Corner Gldani

Жилой комплекс Corner Gldani представляет собой совершенное объединение инновационных технологий, эстетической привлекательности и высоких стандартов удобства.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• хорошая локация;
• метро в шаговой доступность;
• выразительная архитектура;
• улучшенная энергоэффективность;
• панорамные виды;
• многоуровневое освещение;
• скоростные лифты импортного производства;
• полное благоустройство;
• большая парковка;
• собственная инфраструктура;
• трехметровые потолки;
• увеличенная площадь остекления;
• красивая входная группа;
• безопасность и охрана;
• озеленение территории;
• спортивные и игровые зоны;
• подключены необходимые коммуникации;
• широкий выбор эргономичных планировок;
• доступная цена;
• есть ипотека от банка-партнера;
• застройщик с опытом.

Локация

ЖК «Корнер Глдани» удачно расположился в тихом и уютном районе столицы, по адресу: улица Марата Нозадзе, 29г. Это место привлекает своим разнообразием инфраструктуры и отличной транспортной доступностью, обеспечивая легкость перемещения по городу.

Отсутствие промышленных объектов и шумных магистралей в данной местности создает идеальные условия для спокойной жизни. Новоселы могут наслаждаться атмосферой тишины и уединения, что позволяет им находиться вдали от суеты и стрессов мегаполиса.

Расположение менее чем в 4 километрах от Тбилисского водохранилища придает этому проекту особую привлекательность, особенно для семей и активных людей, ценящих возможность проводить время на свежем воздухе. Это открывает перспективы для различных видов активного отдыха, таких как прогулки, занятия спортом и релаксация на природе.

Данный комплекс, окруженный зелеными насаждениями и живописными пейзажами, становится идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой. Здесь легко создать уютное пространство, где каждый сможет найти что-то для себя.

Инфраструктура района

ЖК Corner Gldani в Тбилиси расположен в активно развивающемся районе, насыщенном разнообразной коммерческой, торговой и социальной деятельностью, что создает отличные условия для жизни.

Новостройка находится всего в 12 минутах пешей прогулки от торгового центра City Mall Gldani, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и широкий выбор в повседневной жизни.

В непосредственной близости расположены средние школы №39, №79, №174 и №175, предлагающие своим ученикам качественное образование. Также здесь находятся как государственные, так и частные детские сады.

Что касается медицинских услуг, в районе функционируют различные учреждения, включая городскую больницу, стоматологические клиники, аптеки и многопрофильный экстренный медицинский центр Malkhaz Katsiashvili, что гарантирует жителям доступ к высококлассному медицинскому обслуживанию.

Для ежедневных покупок предлагается широкий ассортимент магазинов и супермаркетов, среди которых выделяются гипермаркет Gorgia, Gldani Grow Shop, Suzala и Loli. Кроме того, в 750 метрах находится большой рынок «Глдани», на котором можно найти свежие местные продукты.

Варианты для шопинга и досуга представлены сетевыми гипермаркетами Carrefour и Champion, а также торговыми центрами «Чемпион-2004», «Чемпион-2006», «Мэри» и «Скай Плаза», где каждый сможет найти что-то по своему вкусу. Множество кафе, ресторанов и пиццерий, включая Craft Beer and Brewery, MacShaurma, Restaurant Alilo и Gastro LOFT, радуют жителей разнообразными кулинарными предложениями.

Для активного отдыха доступны такие объекты, как театр «Ахметели» и спортивный комплекс Black Sea 2 Sport Complex с бассейном. Кинотеатр и другие развлекательные заведения делают район привлекательным для людей всех возрастов.

Среди дополнительных услуг можно отметить:

• отделения банков и почту Forsa Express, которые упрощают финансовые операции и поддерживают связь с внешним миром;
• автомойку, автосалоны, зарядные станции для электромобилей, СТО и АЗС, предоставляющие все необходимые услуги для обслуживания личного транспорта, что делает жизнь в этом районе еще более удобной.

Транспортное сообщение

Район, где располагается новостройка, выделяется продуманной транспортной доступностью, что создает привлекательные условия для будущих жителей.

Ключевым достоинством данного местоположения является близость к станции метро «Театр Ахметели», до которой можно дойти всего за десять минут. Это дает возможность обитателям быстро и без лишних трудностей добираться до сердца столицы. Поездка на автомобиле до центра занимает 15-20 минут, что позволяет значительно сэкономить время.

К тому же в непосредственной близости расположены несколько остановок общественного транспорта, откуда регулярно отправляются автобусы, обслуживающие различные районы Тбилиси. Возле новостройки налажено движение автобусов №294, №313, №379 и маршрутных такси №429, №453, №494, №508, №509, №510, №532 и №543, которые курсируют с интервалом 5-10 минут.

В 430 метрах находится Глданский автовокзал, который служит важным транспортным узлом, соединяющим различные маршруты внутри столицы и за ее пределами. Также в семи километрах располагается автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе», что открывает широкие горизонты для путешествий. Для тех, кто планирует полеты, международный аэропорт Тбилиси доступен на автомобиле всего за 40-45 минут.

Архитектурные и технические особенности

Жилой комплекс «Корнер Глдани» представляет собой выдающееся сооружение, которое привлекает внимание своей оригинальной архитектурой и высокими стандартами качества.

Здание отличается прочной конструкцией и эффективным использованием энергии, что способствует значительному снижению расходов на содержание жилья.

Этот проект включает в себя один 17-этажный дом, который строится с использованием монолитно-каркасной технологии. Данная методика обеспечивает надежность конструкции и долговечность. Внешние стены, выполненные из кирпича, дополнительно утепляются для достижения надежной теплоизоляции.

Фасад новостройки оформляется с использованием кирпича и декоративной штукатурки, что подчеркивает его сдержанный и элегантный стиль. В оформлении будет использована природная цветовая гамма, что создает гармоничное восприятие здания в окружающей среде. Плоская крыша с водостоками аккуратно завершает общий облик, придавая дому современный и лаконичный вид. Особое внимание уделено освещению фасада: в вечернее время он будет изящно подсвечиваться, что добавляет визуальную привлекательность и создает уютную атмосферу в районе.

Окна, выполненные из высококачественного металлопластикового профиля и оснащенные двойным остеклением, обеспечивают превосходную теплоизоляцию и энергоэффективность, создавая уютную атмосферу в любое время года.

Входная группа обустраивается с учетом потребностей маломобильных граждан, предоставляя безбарьерный доступ в дом. На входе в здание монтируются остекленные двери с утеплением и домофонная система.

Инженерные системы подключены к городским сетям, а здание снабжено противопожарными установками, бесшумными лифтами и передовым технологическим оборудованием. Проект включает в себя удобную навигационную систему, что облегчает перемещение по территории.

Стильная отделка холла и общественных пространств комплекса Corner Gldani воплощает современные тенденции и высокий уровень эстетического вкуса. Качественные отделочные материалы и декоративные элементы формируют уникальную атмосферу стиля и комфорта, создавая ощущение, что каждый элемент тщательно продуман и вносит свою лепту в общую картину.

Благоустройство

Внутренние пространства комплекса отличаются тщательно продуманной инфраструктурой, а благоустроенный двор станет приятным местом для отдыха и общения жителей.

Внутренний двор, который отличается высокими стандартами безопасности благодаря круглосуточному видеонаблюдению. Оформление придомовой территории гармонично соединяет экологические аспекты с практичностью, эффективно разделяя пространство на различные зоны для активного отдыха и досуга.

Внутренние площадки, оборудованные безопасными покрытиями, предлагают множество игровых элементов, включая качели, горки и песочницы, что позволяет детям наслаждаться играми в защищенной обстановке.

Зоны для отдыха, оснащенные скамейками и малыми архитектурными формами, а также разнообразным ландшафтным озеленением, становятся идеальным местом для релаксации. Вдоль территории выделены участки для мусоросборных контейнеров, что способствует поддержанию чистоты и порядка.

Для удобства передвижения по территории проложены асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, которые освещаются уличными фонарями, создавая приятную и безопасную атмосферу. Эстетический вид благоустройства дополняют яркие цветочные композиции и декоративные деревья, добавляющие живости и красоты в общее пространство.

Крытый паркинг — один из важнейших элементов удобства, предлагающий безопасное и удобное хранение автомобилей жителей. Дополнительно, у подъездов размещены специальные велопарковки, что демонстрирует заботу о потребностях велосипедистов и активных горожан. Все эти аспекты делают Corner Gldani способствующим формированию дружелюбной и уютной атмосферы для жизни.

О продаже квартир

Апартаменты сдаются в формате «зелёный каркас», что даёт будущим жильцам полную свободу в выборе отделочных материалов и реализации собственных дизайнерских идей. Этот подход позволяет каждому обустроить пространство так, как ему удобно, не ограничивая себя стандартными решениями.

В новом ЖК предусмотрены квартиры с одной и двумя спальными и площадью до 70 квадратных метров, предоставляя разнообразие для одиночных жителей и семейных пар.

С высотой потолков в три метра, пространство ощущается более свободным и легким. Это решение создает дополнительные световые потоки и визуально увеличивает площади, придавая помещениям воздушность. Застройщик предлагает разнообразные планировки, позволяющие оптимально использовать площадь и организовать удобные жилые зоны.

Энергосберегающие окна из металлопластикового профиля способствуют высокому уровню теплоизоляции и звукового комфорта, позволяя наслаждаться тишиной и уютом в любое время года. Открытые балконы без остекления создают дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Этот элемент добавляет функциональности и при этом улучшает внешний облик здания, придавая ему элегантность и стиль.

Купить квартиру можно при условии полной единовременной оплаты. Кроме того, для желающих приобрести недвижимость с помощью ипотеки предусмотрены выгодные предложения от TBC Bank, что делает жилье доступнее для широкой аудитории. В офисе продаж можно получить исчерпывающую информацию о возможности оформления ипотеки, что делает покупку недвижимости более удобной для различных клиентов, позволяя выбрать наиболее подходящие условия.

Corner Gldani — продуманное пространство для жизни, где каждый сможет найти свое место. Эта новостройка идеально подходит для тех, кто ценит стиль и качество, стремится к созданию уютного гнездышка, а также хочет окружить себя эстетикой и гармонией. Этот проект отражает современные тенденции в строительстве и дизайне, создавая уникальную среду для комфортной жизни.

Кто строит

С 2018 года строительная компания Leader Development активно работает в Тбилиси, реализуя амбициозные проекты многофункциональных ЖК, которые приносят новый уровень качества в архитектурный облик города. С момента своего основания застройщик направляет свои усилия на преобразование столицы, создавая проекты, которые соответствуют самым современным стандартам. Основным признаком компании является продуманный подход, который объединяет инновации в строительстве с высокой надежностью и долговечностью каждой конструкции, что устанавливает новые критерии безопасности и эстетики.

Leader Development сосредотачивает свое внимание на возведении многоквартирных домов, уделяя особое внимание тщательному выполнению каждого этапа работы. Архитектурные решения гармонично вписываются в существующую застройку, демонстрируя идеальное сочетание функциональности и продуманного дизайна. Использование передовых технологий позволяет организации создавать не просто здания, а долговечные объекты, способные удовлетворять требования современного общества. В результате, дома, построенные организацией, отличаются надежностью, а их конструктивные особенности адаптированы к разнообразным условиям и потребностям городской среды.

Забота о будущих клиентах занимает важное место в философии компании. При разработке проектов учитываются не только планировочные решения, но и создание необходимой инфраструктуры, что закладывает основы для полноценной и насыщенной городской жизни. Leader Development рассматривает создание каждого новостроя как возможность предложить пространство, в котором учтены все аспекты их повседневной жизни, создавая тем самым уникальные условия для комфортного существования.