Roomix Vazha-Pshavela

ЖК Roomix Vazha-Pshavela в Тбилиси — это пример нового подхода в градостроительном развитии, где внешний облик зданий подчёркивает актуальные тенденции, а применяемые инженерные решения ориентированы на долговечность и функциональность. При его возведении используются технологии, повышающие эксплуатационные характеристики объектов и их надёжность.

Преимущества

• удачная локация;
• удобное транспортное сообщение;
• рядом школы;
• метро в шаговой доступности;
• стильный фасад;
• многоуровневая система освещения;
• высокое качество строительства;
• улучшенная звукоизоляция;
• эргономичные планировки;
• квартиры европейского типа;
• трехметровые потолки;
• панорамные окна и открытые балконы;
• малошумные пассажирские лифты;
• подключены все коммуникации;
• интернет и телевидение;
• благоустроенный и озелененный двор;
• игровые и спортплощадки;
• круглосуточная охрана;
• домофонная система;
• собственная инфраструктура;
• подземный паркинг;
• красивое оформление входной группы;
• безбарьерная среда;
• разные способы покупки;
• выгодная цена;
• перспективный девелопер.

О месте расположения

Жилой комплекс Roomix Vazha-Pshavela находится по адресу просп. Важа-Пшавела, 2-ой квартал, корпус 9д. Это центральная часть Тбилиси, где городская динамика переплетается с удобством транспортных маршрутов и насыщенной коммерческой средой. Территория района Ваке давно сформировалась как один из ключевых центров города, объединяющий развитую сеть предприятий, торговых точек и сервисов, что предоставляет широкие возможности для повседневных дел и досуга.

Ваке выделяется удобным расположением: транспортные узлы предоставляют быстрый доступ к различным направлениям столицы, а близость магистралей сокращает время в пути как на общественном транспорте, так и на личных автомобилях. Район ценят за наличие зелёных зон, где можно отдохнуть в тишине, прогуляться или заняться спортом. Для тех, кто предпочитает активное времяпрепровождение на природе, всего в трёх километрах находится озеро Лиси — популярная зона отдыха с обустроенными набережными, прогулочными дорожками, местами для пикников и разнообразными развлекательными объектами.

ЖК «Румикс Важа-Пшавела» станет частью местности, где активная среда мегаполиса дополнена природными акцентами и продуманной инфраструктурой, создающей условия для удобного повседневного ритма.

Что имеется вокруг

Новостройка располагается в районе, где на ограниченной территории сосредоточено множество объектов торгового, социального и досугового назначения. Всего несколько минут ходьбы отделяют его от крупных супермаркетов, среди которых Carrefour Market, «Гудвилл», Ori Nabiji, Nikora, Spar и другие магазины повседневного ассортимента. Покупки можно совершать и в торговом центре City Mall, который дополняет предложение разнообразием бутиков, продуктовых лавок и сервисных точек.

Среди гастрономических заведений выделяются рестораны и кафе разного формата — от сетевых брендов McDonald’s, KFC и Domino’s Pizza до паба Paulaner, закусочной Mugsy’s Burger и популярного Keria Nucubidze. Здесь легко найти место как для быстрого обеда, так и для неспешной встречи с друзьями. Для поддержания здоровья в районе функционируют медицинские учреждения разного профиля, включая клинику Clinic Cortex, Medison и центр David Tatishvili Medical Center. Дополнительно работают сетевые аптеки и стоматологические кабинеты, что обеспечивает доступ к услугам здравоохранения в шаговой близости.

Образовательная сеть охватывает детские сады №85 и №142, школы №171, №151 и №126, Тбилисский государственный медицинский университет и библиотеку. Такое разнообразие учебных заведений даёт возможность выбирать между разными форматами обучения и дополнительными программами.

Для активного отдыха и досуга в пешей досягаемости расположены спортивный клуб Gymnasium Lisi, парк Nutsubidze, теннисный корт и футбольное поле. Недалеко оборудованы детские площадки для игр на свежем воздухе. Разнообразные салоны красоты и гостиницы, отделения банков и почтовые службы делают инфраструктуру ещё более насыщенной. Для автомобилистов предусмотрены АЗС, что облегчает повседневные поездки.

Сочетание всех перечисленных объектов в шаговой доступности делает Ваке удобным для ведения повседневных дел, работы и отдыха, предоставляя широкий спектр возможностей для досуга, покупок и получения услуг.

О транспортной доступности

Комплекс расположен рядом с хорошо организованной транспортной системой, что упрощает передвижение по столице и за её пределами. Ближайшая остановка находится всего в 215 метрах — отсюда с регулярностью в десять минут отправляются:

• автобусы №107, №173, №300, №302, №310, №311, №326, №332, №347, №349, №363, №388, №389, №392, №398;
• маршрутки №405, №476, №505, №537, №558.

Эти линии соединяют район с разными частями города, сокращая время на дорогу и делая ежедневные поездки более предсказуемыми.

В шести минутах пешего хода функционирует станция метро «Важа-Пшавела», обеспечивающая доступ к подземной транспортной сети столицы. Метрополитен остаётся быстрым вариантом для поездок в деловые кварталы и центр.

Для авиапутешественников удобным фактором является удалённость международного аэропорта Тбилиси — дорога до него занимает 40-45 минут на автомобиле. Такое расположение открывает возможности для частых перелётов и упрощает организацию международных поездок.

Железнодорожная станция и автовокзал «Дидубе» находятся в семи километрах. Этот крупный транспортный узел объединяет направления междугороднего и пригородного сообщения, предлагая варианты для поездок по стране и за её пределы.

Сочетание близости к метрополитену, обширной сети автобусных маршрутов и доступности крупных транспортных узлов формирует удобные условия для активных перемещений и делает локацию привлекательной для людей, ценящих мобильность и оперативный доступ к разным точкам мегаполиса.

Архитектура и технические характеристики

Концепция ЖК разработана так, чтобы удовлетворять высоким стандартам качества, предлагая жильцам условия для эффективного ведения повседневных дел и отдыха в удобной для них среде.

Жилой комплекс «Румикс Важа-Пшавела» представлен двумя корпусами в одиннадцать этажей, в которых лаконичность линий соединена с выразительной отделкой фасадов. Основной визуальный акцент достигается за счёт контраста тёмных облицовочных панелей и светлых элементов, подчёркивающих балконы и вертикали здания. Панорамные окна создают динамичный ритм на плоскости фасадов и обеспечивают богатое естественное освещение внутренних помещений.

Геометрия зданий продумана так, чтобы конструкции выглядели монументально, сохраняя при этом лёгкость восприятия. Балконы открытого типа визуально увеличивают объём и формируют игру света и тени в течение дня. В тёмное время суток здания преображаются благодаря встроенной подсветке, которая подчёркивает линии фасадов и придаёт им эффектный облик.

В основе ЖК — монолитно-каркасная технология строительства, гарантирующая прочность и долговечность зданий. Для облицовки применяются долговечные материалы, устойчивые к внешним воздействиям и сохраняющие первозданный вид на протяжении длительного времени. Крыши плоские, оборудованные водоотводными системами, которые предотвращают накопление осадков.

Roomix Vazha-Pshavela выделяется современным визуальным решением, где практичность конструкций и эстетика фасадов дополняют друг друга, формируя образ комплекса, отвечающего высоким требованиям столичной застройки.

В корпусах предусмотрены скоростные бесшумные лифты зарубежного производства, а также проведены все основные инженерные коммуникации, что повышает функциональность новостройки. Безопасность поддерживается за счёт внедрения новейших систем контроля доступа, видеонаблюдения и домофонов. Зоны общего пользования оформлены качественными материалами: просторные светлые холлы формируют приятное впечатление и удобны для перемещения.

Особое внимание уделено решениям, направленным на повышение доступности для людей с ограниченными возможностями: продуманные маршруты и навигация помогают легко ориентироваться в зданиях и на всей территории. Инженерные и конструктивные решения обеспечивают долговечность и стабильность зданий, а использование инновационных технологий в строительстве позволяет сохранять востребованность объекта на долгие годы.

ЖК Roomix Vazha-Pshavela сочетает практические преимущества, высокие стандарты исполнения и функциональные решения, формируя проект, который отвечает актуальным требованиям к качеству недвижимости в динамичном ритме мегаполиса.

Элементы благоустройства

В новостройке реализована инфраструктура, ориентированная на разнообразие сценариев отдыха и повседневного удобства. Двор организован так, чтобы стать точкой притяжения для всех категорий жителей: здесь можно прогуливаться по благоустроенным дорожкам и находить уединение в тихих уголках, не покидая территории.

Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, рассчитанный на достаточное количество машиномест. Такое решение позволяет сохранять транспорт в защищённых условиях и избавляет от проблем с поиском стоянки.

Зелёные зоны во дворе оформлены с использованием разнообразных пород растений, которые формируют естественное окружение. Здесь оборудованы места для отдыха с удобными скамейками и эко-беседками, создающими приятные условия для расслабления на свежем воздухе.

Детям выделены игровые площадки с качелями, горками и песочницами, а для сторонников активного досуга предусмотрены спортивные зоны с уличными тренажёрами, позволяющими поддерживать физическую форму. Вечернее время делает территорию ещё более привлекательной: установленные фонари равномерно освещают все участки двора, повышая его функциональность после захода солнца.

Пешеходные аллеи и проезды заасфальтированы, а ухоженные клумбы и газоны формируют цельный визуальный облик двора. Безопасность поддерживается за счёт ограниченного доступа и периметральной системы видеонаблюдения с круглосуточной фиксацией происходящего.

ЖК демонстрирует подход, при котором каждая деталь служит улучшению условий для отдыха, взаимодействия и поддержания активного ритма, делая внутреннюю территорию неотъемлемой частью общего проекта.

Продажа квартир

В ЖК Roomix Vazha-Pshavela предусмотрено 259 квартир, разработанных с учётом разнообразных запросов будущих владельцев. Все апартаменты передаются в состоянии «зелёный каркас» — это стадия готовности, на которой уже завершены основные строительные и отделочные работы: проведено выравнивание стен, уложены напольные покрытия, оформлены потолки, установлены межкомнатные двери и сантехническое оборудование. При таком формате покупатели получают жильё, в котором остаётся лишь обустроить интерьер мебелью и бытовой техникой по собственным предпочтениям, не тратя время на черновые этапы ремонта.

Площадь квартир варьируется от 46 до 129 м², что открывает возможности для выбора среди двух-, трёх- и четырёхкомнатных планировок. Рациональное распределение жилой площади позволяет эффективно организовать все функциональные зоны — от просторных гостиных и спален до кухни и вспомогательных помещений. Большие оконные проёмы способствуют естественному проникновению света, что визуально расширяет внутреннее пространство и создаёт ощущение открытости.

В «Румикс Важа-Пшавела» будет реализован полный комплекс инженерных систем: подключены электричество, централизованный газ, водопровод и канализация. Предусмотрено отопление, обеспечивающее оптимальные условия в любое время года. В каждую квартиру проведены интернет и телевидение, что позволяет сразу пользоваться современными коммуникациями без дополнительных технических доработок.

Такой формат сдачи открывает широкие возможности для персонализации — владельцы могут воплотить индивидуальные дизайнерские решения, ориентируясь на собственный вкус и образ жизни, а готовность инженерных систем сокращает сроки переезда и позволяет быстрее приступить к оформлению комфортного домашнего окружения.

Апартаменты имеют довольно большие балконы без остекления, где можно обустроить зону для отдыха или мини-сад, а также любоваться городскими панорамами. Оконные проёмы укомплектованы металлопластиковыми системами с энергосберегающими стеклопакетами, которые способствуют поддержанию стабильной температуры и защиты внутренних помещений от внешних климатических перепадов.

Купить квартиру можно за наличные средства. К тому же доступно ипотечное кредитование от TBC Bank с гибкими финансовыми условиями. Получить консультацию по деталям сделки и кредитным программам можно в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте застройщика.

ЖК Roomix Vazha-Pshavela объединяет рациональные решения планировок, проверенные технологии строительства и использование качественных материалов. Широкий выбор форматов жилья, надёжные инженерные системы и выгодное расположение делают новостройку заметной на рынке недвижимости столицы и привлекательным вариантом для покупателей, ориентированных на функциональность и перспективность.

Кто строит

Roomix Development зарекомендовала себя как компания, для которой качество строительства и точность исполнения стоят во главе деятельности. Многолетний опыт позволил девелоперу занять устойчивые позиции среди ведущих участников рынка недвижимости, предлагая квартиры, отличающиеся долговечностью, функциональной направленностью и тщательно выверенными проектными решениями.

В портфеле Roomix Development реализована недвижимость разного назначения: от жилых корпусов до коммерческих зданий, что демонстрирует широту возможностей застройщика и умение воплощать идеи в различных сегментах рынка. Такой подход свидетельствует о стремлении компании к развитию и поиску новых форматов застройки, способных соответствовать потребностям как частных покупателей, так и бизнеса.

Каждый дом, возведённый под управлением Roomix Development, отражает сочетание инженерной точности и технологичности, где все элементы подчинены общей концепции надёжности. При выборе материалов и способов их применения девелопер ориентируется на износостойкость и визуальные характеристики, что помогает зданиям сохранять привлекательный внешний облик и структурную прочность в течение длительного времени. Совокупность продуманных инженерных решений и актуальных стандартов разработки позволяет недвижимости от Roomix Development оставаться востребованной и конкурентоспособной на рынке, подтверждая высокий профессиональный уровень компании.