Park House

საცხოვრებელი კომპლექსი Park House თბილისში განასახიერებს სურვილს, გააერთიანოს გააზრებული მიდგომა მოწყობისა და სახლის კომფორტის შეგრძნების მიმართ. ახალი შენობა განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს წესრიგს წვრილმანებში და ურჩევნია დროის გატარება გარემოში, სადაც არაფერი უშლის ხელს ყოველდღიური ცხოვრების რიტმს.

უპირატესობები

• პერსპექტიული ტერიტორია;
• სანაპიროდან ფეხით სავალ მანძილზეა;
• ახლოს არის სკოლები და საბავშვო ბაღები;
• მოწინავე ტექნოლოგიები;
• კარგი ხმის იზოლაცია;
• ლამაზი არქიტექტურა;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• ცენტრალური კომუნიკაციები;
• გაფართოებული ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო;
• 24-საათიანი დაცვა;
• 2 დონიანი მიწისქვეშა პარკინგი;
• თანამედროვე სადარბაზოები და საერთო სივრცეები;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობა;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• დაბალი ხმაურის ლიფტები;
• ბინების პრაქტიკული განლაგება;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• შესყიდვის სხვადასხვა მეთოდი;
• ამბიციური დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Park House, რომელიც ბერი გაბრიელ სალოსის გამზირზე, 181 ნომერში მდებარეობს, სამგორის რაიონის ტერიტორიაზე მიმდინარე აქტიური ურბანული განვითარების ცვლილებების ცენტრშია. დედაქალაქის ეს კუთხე სწრაფად იცვლის თავის იერსახეს: არსებული ობიექტების გვერდით ახალი ობიექტები ჩნდება და ტერიტორია იძენს დინამიური, ინფრასტრუქტურით მდიდარი ადგილმდებარეობის ნიშნებს, რომელსაც შეუძლია მრავალფეროვანი აუდიტორიის დაინტერესება.

რაიონის განვითარება პარალელურად მიმდინარეობს საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის გაძლიერებასთან, რაც ტერიტორიას თბილისის რუკაზე პერსპექტიულ ღირსშესანიშნაობად აქცევს. ახალი შენობების რაოდენობა იზრდება, ჩნდება ახალი გზები და საფეხმავლო მარშრუტები, რაც საფუძველს იძლევა, რომ ეს ტერიტორია გრძელვადიანი საცხოვრებლისა და ინვესტიციის ლოგიკური არჩევანია.

ტრანსპორტი

კომპლექსი მოხერხებულად მდებარეობს ერთ-ერთ მთავარ გზატკეცილთან ახლოს. ეს მდებარეობა მნიშვნელოვნად ამარტივებს თბილისის ბიზნეს ცენტრამდე წვდომას და საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიაღწიოთ შორეულ რაიონებს, რაც მნიშვნელოვნად დაზოგავს მგზავრობის დროს.

დაახლოებით 250 მეტრის დაშორებით მდებარეობს გაჩერება, საიდანაც გადიან № 523 და № 545 მიკროავტობუსები, ასევე № 371 ავტობუსი. მგზავრობის ინტერვალი თხუთმეტიდან ოც წუთამდე მერყეობს, რაც გამორიცხავს ტრანსპორტის ხანგრძლივი ლოდინის საჭიროებას პიკის საათებშიც კი.

დაახლოებით სამი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს სტრატეგიულად მნიშვნელოვანი პუნქტები: სამგორის მეტროსადგური, ამავე სახელწოდების ავტოსადგური და ნავთლუღის რკინიგზის პლატფორმა. მათი სიახლოვის გამო შესაძლებელია თბილისსა და მის ფარგლებს გარეთ მოგზაურობის დაგეგმვა. გარდა ამისა, მხოლოდ ხუთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს ორთაჭალის ავტოსადგური, რომელიც ემსახურება როგორც საქალაქთაშორისო, ასევე საერთაშორისო მარშრუტებს. მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს, აღსანიშნავია, რომ შოთა რუსთველის აეროპორტამდე გზას არაუმეტეს ოცდაათი წუთი სჭირდება.

ინფრასტრუქტურა

რაიონის ინფრასტრუქტურა მდიდარი და მრავალფუნქციურია. ახლოს არის 24-საათიანი ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსამრეცხაოები, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოაგვაროთ პირად მანქანასთან დაკავშირებული საკითხები. ფეხით სავალ მანძილზეა ყოველდღიური მოხმარების საქონლის მაღაზიები და ნიკორას სუპერმარკეტი - მოსახერხებელი ვარიანტი მათთვის, ვისაც ურჩევნია ახლოს შოპინგი, გრძელ მოგზაურობებში დროის დაკარგვის გარეშე.

მათთვის, ვინც აქტივობასა და ფიზიკურ განვითარებაზეა ორიენტირებული, ეს ტერიტორია მრავალფეროვან შესაძლებლობებს სთავაზობს. ახლომდებარე ობიექტებს შორისაა შევარდენის რაგბის სტადიონი, საფეხბურთო მოედნები, ფიტნეს კლუბები და ოლიმპიური დახურული საცურაო აუზი, სადაც შეგიძლიათ რეგულარულად იბანაოთ ან ივარჯიშოთ. ტერიტორიაზე არის დაწესებულებების ფართო არჩევანი, სადაც შეგიძლიათ საღამო სასიამოვნო კომპანიაში გაატაროთ - მყუდრო კაფეებიდან დაწყებული სხვადასხვა ფორმატის რესტორნებითა და ბარებით დამთავრებული.

საგანმანათლებლო საკითხები მოგვარებულია რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულების სიახლოვის წყალობით. ახლოს მდებარეობს კერძო სკოლა Dirsi Ortaöğretim Okulu, №№ 83, 106 და 124 საჯარო სკოლები, რაც ადგილს შესაფერისს ხდის სკოლის ასაკის ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის. საგანმანათლებლო დაწესებულებების ასეთი სიმჭიდროვე საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ განათლების სხვადასხვა მიმართულება და მიდგომა.

გარდა ამისა, რაიონში მდებარეობს მნიშვნელოვანი სოციალური და ადმინისტრაციული ორგანიზაციები. წმინდა ბარბარეს ეკლესია, პოლიციის განყოფილება, ფოსტა, ბანკები და აფთიაქები - ყველა ეს ელემენტი ქმნის კვარტლის ინფრასტრუქტურულ გაჯერებას. სამედიცინო მომსახურება ხელმისაწვდომია როგორც კერძო კლინიკებში, ასევე მე-5 საავადმყოფოში, რომელსაც ასევე აქვს პოლიკლინიკა მოზრდილებისთვის. ასეთი დაწესებულებების ყოვლისმომცველი არსებობა საშუალებას გაძლევთ თავი თავდაჯერებულად იგრძნოთ ყოველდღიურ საკითხებში და გამორიცხავს ძირითადი მომსახურებისთვის ხანგრძლივი მოგზაურობის საჭიროებას.

კომპლექსის ტექნიკური პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი Park House არის პროექტი, რომელიც ყურადღებას იპყრობს თავისი უნიკალური არქიტექტურითა და ფუნქციონალურობით. კომპლექსი შედგება სამი 12 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსისგან.

შენობები აგებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რაც გარანტიას იძლევა სტრუქტურების სიმტკიცის და გამძლეობის გარანტიას და იდეალურად ერგება ქალაქის საერთო იერსახეს, ხაზს უსვამს მის დინამიურ და ამბიციურ ხასიათს.

ფასადის მოსაპირკეთებლად გამოყენებულია მოსაპირკეთებელი აგური, რაც შენობებს ელეგანტურ იერსახეს ანიჭებს. ეს გადაწყვეტა საცხოვრებელ კომპლექსს ვიზუალურად მიმზიდველს ხდის და გამოარჩევს სხვა ობიექტებს შორის, რაც აძლიერებს მის სტატუსს. ფერთა პალიტრა შენარჩუნებულია მდუმარე ტონებში, ხოლო ფასადის საღამოს განათება კომპოზიციას მსუბუქ მოცულობას სძენს. სათანადო განათების წყალობით, შენობა ვიზუალურ დინამიკას იძენს, განსაკუთრებით შესამჩნევი მზის ჩასვლის შემდეგ.

ბინებში დამონტაჟებული გაფართოებული ფანჯრები ბინებს ნათელს ხდის, დიდი ღია აივნები კი ქმნის შესაძლებლობას, დატკბეთ სუფთა ჰაერით და გაატაროთ დრო გარეთ სახლიდან გაუსვლელად.

ბრტყელი სახურავი დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემით, რაც ზრდის მის ცვეთამედეგობას და გამორიცხავს ტენიანობის დაგროვებას. ყველა სტრუქტურული ელემენტი გამოცდილია საიმედოობაზე, ხოლო გამოყენებული მასალები გამოირჩევა მაღალი მახასიათებლებით, რაც საბოლოოდ ამცირებს ხშირი რემონტის საჭიროებას.

შენობების საინჟინრო ინფრასტრუქტურა მოიცავს საჭირო კომუნიკაციებს, უახლესი თაობის ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას და დომოფონის მართვის სისტემას. სატვირთო და სამგზავრო ლიფტის მონტაჟი მნიშვნელოვნად ამარტივებს სართულებს შორის გადაადგილებას, განსაკუთრებით ბავშვიანი ოჯახებისთვის ან დიდი ზომის ნივთების გადაზიდვის შემთხვევაში.

კომუნიკაციები დამონტაჟებულია უსაფრთხოებისა და ფუნქციონალურობის მიმდინარე მოთხოვნების გათვალისწინებით. ყველა ბლოკი და ელემენტი, მილებიდან დაწყებული ელექტრო ქსელებით დამთავრებული, შეესაბამება დადგენილ სტანდარტებს და შექმნილია ხანგრძლივი, გაუმართაობის გარეშე მუშაობისთვის. საერთო სივრცეები, მათ შორის სადარბაზოები, შექმნილია ვიზუალური სისუფთავისა და პრაქტიკულობის აქცენტით. ინტერიერის დიზაინი დაფუძნებულია სიმკაცრისა და ელეგანტურობის კომბინაციაზე, რაც განსაკუთრებით შესამჩნევია დეკორატიული ელემენტებისა და განათების არჩევანში.

შესასვლელი ჯგუფები შექმნილია ბარიერებისგან თავისუფალი გარემოს გათვალისწინებით: პანდუსები და ფართო კარები აადვილებს შეზღუდული მობილობის მქონე პირთა, ეტლით მოსიარულე მშობლებისა და ხანდაზმული სტუმრების წვდომას. ამის წყალობით, ობიექტი ხელმისაწვდომი ხდება ყველა კატეგორიის ვიზიტორისთვის, მათი ფიზიკური შესაძლებლობების მიუხედავად. Park House არის ტექნიკურად დამოწმებული და ესთეტიურად მიმზიდველი გადაწყვეტა, რომელიც შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს შესრულების სიზუსტეს და სტრუქტურის სტაბილურობას მაღალი ხარისხის არქიტექტურულ განვითარებასთან ერთად.

ლანდშაფტის მოწყობა

მიმდებარე ტერიტორია იზოლირებულია გარეშე პირებისგან, რაც ხელს უწყობს უფრო მოწესრიგებულ და უსაფრთხო ინტერიერის მოწყობას.

ტექნიკურად მნიშვნელოვანი გადაწყვეტა იყო მიწისქვეშა ორდონიანი პარკინგი, რაც ათავისუფლებს მიმდებარე ტერიტორიას. ამის წყალობით, ეზოს ორგანიზება უფრო სტრუქტურირებული ხდება, ხოლო ვიზუალური გარემო უფრო მოწესრიგებული და მშვიდი. ქვედა სართულები განკუთვნილია კომერციული ზონისთვის, სადაც განთავსდება მაღაზიები, კვების ობიექტები და საყოფაცხოვრებო მომსახურებუს ობიექტები, რაც ძალიან კომფორტულია ყიველდღიურ ცხოვრებაში.

ეზო დაგეგმარებულია, როგორც მშვიდი და მოვლილი დასასვენებელი ზონა. დამონტაჟებულია სკამები. ტერიტორიაზე არის საცურაო აუზი და სპორტდარბაზი, კაფეები და გასართობი ადგილები. ამის მეშვეობით საცხოვრებელ კომპლექსში დროის გატარება მაქსიმალურად მრავალფეროვანი და კომფორტული იქნება.

ტერიტორიის მწვანე დიზაინი განსაკუთრებულ აღნიშვნას იმსახურებს. სხვადასხვა ტიპის მცენარეულობის გამოყენება - ფოთლოვანი ხეებიდან დაწყებული სეზონური ყვავილების საწოლებითა და დეკორატიული ბუჩქებით დამთავრებული - აუმჯობესებს მიკროკლიმატს და აცოცხლებს საერთო ლანდშაფტს. ამ ყველაფერს ავსებს მაღალი ხარისხის ქუჩის განათება, რომელიც ხელს უწყობს სიბნელეში ორიენტაციას და ეზოს მზის ჩასვლის შემდეგ მყუდრო იერს სძენს.

ერთად აღებული, ყველა ეს გადაწყვეტა ქმნის პრაქტიკულ და ლოგიკურ გარემოს, სადაც ყველა დეტალი ემსახურება კონკრეტულ მიზანს - იქნება ეს გადაადგილების სიმარტივე, სერვისებზე წვდომა თუ ინტერიერის სივრცის ვიზუალური აღქმა. კომპლექსი აღჭურვილია არა მხოლოდ ფუნქციების ნაკრებით, არამედ მკაფიოდ ორგანიზებული სისტემით, რომელიც შექმნილია იმ ადამიანების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, ვინც აფასებს რაციონალურობას და წესრიგს ყოველდღიურ საქმეებში.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Park House გთავაზობთ ბინების ფართო არჩევანს, რომლებიც შესაფერისია როგორც დამოუკიდებელი გზის დამწყებ ახალგაზრდებისთვის, ასევე ოჯახებისთვის, რომლებიც აფასებენ ფართო განლაგებას. არსებულ ვარიანტებს შორისაა კომპაქტური გადაწყვეტილებები ერთსაძინებლიანი და მრავალოთახიანი ბინები გაზრდილი ფართობით. ასეთი მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ შესაფერისი ვარიანტი კომპრომისზე წასვლის გარეშე.

შემოთავაზებულია ბინის შეძენა „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ დემონტაჟისა და უხეში სამუშაოების ხარჯები, ასევე აჩქარებს საკუთარი ინტერიერის გადაწყვეტილებების განხორციელებას. ცხოვრების ამჟამინდელი ტემპისა და ბიუჯეტის ეფექტური მართვის სურვილის გათვალისწინებით, ასეთი გადაწყვეტა განსაკუთრებით მოთხოვნადია მათ შორის, ვინც ეძებს ფუნქციონალურობას და გონივრულ ფასისა და ხარისხის თანაფარდობას.

განლაგება ორიენტირებულია ყოველდღიური გამოყენების მოხერხებულობაზე. ოთახები გამოირჩევა ლოგიკური განლაგებითა და კარგი ტევადობით, ხოლო ენერგოეფექტური მინაპაკეტებით გაფართოებული ფანჯრის ღიობები ქმნის ნათელ და ვიზუალურად ფართო გარემოს.

დამატებითი უპირატესობაა მოქნილი გადახდის სქემები, რაც უძრავი ქონების შეძენის პროცესს ნაკლებად დამღლელს ხდის. მოსახერხებელი ფინანსური ფორმატის არჩევის შესაძლებლობა აფართოებს მყიდველთა წრეს და საშუალებას გაძლევთ არჩევანიდან მოქმედებაზე გადახვიდეთ ზედმეტი დაბრკოლებების გარეშე. კომპანიის წარმომადგენლები მზად არიან ოპერატიულად მოგაწოდონ ინფორმაცია მიმდინარე შეთავაზების, პირობებისა და ტრანზაქციის დეტალების შესახებ.

Park House არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც გთავაზობთ არა მხოლოდ მაღალი ხარისხის მშენებლობას, არამედ ინდივიდუალური ინტერიერის შექმნის ფართო შესაძლებლობებს, ფუნქციონალურობასა და მოხერხებულობაზე აქცენტით. თანამედროვე ბინები ვიტრაჟებითა და აივნებით, დასვენებისა და სპორტის მრავალფეროვანი შესაძლებლობებით, საკუთარი ინფრასტრუქტურის არსებობით - ეს ყველაფერი საცხოვრებელ კომპლექსს ნამდვილად მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს სტილს, მოხერხებულობას და არჩევანის თავისუფლებას.

დეველოპერის შესახებ

პროექტს ახორციელებს სამშენებლო კომპანია „მონოლითი“, რომელიც 2020 წლიდან მონაწილეობს თბილისის უძრავი ქონების პირველად ბაზარზე. შედარებით მოკლე დროში, ამ დეველოპერმა დაიმკვიდრა თავი, როგორც სტაბილურმა მოთამაშემ, რომელიც ორიენტირებულია დედაქალაქში მაღალსართულიანი შენობების მშენებლობაზე. სამუშაოებში მთავარი აქცენტი კეთდება შესრულების ხარისხსა და ესთეტიკურ გამომსახველობაზე.

„მონოლითის“ პორტფოლიო მოიცავს ობიექტებს, რომლებიც აშენებულია მკაცრი სამშენებლო კოდების დაცვით. განხორციელების ყველა ეტაპს თან ახლავს ფრთხილი კონტროლი, რაც საშუალებას იძლევა უმცირესი დეტალების შესრულების მაღალი დონის.

„მონოლითის“ რეპუტაცია წლების განმავლობაში გაძლიერდა დიზაინისადმი მდგრადი მიდგომის, მასალების გააზრებული შერჩევისა და პროცესების კომპეტენტური ორგანიზების წყალობით. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები შემუშავებულია ბაზრის მოთხოვნების გათვალისწინებით, მათ შორის შენობების იერსახისა და განლაგების ფუნქციონალურობის მოთხოვნების გათვალისწინებით. მიდგომა, რომელიც აერთიანებს საინჟინრო სიზუსტეს და დიზაინერულ გამომსახველობას, საშუალებას აძლევს კომპანიას ჩამოაყალიბოს კლიენტების ჯგუფი, რომლებიც ორიენტირებულია შეძენილი უძრავი ქონების საიმედოობასა და გამძლეობაზე.

„მონოლითის“ სახლები ორგანულად ჯდება ურბანულ ქსოვილში. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა არქიტექტურის შესაბამისობას მომავალი მფლობელების საჭიროებებთან, რის წყალობითაც კომპანიის ობიექტები იძენენ მდგრად ღირებულებას და მრავალი წლის განმავლობაში აქტუალური რჩება.