New Group Paliashvili

ЖК New Group Paliashvili в Тбилиси демонстрирует иной взгляд на организацию жилого пространства. В основе лежит техническая основа, дополненная тщательно выстроенным внешним обликом. При возведении применяются технологии, отвечающие высоким требованиям надежности и долговечности. Концепция сосредоточена на функциональности, исключающей излишние декоративные элементы, при этом внимание уделено конструктивной составляющей и выразительной линии фасадов.

О преимуществах

• комфортабельная недвижимость;
• вблизи разнообразная инфраструктура;
• локация отличается спокойной обстановкой;
• новые стандарты удобства;
• красивый облик новостройки;
• использованы материалы высокого класса;
• применены передовые инженерные технологии;
• холлы оформлены по дизайн-проекту;
• территория дополнена зелёными насаждениями;
• благоустроенный двор;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• детские и спортивные площадки;
• вместительный подземный паркинг;
• условия для передвижения маломобильных граждан;
• многоуровневая подсветка фасадов;
• всего 32 квартиры;
• высокие потолки;
• энергосберегающее остекление;
• лифтовое оборудование с бесшумным ходом;
• привлекательная стоимость;
• апартаменты для жизни и инвестиций;
• девелопер с солидным опытом в отрасли.

О локации

Жилой комплекс New Group Paliashvili по ул. Закария Палиашвили, 48, находится в Ваке. Этот район известен высокой насыщенностью инфраструктуры и сочетанием функций, необходимых для повседневной организации дел. Здесь сосредоточены образовательные заведения, медицинские центры, рекреационные зоны и культурные площадки, что делает территорию привлекательной для разных категорий жителей города.

Значимость местности определяется не только разнообразием окружения, но и её связью с ключевыми точками мегаполиса. В нескольких минутах ходьбы парк Ваке — крупнейший зеленый массив, давно ставший символом данной части Тбилиси. Его благоустроенные дорожки используются для пробежек и велосипедных прогулок, тенистые аллеи подходят для отдыха на свежем воздухе, а спортивные зоны востребованы у тех, кто предпочитает активные занятия. Парк воспринимается как центр притяжения и для местных жителей, и для гостей столицы.

Дополнительным преимуществом выступает транспортная организация. Автомобильные маршруты связывают Ваке с центральными и периферийными зонами, а дорожные развязки помогают снизить заторы в часы пик. Это позволяет жителям легко добираться до деловых центров и ключевых точек мегаполиса, сохраняя гибкость в выборе маршрутов.

Квартал сочетает в себе несколько направлений — образовательное, медицинское, культурное и рекреационное. Наличие парка, спортивных объектов и галерей, дополненное активной торговой сетью, делает местность многофункциональной. Для тех, кто ценит рациональное использование времени, Ваке становится удобным вариантом: здесь возможно совмещать работу, учёбу, отдых и личные дела в пределах привычного маршрута.

Благодаря такому окружению недвижимость в этой части столицы неизменно привлекает внимание. В Ваке соединяются условия для развития, ведения бизнеса и организации досуга. Сбалансированное сочетание зелёных зон, сервисов и транспортных возможностей поддерживает интерес к этой территории и формирует её устойчивую ценность.

Что рядом

Ваке уже давно отличается насыщенностью инфраструктуры: здесь есть образовательные, медицинские и торговые учреждения, а также объекты, связанные с культурой и досугом. Такая организация среды избавляет от необходимости тратить много времени на дорогу к важным сервисам — всё расположено на привычных маршрутах и доступно за короткий промежуток времени.

Для семей с детьми или студентов образовательные возможности весьма разнообразны. В радиусе полутора километров находятся школы №165, №54 и №55, а примерно в четверти часа можно дойти до одного из ключевых университетов страны — Ilia State University. Те, кто предпочитает самостоятельное обучение, имеют возможность пользоваться библиотечными фондами, где собраны книги и научные материалы.

Медицинская сеть в округе представлена крупными клиниками Ehmedic Vake, Tatischvili Clinic, New Hospital Clinic, стоматологическим кабинетом Royal Dent. Кроме того, аптека сети Aversi обеспечивает быстрый доступ к лекарственным препаратам. Такое разнообразие учреждений позволяет получать медицинскую помощь и консультации специалистов, не тратя лишнего времени на поездки.

Сфера торговли и питания здесь хорошо развита. В нескольких минутах ходьбы супермаркеты Europroduct и Spar, а для крупных закупок работает гипермаркет Agro Hub. Ассортимент дополняют небольшие магазины, специализированные торговые точки и бутики. Важную часть досуга составляют рестораны и кафе: Havana Club Tbilisi, Cutlet House, Wendy’s, Manana's Kitchen и пекарни с традиционной выпечкой. Это создаёт необходимые условия для тех, кто совмещает покупки с возможностью пообедать или провести время в приятной обстановке.

Парк Ваке подходит для прогулок и семейного отдыха, а стадион имени Михаила Месхи — для спортивных мероприятий и тренировок. Любители фитнеса могут посещать клуб Cityfitness. Культурная составляющая тоже выражена: галерея Baia Gallery проводит выставки и художественные события, что позволяет разнообразить досуг.

Для родителей с детьми важным преимуществом станут оборудованные игровые зоны поблизости. Они расширяют возможности организации досуга младших членов семьи, делая квартал привлекательным для разных возрастных групп.

В повседневных задачах помогает большое количество сервисов: в 5-15 минутах ходьбы работают филиалы банков, салоны красоты, почтовые отделения и автозаправочные станции. Всё это формирует среду, где ежедневные дела можно решать в привычном ритме, без необходимости планировать дополнительные поездки.

Местность выгодно выделяется тем, что объединяет учреждения разных сфер — от образовательных и медицинских центров до ресторанов, спортивных площадок и галерей. Такое окружение делает повседневные маршруты рациональными и компактными, а повседневные задачи — более предсказуемыми и удобными для организации. Для тех, кто ценит возможность экономить время и иметь всё необходимое рядом, эта локация становится особенно привлекательной.

О транспортном сообщении

Продуманная система передвижения позволяет без лишних задержек добираться в центральные части столицы и за её пределы. Всего в 235 метрах находится остановка, где регулярно курсируют автобусы №301, №307, №309, №311, №345, №351, №354, №359, №385, №388 и маршрутное направление «Тбилиси – Манглиси». Дополнительно работают маршрутные такси №402, №512, №531 и №540, благодаря чему пассажиры могут выбирать транспорт в зависимости от конкретного маршрута и времени суток.

Дорожная сеть построена таким образом, что до центральных кварталов можно доехать примерно за двадцать пять минут. Даже в часы наибольшего трафика движение остаётся относительно стабильным, так как дорожные развязки продуманы для равномерного распределения потоков. Это снижает вероятность серьёзных заторов и делает время в пути более предсказуемым.

Ближайшая станция метро «Технический университет» на расстоянии чуть более двух километров. Метро связывает район с ключевыми направлениями, что делает его особенно востребованным у тех, кто ежедневно перемещается по Тбилиси.

Дорога до международного аэропорта занимает около часа. Маршрут проходит по прямым трассам, ведущим через несколько районов. Дороги отличаются умеренной загруженностью, что позволяет заранее планировать время выезда и достаточно точно прогнозировать продолжительность поездки.

Такая локация открывает широкие возможности для планирования перемещений. Жители могут комбинировать автобусные маршруты, метро и автомобильные дороги, выбирая удобный вариант в зависимости от ситуации. Благодаря множеству альтернатив снижается зависимость от одного вида транспорта, а это делает поездки более гибкими и надёжными.

В итоге Ваке предоставляет прямой доступ как к основным направлениям внутри столицы, так и к междугородним маршрутам. Такая организация транспортной системы делает его хорошим выбором для ежедневных поездок и для длительных перемещений за пределы города.

Общая характеристика ЖК

Архитектурный облик New Group Paliashvili отличается выразительностью и тщательно выстроенными пропорциями, где каждая деталь подчеркивает современное понимание эстетики и функциональности. Фасады здания выполнены в сдержанной цветовой гамме, где светлые поверхности уравновешиваются контрастными акцентами из тёмных панелей. Такое сочетание придаёт конструкции динамичный и элегантный вид, создавая игру света и тени, которая особенно эффектна в вечерние часы.

Вертикальные элементы, визуально вытягивающие силуэт здания вверх, делают композицию стройной и монументальной. Балконы с прозрачным ограждением не только расширяют внутренние возможности, но и становятся частью общей архитектурной линии. Окна увеличенного формата усиливают ощущение лёгкости, а фасадные вставки из современных материалов добавляют глубину и объём, избегая однообразия.

Интересным решением стало оформление центральных секций: декоративные панели, напоминающие графичную решётку, создают узнаваемый акцент и выделяют комплекс на фоне соседних построек. Они гармонично связывают разные части фасада, объединяя их в единую композицию.

Не менее значимой деталью является ночная подсветка фасада. В темное время суток световые линии и прожекторы подчёркивают геометрию здания, акцентируют декоративные панели и придают строению выразительность. Благодаря этому комплекс становится заметным архитектурным ориентиром и приобретает особую визуальную привлекательность.

Внутренний двор открывается фасадом с более мягкой пластикой линий, где преобладают широкие балконы и панорамное остекление. Здесь архитектура кажется менее строгой, но не теряет своей целостности. Высокие окна, ритмично расположенные вдоль стен, подчеркивают масштабность и придают зданию ощущение открытости.

В итоге архитектура New Group Paliashvili представляет собой гармоничное сочетание современного минимализма с выразительными декоративными приёмами. Это здание впечатляет сбалансированными пропорциями, стильными акцентами и тщательно продуманной вечерней подсветкой, благодаря которой оно сохраняет эффектность и днём, но и ночью.

Интерьер входных групп разработан с учётом визуальной выразительности и практики эксплуатации. Здесь применены стеклянные двери, прочные облицовочные материалы и индивидуальные дизайнерские решения. Эти зоны работают как связующее звено между улицей и внутренними помещениями, сохраняя общий стиль и поддерживая цельное впечатление.

Внутри установлен быстроходный малошумный лифт, что сокращает время перемещения между этажами даже в часы пиковой нагрузки. Это особенно важно для многоэтажных корпусов, где требуется бесперебойный и быстрый доступ ко всем уровням.

Техническое оснащение соответствует международным стандартам эксплуатации. Системы водоснабжения и электроснабжения интегрированы в общую инфраструктуру, предусмотрены механизмы пожарной безопасности, действует контроль доступа. Организован отвод сточных вод, налажена подача тепла и вентиляция с кондиционированием. Все инженерные узлы работают как единый механизм, поддерживая стабильность функционирования и снижая нагрузку на владельцев помещений.

ЖК «Нью Групп Палиашвили» можно рассматривать как масштабную инженерную разработку, где объединены эстетика и практическая польза. Чёткая геометрия, выразительная подсветка, продуманное остекление и надежные инженерные сети демонстрируют, что здесь сочетаются конструктивная логика и визуальная цельность. Итоговое решение производит впечатление завершённого и технологически выверенного здания, способного соответствовать высоким требованиям рынка недвижимости.

О благоустройстве

Территория вокруг дома организована с расчётом на разные потребности жильцов: здесь удобно перемещаться, отдыхать и пользоваться повседневными сервисами, не покидая пределов двора. В основе концепции лежит идея комфортабельной и безопасной среды, где предусмотрены решения и для семей с детьми, и для людей старшего поколения.

Закрытая территория находится под круглосуточным контролем. Камеры видеонаблюдения установлены по периметру, а современные системы защиты поддерживают высокий уровень безопасности. Такое техническое оснащение помогает жителям чувствовать себя спокойно и уверенно в любое время суток.

Пешеходные дорожки аккуратно вымощены и расположены так, чтобы легко соединять входы в здание с местами отдыха и зонами активности. Автомобильные проезды достаточно широкие, что упрощает маневрирование и не мешает пешеходам. Территория дополнена зелёными зонами: высажены декоративные деревья и кустарники, предусмотрены клумбы с сезонными цветами, которые придают двору выразительность и ухоженный вид.

В отдельных уголках двора оборудованы зоны отдыха со скамейками и малыми формами благоустройства, придающими пространству эстетическую завершённость. Для детей предусмотрена площадка с безопасным покрытием, игровыми элементами, горками и качелями. В вечернее и ночное время территория хорошо освещена — по периметру установлены современные уличные светильники, что делает дворовое пространство более безопасным.

Важным элементом стала концепция «двор без машин». Автомобили размещаются в подземном паркинге, благодаря чему основная часть территории отдана под озеленение, игровые и прогулочные зоны. Такой подход улучшает визуальное восприятие и значительно повышает уровень безопасности внутри двора. Паркинг рассчитан на достаточное количество мест, что избавляет жителей от проблем с хранением автомобилей.

В итоге создаётся благоустроенное и функциональное окружение, где учтены вопросы безопасности, эстетики и комфорта.

О продаже квартир

ЖК New Group Paliashvili ориентирован на людей, ценящих спокойный уклад и приватность, при этом расположение дома позволяет пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. Такое сочетание делает здание привлекательным и для семей, которые ищут надёжное жильё с перспективой долгосрочного использования, и для инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимости, совмещающей эстетику и практическую ценность.

Планировочные решения отличаются широким диапазоном, что даёт возможность подобрать наиболее приемлемый вариант под разные запросы. В ЖК предлагаются квартиры площадью от 68 до 147 квадратных метров — этого достаточно как для компактного размещения, так и для более просторных решений. Такой выбор позволяет покупателям ориентироваться не только на личные вкусы, но и на финансовые возможности, сохраняя гибкость при принятии решения.

Купить квартиру можно в состоянии «белый каркас». Такой подход открывает простор для реализации индивидуальных дизайнерских идей и позволяет оформить интерьер так, чтобы он отражал личный стиль и предпочтения. Покупатели получают основу, к которой легко добавить собственные штрихи — от цветовых решений до выбора отделочных материалов.

Внимание уделено и деталям, связанным с безопасностью и практичностью. Установлены прочные металлические двери, которые обеспечивают защиту, а металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами способствуют сохранению тепла и сокращению расходов на электроэнергию. Балконы открытого типа дают возможность ежедневно наслаждаться панорамными видами и проводить время на свежем воздухе, не покидая пределы квартиры.

Для покупателей разработаны разные финансовые варианты. На данный момент возможна покупка за наличные средства, а подробную информацию о дополнительных схемах оплаты можно получить в офисе продаж или через официальный ресурс компании. Такая прозрачность условий облегчает процесс выбора и делает приобретение более доступным.

New Group Paliashvili выделяется сочетанием визуальной выразительности и продуманной функциональности. Здесь объединены прочность конструкций, разнообразие планировок и внимание к деталям, важным для долгосрочного владения. Для тех, кто ищет недвижимость, объединяющую надёжность, эстетику и рациональные решения, этот ЖК станет привлекательным вариантом.

О девелопере

Компания New Group работает на рынке недвижимости Грузии с 2016 года и за это время успела закрепить за собой репутацию надежного девелопера. За годы деятельности организация реализовала ряд значимых инициатив как в сегменте жилых домов, так и в строительстве коммерческой недвижимости, благодаря чему смогла занять устойчивые позиции и завоевать доверие покупателей.

С первых лет работы застройщик сделал ставку на высокие стандарты качества и на практику внедрения решений, отвечающих долгосрочным интересам клиентов. В его философии ключевым направлением стало использование экологически безопасных технологий, а также выбор подходов, ориентированных на устойчивое развитие. Дома компании выделяются рациональной организацией и вниманием к инновациям, что делает их востребованными среди тех, кто ценит надежность и ориентируется на высокий уровень условий для жизни и работы.

Серьёзный акцент делается на применение инженерных решений нового поколения. Технологические инновации позволяют повысить долговечность конструкции, сделать их эксплуатацию удобной и придать дополнительную ценность в глазах покупателей. Такой подход укрепляет репутацию компании как девелопера, который умеет сочетать практичность и эстетику в одном продукте.

Особую роль в успешной деятельности играет команда. В штате работают квалифицированные инженеры, архитекторы и менеджеры с большим опытом в строительной сфере. Именно их профессионализм обеспечивает внедрение актуальных методик, использование сертифицированных материалов и разработку решений, соответствующих текущим тенденциям рынка.

Надежность New Group подтверждается завершёнными проектами и стабильной стратегией, основанной на ответственности и постоянном развитии. Благодаря такому подходу компания укрепляет лидерские позиции, расширяет аудиторию клиентов и сохраняет доверие тех, кто уже приобрёл недвижимость у застройщика. Каждое реализованное здание становится доказательством последовательной политики — создавать условия для долгосрочного владения, где сочетаются технологичность, качество и новые перспективы.