Samgori Tower

ЖК Samgori Tower в Тбилиси – это оригинальный архитектурный проект, в котором продуманные инженерные решения сочетаются с тщательно организованным окружением. Здесь воплощены идеи, направленные на формирование удобной среды для городских жителей, где предусмотрены все детали для полноценного повседневного ритма.

Преимущества ЖК

• перспективный район;
• удобное транспортное сообщение;
• станция метро в шаговой доступности;
• инновационные технологии строительства;
• улучшенная шумоизоляция;
• выразительная архитектура;
• высокое качество строительства;
• увеличенные энергосберегающие окна;
• планировки квартир европейского типа;
• многоуровневая система освещения;
• скоростные лифты импортного производства;
• обустроенный двор;
• безопасность и защита;
• система видеонаблюдения;
• игровые площадки для детворы;
• подземный паркинг;
• ландшафтное озеленение;
• дизайнерское оформление холла и общих зон;
• высокие потолки;
• доступная цена;
• ипотека от банка-партнера;
• опытный застройщик.

О локации новостройки

Новый жилой комплекс Samgori Tower разместился в динамично развивающемся Исанском районе столицы, по ул. Самгори, 3. Отсюда легко добраться до центральных кварталов — путь до Площади Свободы занимает всего 10–15 минут. Развитая транспортная сеть делает это место удобным для передвижения в любом направлении.

Окружение представлено малоквартирными домами средней этажности, создающими уютную городскую среду. На расстоянии чуть более полутора километров находится набережная, предлагающая возможности для прогулок и отдыха. В 460 метрах проходит крупная автомагистраль, позволяющая быстро выезжать в другие районы.

Грамотно выбранное местоположение в сочетании с доступностью ключевых объектов инфраструктуры делает этот комплекс привлекательным вариантом для проживания в Тбилиси.

Об инфраструктуре

Жилой комплекс «Самгори Тауэр» находится в динамичном районе, где сосредоточены объекты торговли, сервиса и социального назначения. Развитая инфраструктура и удобное расположение позволяют без труда решать повседневные задачи.

Рядом расположен рынок Навтлуги, предлагающий разнообразный ассортимент товаров — от свежих продуктов до мебели и одежды. Большой выбор магазинов позволяет находить всё необходимое неподалеку, исключая необходимость длительных поездок.

В образовательную среду района входят гимназия Shavnabada, школа №99 и Тбилисский гуманитарно-педагогический университет. Учебные учреждения дают возможность получить качественное образование на разных уровнях, что особенно актуально для семей с детьми.

Для медицинского обслуживания работают центр Давида Татишвили, стоматологические клиники и несколько аптек, что позволяет своевременно получать консультации специалистов и медицинскую помощь.

Супермаркеты и торговые точки представлены Carrefour City, Spar, Ori Nabiji, Isani Mall, универсамом и рынком автозапчастей Исани. Разнообразие магазинов облегчает покупку всего необходимого в одном районе.

Местные рестораны и кафе, среди которых Berikon, Trabzon, Begdara's Wine, Gast and Host, Khinkali House in Isani и McDonald's, предлагают множество кулинарных решений, подходящих для разных предпочтений. Здесь можно провести время с семьей, друзьями или устроить деловую встречу в непринужденной обстановке.

Любители активного отдыха могут посещать стадион Шевардени регби, а ценители искусства — арт-галерею, где проходят культурные мероприятия. Церковь Святой Варвары является значимым религиозным объектом для жителей района.

В шаговой доступности расположены банки, почтовые отделения и салоны красоты, предлагающие широкий спектр финансовых и косметических услуг.

Для владельцев автомобилей предусмотрены автосалоны, сервисные центры и автозаправочные станции, что позволяет быстро решить вопросы, связанные с обслуживанием транспорта.

Транспорт

Развитая транспортная сеть, окружающая комплекс, делает его расположение особенно удобным для повседневных поездок и дальних маршрутов.

Менее чем в километре станция метро «Самгори», позволяющая без лишних затрат времени добираться до центральных районов. Такое расположение значительно упрощает передвижение по городу и сокращает время в пути.

В 380 метрах ближайшая остановка общественного транспорта. Возле новостройки с интервалом в одиннадцать минут курсируют:

• автобусы №101, №296, №305, №309, №312, №318, №322, №325, №330, №333, №340, №341, №343, №346, №350, №356, №361, №372, №376, №396;
• маршрутки №425, №471, №491, №528, №535, №547, №557, №567.

Вблизи находится автовокзал «Навтлуги», соединяющий столицу с такими городами, как Сигнахи, Телави и Кварели. Это удобный вариант для тех, кто регулярно посещает эти направления в рабочих или личных целях.

Меньше чем в километре проходит Кахетинское шоссе, обеспечивающее быстрый выезд к международному аэропорту Тбилиси. Дорога занимает около 15 минут, что особенно важно для активных путешественников.

Разветвленная транспортная система в этой части города делает перемещения удобными как внутри Тбилиси, так и за его пределами.

Архитектура и характеристики проекта

Жилой комплекс «Самгори Тауэр» представляет собой современное 20-этажное здание, выполненное в монолитно-каркасной технологии. Такое конструктивное решение делает строение прочным, надежным и долговечным.

Акцент сделан на энергоэффективность, что позволяет минимизировать теплопотери и создать благоприятные условия для проживания. Для возведения внешних стен используются теплоблоки, обеспечивающие хорошую тепло- и шумоизоляцию, что создает приятную обстановку в каждом помещении. Архитектурная концепция гармонично сочетается с городской средой, а лаконичная цветовая гамма фасада дополняет эстетику здания.

Особое внимание уделено освещению: в ночное время фасад украшает стильная подсветка, подчеркивающая четкие линии и продуманную геометрию. При отделке экстерьера применяются качественные панели и декоративная штукатурка, которые не только придают выразительность, но и защищают здание от внешних воздействий.

Открытые балконы без остекления визуально расширяют пространство, создавая ощущение легкости и свободы. Металлопластиковые окна имеют энергосберегающие стеклопакеты, что позволяет снизить теплопотери. Благодаря увеличенным окнам в квартиры проникает большое количество естественного света, что делает их особенно уютными и простор

Кровля дома выполнена в плоском формате, что позволяет эффективно организовать систему внутреннего водоотведения. Гидроизоляция представлена мягкими материалами, предотвращающими проникновение влаги и защищающими конструкции от разрушения.

В здании предусмотрены инженерные сети, подключенные к городским коммуникациям. Все технические решения направлены на бесперебойное функционирование и удобство эксплуатации.

Оформление входной группы сочетает практичность и эстетику: стены в местах общего пользования покрываются декоративной штукатуркой, а напольное покрытие выполняется из керамогранита, устойчивого к истиранию.

Безопасность жильцов обеспечивается за счет установки домофонных систем и противопожарного оборудования. Малошумные лифты обеспечивают быстрый и плавный доступ на все этажи, а их надежность соответствует высоким стандартам безопасности.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены условия, позволяющие беспрепятственно передвигаться по территории и пользоваться всеми объектами инфраструктуры без затруднений.

Благоустройство двора

Застройщик реализует масштабный проект благоустройства придомовой территории, уделяя внимание деталям, влияющим на удобство и эстетику пространства. Здесь появляются удобные дорожки, связывающие разные части двора, а также продуманные проезды для автомобилей, обеспечивающие беспрепятственное движение транспорта.

Для детворы организуется игровая площадка, где устанавливаются разнообразные элементы для активных игр и досуга. Конструкция игровых объектов соответствует высоким стандартам качества, а подбор материалов направлен на долговечность и безопасность.

Двор украшается зелёными насаждениями: здесь высаживаются деревья, кустарники и создаются аккуратные газоны, которые добавляют уюта и природной свежести. Помимо этого, по всей территории устанавливаются фонари, благодаря чему двор остаётся освещённым в тёмное время суток.

Для удобства автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, позволяющий хранить транспорт в защищенном месте и избавляющий жителей от необходимости искать парковочное пространство во дворе или на прилегающих улицах.

Для людей с ограниченными возможностями реализуются решения, делающие передвижение удобным и беспрепятственным. Специальные пандусы, широкие проходы и продуманные подъезды к зданию позволяют комфортно передвигаться по придомовой территории.

Общественные зоны становятся местом для бесед с соседями и спокойного отдыха. Здесь можно провести время на свежем воздухе или просто насладиться благоустроенной обстановкой. Инфраструктура двора продумывается так, чтобы сочетать функциональность, эстетику и удобство для всех жителей комплекса.

О продаже квартир

В ЖК Samgori Tower разнообразие площадей – от 34 до 84 квадратных метров – даёт возможность подобрать оптимальный вариант как для личного проживания, так и для семьи.

Квартиры передаются владельцам с частичной отделкой, позволяя реализовать любые дизайнерские идеи без ограничений типовых решений. Полная свобода в выборе отделочных материалов и планировании интерьера даёт шанс создать обстановку, отражающую вкусы и привычки будущих владельцев.

Компактные студии, а также апартаменты с двумя или даже тремя комнатами обеспечивают необходимый комфорт. Потолки высотой три метра визуально расширяют пространство, наполняя комнаты светом и воздухом. Планировочные решения продуманы таким образом, чтобы максимально эффективно использовать доступную площадь, формируя уютные зоны для отдыха и повседневных дел.

Большие и не застеклённые балконы становятся дополнительным местом для отдыха, где можно наслаждаться свежим воздухом. Лаконичность их исполнения гармонично сочетается с архитектурным обликом здания, подчёркивая его элегантность.

Купить квартиру возможно как по полной оплате, так и с привлечением ипотечных программ от TBC Bank. Гибкие условия кредитования позволяют расширить круг покупателей, заинтересованных в данном проекте. Получить консультацию по вопросам финансирования можно в офисе продаж, где специалисты помогут подобрать подходящий вариант.

Samgori Tower – это сочетание надежности, комфорта и эстетики. Архитектурные и инженерные решения, продуманная внутренняя инфраструктура и удобные условия для проживания делают этот комплекс привлекательным выбором для тех, кто ищет качественное и продуманное жилье.

Кто строит

Девелоперская компания Artus Development, работающая с 2014 года, зарекомендовала себя как надежный участник строительного рынка, успешно реализующий проекты с акцентом на высокое качество и долговечность. Философия организации строится на принципах использования первоклассных материалов, поставляемых исключительно проверенными партнёрами. Такой подход позволяет возводить объекты, соответствующие актуальным требованиям и ожиданиям покупателей.

Особое внимание уделяется внедрению передовых технологий и тщательной проработке всех этапов строительства. Детально продуманный процесс возведения зданий позволяет достигать высокой эстетической выразительности, а также сочетания практичных инженерных решений с визуальной привлекательностью. Девелопер активно развивает жилую застройку в Тбилиси и его окрестностях, ориентируясь на создание функциональной и эстетически выверенной среды, которая отвечает запросам будущих владельцев.

Стремление к совершенствованию лежит в основе деятельности компании. Постоянный поиск инновационных решений и внедрение прогрессивных технологий позволяют не просто соответствовать рыночным стандартам, а формировать новые ориентиры в строительной отрасли. Благодаря такому подходу Artus Development продолжает укреплять репутацию надёжного застройщика, чьи проекты становятся эталоном качества и продуманности.