Tekto Point

ЖК Tekto Point в Батуми — масштабное сооружение, чьи силуэты уверенно поднимаются над городской линией. Этот проект стал отражением актуальных подходов к формированию жилого пространства, где эстетика сочетается с практикой, а каждая деталь продумана не ради внешнего эффекта, а во имя долговечности и функционала.

Преимущества

• комфортабельные апартаменты;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• море в шаговой доступности;
• красивые виды на Батуми и горы;
• хорошая шумоизоляция;
• эргономичные планировки квартир;
• увеличенные окна;
• оригинальный дизайн;
• многоуровневая система освещения;
• высокая сейсмостойкость;
• новейшее технологическое оснащение;
• озелененный и ухоженный двор;
• обустройство территории;
• игровая площадка для детворы;
• круглосуточная безопасность;
• высокие потолки;
• подключены все коммуникации;
• подземный паркинг;
• бесшумные лифты импортного производства;
• недвижимость для инвестиций;
• доступные цены;
• ипотека от банка-партнера;
• опытный девелопер.

О локации

Жилой комплекс Tekto Point по ул. Иване Андроникашвили, 42 находится в центральной части курорта, где активный ритм сочетается с шаговой близостью к морскому побережью. До набережной примерно километр, и эта близость делает локацию особенно ценной как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания, равно как и для вложений в недвижимость.

Район, где размещён ЖК, насыщен функциональными зданиями различной этажности — от компактных малоэтажных домов уровня до высотных сооружений, что формирует разнообразную застройку и визуальное многообразие. Подобная градостроительная структура усиливает ощущение пространства и глубины панорамы, раскрывая местный ландшафт под иным углом. В непосредственной близости, на расстоянии 450 метров, проходит одна из ключевых транспортных артерий, по которой организовано регулярное движение автобусов. Это упрощает маршруты в разных направлениях и создаёт благоприятные условия для мобильности.

Выбранная территория отличается особой привлекательностью: здесь ощущается пульс знаменитого курорта, но при этом сохраняется визуальная и физическая связь с природными элементами. Отсюда открываются захватывающие виды на Батуми, зеленые массивы и горы. Объект рассчитан на тех, кто ищет не мимолётную удобную локацию, а уверенное вложение в устойчивое качество, в архитектуру, проверенную временем и материалами.

Нижняя станция канатной дороги «Арго» располагается на расстоянии, которое можно преодолеть пешком всего за десять минут. Этот маршрут открывает доступ к панорамным видам на побережье и является одной из туристических точек. Ещё немного пройтись — и перед глазами откроется Батумский морской порт, в котором сосредоточены элементы транспортной логистики и туристической инфраструктуры.

Выбранная локация удачно сочетает транспортную связность, близость к знаковым объектам и насыщенность окружения. Эти факторы формируют условия, при которых приобретение недвижимости в этом районе может рассматриваться не только как жилой выбор, но и как разумная стратегия долгосрочного инвестирования.

Что вокруг

Рядом с новостройкой сосредоточен целый ряд значимых объектов, формирующих насыщенную повседневную инфраструктуру. Всего в нескольких шагах — аптека, продовольственные магазины, торговые точки с товарами для дома, супермаркет. Дополнительно работают отделения банков и частные медицинские учреждения, включая стоматологическую клинику «Батумская».

Образовательные учреждения тоже находятся неподалёку, в том числе школы №4 и №13. В шаговой доступности работает несколько заведений общепита — от небольших кофеен до пиццерии и ресторанов.

Примерно в километре начинается зона крупной торговли и досуга — здесь размещены гипермаркет GoodWill и торгово-развлекательный центр Batumi Plaza, которые объединяют под своей крышей множество бутиков, заведений сферы услуг и продуктовых ритейлеров. В радиусе полутора километров школы №1 и №7, что особенно удобно семьям с детьми. Неподалёку мореходное училище и детский сад «Хакуна Матата» — место, ориентированное на младший возраст.

До крупного центра Batumi Mall и Республиканской больницы можно дойти неспешным шагом менее чем за двадцать минут, что делает их доступными без необходимости использовать транспорт.

В пределах двух километров открывается доступ к объектам культурного и рекреационного значения. В этом районе сосредоточены парк 6 мая, Батумский аквариум, зоопарк, дельфинарий — учреждения, подходящие и для уединённого отдыха, и для семейных вылазок.

На более продолжительную прогулку — порядка получаса — стоит отправиться к озеру Ардагани. Это место давно стало излюбленной точкой на карте Батуми благодаря известным танцующим фонтанам. Инфраструктура вокруг ЖК формирует удобную и насыщенную среду, способную удовлетворить широкий спектр ежедневных потребностей без необходимости покидать район.

Транспорт

Расположение ЖК выгодно отличается близостью к ключевым транспортным узлам. До здания бывшего автовокзала можно дойти пешком — расстояние составляет приблизительно полтора километра. Международный аэропорт находится в пределах досягаемости — автомобильная дорога до него занимает 15 минут, если учитывать стандартную загруженность трасс.

В 60 метрах ближайшая остановка, через которую с интервалом в 10-15 минут курсируют маршрутки №441, №442 и автобус №7ა.

Пассажирский терминал «Метро», находящийся на расстоянии приблизительно 3 километров, может использоваться для междугороднего сообщения. До другого крупного транспортного объекта — узла «Батуми Централ» — около 5 километров. На его территории функционируют как автостанция, так и железнодорожная платформа. Автомобильная поездка до международного аэропорта займет до 20 минут.

Общая характеристика ЖК

Tekto Point — это оригинальный проект, который отражает современные тенденции в строительстве, при этом оставляя за собой черты надежности и продуманности. Высота здания достигает 29 этажей, что позволяет обрести не только панорамные виды, но и ощутить простор внутри помещений.

При планировке здания учтены региональные особенности — от ветровых нагрузок до температурных перепадов. Конструкция выполнена по технологии монолитно-каркасного метода, что гарантирует прочность и долговечность здания на многие годы. Внешний облик строения дополнен специальной облицовкой фасада, изготовленной из устойчивых к времени материалов, а ночная подсветка подчеркивает архитектурные формы, превращая дом в яркий акцент городского пейзажа после наступления темноты.

Особое внимание уделено остеклению — витражные окна, покрывающие значительную часть фасада, пропускают много света, наполняя помещения естественным дневным освещением и расширяя визуальные границы. Открытые балконы способны стать личными уголками для отдыха и наслаждения красивыми видами. Такая концепция формирует ощущение легкости и воздушности в интерьерах, соединяя внутренние площади с внешним окружением.

При остеклении используется металлопластиковый профиль с двухкамерными стеклопакетами, что позволяет сохранять тепло внутри помещений и пропускать достаточное количество дневного света.

Застройщиком предусмотрены решения, делающие входную зону максимально доступной для людей с ограничениями в передвижении. Здание оснащается инженерными сетями полного цикла, включая системы водоснабжения, электрификации и связи, и новейшими противопожарными установками.

Для быстрого доступа на любой этаж устанавливаются скоростные грузопассажирские лифты от импортного производителя. Вестибюль оформляется с использованием износостойких отделочных материалов, а в дизайне общественных помещений применены визуально выверенные решения, формирующие цельный образ. Визуальные и тактильные акценты подбираются таким образом, чтобы с первого взгляда обозначить уровень недвижимости и продемонстрировать внимание к деталям, не прибегая к избыточной декоративности.

Tekto Point чужды любые иллюзии — комплекс стоит прочно, говорит о себе через линии фасада и точность инженерных решений. Его высотная доминанта подчёркивает статус района, а планировочные решения внутри акцентируют на практическом применении пространства. ЖК «Текто Поинт» — это не фон для повседневности, а структура, задающая ритм и стандарт окружению.

Благоустройство

Территория вокруг новостройки разработана с акцентом на доступность. Перемещение по двору упрощено за счёт гладких асфальтовых проездов и вымощенных дорожек. Аккуратные бордюры, ровные покрытия — всё это способствует безопасному и комфортному передвижению в любое время суток.

Система освещения сформирована на основе энергосберегающих решений — фонари с лаконичным дизайном размещены таким образом, чтобы охватывать максимум пространства без слепящих бликов. Декоративные клумбы с многолетними растениями подчеркивают ухоженность среды: они радуют глаз и одновременно придают участку законченный, эстетически выдержанный облик.

Во внутренней части квартала предусмотрены игровые участки для малышей — безопасные, с прорезиненным покрытием и оборудованием, способным выдерживать ежедневную нагрузку. Взрослые же могут рассчитывать на зоны для отдыха: скамейки установлены в местах, где не шумно и не пыльно, а зелень вокруг помогает отвлечься от повседневной суеты.

Облик ландшафта выстраивается не на показ, а на восприятие — с декоративными деревьями, кустарниками и травами, создающими ощущение живого природного присутствия. Флористическое решение подбиралось с учётом климата, устойчивости и визуального баланса.

Практичное преимущество жилого комплекса «Текто Поинт» — наличие подземного паркинга на 54 авто. Это значит, что автомобили скрыты от осадков и жары, а территория двора освобождена от лишнего движения, оставаясь безопасной и открытой для пешеходов.

Продажа квартир

В ЖК Tekto Point доступно 510 апартаментов с разнообразной планировкой и размерами — от компактных студий площадью 30 квадратных метров до двух- и трехкомнатных вариантов площадью свыше 115 квадратных метров. Такое разнообразие позволяет удовлетворить потребности самых разных запросов, от тех, кто предпочитает минимализм и функциональность, до тех, кто ищет большие помещения для расширенных возможностей обустройства.

В квартирах предусмотрена частичная отделка. Такой подход даёт возможность владельцу самостоятельно определить стилистику, функциональное зонирование и расставить приоритеты в оформлении — от базовых технических решений до эстетических деталей. Здесь ничто не ограничивает архитектурную фантазию: объект становится холстом, на котором реализуются индивидуальные замыслы.

Все планировки отличаются продуманной организацией пространства, а потолки высотой до трёх метров делают помещение более визуально открытым и светлым.

Одним из немаловажных факторов является возможность купить квартиру в ипотеку от TBC Bank на максимально выгодных условиях. Такая программа делает приобретение недвижимости более доступным и чётко структурированным процессом. Согласование деталей и оформление займа можно пройти при помощи консультантов отдела продаж, готовых предоставить всю необходимую информацию по условиям первого взноса и механике приобретения.

Структура и внешний вид ЖК выстроены таким образом, чтобы в полной мере соответствовать ожиданиям и требованиям, которые предъявляют к качественным жилым объектам. Использование современных материалов в отделке, продуманные инженерные решения, включающие надежную конструкцию и элементы декора, а также развитая инфраструктура делают Tekto Point значимым элементом на карте курорта. Большие комнаты, увеличенные окна и открытые балконы превращают квартиры в место, где можно расслабиться и получить удовольствие от окружающего вида.

Tekto Point — это уникальный проект, предлагающий сочетание надежности и эстетики, удобства и продуманности. Высотное здание с монолитно-каркасной конструкцией, визуально легким фасадом, яркой подсветкой после захода солнца и благоустроенной прилегающей территорией становится точкой притяжения для тех, кто действительно ценит качество. Такой комплекс выступает как образец разумного подхода к развитию городской архитектуры, отвечающий вызовам времени и задающий планку для дальнейших проектов.

О строительной организации

Компания Tekto Group, начавшая активную деятельность на рынке строительных инициатив Грузии в 2022 году, зарекомендовала себя как игрок с чёткой позицией и ясным видением качества в сфере первичной недвижимости. Подход, реализуемый застройщиком, основан на технической точности, визуальной выразительности и организованной проработке территорий. Архитектурные проекты, представленные компанией, демонстрируют стремление не к громкой визуальности, а к выверенной форме, в которой сочетаются эстетика и функциональная целесообразность.

Текущие объекты Tekto Group отличаются ясной организацией внутренней структуры, рациональностью решений и стремлением учесть актуальные сценарии использования. В каждом проекте предусмотрены зоны для отдыха, общения и активностей — не как декоративное дополнение, а как часть целостной среды. Визуальная выразительность фасадов, практичное зонирование, использование долговечных и проверенных материалов формируют узнаваемый облик застройки.

Организацией охвачены ключевые точки Черноморского побережья: Батуми, Чакви, Кобулети и Махинджаури — локации, где инфраструктура развивается стремительно, а интерес к недвижимости сохраняет стабильный рост. Tekto Group нацелена на долгосрочную устойчивость, что выражается в технических параметрах зданий и в подходе к планированию — с акцентом на детализацию, а не на показную масштабность.

Такое направление деятельности формирует репутацию компании как застройщика, ориентированного на рациональный подход, архитектурную самобытность и аккуратную работу с территорией. Tekto Group заявляет о себе как структурированный участник, способный задавать вектор развития новых форм жилого и рекреационного строительства.