ул. Александра Иоселиани, 60

Жилой комплекс на ул. Александра Иоселиани, 60 органично сочетает современные тенденции в архитектуре и повышенные стандарты удобства. С учетом актуальных требований, он обещает стать идеальным уголком для тех, кто ценит стиль, комфорт и практичность.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• тихий район;
• приватность и уединение;
• выразительная архитектура;
• современное технологическое оснащение;
• передовые технологии строительства
• большие окна и балконы;
• энергосберегающие стеклопакеты;
• дизайнерская входная группа;
• наземный паркинг;
• закрытая территория;
• круглосуточная безопасность;
• подключены необходимые коммуникации;
• многоуровневая система освещения;
• практичные планировки;
• всего 12 квартир;
• высокие потолки;
• ландшафтное озеленение;
• безбарьерная среда;
• разные способы покупки;
• перспективный девелопер.

Место локации

Новострой, разместившийся на улице Александра Иоселиани, 60, в районе Ваке, отличается своим расположением в спокойной части Тбилиси, где удачно сочетаются тишина и удобная связь с динамичной городской жизнью.

Район выделяется гармоничным сочетанием природного окружения и развитой инфраструктуры. Здесь проходят важные транспортные магистрали, позволяющие быстро и удобно добираться до разных частей города. В шаговой доступности есть необходимые объекты инфраструктуры, которые удовлетворяют повседневные нужды жителей.

Вокруг преобладает застройка малой и средней этажности, что создает визуальную целостность и поддерживает приятную городскую эстетику. Дополняют облик района зеленые зоны: многочисленные деревья, парки и скверы формируют уголки уединения и свежести, где можно отвлечься от столичной суеты. Отсутствие крупных промышленных объектов вблизи делает район экологически чистым, что особенно важно для тех, кто ценит благоприятную среду для жизни. Здесь нет угроз загрязнения воздуха или избыточного шума, что способствует комфортному отдыху.

Ваке удачно соединяет в себе преимущества городской инфраструктуры и природного окружения. Это место станет выбором для тех, кто стремится быть в гармонии с природой, не жертвуя удобством городской жизни.

Что вокруг

Новый ЖК на ул. Александра Иоселиани, 60 в Тбилиси расположен в районе, который активно развивается и предлагает разнообразие объектов для повседневной жизни, работы и отдыха. Обитатели смогут легко воспользоваться всеми преимуществами богатой инфраструктуры, включая социальные, коммерческие и торговые учреждения, находящиеся поблизости.

Район станет отличным выбором для семей с детьми благодаря множеству образовательных учреждений. Рядом находятся такие учебные заведения, как Тбилисский государственный университет, бесплатная школа «Ньютона», международная школа Progress и школа «Олимпи», вуз Sokhumi state university. В медицинской сфере предлагаются качественные услуги: поблизости расположены клиники Medicor и Innova Medical Center, многопрофильный центр Consilium Medulla, стоматологические кабинеты и аптеки.

Для ежедневных покупок можно воспользоваться супермаркетами, такими как Nikora и Madagoni, посетить гипермаркет Carrefour city или продовольственный рынок. Работают поблизости магазины мебели, стойматериалов и зоотоваров. Любители гастрономии найдут множество ресторанов местной и европейской кухни, а также пиццерию, кафе и уютные кофейни.

Район прекрасно подходит для прогулок и активного отдыха. Здесь есть парковые зоны, спортивные площадки и футбольные поля, спорткомплексы Iviko's Cage и «Олимпийский дворец». Рядом православная церковь, что добавляет районной инфраструктуре элемент духовной близости. Автовладельцы оценят наличие автозаправочных станций, станций технического обслуживания, которые обеспечивают удобство ухода за транспортом.

Многообразие объектов в этом районе формирует идеальные условия не только для жизни, но и для занятий спортом, учёбы, работы и активного досуга.

Транспортная доступность

Новостройка находится в районе с отлично развитыми транспортными связями, что делает его удобным для передвижений как внутри Тбилиси, так и за его пределами. Всего в десяти минутах пешком расположена станция метро «Государственный университет», что существенно облегчает поездки по городу, превращая их в быстрые и удобные.

На расстоянии 410 метров находится остановка общественного транспорта, откуда регулярно отправляются автобусы №301 и №326, маршрутки №401 и №551, что позволяет без труда добраться до различных уголков столицы. Это повышает мобильность жителей и упрощает доступ к важным точкам города.

Для тех, кто предпочитает использовать личный транспорт, дорога до исторического центра Тбилиси займет не более 30 минут, что идеально подходит для людей, работающих в центре, но желающих жить в более уединенной и спокойной обстановке. Рядом находится железнодорожный вокзал, до которого можно добраться за 17 минут, что открывает отличные возможности для поездок по регионам страны. Международный аэропорт Тбилиси располагается всего в 40 минутах езды, что делает данный ЖК удобным для частых путешественников и людей, часто бывающих в командировках.

Особенности новостройки

ЖК на ул. А. Иоселиани, 60 сочетает в себе функциональность, элегантность и оригинальный стиль. Один из главных аспектов, выделяющих этот новострой среди других, — это его изысканная архитектура и внимание к деталям. В ходе строительства применяются экологически чистые материалы и передовые технологии, позволяющие добиться надежности и долговечности жилых помещений.

Комплекс состоит из одного четырехэтажного дома, который был построен с использованием монолитно-каркасной технологии, что гарантирует его долговечность и устойчивость. Стены здания выполнены из теплоблоков, что способствует поддержанию оптимальной температуры внутри помещений, обеспечивая высокий уровень энергетической эффективности.

Здание отличается стильным дизайном фасада, выполненного в сдержанных тонах. Легкая и минималистичная отделка гармонично сочетается с окружающей застройкой и подчеркивает красоту городской среды. Особое внимание уделено функциональности каждого элемента: плоская крыша с водостоками, а также декоративная подсветка фасада, которая в темное время суток делает здание еще более привлекательным и эффектным, выделяя его четкую геометрию и формы. Все это делает ЖК отличным примером современного подхода к городскому строительству, в котором архитектура и функциональность идут рука об руку.

Все инженерные коммуникации в доме подключены к центральным системам. На входах установлены утепленные двери с остеклением, снабженные домофонными системами. Грузопассажирский лифт импортного производства обеспечивает удобное перемещение между этажами для всех жильцов.

Внимание уделено интерьеру общественных зон и холлов, где используются качественные материалы и элегантные дизайнерские решения. Эти пространства формируют визуально привлекательную и функциональную среду для жителей дома. Входная группа адаптирована для свободного и удобного доступа людей с ограниченными возможностями.

Территория

В рамках благоустройства территории запланировано создание двора, который будет безопасным и защищённым от активного автомобильного движения. Для этого большая часть придомовой территории освобождена от проезда транспорта, а перед зданием предусмотрены асфальтированные дороги, предназначенные для спецтехники. Пешеходные дорожки, выполненные из тротуарной плитки, органично вписываются в общий облик двора, способствуя удобству передвижения и эстетике.

Зеленые насаждения играют ключевую роль в оформлении внутреннего двора. Здесь появятся ухоженные газоны, засаженные многолетними травами, а также декоративные кустарники и деревья, которые добавят природного уюта. Зона отдыха станет приятным местом для расслабления благодаря установленным скамейкам, стильным деревянным беседкам и функциональным урнам, что формирует пространство для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.

На территории особое внимание уделено досугу и активному образу жизни. Для детей оборудуют площадку с качелями, горками и песочницами, чтобы их игры были разнообразными и увлекательными.

Для владельцев автомобилей предусмотрен наземный паркинг, что избавляет от необходимости искать место для стоянки и позволяет быть уверенным, что транспортное средство всегда будет рядом.

Территория новостройки будет освещаться современными уличными фонарями, а круглосуточное видеонаблюдение, установленное на всей площади, гарантируют контроль и чувство защищённости для всех, кто здесь живёт

О продаже квартир

Апартаменты в этом доме предназначены для тех, кто ищет гармонию между современными технологиями и эстетикой. В каждой из 12 квартир предусмотрены большие окна, которые обеспечивают не только прекрасное естественное освещение, но и вид на городскую панораму. Открытые балконы без остекления добавляют апартаментам ощущение свободы и легкости, позволяя наслаждаться свежим воздухом и создавать зоны отдыха на открытом воздухе.

В этом ЖК апартаменты сочетают уникальную планировку и практичные решения, тщательно продуманные до мельчайших деталей. Купить квартиру предлагается с частичной отделкой, что открывает широкие возможности для самовыражения и воплощения любых дизайнерских задумок. Такой подход позволяет новым владельцам придать своему жилью индивидуальный стиль, полностью адаптированный к их предпочтениям и потребностям.

Высота потолков достигает 3 метров, что визуально увеличивает пространство и наполняет помещения ощущением легкости. Это решение формирует уникальный облик квартир, где комфорт сочетается с элегантностью, создавая атмосферу, способную привлечь тех, кто ценит качество и изысканность в деталях. Грамотно продуманная планировка усиливает эффект свободы и подчеркивает престиж, делая апартаменты особенно привлекательными для тех, кто стремится к высокому уровню жизни.

Комплекс одинаково интересен как для молодых пар, ищущих компактные квартиры с одной спальней, так и для семей, которым необходим простор для комфортного проживания.

Архитектурное решение гармонично сочетает функциональность и эстетику, создавая квартиры, в которых хочется жить. Большие комнаты и продуманное зонирование позволяют легко адаптировать квадратные метры под различные потребности, будь то создание уютной зоны для отдыха или рабочего кабинета. Каждая деталь в проекте направлена на то, чтобы жильцы чувствовали себя здесь максимально комфортно, несмотря на ограниченные размеры квартир. Примечательно, что даже несмотря на компактность, в квартирах есть все необходимое для полноценной жизни — от кухни до санузла, обеспечивая гармоничное и удобное пространство для проживания.

Учитывая небольшое количество квартир, можно с уверенностью сказать, что жильцы смогут наслаждаться более приватной атмосферой. Этот факт выгодно отличает ЖК от массовых застроек, где дома переполнены жильцами. Здесь же, в доме на Александра Иоселиани, 60, каждому предоставляется достаточное пространство, что очень важно для жителей мегаполиса, где зачастую не хватает уединения.

В целом, проект сочетает в себе уникальное сочетание качественного строительства, продуманного дизайна и функциональности, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет стать частью этого нового, но уже весьма привлекательного для жизни. Свет и практичность каждого из элементов здания делают его не просто местом для проживания, а уютным уголком, где хочется проводить время, создавая свою историю и наполняя пространство собственной индивидуальностью.

Для покупателей предусмотрены удобные и гибкие условия приобретения. Квартиры можно приобрести как за наличные, так и с использованием ипотечных программ. Это делает процесс покупки доступным и предоставляет возможность выбрать оптимальные условия в соответствии с любым бюджетом. Подробности о характеристиках жилья, вариантах оплаты и других аспектах можно узнать, обратившись к специалистам в офисе застройщика, где вам окажут всестороннюю помощь и дадут исчерпывающие ответы на вопросы.

Каждый из этих элементов и аспектов делает жилой комплекс на ул. Александра Иоселиани, 60 в Тбилиси отличным вариантом для тех, кто ценит высокое качество строительства и удобство. Наличие лифта и наземного паркинга, а также продуманный внешний вид здания и комфортные квартиры превращают его в пространство, где приятно жить и развиваться. Этот ЖК становится воплощением уюта и рациональности, где все продумано для того, чтобы предоставить своим обитателям комфортные условия для повседневной жизни.

Кто строит

Проект реализуется компанией Partnership Ioseliani 60, которая зарекомендовала себя как надежный игрок на рынке недвижимости, обладающий опытом в возведении жилых зданий. Ключевой особенностью компании является высококвалифицированная команда специалистов, чей профессионализм и многолетняя практика позволяют успешно воплощать в жизнь архитектурные задачи любого уровня сложности. Реализованные компанией объекты выделяются тщательной проработкой деталей и неизменным акцентом на качество, что стало отличительной чертой её объектов.

Partnership Ioseliani 60 внесла значительный вклад в развитие городской архитектуры Тбилиси, представив ряд эстетичных и функциональных комплексов, которые учитывают разнообразные предпочтения и потребности будущих жильцов. Компания заслужила высокую репутацию среди клиентов, что подтверждается доверием инвесторов и признанием на рынке. Её успех основан на ответственном подходе к каждому проекту, а также готовности находить гибкие и инновационные решения. Сегодня девелопер активно применяет современные строительные технологии и оригинальные дизайнерские концепции, стремясь сочетать элегантность архитектурных форм с практичностью и задавать новый уровень стандартов городской застройки.