Park Contrust

თბილისში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Park Contrust ორიენტირებულია მაღალი ხარისხის მშენებლობასა და ტექნიკურ სრულყოფილებაზე. განვითარება ეფუძნება მყარ დიზაინის გადაწყვეტილებებს, დეტალებზე ზედმიწევნით ყურადღებას და მკაფიო, ლოგიკურ შიდა ორგანიზაციას. ეს ფორმატი შექმნილია მათთვის, ვისთვისაც უძრავი ქონება დედაქალაქში ხარისხის, გამძლეობისა და მდგრადი გამოყენების თვალსაზრისით ფასდება.

უპირატესობები

• ქალაქის ძირითად ღირსშესანიშნაობებთან კარგად ჩამოყალიბებული კავშირები;
• საცხოვრებელი კომპლექსის გამორჩეული გარე იერსახე;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა ეზოსა და ფასადებისთვის;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• გარე ხმაურისგან გაზრდილი დაცვა;
• ბინის ეფექტური განლაგება;
• ჭერის სიმაღლე სამ მეტრამდე;
• გადიდებული ფანჯრები;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ტერიტორია;
• ბავშვებისთვის სათამაშო და სპორტული მოედნები;
• 24-საათიანი მონიტორინგისა და დაცვის სისტემები;
• 220 ადგილიანი დიდი დახურული ავტოსადგომი;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის ბარიერებისგან თავისუფალი წვდომა;
• კავშირი ყველა კომუნალურ ქსელთან;
• ადგილზე ინფრასტრუქტურა;
• შეძენის შესაძლებლობა სესხით;
• ბალანსირებული ფასების პოლიტიკა;
• ინვესტიციის ვარიანტი;
• დეველოპერი დადასტურებული გამოცდილებით.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Park Contrust მდებარეობს თეიმურაზ I ქუჩაზე, ქალაქის იმ ნაწილში, რომელიც გამოირჩევა ბუნებრივი სილამაზითა და ხელსაყრელი გარემო პირობებით. ტერიტორია ორიენტირებულია მშვიდ, ყოველდღიურ ცხოვრებაზე.

რაიონი ხასიათდება შემცირებული საცობებით და სუფთა ჰაერით, რაც დადებითად მოქმედებს კეთილდღეობასა და ცხოვრების საერთო ხარისხზე. მჭიდროდ დასახლებული შენობებისა და მთავარი სატრანსპორტო არტერიების არარსებობა უზრუნველყოფს მშვიდ გარემოს მთელი დღის განმავლობაში. ეს გარემო ხელს უწყობს დატვირთული სამუშაო გრაფიკის შემდეგ აღდგენის პროცესს და ხელს უწყობს მოდუნებულ ცხოვრების წესს. მიმდებარე განვითარება გთავაზობთ ფორმატების მრავალფეროვნებას: ახლოს არის მრავალსართულიანი შენობები ფართო განლაგებით და ცალკე მდგომი კოტეჯები. ეს ტერიტორიას ვიზუალურ მრავალფეროვნებას სძენს და გამორიცხავს ერთფეროვნების შეგრძნებას. საცხოვრებელი ფორმატის არჩევანი განისაზღვრება ინდივიდუალური საჭიროებებით, უფრო დიდი სივრციდან უფრო პირადულ ცხოვრების წესამდე.

ერთი კილომეტრის რადიუსში არის ლანდშაფტური პარკი საფეხმავლო ბილიკებითა და მწვანე ხეივნებით. ის გამოდგება ყოველდღიური სეირნობისთვის, დილის სირბილისთვის და ღია ცის ქვეშ დასვენებისთვის ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე. მიმდებარე მწვანე სივრცის არსებობა ზრდის ადგილმდებარეობის ღირებულებას და აფართოებს დასვენების ვარიანტებს.

დამატებითი უპირატესობაა მისი დაშორება სამრეწველო ობიექტებიდან და წარმოების ზონებიდან. ეს პირდაპირ გავლენას ახდენს ჰაერის ხარისხზე და ტერიტორიის საერთო სანიტარულ პირობებზე. ბუნებრივი ფაქტორების, ზომიერი განვითარებისა და მშვიდი ატმოსფეროს კომბინაცია ამ ადგილს რაციონალურ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს დაბალანსებულ გარემოს დედაქალაქში, რომელიც ორიენტირებულია ხანგრძლივ საცხოვრებელსა და სტაბილურობაზე.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება 400 მეტრის დაშორებით მდებარეობს. ავტობუსები №302, №311, №314, №315, №321 და №335, ასევე მიკროავტობუსები №442, №460, №518, №539 და №541 აქ ყოველ ჩვიდმეტ წუთში მოძრაობენ. განრიგი იძლევა მგზავრობის დაგეგმვის საშუალებას ხანგრძლივი ლოდინის გარეშე და მთელი დღის განმავლობაში საიმედო მობილურობის შენარჩუნების.

განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს №321 ავტობუსი, რომელიც მიგიყვანთ სარაჯიშვილის მეტროსადგურამდე. პირდაპირი მარშრუტი მგზავრობის დროს ნახევარ საათზე ნაკლებ დრომდე ამცირებს და ამარტივებს მგზავრობას თბილისის ცენტრამდე.

დიდუბის ავტოსადგური დაახლოებით შვიდი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს რეგიონებთან დაკავშირებას.

შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე საშუალო მგზავრობას 40-45 წუთი სჭირდება, რაც მას მოსახერხებელს ხდის როგორც საქმიანი, ასევე დასასვენებელი მოგზაურებისთვის. სატრანსპორტო კვანძებისა და მარშრუტების მდებარეობა ქმნის დაბალანსებულ მგზავრობის სისტემას.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი Park Contrust გამოირჩევა ცოცხალი გარემოთი და ყოველდღიური გამოყენებისთვის შექმნილი ინფრასტრუქტურით. ფეხით სავალ მანძილზეა აფთიაქები, მცირე საცალო ვაჭრობის ობიექტები, მაღაზიები და 24-საათიანი სუპერმარკეტები პროდუქციის ფართო არჩევანით. ერთი კილომეტრის რადიუსში ნახავთ სხვადასხვა ტიპის კაფეებს, რესტორნებსა და პიცერიაებს - სწრაფი კვების ობიექტებიდან დაწყებული, დასვენებისა და ვახშმების ადგილებით დამთავრებული.

სამედიცინო სექტორი გთავაზობთ მრავალფეროვან მომსახურებას. „იმედის“ კლინიკა, „ოჯახის“ კლინიკა, „პრო“ კლინიკა და „მედი კომფორტის“ სამედიცინო ცენტრები, ასევე კერძო სტომატოლოგიური კაბინეტები, კილომეტრ-ნახევრის რადიუსში მდებარეობს. ეს მოსახერხებელი მდებარეობა საშუალებას იძლევა სწრაფი კონსულტაციებისა და დაგეგმილი მკურნალობისთვის. ბავშვთა კლინიკა, ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა, ჯო ენის ცენტრი და სხვა სპეციალიზებული დაწესებულებები ათი წუთის სავალზეა.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა მოიცავს განათლების სხვადასხვა დონეს. 186-ე და 192-ე საჯარო სკოლები 10-20 წუთის სავალზეა. სკოლა “სხივი" , გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტის ახალი კამპუსი ორი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს. საგანმანათლებლო დაწესებულებების მრავალფეროვნება აფართოებს არჩევანს ბავშვიანი ოჯახებისა და სტუდენტებისთვის, რაც მათ საშუალებას აძლევს იპოვონ ოპტიმალური საგანმანათლებლო ფორმატი ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.

საერთო ჯამში, კომპლექსის გარემო ორიენტირებულია ყოველდღიურ საჭიროებებზე: შოპინგი, საკვები, ჯანდაცვა და განათლება გონივრულ მანძილზეა. ეს ამარტივებს ყოველდღიურ მგზავრობას, ზოგავს დროს და ამ ტერიტორიას პრაქტიკულ ვარიანტად აქცევს მუდმივი საცხოვრებლისა და გრძელვადიანი დაგეგმვისთვის.

პროექტის შესახებ

თბილისში მდებარე Park Contrast საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ორი მაღალსართულიანი შენობისგან, მკაფიო ვერტიკალური ორიენტაციით, რომლებიც ლაკონური და მკაცრი სტილით არის დაპროექტებული. შენობები შენდება მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რომელიც ორიენტირებულია მაღალ სიმტკიცესა და ტექნოლოგიურ სტაბილურობაზე. სტრუქტურული დიზაინი შექმნილია რეგიონული სეისმური და კლიმატური დატვირთვების გასაძლებლად, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს ყველა ნაგებობის სტაბილურობასა და ხანგრძლივ ექსპლუატაციის ვადაზე.

მზიდი კედლები დამზადებულია თბობლოკებისგან, მასალისგან, რომელსაც აქვს გამოხატული თბოიზოლაცია და აკუსტიკური თვისებები. საინჟინრო გათვლები და სამშენებლო პარამეტრები შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებს, რაც ზრდის შენობის საერთო საიმედოობას. ფასადები გამოირჩევა მუქი და ღია პანელების კონტრასტული კომბინაციით, რაც ქმნის ექსპრესიულ რიტმს და ხაზს უსვამს დინამიურ სილუეტს. ფანჯრის ღიობებისა და ფერადი ბლოკების გააზრებული მონაცვლეობა შენობებს თანამედროვე ვიზუალურ სიმსუბუქესა და წესრიგს სძენს, ხოლო უაღრესად დეტალური დასრულება ქმნის მოწესრიგებულ და ტექნოლოგიურად დახვეწილ იერსახეს.

ბრტყელი სახურავები აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემებით, ხოლო ზედა სართულები აღჭურვილია დამატებითი ფუნქციური დიზაინით, რომელიც ქმნის სრულ სილუეტს ზემოდან. კომპლექსის მოცულობითი დიზაინი ითვალისწინებს მწვანე ზონების სიახლოვეს, ხოლო ფანჯრებისა და აივნების განლაგება უზრუნველყოფს ვიზუალურ ურთიერთქმედებას მიმდებარე ლანდშაფტთან. მთავარ ფასადებზე გამოსახულია დიდი ფანჯრები, რომლებიც ქმნიან რიტმს და გამჭვირვალობას, ხოლო მუქი ვერტიკალური ჩანართები აძლიერებს შენობების სიმაღლის აღქმას და მონოლითურ ბუნებას.

Park Contrust-ის საერთო იერსახე გამოირჩევა მკაცრი გეომეტრიითა და მკაფიო ხაზებით, რაც ხაზს უსვამს ინჟინერიის სიზუსტეს და ესთეტიკურ გამომსახველობას. ღამის განათება ასრულებს ვიზუალურ გამოსახულებას, გარდაქმნის მას ქალაქის პანორამის შესამჩნევ და ელეგანტურ ელემენტად.

შიდა კომუნალური ინფრასტრუქტურა დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ ქსელებთან: ელექტროენერგია, წყალი და კანალიზაცია. სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები უზრუნველყოფენ ვერტიკალურ კომუნიკაციას სართულებს შორის, რაც ამარტივებს გადაადგილებას და ლოჯისტიკას შენობებში. ბინებს აქვს დიდი ფანჯრები, რაც ზრდის ბუნებრივი განათების შესაძლებლობას. დიდი ღია აივნები აფართოებს განლაგების ფუნქციონალურობას და შესაფერისია რეკრეაციული ან სათავსო ადგილებისთვის.

ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებს და მოიცავს კონტროლის ელემენტებს. უსაფრთხოების დამატებით დონეს უზრუნველყოფს შესასვლელებში დომოფონის სისტემების დამონტაჟება. შესასვლელი ზონები აღჭურვილია იზოლირებული კარებით, რაც ამცირებს სითბოს დაკარგვას ცივ პერიოდებში. დერეფნები და საერთო სივრცეები თანამედროვე მოსაპირკეთებელი მასალებითა და ფრთხილად შერჩეული ფერთა სქემებით არის მორთული. ინტერიერის დიზაინი ხაზს უსვამს შენობის სტატუსს და გათვლილია ხანგრძლივი გამოყენებისთვის.

შენობებში შესასვლელები დაპროექტებულია სიმაღლის სხვაობის გარეშე, რაც აადვილებს შეზღუდული მობილობის მქონე პირთა, ეტლით მოსიარულე ოჯახებისა და ხანდაზმულთა წვდომას. განლაგება ასახავს საერთო სივრცეების ორგანიზების პრაქტიკულ მიდგომას და ითვალისწინებს ყოველდღიური გამოყენების სხვადასხვა სცენარს.

ლანდშაფტის მოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის ერთ-ერთი განმსაზღვრელი მახასიათებელია მისი იზოლირებული ეზო, რომელიც გამოყოფილია გარე პერიმეტრისგან. ეს დახურული ფორმატი იცავს კონფიდენციალურობას, ამცირებს გარე ხმაურს და უზრუნველყოფს კარგად ორგანიზებულ ინტერიერის განლაგებას. პერიმეტრის კონტროლს მხარს უჭერს 24/7 ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც მოიცავს ეზოს ძირითად ადგილებსა და შესასვლელებს, რაც ზრდის უსაფრთხოებისა და პროგნოზირებადობის საერთო დონეს.

ეზოს განლაგება შექმნილია როგორც ყოველდღიური გამოყენებისთვის, ასევე ხანგრძლივი ყოფნისთვის. ფეხით მოსიარულეთა მარშრუტები ლოგიკური ნაკადით არის განლაგებული, რაც აკავშირებს ძირითად ფუნქციურ ზონებს. ბილიკების გასწვრივ განთავსებულია სკამები დასვენებისა და დღის განმავლობაში მოკლე შესვენებებისთვის. ეზოში გასასვლელები შექმნილია სპეციალიზებული მანქანების, მათ შორის სასწრაფო დახმარების და მომსახურების მანქანების შეუფერხებელი გადაადგილების უზრუნველსაყოფად. ეს ზონირება ხელს უწყობს წესრიგის შენარჩუნებას და მოძრაობის გამარტივებულ ნაკადს ფეხით მოსიარულეთა ზონის კომპრომეტირების გარეშე.

ბავშვთა სათამაშო ზონა მოიცავს სხვადასხვა ელემენტებს, მათ შორის საქანელებს, სლაიდებს და სათამაშო კონსტრუქციებს, რომლებიც შექმნილია სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის. ზედაპირი და აღჭურვილობა შეირჩა უსაფრთხოებისა და ინტენსიური გამოყენებისადმი მდგრადობის გათვალისწინებით, რაც სათამაშო მოედანს ყოველდღიური გამოყენებისთვის შესაფერისს ხდის. უფროსებს ასევე აქვთ ცალკე აქტივობის ზონა. დამონტაჟებულია გარე სავარჯიშო ინვენტარი, რომელიც შესაფერისია ძალისმიერი და ზოგადი ფიტნეს ვარჯიშისთვის. სპორტული მოედნები გამოყოფილია ეზოს უფრო მშვიდი ადგილებისგან, რაც ამარტივებს ტერიტორიის გამოყენებას.

განათებას უზრუნველყოფს ქუჩის ნათურები, რომლებიც თანაბრად არის განაწილებული მთავარი მარშრუტებისა და დასასვენებელი ადგილების გასწვრივ. ეს ინარჩუნებს ტერიტორიის ვიზუალურ ხილვადობას ღამით და ხაზს უსვამს ლანდშაფტის სტრუქტურას. ლანდშაფტს ავსებს გამწვანება - ხეები, ბუჩქები და დეკორატიული მცენარეები - რომლებიც ქმნიან ეზოს სრულყოფილ იერსახეს და აუმჯობესებს მიკროკლიმატს. მთელი ტერიტორია შექმნილია ფუნქციურად დაბალანსებული სისტემის სახით, რომელიც შექმნილია ყოველდღიური გამოყენების სხვადასხვა სცენარისთვის - დასვენებიდან და სეირნობიდან დაწყებული აქტიური აქტივობებითა და ოჯახური დასვენების ჩათვლით.

ბინების გაყიდვა

Park Contrust-ის საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ საცხოვრებელი ფორმატების ფართო არჩევანს, მინიმალისტური სტუდიოებიდან დაწყებული ორსაძინებლიანი ვარიანტებით დამთავრებული. განლაგება შექმნილია სივრცის რაციონალური განაწილების გათვალისწინებით: გამოსაყენებელი ადგილები არ არის გადატვირთული ზედმეტი ტიხრებით, ხოლო ოთახის კონფიგურაცია საშუალებას იძლევა ავეჯის მოქნილი განლაგებისა და გამოყენების სცენარების. ეს ფორმატი უამრავ შესაძლებლობას იძლევა ფუნქციური ინტერიერის გადაწყვეტილებების შემუშავებისთვის გამოსაყენებელი სივრცის შელახვის გარეშე.

ჭერის სიმაღლე სამ მეტრს აღწევს, რაც ქმნის უფრო ფართო და ვიზუალურად გაფართოებულ ინტერიერს. ოთახის პროპორციები დაბალანსებულია და ბუნებრივი სინათლე თანაბრად ნაწილდება მთელ სივრცეში. ღია, არამინიანი აივნები აფართოებს ბინების ფუნქციონალურობას: ისინი იდეალურია კერძო დასასვენებელი ზონის შესაქმნელად ან მცენარეების პატარა გარე კუთხის შესაქმნელად. ძირითადი პაკეტი მოიცავს მეტალო-პლასტმასის ფანჯრის სისტემებს ენერგოეფექტური ორმაგი მინით, რომლებიც შექმნილია სითბოს შესანარჩუნებლად და გარე ხმაურის შესამცირებლად. კომუნალური სისტემები, მათ შორის გათბობა და ძირითადი კომუნიკაციები, დამონტაჟებულია გრძელვადიანი გამოყენებისა და საიმედო მუშაობისთვის ყოველდღიურ პირობებში.

ბინები მოწოდებულია ძირითადი დასრულებით, რომელიც შექმნილია შემდგომი პერსონალიზაციისთვის ზედმეტი მოსამზადებელი ნაბიჯების გარეშე. შიდა კომუნალური ხაზები უკვე დამონტაჟებულია, რაც ამარტივებს აღჭურვილობის შეერთებას და ამცირებს რემონტის დაწყებისას საჭირო ტექნიკური სამუშაოების რაოდენობას. შიდა ტიხრები აგებულია დამტკიცებული განლაგების შესაბამისად და მკაფიოდ განსაზღვრავს სივრცეების დანიშნულებას.

იატაკის ზედაპირები გასწორებულია გამძლე ნაკერით, რომელიც განკუთვნილია სხვადასხვა ტიპის იატაკის დასაგებად, მათ შორის პარკეტის, ლამინატის და კერამიკული ფილების. ეს საფუძველი საშუალებას იძლევა დაუყოვნებლივ დასრულდეს დამატებითი გამაგრების ან კორექტირების გარეშე. კედლები შელესილია და მომზადებულია დასრულების მასალებისთვის, რაც ამცირებს დასრულების დროს და ამარტივებს რემონტის სამუშაოებს. ბინის ჩაბარების ფორმატი მფლობელებს აძლევს თავისუფლებას, აირჩიონ საკუთარი სტილი და ფუნქციონალურობა. ზედმეტი დეკორატიული ფენების არარსებობა საშუალებას იძლევა თავიდან აიცილონ დანგრევა და საშუალებას აძლევს მათ ყურადღება გაამახვილონ საკუთარი ინტერიერის დიზაინის იდეების რეალიზაციაზე. ეს რემონტის პროცესს უფრო მოქნილს, ბიუჯეტურს და მოსახერხებელს ხდის ეტაპობრივი დასრულების თვალსაზრისით.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან TBC ბანკის იპოთეკურიბპროგრამის მეშვეობით. ფინანსური პირობები მორგებულია თითოეულ ინდივიდუალურ მომხმარებელზე, რაც ამარტივებს შეძენის პროცესს. დაფინანსების ვარიანტებისა და საბოლოო ეტაპების შესახებ დეტალური კონსულტაციები ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები დაეხმარებიან ტრანზაქციაში და აუხსნიან ყველა დეტალს.

Park Contrust გამოირჩევა თავისი ყურადღებით დაგეგმილი განლაგებით, ტექნოლოგიურად მოწინავე სამშენებლო გადაწყვეტილებებით და დეტალებისადმი ყურადღებით მისი შიდა ორგანიზებისას. ბინები განკუთვნილია გრძელვადიანი გამოყენებისთვის, მოქნილი დიზაინითა და ყოველდღიური გამოყენების პრაქტიკულობით, რაც ამ უძრავი ქონების შეძენას დაბალანსებულ არჩევნად აქცევს.

დეველოპერის შესახებ

მშენებლობაზე პასუხისმგებელია სამშენებლო კომპანია Contrust, რომელმაც ოპერირება 2015 წელს დაიწყო და დაარსების დღიდან მდგრადი წარმოების მოდელი შექმნა. კომპანია მართავს სპეციალიზებული აღჭურვილობის საკუთარ ბაზას, რაც საშუალებას აძლევს მას პროექტის ძირითადი ეტაპები დაასრულოს მესამე მხარის კონტრაქტორების ჩარევის გარეშე. მისი საინჟინრო და სამშენებლო გუნდი შედგება პრაქტიკული გამოცდილების მქონე სპეციალისტებისგან, რაც ხელს უწყობს მისი პროცესების სიზუსტეს და დროულობას.

Contrust-ის ფოკუსი მაღალი დონის უძრავი ქონების მშენებლობაზეა, ხაზს უსვამს გამძლეობას, ტექნიკურ სრულყოფილებას და ოპერატიულ საიმედოობას. მის სამუშაოებში გამოიყენება სერტიფიცირებული მასალები დადასტურებული გარემოსდაცვითი მახასიათებლებით, რაც ამცირებს გარემოზე ზემოქმედებას და აუმჯობესებს საბოლოო პროდუქტის ხარისხს. წარმოების ციკლები სტრუქტურირებულია ინდუსტრიის სტანდარტებისა და მოქმედი სამშენებლო რეგულაციების შესაბამისად.

კომპანიის დასრულებული პროექტების პორტფოლიო აჩვენებს მის სტაბილურობას და პროექტის მიზნების შესრულების უნარს მითითებული პარამეტრების კომპრომისის გარეშე. ეს დასრულებული პროექტები კომპანიის დაგროვილი ექსპერტიზის, გამარტივებული შიდა პროცესებისა და გუნდის პროფესიონალიზმის პირდაპირ დასტურს წარმოადგენს. Contrust-ი მუდმივად აძლიერებს თავის საბაზრო პოზიციას, ეყრდნობა რა თავის სისტემურ მიდგომას, ტექნიკურ რესურსებსა და დამკვიდრებულ რეპუტაციას.