Matiani

в Тбилиси

ЖК Matiani в Тбилиси представляет собой престижный объект недвижимости, предлагающий просторные апартаменты, из которых открываются великолепные виды на окружающие пейзажи.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• экологически чистый район;
• удобное транспортное сообщение;
• особая атмосфера;
• высокие эксплуатационные характеристики;
• полное благоустройство;
• передовые технологии;
• оригинальная архитектура;
• увеличенные окна;
• роскошная входная группа;
• автономная канализация;
• круглосуточная охрана;
• собственная инфраструктура;
• подземный паркинг;
• широкий выбор планировок;
• потолки 3,0 м;
• новейшее технологическое оснащение;
• есть ипотека;
• надежный застройщик с опытом.

О локации

Жилой комплекс Matiani находится по просп. Акаки Церетели, 45, в Дидубе, старейшем районе Тбилиси.

Этот район отличается умеренной застройкой, что создает приятную атмосферу для семейной жизни. Здесь представлена развитая инфраструктура, обеспечивающая все удобства для комфортного проживания.

Одним из важных преимуществ данного ЖК является его близость к реке Кура, до набережной всего 700 метров. Это расположение открывает широкие возможности для отдыха на свежем воздухе и активного времяпрепровождения на природе. Набережная создает особенно приятную атмосферу, делая этот район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие.

Однако следует учитывать, что в непосредственной близости от новостройки проходит железнодорожная линия. Тем не менее, несмотря на это, район остается привлекательным и обеспечивает все условия для жизни, работы и захватывающего отдыха.

Что рядом

Возле ЖК располагается широкий спектр объектов инфраструктуры, в том числе магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары для ежедневных потребностей.

В этом же районе находятся почтовое отделение, автозаправочная станция, бизнес-центр, пекарня, магазин автозапчастей и автотоваров. Также доступны круглосуточные аптеки, клуб охотников и рыболовов, отель и книжный магазин «Библус».

Примерно в километре располагается стройрынок «Элиава», предоставляющий широкий выбор строительных материалов и инструментов, необходимых для ремонта и обустройства дома.

В 5-15 минутах ходьбы находится обширное разнообразие заведений общепита, включая рестораны, кафе, бары, кофейни и пиццерии.

Кроме того, в районе представлены различные сервисные центры, такие как автомастерские, автомойки, авторынки и станции техобслуживания. Для любителей активного образа жизни доступны фитнес-клубы и стадион «Динамо-Арена», где можно заниматься спортом и поддерживать физическую форму.

Жителям, ценящим свое время, доступны различные сервисы, среди которых салоны красоты, диагностический центр имени Тодуа и стоматологические клиники.

Транспортная инфраструктура

Всего в 100 метрах находится остановка общественного транспорта. По проспекту Акакия Церетели с минимальным интервалом движения в 10 минут курсируют многочисленные автобусы и маршрутки. В этом районе регулярно следуют автобусы №306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384, №386, а также маршрутки №431, №504, №532, №536, №541, №551.

В 330 метрах расположена станция метро «Церетели», что значительно дополняет транспортную инфраструктуру района, предоставляя жителям еще больше возможностей для планирования своих поездок. Менее чем в 2 километрах находится станция метро «Гоциридзе», что обеспечивает простой и быстрый доступ к различным районам столицы, используя метрополитен как удобный и оперативный способ передвижения.

Автостанция, автовокзал и ж/д станция «Дидубе» расположены на расстоянии примерно 3 километров. Добраться до аэропорта имени Шота Руставели можно всего за полчаса езды на машине.

Особенности проекта

Matiani – воплощение современного европейского стиля в архитектуре и комфорте. Он представляет собой здание в 31 этаж.

Каждая деталь внешнего облика новостройки выдержана в современном дизайне, призванном сочетать в себе функциональность, красоту и удобство. Дизайн экстерьера комплекса представляет собой нетривиальный подход и выразительную цветовую гамму, что удовлетворяет эстетические запросы самых взыскательных клиентов.

При проектировании учтены возможности передовых строительных технологий, а также потребности в энергоэффективном престижном жилье.

Строительство проводится по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надежность и долговечность конструкции. Внешние стены выполняются из пемзаблоков, что придает зданию дополнительную прочность и эстетическое величие. Выразительная архитектура Matiani придает окружающей среде особый шарм и привлекательность.

Оконные блоки изготовлены из металлопластикового профиля высокого качества и оснащены энергосберегающими стеклопакетами. В каждой квартире есть большой открытый балкон, откуда открываются красивые виды на Тбилиси.

ЖК будет оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, противопожарной системой и современным технологическим оборудованием.

Особое внимание уделено дизайнерской отделке холла и общественных помещений. Элементы дизайна интерьера, такие как освещение, лестницы, навигация и почтовые ящики, создают стильную атмосферу.

Входная группа новостройка и территория оснащены с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

О благоустройстве

ЖК «Матиани» – это исключительное сочетание современного дизайна и безопасности, представляющее собой уникальное пространство для жизни и отдыха.

Круглосуточная охрана, наличие лобби и профессиональных консьержей обеспечивают непревзойденный уровень безопасности для всех жильцов. Система видеонаблюдения и новейшие технологии контроля доступа также гарантируют спокойствие и уверенность в своей безопасности.

Четырехуровневый подземный паркинг предоставляет удобное размещение автомобилей для всех жильцов и гостей комплекса. Это позволяет избежать проблем с поиском места для парковки и обеспечивает надежную защиту от погодных условий и внешних воздействий. Кроме того, предусмотрены парковочные места для экологически чистых транспортных средств и зарядные станции для электромобилей.

Инфраструктура Matiani разнообразна и насыщена всем необходимым для жизни и разнообразного времяпрепровождения. Благоустроенный двор с зелеными насаждениями и уютными скамейками создает атмосферу уединения и спокойствия, где жители могут отдохнуть и расслабиться после трудового дня.

В состав инфраструктуры входят также кафе, где можно насладиться вкусными блюдами и приятной атмосферой. Сооружаются игровые площадки для детей разных возрастов

Бассейн и тренажерный зал предлагают возможность заниматься спортом и поддерживать свою физическую форму прямо в жилом комплексе «Матиани». Эстетический центр позволяет наслаждаться процедурами ухода за собой и релаксацией без необходимости покидать здание.

В составе проекта также супермаркет, аптека, банк и другие сервисные учреждения, что предоставляет резидентам легкий доступ к необходимым товарам и услугам. Корт для игры в теннис и общее рабочее пространство создают дополнительные возможности для активного образа жизни и творческой деятельности.

Зеленая терраса предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и живописными видами на окрестности.

Ландшафтное озеленение рядом с новостройкой придает окружающей территории уникальный шарм и красоту, создавая оазис великолепия и гармонии прямо у порога дома. Все это делает ЖК Matiani идеальным местом, где сбываются мечты о комфортном и беззаботном будущем.

Продажа квартир

В ЖК предлагается 312 апартаментов различной площади — от 35 до 117 квадратных метров. Здесь доступны как компактные студии, так и одно-, двух-, трехкомнатное жилье с тщательно продуманными планировками, обеспечивающими удобство и функциональность.

Все квартиры реализуются в состоянии зелёного каркаса, что дает покупателям возможность завершить ремонт в соответствии с их вкусом и предпочтениями.

Просторные и светлые помещения с трехметровыми потолками и увеличенными окнами создают идеальные условия для проживания, а зелёный каркас включает в себя элементы, облегчающие последующий ремонт и ускоряющие заселение.

Инновационный подход к строительству значительно снижает расходы на ремонт и обустройство, позволяя владельцам апартаментов сосредоточиться исключительно на косметических улучшениях интерьера, что экономит время и ресурсы. Входные двери оборудованы прочным замком, гарантируя высокую надёжность.

Купить квартиру можно как за наличные средства, так и воспользовавшись удобной и доступной ипотекой, предоставляемой в сотрудничестве с TBC Bank. Подробную информацию о процедуре оформления ипотеки можно получить в офисе продаж.

Matiani — идеальное сочетание современного комфорта, безопасности и стиля, где каждый найдет свой уголок уюта и спокойствия в самом сердце города.

Кто работает над проектом

Компания Biograpi, основанная в 2022 году, ведет строительство жилого комплекса «Матиани». Это одно из крупнейших градообразующих предприятий в Тбилиси, которое нацелено на создание уникальных проектов, отвечающих современным потребностям рынка.

Основная цель команды заключается в том, чтобы объединить продуманную концепцию застройки и инфраструктуры. Благодаря этому подходу проекты компании Biograpi призваны стать особым местом, где жизнь преображается и становится более комфортной.