание удобства и эстетики.

ЖК Isani Comfort Tsamebuli выделяется на фоне окружающих зданий. Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает прочность и долговечность сооружения, в то время как кирпичные стены улучшают тепло- и звукоизоляционные характеристики, создавая тихую и уютную атмосферу в помещениях. Этажность здания в десять уровней позволяет каждому жильцу наслаждаться великолепными видами на город и окрестности, оставаясь при этом в пределах лёгкой доступности к центральным и ключевым районам Тбилиси.

Внутри квартир установлены большие металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Также предлагается возможность купить квартиру с просторным открытым балконом без остекления, что добавляет свет и воздух в жилые помещения.

Дом оборудован новейшими системами безопасности, включая противопожарное оборудование, современные инженерные коммуникации и датчики движения, которые обеспечивают надежную защиту и функциональность.

Для удобства жильцов в здании предусмотрены лифты для комфортного доступа ко всем этажам, облегчая передвижение по новостройке.

Внутренние пространства комплекса оформлены с особым вниманием к деталям, что заметно в элегантной отделке холлов и общих зон. Использование высококачественных отделочных материалов и смелых дизайнерских решений создает эстетичное и привлекательное окружение для жителей и гостей.

В процессе проектирования особое внимание было уделено доступности для людей с ограниченными физическими возможностями. Входные двери оснащены домофоном, что гарантирует дополнительную безопасность и удобство для жителей.

О благоустройстве

Одним из основных достоинств Isani Comfort Tsamebuli является его развитая инфраструктура. Просторный и благоустроенный двор выделяется современными детскими и спортивными площадками, предназначенными для активного времяпрепровождения как для детей, так и для взрослых. Эти зоны предлагают отличные условия для семейных развлечений и спортивных тренировок, способствуя активному образу жизни и улучшению качества досуга.

Около новостройки обустроены аккуратные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, которая не только придает территории завершенный вид, но и обеспечивает удобство при передвижении. Зеленые насаждения, такие как цветники, деревья и декоративные кустарники, создают уютную и живописную атмосферу, придавая придомовой территории свежесть и привлекательность.

Для удобства автовладельцев предусмотрены специально отведенные места для временной парковки автомобилей, что упрощает процесс размещения транспортных средств.

Также на территории обустроена зона отдыха, предназначенная для жильцов и их гостей. Здесь можно провести время на свежем воздухе, наслаждаясь спокойной обстановкой и зелеными насаждениями. Этот уголок предоставляет возможность для расслабляющих прогулок или встреч с соседями в комфортной и приятной обстановке.

Территория комплекса открыта, что создает чувство простора и облегчает доступ. При проектировании были учтены потребности маломобильных групп населения: обеспечен доступ без преград и установлены необходимые средства для облегчения передвижения.

Уличные фонари освещают территорию в темное время суток. Эти элементы оформления и инфраструктуры делают пространство вокруг новостройки не только функциональным, но и привлекательным, способствуя созданию приятной и удобной городской среды.

Продажа квартир

Внутреннее пространство квартир выполнено с возможностью выбора между черным и белым каркасом, что дает будущим владельцам свободу в определении окончательной отделки. Черный каркас представляет собой минимальный уровень отделки. Вариант с белым каркасом включает основные отделочные работы и дает возможность завершить отделку на свой вкус.

Площадь квартир варьируется от 45 до 82 квадратных метров, предлагая разнообразные планировочные решения, способные удовлетворить потребности как одиночек, так и семейных людей.

Каждая квартира спроектирована с учетом современных требований к жилью, предоставляя функциональные и удобные пространства, которые можно адаптировать под личные предпочтения и потребности. Это позволяет создавать уникальные интерьеры, отвечающие вкусовым предпочтениям владельцев.

Потолки высотой 3 метра придают помещениям ощущение простора и увеличивают количество естественного света.

Безопасность гарантирует надежная входная дверь, в то время как энергосберегающие стеклопакеты в металлопластиковых окнах обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая оптимальные условия для проживания в любое время года.

Купить квартиру можно за наличные. Немаловажным аспектом является возможность приобретения жилья с использованием ипотечных программ, предлагаемых TBC Bank. Это делает покупку квартиры доступной для более широкой аудитории, предоставляя гибкие условия финансирования и позволяя легче управлять бюджетом. Дополнительную информацию о вариантах покупки и условиях можно получить в офисе продаж.

Isani Comfort Tsamebuli представляет собой отличное решение для тех, кто ищет современное и надежное жилье в Тбилиси, сочетая в себе все плюсы нового строительства и удобное расположение в одном из наиболее развитых районов города.

Кто застройщик

Здание было построено компанией All Comfort, которая начала свою деятельность в 2019 году. С тех пор компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, специализирующийся на возведении жилых комплексов и частных домов.

All Comfort занимается проектированием и строительством объектов на территории Тбилиси, предоставляя своим клиентам высококачественное жилье, соответствующее современным требованиям и стандартам. Благодаря инновационным подходам и вниманию к деталям, организация смогла зарекомендовать себя на рынке недвижимости и привлечь внимание к своим проектам.