Shin Dighomi

ЖК Shin Dighomi в Тбилиси успешно сочетает эстетические идеи с практичностью. Архитектура здания соответствует актуальным тенденциям, а продуманная концепция отвечает потребностям резидентов, создавая комфортные условия для жизни в быстро развивающемся районе города. Каждый элемент комплекса направлен на гармоничное соединение стиля и функциональности, формируя отличную атмосферу.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• выгодная локация;
• продуманное транспортное сообщение;
• высокая энергоэффективность;
• выразительная архитектура;
• передовые технологии строительства;
• малошумные комфортабельные лифты;
• подземный паркинг на 47 мест;
• трехметровые потолки;
• увеличенная площадь остекления;
• стильное оформление входной группы;
• безбарьерный доступ;
• безопасный и закрытый двор;
• круглосуточная охрана;
• озеленение территории;
• есть все коммуникации;
• планировки квартиры европейского типа;
• доступная цена;
• многоуровневая система освещения;
• объект для инвестиций;
• амбициозный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Shin Dighomi находится в районе Сабуртало, который считается одним из наиболее динамично развивающихся уголков столицы. В этой локации прекрасно сочетаются новые многоквартирные здания с продуманной инфраструктурой, что делает повседневные задачи значительно проще и удобнее.

В непосредственной близости от новостройки расположены различные учебные и медицинские учреждения, крупные торговые объекты и зоны для досуга, что позволяет жителям решать все необходимые дела, не выходя далеко за пределы района. Развита сеть общественного транспорта, которая охватывает все уголки города, гарантирует легкость и скорость передвижения по Тбилиси. Будь то поездка в центр или путешествие в удаленные районы города, тщательно продуманные маршруты позволяют быстро и удобно добраться в любое место, сокращая время в пути и предоставляя гибкость в выборе маршрутов.

ЖК «Шин Дигоми» выгодно выделяется близостью к природным зонам. В окрестностях можно найти живописные скверы, подходящие для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Дигомский парк, расположенный всего в трех километрах, радует тенистыми аллеями и ухоженными участками для спокойного времяпрепровождения. Кроме того, набережная Куры находится в пешей доступности, предоставляя дополнительные возможности для прогулок у воды.

Данная новостройка представляет собой уникальное сочетание городской динамики и природной тишины, предлагая идеальный баланс для тех, кто хочет наслаждаться всеми преимуществами жизни в городе, не лишаясь уединения и спокойствия природных уголков.

Местная инфраструктура

Район, где расположена новостройка, представляет собой отличную среду для проживания, отвечающую потребностям людей разных возрастных категорий. Здесь сосредоточено множество образовательных учреждений, предоставляющих широкий выбор учебных заведений. В районе находятся такие учебные заведения, как:

• школа «Сихви»;
• мега-школа №221;
• Международный Черноморский университет;
• аграрный университет;
• университет Григола Робакидзе.

Такое разнообразие образовательных учреждений позволяет школьникам и студентам учиться неподалеку от дома, получая образование высокого уровня.

Сабуртало также привлекает гурманов благодаря разнообразию кулинарных заведений. Здесь можно найти кафе, пиццерии, суши-бары и рестораны, а также сети быстрого питания, такие как McDonald's и KFC. Для любителей нестандартных вкусовых решений представлены блюда различных национальных кухонь. Медицина в этом районе развита на высоком уровне, здесь расположены:

• медицинские центры «Имеди» и «Джо Энн»;
• детская поликлиника;
• центральная детская больница;
• и педиатрическая клиника имени Г. Жвания.

Для активных людей предусмотрены спортивные комплексы, тренажерные залы и стадионы, такие как Dinamo Academy, где можно заниматься различными видами спорта и поддерживать физическую форму. В повседневной жизни жителям района доступны магазины, супермаркеты, отделения банков, почтовые отделения и банкоматы, что делает жизнь в этом районе удобной и бесперебойной. Автовладельцы также не останутся без внимания: для них здесь имеются автосалоны, сервисные центры, шиномонтажи и заправки, предоставляющие широкий спектр услуг по обслуживанию автомобилей.

Любители покупок и развлечений смогут насладиться посещением таких торгово-развлекательных комплексов, как «Тбилиси Молл» и «Мега центр Гладни», где помимо магазинов, есть и зоны для отдыха и развлечений, что позволяет сделать досуг более разнообразным и интересным. С таким уровнем инфраструктуры, Сабуртало представляет собой идеальный выбор для жизни, где гармонично сочетаются все нужды, связанные с обучением, медициной, спортом и досугом, предоставляя жителям все необходимое для динамичной городской жизни.

О транспортном сообщении

Остановка расположена примерно в 200 метрах от новостройки, что предоставляет быстрый и удобный доступ к различным городским маршрутам. Здесь можно сесть на автобусы №292, №293, №333, №338, №357 и №384, а также на маршрутки №460, №469, №527, №541 и №551, что значительно упрощает передвижение по столице. Эта транспортная развязка значительно сокращает время на дорогу и открывает большие возможности для удобных поездок по Тбилиси.

Всего в нескольких минутах ходьбы проходит аллея Агмашенебели, с которой легко можно выехать на одну из важнейших городских магистралей. До станции метро «Сараджишвили», находящейся всего в шести километрах, можно добраться на автобусе №293 за 25 минут, что делает использование подземного транспорта быстрым и удобным вариантом для перемещения по городу. Такая продуманная транспортная схема позволяет эффективно совмещать разные виды транспорта, оптимизируя время в пути.

Для тех, кто планирует поездки за пределы города, путь до Глданского автовокзала, расположенного в семи километрах, не займет много времени. Также в радиусе шести километров находятся железнодорожный вокзал, автостанция и автовокзал «Дидубе». Для любителей путешествий, которым необходимо быстро попасть в аэропорт, международный терминал имени Шота Руставели расположен всего в 30 минутах езды, что особенно удобно для частых путешественников.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Шин Дигоми» — яркий пример качественного и продуманного строительства, вобравший в себя современные тенденции и потребности горожан. Это уникальный проект, в котором сочетаются внимание к деталям и стремление создать комфортную жилую среду для своих обитателей. Высокий уровень проектирования и строительных решений подчеркивает стремление удовлетворить требования как к эстетическому восприятию, так и к функциональным аспектам.

Комплекс состоит из одного 12-этажного дома, выполненного по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Плоская крыша с водостоками добавляет зданию изысканности и завершенности, а сдержанная цветовая гамма фасада позволяет ему гармонично вписываться в общий архитектурный ландшафт города. Эта архитектурная концепция раскрывает оригинальность проекта, при этом элементы подсветки фасада подчеркивают геометрические линии здания, создавая привлекательный облик в вечернее время. Облицовка фасада выполнена из качественного кирпича и декоративной штукатурки, что добавляет зданию не только эстетической ценности, но и долговечности.

Все квартиры в ЖК Shin Dighomi имеют большие окна, что способствует максимальному естественному освещению. Большие открытые балконы без остекления становятся дополнительным пространством для отдыха и наслаждения свежим воздухом, а также дают возможность насладиться видами на окружающие городские пейзажи.

Новострой будет оснащен современными бесшумными лифтами от импортного производителя, системой противопожарной безопасности, домофонами и многим другим необходимым техническим оборудованием, что создает дополнительные удобства для жителей. Коммуникации ЖК подключены к центральным городским сетям, что гарантирует бесперебойную подачу всех необходимых ресурсов.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрен безбарьерный доступ в дом, а также созданы специальные условия для свободного передвижения по территории.

Внутренние пространства комплекса, включая холлы и зоны ожидания, продуманы до мелочей, создавая ощущение уюта и спокойствия с самого момента входа в здание. Система навигации помогает легко ориентироваться, а остекленные двери и тамбуры в подъездах добавляют функциональности и визуального комфорта. Всё это направлено на создание условий, где каждый элемент работает на благо жильцов и их потребностей.

Благоустройство

Во внутреннем дворе комплекса «Шин Дигоми» созданы условия, которые способствуют приятным прогулкам и отдыху на свежем воздухе. Здесь предусмотрены различные зоны для отдыха, где можно насладиться тишиной и зеленью, а также установить эко-беседки и удобные скамейки, которые создают атмосферу уюта и покоя. Прогулочные дорожки, извивающиеся среди растительности, не только украшают двор, но и предоставляют удобные маршруты для жителей, желающих проводить время на улице.

Особое внимание уделено маленьким жителям комплекса. Для них предусмотрены игровые площадки, которые оборудованы безопасным покрытием, соответствующим всем стандартам, а также открытые зоны для активных игр и физической активности. Здесь дети смогут развлекаться и активно проводить время, в то время как взрослые могут наслаждаться отдыхом на ближайших скамейках.

Кроме того, во дворе разбиты красочные цветники, которые добавляют яркости и свежести окружающему ландшафту. Для того чтобы создать ощущение уюта и благополучия, на территории комплекса высажены декоративные лиственные деревья и растения, придающие пространству живописный вид в любое время года. Большие и удобные асфальтированные проезды, а также тротуары, покрытые качественной плиткой, делают перемещение по территории легким и комфортным.

Для повышения уровня безопасности и удобства всех проживающих и гостей комплекса, на территории установлены современные уличные осветительные приборы, которые обеспечивают достаточное освещение в вечернее и ночное время. Это решение не только создает уют в темное время суток, но и дает уверенность в безопасности на территории комплекса.

Для владельцев автомобилей предусмотрено строительство подземного паркинга, что избавляет от необходимости искать место для стоянки на улице.

Кроме того, для обеспечения безопасности комплекса на протяжении всего периметра установлены камеры видеонаблюдения, работающие круглосуточно. Это позволяет контролировать территорию и обеспечивает безопасность для всех жильцов и их имущества.

Продажа квартир

В жилом комплексе Shin Dighomi доступно 98 апартаментов, которые имеют свои особенности, подчеркивающие внимание к деталям и потребностям жителей. Одной из отличительных черт являются увеличенные окна, которые открывают помещения для большего количества дневного света, наполняя квартиры яркостью и светом. Открытые балконы без остекления дают возможность полностью насладиться свежим воздухом и прекрасными видами, сохраняя пространство открытым и свободным. Это решение особенно оценят те, кто любит проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь вечерними прогулками или утренними чашками кофе.

Разнообразие планировок позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для всех, кто ценит индивидуальность и возможность создания собственного уникального пространства.

Купить квартиру предлагается в состоянии «зеленый каркас», что является отличительной чертой, подчеркивающей современный подход к организации доступной площади. Такой вариант отделки предоставляет будущим владельцам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и предпочтения, создавая интерьер, соответствующий их индивидуальному стилю и вкусу. В цену уже включены все необходимые инженерные коммуникации, такие как водоснабжение, отопление и электроснабжение, а также выполненная стяжка пола с проложенными трубами, электрические розетки и оштукатуренные стены. Это позволяет значительно сэкономить время и средства на первоначальной подготовке помещения для дальнейших работ.

Основным преимуществом концепции «зеленого каркаса» является возможность значительно сократить финансовые расходы на дальнейший ремонт. Ведь, имея готовую основу с коммуникациями и основной отделкой, жильцам остается лишь провести косметические работы, такие как покраска стен, укладка напольных покрытий и декорирование интерьера. Этот подход минимизирует расходы на материалы и трудозатраты, обеспечивая при этом высокое качество и удобство в процессе доработки квартиры. В итоге, покупатели получают не только доступное по стоимости жилье, но и гибкость в реализации своих идей по обустройству.

Высокие потолки, отличительная черта всех апартаментов, значительно изменяют восприятие помещения. Они визуально расширяют жилые площади и создают при этом ощущение легкости, позволяя использовать квадратные метры более эффективно. Такое решение идеально подходит для тех, кто любит экспериментировать с интерьерами, зонировать комнаты или добавлять элементы декора, не перегружая пространство. Будь то небольшая однокомнатная квартира или более просторная двухкомнатная, каждая из них позволяет создать атмосферу, которая будет полностью отвечать потребностям владельца.

Окна выполнены из качественного металлопластикового профиля и оснащены энергосберегающими стеклопакетами, которые помогают поддерживать идеальный микроклимат в помещении.

Все квартиры подключены к централизованным городским коммуникациям, что гарантирует стабильную и надежную подачу всех необходимых ресурсов. Высокий уровень инфраструктуры комплекса, поддерживающий постоянное снабжение, свидетельствует о серьезном подходе к организации удобства проживания и долговечности объекта. Жителям не нужно беспокоиться о возможных перебоях в подаче услуг, что позволяет сосредоточиться на более важных аспектах повседневной жизни.

Для покупателей предлагаются различные варианты оплаты, включая возможность оформить ипотечный кредит, что делает процесс приобретения недвижимости более доступным. Все условия по кредитным программам и процентным ставкам можно узнать в офисе продаж, что позволяет покупателю легко подобрать наиболее выгодное предложение, ориентируясь на свои финансовые возможности.

Каждая деталь этого жилого комплекса, начиная от архитектурных решений и заканчивая качественным внутренним оснащением, направлена на то, чтобы сделать жилье удобным и функциональным. Просторные квартиры, продуманная планировка балконов, светлые и эргономичные помещения, а также стильный фасад, гармонично вписывающийся в городскую застройку, подчеркивают высокий уровень этого проекта. Он стал отражением подхода, ориентированного на потребности будущих жильцов, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет место для жизни в динамичном, но уютном и стабильном доме.

ЖК Shin Dighomi объединяет все важные элементы для удобного и практичного проживания. Современные архитектурные решения, высокое качество отделки и внимания к деталям формируют гармоничную и привлекательную среду. Этот комплекс — идеальное место для тех, кто ищет дом, в котором каждый элемент отвечает личным потребностям, с учетом удобства, функциональности и эстетики.

О застройщике

Строительство жилого комплекса выполняется под руководством компании Shin Development, основанной в 2024 году. Эта организация полностью охватывает процесс разработки проекта, начиная с первых шагов проектирования и заканчивая сдачей объектов в эксплуатацию.

Каждая деталь тщательно прорабатывается, и это становится возможным благодаря слаженной работе опытных профессионалов, которые внимательно следят за качеством на всех этапах строительства. Подход компании позволяет не только завершать проекты в установленные сроки, но и формировать доверие со стороны клиентов, закрепляя за собой репутацию надежного застройщика.

Особенностью компании является её способность сохранять выгодные условия для клиентов, что обеспечивается долгосрочными партнерскими отношениями с проверенными поставщиками строительных материалов. Эти связи дают возможность держать цены на жилье на конкурентоспособном уровне, что значительно расширяет аудиторию покупателей и делает жилье более доступным для людей с разным финансовым положением. Такой подход позволяет Shin Development не только предлагать жилье высокого качества, но и создавать финансовые условия, которые наиболее полно учитывают реальные возможности клиентов, делая процесс приобретения жилья проще и понятнее для большинства.