Matiani
თბილისში

ბინა-სტუდიო
‍201 238 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍5 254 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
აკაკი წერეთლის გამზირი 45

ვრცლად სახლის შესახებ

აკაკი წერეთლის გამზირი 45
32 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
უცნობია
ბარდება 4 კვ. 2026
შეძენა ხელმისაწვდომია

გეგმარებები და ფასები Matiani-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 26 ივნისის 2024 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო
35.04–39.99 2
‍5 743 ₾-დან / მ2‍201 238 ₾-დან
1 ოთახიანი
63.03–70.12 2
‍5 254 ₾-დან / მ2‍333 936 ₾-დან
2 ოთახიანი
99.26 2
‍5 499 ₾-დან / მ2‍545 834 ₾-დან
3 ოთახიანი
117.63 2
‍5 384 ₾-დან / მ2‍633 342 ₾-დან
2 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

Matiani რუკაზე თბილისი

აკაკი წერეთლის გამზირი 45

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი Matiani

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — ივლისი 2024

მშენებლობის პროცესი Matiani - რაკურსი 1, ივლისი 2024
რაკურსი 1
მარტი 2024ივლისი 2024
მშენებლობის პროცესი Matiani - რაკურსი 2, ივლისი 2024
რაკურსი 2
მარტი 2024ივლისი 2024

განვადება Matiani-ში

20%
პირველი
შენატანი
2 წლამდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა Matiani-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
2
3
GEL
USD
‍283 846 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
25 286
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
353 522
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა31
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომი4-დონიანი მიწისქვეშა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო, კაფე-რესტორნები, გამწვანებული ტერასა, აუზი, ფიტნეს დარბაზი, ესთეტიკური ცენტრი, სუპერმარკეტი, აფთიაქი, ბანკი, პადელის კორტი, საერთო სამუშაო სივრცე
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.13.06.010.019
🟧 უსაფრთხოება24-საათიანი დაცვის სამსახური, კონსიერჟი, ლობი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა312
🟧 ბინების ფართები63–117,53 მ2
🟧 კედლების მასალაპემზის ბლოკი
🟧 ჭერის სიმაღლე3 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მატიანი თბილისში არის პრესტიჟული საკუთრება, რომელიც გთავაზობთ ფართო აპარტამენტებს მიმდებარე პეიზაჟების შესანიშნავი ხედებით.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;

• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;

• მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები;

• განსაკუთრებული ატმოსფერო;

• მაღალი შესრულების მახასიათებლები;

• სრული გაუმჯობესება;

• მაღალტექნოლოგიური;

• ორიგინალური არქიტექტურა;

• გადიდებული ფანჯრები;

• მდიდრული შესასვლელი ჯგუფი;

• ავტონომიური კანალიზაცია;

• 24 საათიანი დაცვა;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• განლაგების ფართო არჩევანი;

• ჭერი 3.0 მ;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• არის იპოთეკა;

• სანდო დეველოპერი გამოცდილებით.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მატიანი მდებარეობს თბილისის უძველეს უბან - დიდუბეში, აკაკი წერეთელის გამზირის, 45 - ში.

ტერიტორიას აქვს ზომიერი განვითარება, რომელიც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს ოჯახური ცხოვრებისთვის. აქ არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს ყველა კეთილმოწყობას კომფორტული დასვენებისთვის. ამ საცხოვრებელი კომპლექსის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობა მდინარე მტკვართან სიახლოვეა, რომლის სანაპიროდან მხოლოდ 700 მეტრია. გასათვალისწინებელია, რომ ახალ შენობასთან ახლოს არის სარკინიგზო ხაზი. მაგრამ, ამის მიუხედავად, ტერიტორია მაინც მიმზიდველია და უზრუნველყოფს ყველა საცხოვრებელ პირობას.

რა არის ახლოს

საცხოვრებელ კომპლექსთან არის ინფრასტრუქტურული ობიექტების ფართო არჩევანი, მათ შორის მაღაზიები და სუპერმარკეტები, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ყველა საჭირო საქონელი ყოველდღიური საჭიროებისთვის.

ამავე ტერიტორიაზე არის ფოსტა, ბენზინგასამართი სადგური, ბიზნეს ცენტრი, თონე, ავტონაწილების და ავტოსაქონლის მაღაზია. ასევე ხელმისაწვდომია 24 საათიანი აფთიაქები, სანადირო და სათევზაო კლუბი, სასტუმრო და წიგნის მაღაზია ბიბლუსი.

დაახლოებით კილომეტრის მოშორებით არის ელიავას სამშენებლო ბაზარი, რომელიც გთავაზობთ სამშენებლო მასალებისა და ხელსაწყოების ფართო არჩევანს, რომელიც აუცილებელია სახლის შეკეთებისა და კეთილმოწყობისთვის.

მრავალფეროვანი კვების ობიექტები, მათ შორის რესტორნები, კაფეები, ბარები და პიცერიები, 5-15 წუთის სავალზეა.

გარდა ამისა, ტერიტორიაზე არის სხვადასხვა სერვისცენტრები, როგორიცაა ავტოსარემონტო მაღაზიები, ავტოსამრეცხაოები, ავტობაზრობები და ავტოგასამართი სადგურები. აქტიური ცხოვრების სტილის მოყვარულთათვის ხელმისაწვდომია ფიტნეს კლუბები და დინამო არენას სტადიონი.

აგრეთვე არის წვდომა სხვადასხვა სერვისზე, მათ შორის სილამაზის სალონები, თოდუას დიაგნოსტიკური ცენტრი და სტომატოლოგიური კლინიკები.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

სულ რაღაც 100 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. აკაკი წერეთლის გამზირზე უამრავი ავტობუსი და მიკროავტობუსი მოძრაობს მინიმალური ინტერვალით 10 წუთი. ამ ტერიტორიაზე რეგულარულად მოძრაობს ავტობუსები №306,308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386, ასევე მიკროავტობუსები - №431, 504, 532, 536, 541, 551.

წერეთლის მეტრო 330 მეტრში მდებარეობს, რაც მნიშვნელოვნად ავსებს ტერიტორიის სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურას. 2 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს კიდევ ერთი მეტროს სადგური - გოცირიძე, რომელიც უზრუნველყოფს ადვილ და სწრაფ წვდომას დედაქალაქის სხვადასხვა უბნებთან. ავტოსადგური და მეტროს სადგური "დიდუბე" მდებარეობს დაახლოებით 3 კილომეტრის მანძილზე. შოთა რუსთაველის აეროპორტში მანქანით მხოლოდ ნახევარ საათში მოხვდებით.

პროექტის მახასიათებლები

მატიანი თანამედროვე ევროპული სტილის განსახიერებაა არქიტექტურასა და კომფორტში. ეს არის 31 სართულიანი შენობა. ახალი შენობის ექსტერიერის ყველა დეტალი შექმნილია თანამედროვე დიზაინით, ფუნქციონალურობის, სილამაზისა და მოხერხებულობის შერწყმით. კომპლექსის ექსტერიერის დიზაინი წარმოადგენს არატრივიალურ მიდგომას და ექსპრესიულ ფერთა სქემას, რომელიც აკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი კლიენტების ესთეტიკურ მოთხოვნილებებს.

დიზაინში გათვალისწინებული იყო მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების შესაძლებლობები, ასევე ენერგოეფექტური, პრესტიჟული საცხოვრებლის საჭიროებები. მშენებლობა ხორციელდება მონოლითური ჩარჩო ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურის საიმედოობას და გამძლეობას. გარე კედლები დამზადებულია პემზის ბლოკებით, რაც შენობას დამატებით სიმტკიცეს და ესთეტიკურ სიდიადეს ანიჭებს. მატიანის ექსპრესიული არქიტექტურა გარემოს განსაკუთრებულ ხიბლსა და მიმზიდველობას ანიჭებს.

ფანჯრის ბლოკები დამზადებულია მაღალი ხარისხის მეტალო-პლასტმასის პროფილებით და აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით. თითოეულ ბინას აქვს დიდი ღია აივანი თბილისის ულამაზესი ხედებით. საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილი იქნება ყველა საჭირო კომუნიკაციით, სახანძრო უსაფრთხოების სისტემით და თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობით.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დარბაზისა და საზოგადოებრივი სივრცეების დიზაინერულ გაფორმებას. ინტერიერის დიზაინის ელემენტები, როგორიცაა განათება, კიბეები, გზამკვლევი და წერილების ყუთები ქმნიან ელეგანტურ ატმოსფეროს. ახალი კორპუსის შესასვლელი და ტერიტორია აღჭურვილია შშმ პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით.

გამწვანების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "მატიანი" არის თანამედროვე დიზაინისა და უსაფრთხოების განსაკუთრებული კომბინაცია, რომელიც წარმოადგენს უნიკალურ საცხოვრებელ სივრცეს. 24-საათიანი დაცვა, ლობი და პროფესიონალი კონსიერჟები უზრუნველყოფენ უსაფრთხოების შეუდარებელ დონეს ყველა მაცხოვრებლისთვის. ვიდეოთვალთვალის სისტემა და უახლესი წვდომის კონტროლის ტექნოლოგიები ასევე უზრუნველყოფს სიმშვიდეს და ნდობას თქვენს უსაფრთხოებაში.

ოთხდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი უზრუნველყოფს კომფორტულ პარკირებას კომპლექსის ყველა მაცხოვრებლისთვის და სტუმრისთვის. ეს თავიდან აიცილებს პრობლემებს პარკინგის ადგილის პოვნასთან და უზრუნველყოფს საიმედო დაცვას ამინდის პირობებისა და გარე გავლენისგან. გარდა ამისა, გათვალისწინებულია ეკოლოგიურად სუფთა მანქანების პარკინგი და ელექტრო მანქანების დამტენი სადგურები.

მატიანის ინფრასტრუქტურა მრავალფეროვანია. გამწვანებული ფართებითა და მყუდრო სკამებით უზრუნველყოფილი ეზო ქმნის კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს, სადაც მოსახლეობას შეუძლია დაისვენოს და განიტვირთოს მძიმე დღის შემდეგ. ინფრასტრუქტურაში ასევე შედის კაფე, სადაც შეგიძლიათ მიირთვათ უგემრიელესი კერძები და დატკბეთ სასიამოვნო გარემოთი. შენდება სათამაშო მოედნები სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის. საცურაო აუზი და სავარჯიშო დარბაზი გთავაზობთ შესაძლებლობას ივარჯიშოთ და შეინარჩუნოთ ფიზიკური ფორმა. ესთეტიკური ცენტრი საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ საკუთარ თავზე მოვლით და დასვენებით შენობის დატოვების გარეშე.

პროექტი ასევე მოიცავს სუპერმარკეტს, აფთიაქს, ბანკს და სხვა მომსახურე დაწესებულებებს, რომლებიც მოსახლეობას უზრუნველჰყოფს საჭირო საქონელსა და მომსახურებაზე ადვილ წვდომას. ჩოგბურთის კორტი და საერთო სამუშაო სივრცე დამატებით შესაძლებლობებს იძლევა აქტიური ცხოვრების წესისა და შემოქმედებითი საქმიანობისთვის. მწვანე ტერასა საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სუფთა ჰაერით და მიმდებარე ტერიტორიის თვალწარმტაცი ხედებით.

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორიის გამწვანება ანიჭებს უნიკალურ ხიბლს და სილამაზეს, ქმნის ბრწყინვალებისა და ჰარმონიის ოაზისს სახლის ზღურბლთან. ეს ყველაფერი მატიანის საცხოვრებელ კომპლექსს იდეალურ ადგილად აქცევს.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ 312 სხვადასხვა ზომის ბინას - 35-დან 117 კვადრატულ მეტრამდე. აქ ხელმისაწვდომია როგორც კომპაქტური სტუდიები, ასევე ერთ, ორ და სამ ოთახიანი საცხოვრებელი ბინები, ყურადღებით გააზრებული განლაგებით, რაც უზრუნველყოფს მოხერხებულობას და ფუნქციონირებას.

ყველა ბინა იყიდება მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რაც მყიდველს აძლევს შესაძლებლობას დაასრულოს რემონტი მათი გემოვნებისა და პრეფერენციების შესაბამისად. ფართო და ნათელი ოთახები სამმეტრიანი ჭერით და დიდი ფანჯრებით ქმნის იდეალურ საცხოვრებელ პირობებს, ხოლო მწვანე ჩარჩო მოიცავს ელემენტებს, რომლებიც ხელს უწყობს შემდგომ რემონტს და აჩქარებს შესახლებას.

მშენებლობის ინოვაციური მიდგომა მნიშვნელოვნად ამცირებს რემონტისა და ავეჯის ღირებულებას, რაც ბინის მფლობელებს საშუალებას აძლევს ფოკუსირება მოახდინონ ექსკლუზიურად ინტერიერის კოსმეტიკურ გაუმჯობესებაზე, რაც დაზოგავს დროსა და რესურსებს. შესასვლელი კარები აღჭურვილია ძლიერი საკეტით, რაც უზრუნველყოფს მაღალი საიმედოობის გარანტიას.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე მოსახერხებელი და ხელმისაწვდომი იპოთეკით, რომელიც გათვალისწინებულია თიბისი ბანკთან თანამშრომლობით. დეტალური ინფორმაცია იპოთეკის აღების პროცედურის შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისში. მატიანი არის თანამედროვე კომფორტის, უსაფრთხოებისა და სტილის შესანიშნავი კომბინაცია, სადაც ყველა იპოვის კომფორტისა და სიმშვიდის საკუთარ კუთხეს ქალაქის გულში.

დეველოპერის შესახებ

მატიანის საცხოვრებელ კომპლექსს 2022 წელს დაარსებული კომპანია „ბიოგრაფი“ აშენებს. ეს არის ერთ-ერთი უმსხვილესი ქალაქ-ფორმირების საწარმო თბილისში, რომელიც მიზნად ისახავს შექმნას უნიკალური პროექტები, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე ბაზრის საჭიროებებს.

გუნდის მთავარი მიზანი განვითარებისა და ინფრასტრუქტურის გააზრებული კონცეფციის შერწყმაა. ამ მიდგომის წყალობით,ბიოგრაფის პროექტები შექმნილია იმისათვის, რომ გახდეს განსაკუთრებული ადგილი, სადაც ცხოვრება გარდაიქმნება და უფრო კომფორტული გახდება.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Matiani?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან მატიანი.

როგორი ბინებია გაყიდვაში Matiani თბილისში?

რა ღირს კვ.მ Matiani-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍5 254 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Matiani თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Matiani: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Matiani

– ბარდება 4 კვ. 2026.