Modern Residence

Modern Residence — современный жилой комплекс в центре Батуми, предлагающий идеальные условия как для постоянного проживания, так и для получения пассивного дохода.

Преимущества новостройки:

• выгодная локация;
• современный дизайн;
• высокий уровень безопасности;
• альтернативный источник энергии;
• свободные планировки;
• индивидуальное отопление;
• панорамный вид на море;
• инвестиционные возможности;
• управляющая компания;
• надежный застройщик.

Локация жилого комплекса

Место строительства жилого комплекса Modern Residence находится в районе Старого города Батуми по адресу: улица Важа-Пшавела, 55. Новостройка выгодно расположилась в 850 м от моря, соседствуя с новыми элитными новостройками и активными объектами инфраструктуры.

Внешняя инфраструктура

Комплекс находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

• образовательные учреждения: детский сад №3, №4, общеобразовательные школы №4, №2, №3;
• медицинские учреждения: больница Clinic Health, Evex Medical Corporation, онкологическая клиника, стоматологии, аптеки;
• супермаркеты: Nikora, Spar, Elite Market, Carrefour, минимаркеты, зоомагазины, магазины бытовой техники, одежды и другие;
• рестораны и кафе грузинской, турецкой и индийской кухни, булочные, кофейни, бары;
• места для проведения досуга: Батумский бульвар, канатная дорога, зоопарк, парк “6 Мая”, Батумский археологический музей;
• Успенский собор;
• отделения банка и почты;
• салоны красоты;
• другие объекты.

Архитектура

Modern Residence — жилой комплекс, состоящий из двух 16-этажных новостроек премиум-класса. Дома возводятся по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии строительства с применением инновационной технологии doka dek с тепло - и шумоизоляцией из алюкобонда. Все строительные работы выполнены согласно новым регуляциям в сфере строительства и полностью соответствуют европейским стандартам. Стены возводятся из энергоэффективного керамического кирпича. Архитектура комплекса спроектирована в современном стиле. Вентилируемые фасады облицовываются алюминиевыми энергоэффективными панелями reynobond. В жилом комплексе установлены высококачественные металлопластиковые окна и открытые балконы. Дома имеют эксплуатируемую кровлю, на которой размещены террасы.

Комплекс оснащен современной системой пожарной безопасности и солнечными панелями.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик проводит работы по внутреннему благоустройству и озеленению комплекса. Безопасность новостройки обеспечивается системой круглосуточного видеонаблюдения и службой охраны. Во дворе установлена детская и спортивная площадки. Для автомобилей будет оборудован современный подземный паркинг на 40 машиномест и открытая гостевая стоянка.

В респектабельных холлах дома находится зона ресепшн с круглосуточным сервисом. В лобби установлены немецкие пассажирские лифты Kleemann.

В жилом комплексе работает управляющая компания, которая обеспечивает туристические услуги, клининг, вызов сантехника и электрика, трансфер в аэропорт, помощь в аренде и продаже недвижимости.

Транспорт

Дом расположился в месте с хорошей транспортной доступностью. В нескольких минутах проходит главная транспортная артерия Батуми — ул Чавчавадзе, по которой можно добраться в любой район города и пригород. В 7 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Доехать до площади Европы можно за 5 минут на автомобиле. Время пути до Международного аэропорта Батуми займет около 15 минут езды.

О квартирах

К продаже доступны 1, 2, 3 - комнатные апартаменты и студии площадью 31,5–137,3 м2. Жилье реализуется как с классическими планировками, так и в свободной планировке, которую возможно спланировать под собственные нужды. Квартиры сдаются в эксплуатацию в состоянии черный и белый каркас и с полным ремонтом “под ключ”. Каждая планировка предусматривает балконы. Интерьер жилья с готовым ремонтом разработан ведущей дизайн студией EXCLUSIVE.

Базовая комплектация включает:

• монтаж всех инженерно-технических коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество);
• установку системы индивидуального отопления;
• монтаж системы вентиляции;
• установку металлопластиковых окон и дверей kömmerling;
• монтаж металлических входных дверей весом 120 кг;
• монтаж системы “Умный дом”.

Жилой фонд дома — 157 апартаментов.

О застройщике

Комплекс возводит строительная компания Elit Msheni, действующая на территории Грузии с 2015 года. Застройщик осуществляет полный цикл работ от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. В портфолио застройщика множество реализованных проектов жилой недвижимости. Больше информации о жилом комплексе Modern Residence и его цену можно узнать на официальном сайте строительной компании.