Roomix Vazha-Pshavela

თბილისში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Roomix Vazha-Pshavela ურბანული განვითარების ახალი მიდგომის მაგალითია, სადაც შენობების იერსახე ხაზს უსვამს თანამედროვე ტენდენციებს, ხოლო გამოყენებული საინჟინრო გადაწყვეტილებები ორიენტირებულია გამძლეობასა და ფუნქციონალურობაზე. მშენებლობის დროს გამოიყენება ტექნოლოგიები, რომლებიც აუმჯობესებს ობიექტების ოპერატიულ მახასიათებლებს და მათ საიმედოობას.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• მოხერხებული სატრანსპორტო კავშირები;
• სკოლების სიახლოვე;
• მეტრო ფეხით სავალ მანძილზე;
• ელეგანტური ფასადი;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• ერგონომიული განლაგება;
• ევროპული სტილის ბინები;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები;
• დაბალი ხმაურის მქონე სამგზავრო ლიფტები;
• ყველა კომუნალური კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• ინტერნეტი და ტელევიზია;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო;
• სათამაშო და სპორტული მოედნები;
• 24-საათიანი დაცვა;
• დომოფონის სისტემა;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• შესასვლელის ლამაზი დიზაინი;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• შესყიდვის სხვადასხვა გზა;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Roomix Vazha-Pshavela მდებარეობს მისამართზე: ვაჟა-ფშაველას გამზირი, მე-2 კვარტალი, შენობა 9დ. ეს არის თბილისის ცენტრალური ნაწილი, სადაც ქალაქის დინამიკა გადაჯაჭვულია მოსახერხებელ სატრანსპორტო მარშრუტებთან და მდიდარ კომერციულ გარემოსთან. ვაკის რაიონის ტერიტორია დიდი ხანია ჩამოყალიბდა, როგორც ქალაქის ერთ-ერთი მთავარი ცენტრი, რომელიც აერთიანებს საწარმოების, საცალო ვაჭრობის ობიექტებისა და მომსახურების განვითარებულ ქსელს, რაც უზრუნველყოფს უამრავ შესაძლებლობას ყოველდღიური საქმიანობისა და დასვენებისთვის.

ვაკე გამოირჩევა თავისი მოსახერხებელი მდებარეობით: სატრანსპორტო კვანძები უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას დედაქალაქის სხვადასხვა მიმართულებით, ხოლო გზატკეცილების სიახლოვე ამცირებს მგზავრობის დროს როგორც საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, ასევე პირადი მანქანებით. რაიონი ფასობს მწვანე ადგილების არსებობით, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ სიჩუმეში, გაისეირნოთ ან დაკავდეთ სპორტით. მათთვის, ვინც აქტიურ გარე აქტივობებს ანიჭებს უპირატესობას, ლისის ტბა სულ რაღაც სამი კილომეტრის დაშორებითაა - პოპულარული დასასვენებელი ადგილი ლანდშაფტიანი სანაპიროებით, სასეირნო ბილიკებით, პიკნიკის ადგილებით და მრავალფეროვანი გასართობი ობიექტებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი Roomix Vazha-Pshavela გახდება იმ ტერიტორიის ნაწილი, სადაც მეტროპოლიის აქტიურ გარემოს ბუნებრივი აქცენტები და კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა ავსებს, რაც კომფორტული ყოველდღიური რიტმის პირობებს ქმნის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი მდებარეობს ისეთ ადგილას, სადაც შეზღუდულ ტერიტორიაზე კონცენტრირებულია მრავალი საცალო, სოციალური და დასასვენებელი ობიექტი. სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა დიდი სუპერმარკეტები, მათ შორის Carrefour Market, Goodwill, Ori Nabiji, Nikora, Spar და სხვა მაღაზიები ყოველდღიური პროდუქტებით. შოპინგი ასევე შესაძლებელია City Mall-ის სავაჭრო ცენტრში, რომელიც ავსებს შეთავაზებას მრავალფეროვანი ბუტიკებით, სასურსათო მაღაზიებითა და მომსახურების ობიექტებით.

გასტრონომიულ დაწესებულებებს შორის გამოირჩევა სხვადასხვა ფორმატის რესტორნები და კაფეები - ქსელური ბრენდებიდან McDonald's, KFC და Domino's Pizza, Paulaner პაბამდე, Mugsy's Burger-მდე და პოპულარულ Keria Nucubidze-მდე.

ჯანმრთელობის შესანარჩუნებლად, ტერიტორიაზე სხვადასხვა პროფილის სამედიცინო დაწესებულებებია განთავსებული, მათ შორის „კლინიკა კორტექსი“, „მედისონი“ და დავით ტატიშვილის სამედიცინო ცენტრი. გარდა ამისა, არის აფთიაქების ქსელი და სტომატოლოგიური კაბინეტები, რომლებიც ფეხით სავალ მანძილზე უზრუნველყოფენ ჯანდაცვის სერვისებზე წვდომას.

საგანმანათლებლო ქსელი მოიცავს №85 და №142 საბავშვო ბაღებს, №171, №151 და №126 საჯარო სკოლებს, თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტს და ბიბლიოთეკას. საგანმანათლებლო დაწესებულებების ასეთი მრავალფეროვნება შესაძლებელს ხდის სწავლის სხვადასხვა ფორმატსა და დამატებით პროგრამებს შორის არჩევას.

აქტიური დასვენებისა და გართობისთვის ფეხით სავალ მანძილზეა სპორტული კლუბი გიმნაზია „ლისი“, ნუცუბიძის პარკი, ჩოგბურთის კორტი და ფეხბურთის მოედანი. ახლოს არის სათამაშო მოედნები ბავშვებისთვის ღია ცის ქვეშ სათამაშოდ. სხვადასხვა სილამაზის სალონები და სასტუმროები, ბანკის ფილიალები და საფოსტო სერვისები ინფრასტრუქტურას კიდევ უფრო გაჯერებულს ხდის.

ყველა ჩამოთვლილი ობიექტის ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობა ვაკეს მოსახერხებელს ხდის ყოველდღიური საქმიანობისთვის, სამუშაოსა და დასვენებისთვის, რაც დასვენების, შოპინგისა და მომსახურების მიღების ფართო შესაძლებლობებს სთავაზობს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

კომპლექსი მდებარეობს კარგად ორგანიზებული სატრანსპორტო სისტემის გვერდით, რაც ამარტივებს დედაქალაქსა და მის ფარგლებს გარეთ მგზავრობას. უახლოესი ავტობუსის გაჩერება მხოლოდ 215 მეტრშია - აქედან, ყოველ ათ წუთში, გადიან:

• ავტობუსები № 107, № 173, № 300, № 302, № 310, № 311, № 326, № 332, № 347, № 349, № 363, № 388, № 389, № 392, № 398;
• მიკროავტობუსები № 405, № 476, № 505, № 537, № 558.

ეს ხაზები აკავშირებს ტერიტორიას ქალაქის სხვადასხვა ნაწილთან, ამცირებს მგზავრობის დროს და ყოველდღიურ მგზავრობას უფრო პროგნოზირებადს ხდის.

კომპლექსი მდებარეობს ორ მეტროსადგურ შორის ვაჟა-ფშაველა და გოცირიძე, რაც უზრუნველყოფს დედაქალაქის მიწისქვეშა ტრანსპორტის ქსელთან წვდომას. მეტრო კვლავ სწრაფი ვარიანტია ბიზნეს უბნებსა და ცენტრში გადასაადგილებლად.

ავიამგზავრებისთვის, თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანძილი მოსახერხებელი ფაქტორია - მანქანით მისასვლელად 40-45 წუთია საჭირო. დიდუბის ავტოსადგური შვიდი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. ეს მსხვილი სატრანსპორტო კვანძი აერთიანებს საქალაქთაშორისო და გარეუბნულ მოძრაობას, რაც ქვეყნის მასშტაბით და მის ფარგლებს გარეთ მოგზაურობის ვარიანტებს გვთავაზობს.

მეტროსთან სიახლოვის, ავტობუსის მარშრუტების ფართო ქსელისა და ძირითად სატრანსპორტო კვანძებთან წვდომის კომბინაცია ხელსაყრელ პირობებს ქმნის აქტიური მოგზაურობისთვის და მდებარეობას მიმზიდველს ხდის იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც აფასებენ მობილობას და მეტროპოლიის სხვადასხვა წერტილში სწრაფ წვდომას.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსის კონცეფცია შექმნილია მაღალი ხარისხის სტანდარტების დასაკმაყოფილებლად, რაც მაცხოვრებლებს სთავაზობს პირობებს ეფექტური ყოველდღიური აქტივობებისა და დასვენებისთვის კომფორტულ გარემოში.

საცხოვრებელი კომპლექსი Roomix Vazha-Pshavela წარმოდგენილია ორი თერთმეტსართულიანი შენობით, რომლებშიც ლაკონური ხაზები შერწყმულია ფასადების ექსპრესიულ დასრულებასთან. მთავარი ვიზუალური აქცენტი მიიღწევა მუქი ფერის მოპირკეთების პანელებისა და ღია ელემენტების კონტრასტით, რომლებიც ხაზს უსვამენ შენობის აივნებსა და ვერტიკალებს. პანორამული ფანჯრები ქმნის დინამიურ რიტმს ფასადების სიბრტყეზე და უზრუნველყოფს ინტერიერის მდიდარ ბუნებრივ განათებას.

შენობების გეომეტრია გააზრებულია ისე, რომ კონსტრუქციები მონუმენტურად გამოიყურებოდეს, ამავდროულად შენარჩუნებულია აღქმის სიმარტივე. ღია ტიპის აივნები ვიზუალურად ზრდის მოცულობას და ქმნის სინათლისა და ჩრდილის თამაშს დღის განმავლობაში. სიბნელეში შენობები ტრანსფორმირდება ჩაშენებული განათების წყალობით, რომელიც ხაზს უსვამს ფასადების ხაზებს და აძლევს მათ სანახაობრივ იერსახეს.

საცხოვრებელი კომპლექსი დაფუძნებულია მონოლითური ჩარჩოების კონსტრუქციის ტექნოლოგიაზე, რაც გარანტიას იძლევა შენობების სიმტკიცისა და გამძლეობისა. მოპირკეთებისთვის გამოიყენება გამძლე მასალები, რომლებიც მდგრადია გარე გავლენის მიმართ და დიდი ხნის განმავლობაში ინარჩუნებენ თავდაპირველ იერსახეს. სახურავები ბრტყელია, აღჭურვილია სადრენაჟო სისტემებით, რომლებიც ხელს უშლიან ნალექების დაგროვებას.

Roomix Vazha-Pshavela გამოირჩევა თანამედროვე ვიზუალური გადაწყვეტით, სადაც კონსტრუქციების პრაქტიკულობა და ფასადების ესთეტიკა ერთმანეთს ავსებს და ქმნის კომპლექსის იმიჯს, რომელიც აკმაყოფილებს დედაქალაქის განვითარების მაღალ მოთხოვნებს. შენობები აღჭურვილია უცხოური წარმოების მაღალსიჩქარიანი ჩუმი ლიფტებით, ასევე ყველა ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციით, რაც ზრდის ახალი შენობის ფუნქციონირებას. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია უახლესი წვდომის კონტროლის სისტემების, ვიდეომეთვალყურეობისა და დომოფონების დანერგვით. საერთო სივრცეები მორთულია მაღალი ხარისხის მასალებით: ფართო, ნათელი სადარბაზოები ქმნის სასიამოვნო შთაბეჭდილებას და მოსახერხებელია გადაადგილებისთვის.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობის გაზრდისკენ მიმართულ გადაწყვეტილებებს: კარგად გააზრებული მარშრუტები და ნავიგაცია ხელს უწყობს შენობებსა და მთელ ტერიტორიაზე მარტივად გადაადგილებას. საინჟინრო და დიზაინის გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობას და სტაბილურობას, ხოლო მშენებლობაში ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენება საშუალებას იძლევა შენობის მოთხოვნა მრავალი წლის განმავლობაში შენარჩუნდეს.

Roomix Vazha-Pshavela-ს საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს პრაქტიკულ უპირატესობებს, შესრულების მაღალ სტანდარტებს და ფუნქციურ გადაწყვეტილებებს, ქმნის პროექტს, რომელიც აკმაყოფილებს უძრავი ქონების ხარისხის თანამედროვე მოთხოვნებს მეტროპოლიის დინამიურ რიტმში.

ლანდშაფტის ელემენტები

კომპლექსს აქვს ინფრასტრუქტურა, რომელიც ორიენტირებულია სხვადასხვა დასასვენებელ სცენარებსა და ყოველდღიურ კომფორტზე. ეზო ისეა ორგანიზებული, რომ ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლისთვის მიმზიდველ ადგილად იქცეს: აქ შეგიძლიათ გაისეირნოთ ლანდშაფტურ ბილიკებზე და იპოვოთ კონფიდენციალურობა წყნარ კუთხეებში ტერიტორიიდან გაუსვლელად.

მანქანის მფლობელებისთვის არის მიწისქვეშა ორდონიანი ავტოსადგომი, რომელიც განკუთვნილია საკმარისი რაოდენობის საპარკინგე ადგილებისთვის. ეს გადაწყვეტა საშუალებას გაძლევთ შეინახოთ თქვენი მანქანა დაცულ პირობებში და გამორიცხავს ავტოსადგომის პოვნის პრობლემას. ეზოში მწვანე ადგილები შექმნილია სხვადასხვა სახეობის მცენარეული საფარის გამოყენებით, რაც ქმნის ბუნებრივ გარემოს. არის დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებითა და ეკო-გაზებოებით, რომლებიც ქმნის სასიამოვნო პირობებს სუფთა ჰაერზე დასვენებისთვის.

ბავშვებისთვის არის სათამაშო მოედნები საქანელებით, სლაიდებითა და ქვიშის ყუთებით, ხოლო მათთვის, ვისაც აქტიური დასვენება უყვარს, არის სპორტული მოედნები გარე სავარჯიშო ტრენაჟორებით, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ ფორმა. საღამოს დრო ტერიტორიას კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის: დამონტაჟებული ფარნები თანაბრად ანათებს ეზოს ყველა ადგილს, რაც ზრდის მის ფუნქციონირებას მზის ჩასვლის შემდეგ.

ფეხით მოსიარულეთა ჩიხები და სავალი გზები მოასფალტებულია, ხოლო მოვლილი ყვავილების საწოლები და გაზონები ქმნის ეზოს სრულ ვიზუალურ იერსახეს. უსაფრთხოება უზრუნველყოფილია შეზღუდული წვდომით და პერიმეტრის ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით, რომელიც 24 საათის განმავლობაში აფიქსირებს მოვლენებს.

საცხოვრებელი კომპლექსი აჩვენებს მიდგომას, რომლის მიხედვითაც ყველა დეტალი ემსახურება დასვენების, ურთიერთქმედების და აქტიური რიტმის შენარჩუნების პირობების გაუმჯობესებას, რაც შიდა ტერიტორიას პროექტის განუყოფელ ნაწილად აქცევს.

ბინების გაყიდვა

Roomix Vazha-Pshavela-ს საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს 259 ბინა, რომლებიც შექმნილია მომავალი მფლობელების მრავალფეროვანი საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. ყველა ბინა მიეწოდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში - ეს არის მზადყოფნის ეტაპი, რომლის დროსაც ძირითადი სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები უკვე დასრულებულია: კედლები გასწორებულია, იატაკის საფარი დაფენილია, ჭერი მორთულია, ინტერიერის კარები და სანტექნიკა დამონტაჟებულია. ამ ფორმატით, მყიდველები იღებენ საცხოვრებელს, რომელშიც მათ მხოლოდ ინტერიერის ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით აღჭურვა სჭირდებათ საკუთარი პრეფერენციების შესაბამისად, რემონტის უხეში ეტაპებზე დროის დაკარგვის გარეშე.

ბინების ფართობი მერყეობს 46-დან 129 მ²-მდე, რაც შესაძლებლობას იძლევა, აირჩიოთ ორ, სამ და ოთხოთახიანი განლაგება. საცხოვრებელი სივრცის რაციონალური განაწილება საშუალებას გაძლევთ ეფექტურად მოაწყოთ ყველა ფუნქციური სივრცე - ფართო მისაღები ოთახებიდან და საძინებლებიდან დაწყებული სამზარეულოთი და დამხმარე ოთახებით დამთავრებული. დიდი ფანჯრის ღიობები ხელს უწყობს სინათლის ბუნებრივ შეღწევას, რაც ვიზუალურად აფართოებს ინტერიერს და ქმნის გახსნილობის შეგრძნებას.

Roomix Vazha-Pshavela-ს კომპლექსში დანერგილი იქნება საინჟინრო სისტემების სრული სპექტრი: შეერთებულია ელექტროენერგია, ცენტრალიზებული გაზი, წყალმომარაგება და კანალიზაცია. უზრუნველყოფილია გათბობა. თითოეულ ბინას აქვს ინტერნეტი და ტელევიზია, რაც საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ გამოიყენოთ თანამედროვე კომუნიკაციები დამატებითი ტექნიკური მოდიფიკაციების გარეშე.

გაქირავების ეს ფორმატი პერსონალიზაციის ფართო შესაძლებლობებს ქმნის - მფლობელებს შეუძლიათ განახორციელონ ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებები, ფოკუსირდნენ საკუთარ გემოვნებასა და ცხოვრების წესზე, ხოლო საინჟინრო სისტემების მზადყოფნა ამცირებს გადაადგილების დროს და საშუალებას გაძლევთ სწრაფად დაიწყოთ კომფორტული სახლის გარემოს დიზაინი.

ბინებს აქვთ საკმაოდ დიდი აივნები მინის გარეშე, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ დასასვენებელი ზონა, ასევე დატკბეთ ქალაქის პანორამებით. ფანჯრის ღიობები აღჭურვილია მეტალო-პლასტმასის სისტემებით ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც ხელს უწყობს სტაბილური ტემპერატურის შენარჩუნებას და ინტერიერის დაცვას გარე კლიმატური ცვლილებებისგან.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ფულით. გარდა ამისა, ხელმისაწვდომია იპოთეკური სესხი TBC ბანკიდან მოქნილი ფინანსური პირობებით. ტრანზაქციის დეტალებისა და საკრედიტო პროგრამების შესახებ კონსულტაციის მიღება შეგიძლიათ გაყიდვების ოფისში, რომლის მისამართიც მითითებულია დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე.

Roomix Vazha-Pshavela-ს საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს რაციონალურ დაგეგმარების გადაწყვეტილებებს, დადასტურებულ სამშენებლო ტექნოლოგიებს და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებას. საცხოვრებელი ფორმატების ფართო სპექტრი, საიმედო საინჟინრო სისტემები და ხელსაყრელი მდებარეობა ახალ შენობას დედაქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე შესამჩნევს ხდის და მიმზიდველ ვარიანტს ფუნქციონალურობასა და პერსპექტივაზე ორიენტირებული მყიდველებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

Roomix Development-მა თავი დაიმკვიდრა, როგორც კომპანიამ, რომლისთვისაც მშენებლობის ხარისხი და შესრულების სიზუსტე მისი საქმიანობის წინა პლანზეა. მრავალწლიანმა გამოცდილებამ დეველოპერს საშუალება მისცა, უძრავი ქონების ბაზრის წამყვან მონაწილეებს შორის სტაბილური პოზიცია დაეკავებინა და შესთავაზა ბინები, რომლებიც გამოირჩევა გამძლეობით, ფუნქციური ფოკუსირებითა და ყურადღებით შემოწმებული დიზაინის გადაწყვეტილებებით.

Roomix Development-ის პორტფოლიო მოიცავს სხვადასხვა დანიშნულების უძრავ ქონებას: საცხოვრებელი შენობებიდან კომერციულ შენობებამდე, რაც აჩვენებს დეველოპერის შესაძლებლობების სიგანეს და იდეების სხვადასხვა ბაზრის სეგმენტში განხორციელების უნარს. ეს მიდგომა აჩვენებს კომპანიის სურვილს, შეიმუშაოს და მოძებნოს ახალი განვითარების ფორმატები, რომლებიც დააკმაყოფილებს როგორც კერძო მყიდველების, ასევე ბიზნესის საჭიროებებს.

Roomix Development-ის მენეჯმენტის ქვეშ აშენებული თითოეული სახლი ასახავს საინჟინრო სიზუსტისა და ტექნოლოგიის კომბინაციას, სადაც ყველა ელემენტი ემორჩილება საიმედოობის ზოგად კონცეფციას. მასალებისა და მათი გამოყენების მეთოდების არჩევისას, დეველოპერი ყურადღებას ამახვილებს ცვეთამედეგობასა და ვიზუალურ მახასიათებლებზე, რაც ეხმარება შენობებს დიდი ხნის განმავლობაში შეინარჩუნონ მიმზიდველი გარეგნობა და სტრუქტურული სიმტკიცე. გააზრებული საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და თანამედროვე განვითარების სტანდარტების კომბინაცია Roomix Development-ის უძრავი ქონებას საშუალებას აძლევს დარჩეს მოთხოვნადი და კონკურენტუნარიანი ბაზარზე, რაც ადასტურებს კომპანიის მაღალ პროფესიულ დონეს.