Silver Point

ЖК Silver Point в Батуми станет находкой для тех, кто стремится сочетать близость к природным ландшафтам с возможностями урбанистической насыщенности. Здесь, где архитектура вписывается в активный городской ритм, а рядом с домом — и зелёные насаждения, и все необходимые точки притяжения для повседневной активности, удаётся найти тот самый баланс, который редко встречается в стремительно развивающихся районах.

Преимущества

• красивые виды на горы, море и город;
• стильная новостройка;
• до моря 15 минут пешком;
• разнообразная инфраструктура по соседству;
• удобные дорожные развязки;
• новейшее технологическое оснащение;
• дом газифицирован;
• подключены необходимые коммуникации;
• закрытая территория;
• круглосуточная охрана и видеоконтроль;
• зоны для отдыха и прогулок;
• коммерческие помещения;
• благоустроенный двор;
• детские и спортивные зоны;
• подземный и наземный паркинги;
• терраса с лаундж зоной и озеленением;
• бесшумные лифты KONE;
• высокие потолки;
• эргономичные планировки квартир;
• апартаменты европейского типа;
• есть ипотека;
• объект для инвестиций;
• надежный застройщик с опытом.

О локации новостройки

Жилой комплекс Silver Point находится по ул. Сулаберидзе, 84, в пределах административной части Батуми, где соседствуют дома с невысокой этажностью, создающие более камерное и равномерное окружение. В этом районе не найти плотного скопления домов, что позволяет сохранить ощущение свободного пространства между постройками и визуального порядка.

До побережья отсюда рукой подать — неторопливая прогулка занимает не более четверти часа, и вот уже перед глазами открывается береговая линия с обустроенными зонами отдыха, где песок встречает море. Близость к воде особенно ценится теми, кто стремится проводить больше времени на свежем воздухе, вдали от суеты и пыли улиц.

Несмотря на расположение вблизи центральной зоны, плотных транспортных потоков в непосредственной близости от здания не наблюдается. Главные трассы проходят на удалении, и шум от них практически не доходит до квартала, где находится ЖК. При этом доехать до любой точки Батуми не составляет труда — улицы, пересекающие район, формируют удобные маршруты, соединяющие его с остальными направлениями курорта.

Данная локация сочетает в себе и близость к морю, и развитую городскую структуру, и транспортную связанность — всё это формирует условия, при которых ежедневный ритм становится более размеренным, а окружающая обстановка — спокойной и устойчивой.

Что имеется рядом

На расстоянии не более десяти минут езды от жилого комплекса «Силвер поинт» сосредоточено множество значимых для повседневного обихода и досуга точек. Здесь формируется устойчивая инфраструктурная сеть, охватывающая торговые, гастрономические, сервисные, спортивные, медицинские, образовательные и развлекательные направления.

В шаговой доступности находятся многочисленные объекты торговли:

• гипермаркеты Carrefour, «Агрохаб» и «Джибэ»;
• сетевые супермаркеты Goodwill;
• специализированные точки вроде зоомаркета и вещевого рынка «Хопа», который особенно популярен среди местных жителей благодаря широкому ассортименту и гибкой ценовой политике.

Гастрономическая палитра тоже радует разнообразием. Любители европейской и национальной кухни найдут для себя многочисленные рестораны и кафе, где можно провести вечер за неторопливой трапезой. Кроме того, работают пиццерии, суши-бары, кофейни, пабы и кондитерские — для тех, кто предпочитает быстрые перекусы или сладкие десерты.

Сфера автосервиса также представлена в непосредственной близости: автомойки, станции технического обслуживания и автозаправочные комплексы дают возможность владельцам машин не покидать пределы района при необходимости техобслуживания или заправки.

Физическая активность поддерживается на высоком уровне благодаря наличию спортивных объектов: работают фитнес-клубы, открыты спортивные залы, а стадионы, в том числе площадка ФК «Форвард» и арена «Динамо Батуми», предоставляют возможности для игровых видов спорта и крупных мероприятий.

Сфера ухода за внешностью представлена разнообразно: действуют салоны красоты, парикмахерские, спа-зоны. Это позволяет поддерживать внешний облик и получать оздоровительные процедуры неподалёку от места проживания.

Медицинское обслуживание представлено государственными и частными учреждениями. В этом районе действуют аптеки, поликлиники, больницы, включая республиканский центр охраны здоровья матери и ребёнка, международный университетский госпиталь, реферальная больница, специализированные медцентры и ветеринарная клиника.

Для досуга и развлечений есть аквапарк и аквариум, зоосад и каток под открытым небом, живописное озеро Ардагани с танцующими фонтанами и парк имени 6 мая.

Образовательная структура охватывает весь спектр — от дошкольного до высшего. Здесь работают детсады, школы №3 и №7 и учреждения с международным уклоном, такие как грузино-американская школа и гимназия XXI века. Студенты могут обучаться в Батумском международном университете и высшем морском инженерном училище «Анри».

Транспортная доступность

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 110 метров — через нее курсируют автобус №7 и маршрутное такси №45, интервал движения которых составляет порядка 6 минут. Эта транспортная связка обеспечивает устойчивое сообщение с другими частями курорта, что особенно удобно в утренние и вечерние часы.

Примерно в полутора километрах располагается Старый автовокзал — важный узел для междугородних маршрутов, соединяющих Батуми с другими регионами. Немного дальше по направлению к побережью находятся морской порт и станция канатной дороги «Арго», откуда открываются панорамные виды и осуществляется подъём в сторону обзорной площадки.

В пределах трёх километров находится автобусный терминал «Метро», обслуживающий маршруты дальнего следования. Достаточно быстро — примерно за десять минут на автомобиле — можно добраться до автовокзала «Батуми Централ» и железнодорожной станции «Батуми-Пассажирская». Оттуда отправляются поезда в направлении Тбилиси и других крупных городов страны, что значительно расширяет транспортные возможности.

Дорога до международного аэропорта «Чорох» занимает порядка пятнадцати минут. Это даёт возможность быстро и без пересадок попасть в зону вылета, что удобно для тех, кто часто пользуется авиаперелётами как внутри страны, так и за её пределами.

Общая характеристика

Жилой комплекс Silver Point предстает как уникальное сочетание изящества архитектуры и высокотехнологичных решений, воплощенных в едином проекте. Он выстроен с применением монолитно-каркасной технологии, которая уже давно зарекомендовала себя благодаря надежности и стойкости к времени. Внимание к мельчайшим деталям — от выбора материалов до проработки инженерных систем — подтверждает высокие стандарты, которыми руководствовался застройщик. В основе сооружения лежит монолитно-каркасная технология, что позволяет говорить о долгой и безупречной службе здания.

Двенадцатиэтажный дом предстаёт как воплощение утонченного баланса между эстетикой и функциональностью. Его фасад, сдержанный и вместе с тем выразительный, словно эхо природных мотивов: плавные линии напоминают очертания гор Аджарии и ритм морских волн. Натуральные оттенки песочного, орехового и зеленого цветов придают зданию визуальную легкость и тонко вписывают его в окружающий ландшафт, не нарушая целостности восприятия.

Панорамное остекление — одна из ключевых характеристик новостройки: увеличенная площадь окон и дверных проёмов визуально расширяет помещения, наполняя их светом, а также открывает перспективы на окружающий пейзаж. Оконные конструкции выполнены из алюминиевого профиля и дополнены энергосберегающими стеклопакетами, что позволяет снизить теплопотери и уменьшить проникновение уличного шума.

В Silver Point предусмотрено продуманное инженерное оснащение. В числе нововведений — современные лифты KONE, известные плавностью хода и практически бесшумной работой, что в значительной мере улучшает ежедневные перемещения между этажами. Оборудование установлено так, чтобы поддерживать высокие стандарты удобства и безопасности. Газификация ЖК обеспечивает дополнительный уровень удобства для жителей.

Техническое оснащение дополняется рядом систем, обеспечивающих регулярный контроль за безопасностью: пожарная сигнализация, устройство доступа в здание и прочие инженерные элементы. Зоны общего пользования проектируются с учётом повседневных сценариев использования: отделка стен и полов выполнена из износостойких материалов, таких как декоративная штукатурка и плиты из керамогранита. Они устойчивы к механическим повреждениям и при этом визуально не перегружают интерьер.

Дизайнерское оформление входных зон поддерживает общую стилистику проекта. В интерьере холлов предусмотрены ниши для хранения детских колясок, установлены зеркала — эти элементы не только функциональны, но и зрительно расширяют помещение. К тому же освещение выполняет эстетическую роль: локальные световые акценты, скрытая подсветка потолков и стен создают тёплый визуальный эффект, который особенно заметен в вечерние часы.

В результате выстраивается целостная среда, где каждый элемент — от инженерного до декоративного — работает на единый замысел. Этот проект ориентирован на долгосрочную эксплуатацию и высокую степень адаптации под потребности будущих владельцев.

О благоустройстве

На территории ЖК «Силвер поинт» реализуется подход, направленный на формирование среды, способной удовлетворить основные повседневные потребности будущих владельцев квартир. Безопасность и спокойствие — ключевые характеристики комплекса. Система видеонаблюдения, функционирующая в круглосуточном режиме, контролирует территорию, создавая надежный барьер для посторонних.

Закрытый двор с детской площадкой дает возможность расслабиться и провести время на свежем воздухе в безопасности. Зеленые насаждения в зоне отдыха добавляют живой и свежий штрих в общую картину, укрепляя впечатление об одном из наиболее продуманных и благополучных мест для проживания.

Тщательно продуманный подземный паркинг и открытые гостевые стоянки дают возможность размещать транспортные средства с максимальным удобством, не нарушая при этом общего порядка и внешнего вида придомовой территории.

Одной из уникальных особенностей Silver Point становится эксплуатируемая крыша, трансформированная в многофункциональную зону отдыха и занятий спортом под открытым небом. Представьте утренние пробежки с видом на горы или неспешные завтраки в компании с первыми лучами солнца.

Лаундж-зона на крыше дарит редкую возможность почувствовать себя не просто обитателем новостройки, а гостем роскошного курорта, где каждый день наполнен легкостью и вдохновением.

Первый этаж здания отведён под коммерческие помещения, способные удовлетворить разнообразные нужды резидентов, придавая ЖК дополнительную самостоятельность и практичность. Это делает жизнь более организованной, позволяя находить все необходимое без долгих перемещений.

В тёмное время суток внутренний двор остаётся доступным и безопасным для перемещения благодаря уличному освещению. Используются современные световые решения, которые повышают видимость в вечерние часы и при этом формируют завершённый визуальный облик новостройки.

Дорожки, соединяющие ключевые точки на территории, покрыты асфальтом. Такая поверхность долговечна, устойчива к сезонным изменениям и не требует частого ремонта.

Итогом становится продуманное зонирование участка, где технические, рекреационные и природные элементы сосуществуют без конфликта. Придомовая территория превращается в функционально насыщенное пространство, рассчитанное на повседневные потребности, отдых, а также надёжную защиту частной собственности.

Продажа квартир

В ЖК Silver Point каждый апартамент становится отражением индивидуального ритма и предпочтений. Здесь отсутствуют рамки и ограничения — только выбор, в котором сочетается свобода и продуманность, давая возможность подстроиться под собственные желания и темп жизни. Невозможно переоценить важность гибкости: кто-то ищет чистый холст, на котором рождается новый интерьер, а кто-то стремится сразу окунуться в атмосферу уюта и завершённости. Именно поэтому разработаны три различных формата отделки, от основательной строительной базы до изысканного ремонта с полным комплектом мебели и текстиля.

Вариант «черный каркас» представляет собой минимализм, где уже установлены окна и входные двери, но интерьер ждёт творческого начала. Этот уровень подходит тем, кто желает самостоятельно прописать каждый штрих будущего пространства.

«Белый каркас» — шаг вперёд, когда межкомнатные перегородки оштукатурены, залита стяжка, выполнена подготовка электрики и сантехники. Это база для тех, кто стремится к быстрому старту, оставляя место для воплощения индивидуальных задумок без лишних хлопот.

Премиум-ремонт открывает дверь к жизни, в которой каждая деталь продумана: кухня оборудована варочной панелью, вытяжкой и холодильником, санузел оснащён всей необходимой сантехникой. Здесь остается лишь дополнить пространство мебелью и аксессуарами, воплотив собственный стиль.

Для тех, кто ценит завершённость во всём, предусмотрен формат «Под ключ» — квартиры с готовым интерьером, где мебель, посуда и текстиль уже ждут своих хозяев. Такой подход помогает избежать суеты и быстро обрести своё уютное место.

Всего в ЖК насчитывается 170 квартир, которые отличаются разнообразием площадей — от компактных 23 до просторных 83 квадратных метров, и высоким уровнем безопасности. Эти параметры дают возможность подобрать планировку, наиболее соответствующую личным нуждам — от компактной студии до более свободной конфигурации с двумя или тремя комнатами для семьи или размещения дополнительной функциональной зоны.

Трёхзамковые двери ÖZER-KA отличаются массивностью, прочностью и звукоизоляцией, а противопожарные конструкции класса FD120 соответствуют современным требованиям, гарантируя надежную защиту.

Приобретение недвижимости в Silver Point становится доступным благодаря ипотеке от TBC Bank и возможности воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Вся информация о том, как купить квартиру на выгодных условиях, доступна на официальном сайте.

Silver Point — это не просто точка на карте, а отправная линия новой истории, в которой каждый найдёт отражение собственных стремлений и мечтаний. Здесь начинается путь к дому, новая глава жизни — наполненная надеждой, вдохновением и уверенностью в завтрашнем дне.

Кто строит

С момента своего основания в 2019 году компания Urbani Development уверенно заняла прочные позиции среди участников строительного рынка, ориентируясь на развитие жилой недвижимости, соответствующей высоким инженерным и эксплуатационным параметрам. Ее деятельность сконцентрирована на возведении объектов, отвечающих запросам времени и направленных на повышение общего уровня обустройства повседневного быта в городской среде.

Применяя технологические решения нового поколения и тщательно отбирая материалы, застройщик стремится к достижению сбалансированного результата, при котором конструктивная надежность сочетается с визуальной привлекательностью. Каждый проект — это комплексное решение, способствующее формированию устойчивой среды проживания с учетом технических, экологических и функциональных требований.

Urbani Development работает с особой сосредоточенностью на деталях, начиная от инженерных коммуникаций и заканчивая эстетикой фасадов. Внимание уделяется не только основным конструктивным решениям, но и второстепенным элементам, формирующим повседневное окружение: входные группы, общественные зоны, рекреационные участки — всё подчинено задаче создания максимально рационального и удобного для пользования формата.

Компания избегает шаблонных подходов, делая ставку на индивидуальность. Планировочные решения разрабатываются с учетом эргономики, инсоляции и звукоизоляции и с опорой на актуальные запросы будущих владельцев квартир. Технологии, используемые при строительстве, позволяют возводить здания, способные сохранять прочность, эстетику и актуальность в течение десятилетий.

В портфеле девелопера уже имеются введенные в эксплуатацию новостройки, отражающие профессиональный подход и стремление к инновациям. Важным фактором в работе является взаимодействие с надежными подрядными организациями, поставщиками и разработчиками, что позволяет добиваться стабильного качества на всех этапах — от заливки фундамента до отделки внутренних помещений.

Urbani Development — это целая структура, ориентированная на внедрение качественных стандартов в городскую застройку через продуманные решения и надежную реализацию задуманного.