ул. Симона Канделаки, 55

Жилой комплекс на ул. Симона Канделаки, 55 — это многосекционное здание, в котором гармонично сочетаются передовые архитектурные решения и функциональность. Квартиры отличаются большими площадями и тщательно продуманной планировкой, где каждая деталь подчеркивает свободу и легкость интерьеров. Обилие естественного света и продуманная организация помещений делают квартиры не только практичным, но и приятным для проживания.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• хорошая локация;
• выразительная архитектура;
• материалы высокого качества;
• хорошая шумоизоляция;
• многоуровневая система освещения;
• ландшафтное озеленение двора;
• благоустройство придомовой территории;
• потолки 3,0 м;
• подключены необходимые коммуникации;
• планировки европейского типа;
• энергосберегающие окна;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• оснащение современного типа;
• подземный паркинг;
• безбарьерная среда;
• дизайнерское оформление общих зон;
• коммерческие помещения;
• доступная цена;
• перспективный девелопер.

О локации

Новостройка располагается в перспективном и активно развивающемся районе Сабуртало, по адресу: улица Симона Канделаки, 55.

Окружение дома представляет собой смешанную застройку: здесь можно увидеть как здания средней высоты, так и высотные жилые комплексы, возведенные в последние годы. Район отличается обилием зелени — вокруг много деревьев, кустарников и уютных скверов. В пешей доступности, менее чем в трех километрах, находится живописный парк с озером Лиси, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе.

Дом удален от шумных промышленных зон, что делает его местоположение особенно привлекательным для жизни. Ближайшая крупная дорога находится всего в 50 метрах, но при этом территория остается спокойной и уединенной. Благодаря хорошо продуманной транспортной инфраструктуре и близости станции метро, добраться до любой точки города не составит труда.

Район сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и близость к природным объектам, что делает его идеальным для тех, кто ценит баланс между динамичной жизнью мегаполиса и возможностью отдохнуть в тишине. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, а развивающаяся инфраструктура района открывает новые перспективы для его обитателей.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости от новостройки расположено множество объектов инфраструктуры, которые делают жизнь в этом районе максимально удобной и насыщенной.

Магазины и питание:

Рядом находятся продуктовые магазины и крупные супермаркеты, где можно приобрести все необходимое для повседневных нужд. Любители вкусно поесть оценят разнообразие уютных кафе, ресторанов, столовых, баров, пабов и точек быстрого питания. Также доступны услуги доставки еды на дом.

Медицина:

Для заботы о здоровье в шаговой доступности есть стоматологические клиники, аптеки, частные медицинские центры и крупные учреждения, такие как клиники Aversi и академика Вахтанга Бочоришвили, Республиканская больница и детская поликлиника.

Отдых и природа:

Недалеко расположен Красный парк — отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Любители активного образа жизни могут посетить стадион «Бендела» или ипподром.

Торговля и услуги:

В районе есть строительный гипермаркет «Брикорама», торговые центры, АЗС, автомойки и станции технического обслуживания. Здесь находятся отделения банков, почтовые отделения, салоны красоты и парикмахерские.

Образование и спорт:

Для семей с детьми в районе работают общеобразовательные школы №203 и №52, детские сады. Неподалеку расположен Тбилисский государственный медицинский университет. Для поддержания физической формы доступны спортивный комплекс и фитнес-центр.

Доступность других объектов:

Всего за 10 минут на машине можно добраться до Дигомского парка, центральной детской больницы, чрезвычайного кардиологического центра Чафидзе, детского сада Family, строительного гипермаркета Gorgia, аквапарка и торгово-развлекательного центра.

Этот район идеально подходит для тех, кто ценит развитую инфраструктуру, близость к природе и возможность быстро добраться до важных объектов города.

Транспортная доступность

До ближайшей автобусной остановки — всего 200 метров, что делает перемещение по городу максимально удобным. Возле новостройки с интервалом в десять минут ходят автобусы №326, №389 и маршрутки №431, №476, что позволяет без долгого ожидания добраться до нужного места.

Всего в 690 метрах находится станция метрополитена «Медицинский университет», что открывает дополнительные возможности для быстрого перемещения по Тбилиси.

В радиусе пяти километров расположены важные транспортные узлы: автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе». Это делает район особенно удобным для тех, кто часто путешествует или планирует поездки за пределы столицы. Кроме того, дорога до международного аэропорта имени Шота Руставели занимает около 30 минут на машине, что добавляет преимуществ для тех, кто ценит мобильность и экономию времени.

Таким образом, местоположение ЖК идеально подходит для тех, кто ищет баланс между доступностью транспортной инфраструктуры и спокойствием жилой зоны. Район отлично подходит как для повседневной жизни, так и для тех, кто часто перемещается по городу и за его пределы.

Особенности и технические характеристики

Проект удачно интегрирован в городской ландшафт, сохраняя баланс между современными архитектурными тенденциями и стилем окружающей застройки. Благодаря этому комплекс становится органичной частью района, дополняя его облик и подчеркивая единство городской среды.

ЖК на улице Симона Канделаки, 55 в Тбилиси — уникальный дом, который сочетает в себе функциональность, эстетику и высокое качество строительства. Это семиэтажное здание, выполненное по монолитно-каркасной технологии, отличается надежностью и долговечностью.

Внешние стены из теплоблоков обеспечивают высокий уровень теплоизоляции, что делает проживание в доме энергоэффективным и экономичным. Важное внимание уделено не только эстетическим, но и техническим решениям, гарантирующим надежность и долговечность. Плоские крыши с внутренними водоотводами и гидроизоляционными слоями надежно защищают от внешних воздействий и повышенной влажности.

Сдержанная цветовая гамма фасадов позволяет зданию гармонично вписаться в городской пейзаж. Фасад дома облицован кирпичом, что придает ему солидность и подчеркивает стиль. В темное время суток дом выделяется благодаря оригинальной подсветке, которая акцентирует геометрические формы и создает эффектный облик.

Панорамные окна в квартирах наполняют интерьеры естественным светом, а открытые балконы без остекления добавляют легкости и позволяют наслаждаться свежим воздухом и видами на город.

В новостройке предусмотрены все необходимые коммуникации, включая систему пожарной сигнализации и домофоны для дополнительной безопасности.

Легковые лифты импортного производства отличаются малым уровнем шума и высокой скоростью, что позволяет быстро и удобно перемещаться между этажами.

Входная группа оформлена с использованием высококачественных материалов, по авторскому проекту, с остекленными дверями, что увеличивает безопасность и при этом помогает поддерживать необходимую теплоизоляцию.

Комплекс продуман до мельчайших деталей, чтобы удовлетворить все потребности будущих жителей. Помимо современных коммуникаций, он формирует атмосферу безопасности и уюта, в котором можно наслаждаться жизнью, сочетая высокие стандарты технологий и продуманные дизайнерские решения.

Благоустройство

Запланировано обустройство закрытого двора с детской площадкой, что позволяет создать безопасную атмосферу для игр и отдыха. Здесь продуманы все детали для обеспечения удобства людей с ограниченными возможностями. Все элементы новостройки, как внутри здания, так и на прилегающей территории, разработаны с учетом безбарьерного доступа, что гарантирует комфортное и свободное передвижение маломобильных граждан.

Инфраструктура ЖК гармонично встроена в архитектурный план, с акцентом на удобство для жителей. Для пешеходов и людей с ограниченными возможностями предусмотрены асфальтированные дорожки и аллеи, что предоставляет удобные условия для перемещения по территории. Придомовая зона, оформленная в виде зеленых аллей с цветами, травянистыми участками и удобными скамейками, служит отличным местом для прогулок и отдыха. Уличные фонари, выполненные в современном стиле, создают безопасность и уют в любое время суток, а декоративные кустарники и деревья придают ландшафту живописный вид.

Строится подземный паркинг, который обеспечит удобное и безопасное хранение автомобилей жителей.

Безопасность является важным приоритетом для девелопера. Внутренний двор закрыт для посторонних, а система видеонаблюдения с круглосуточным мониторингом гарантирует безопасность на всей территории.

Кроме того, ЖК включает коммерческие объекты, расположенные на нижнем этаже. Здесь будут работать кафе, магазины, аптека, химчистка, кофейня и другие удобства, создавая уникальное сочетание жилого пространства и необходимых сервисов.

Продажа квартир

В новом ЖК представлены апартаменты различной площадки и планировки. Высокие потолки, достигающие трех метров, делают помещения более светлыми и просторными.

Апартаменты предлагаются с частичной отделкой, что открывает перед будущими владельцами широкие возможности для реализации собственных дизайнерских решений. Каждый сможет оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями, создавая уютное и стильное жилье.

Жилой комплекс включает различные варианты планировок, среди которых есть одно- и двухкомнатные квартиры. Все помещения отличаются рациональной организацией пространства, что позволяет максимально эффективно использовать каждый метр. Архитектурные решения ориентированы на удобство жильцов и эргономичное размещение мебели.

Интерьеры апартаментов отличаются продуманной планировкой, где каждая деталь направлена на то, чтобы сделать жизнь максимально приятной. Просторные комнаты, функциональные кухни и санузлы, а также возможность индивидуального оформления интерьеров позволяют каждому жильцу организовать свой уникальный уголок.

Во всех квартирах уже подключены необходимые инженерные коммуникации: проведены системы водоснабжения, электроснабжения и канализации. На входе установлены прочные двери, гарантирующие надежную защиту. Металлопластиковые окна и балконные двери обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, гарантируя тишину и комфорт внутри помещений.

Купить квартиру можно за наличный расчет. Для получения информации о дополнительных вариантах покупки и условиях сделки рекомендуется обратиться в отдел продаж.

ЖК на улице Симона Канделаки, 55 — это не просто место для жизни, а пространство, где каждая деталь продумана до мелочей. Здесь сочетаются надежность строительства, стильный дизайн и удобство, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит качество и стремится к гармонии в повседневной жизни.

Этот проект станет отличным решением для тех, кто ищет уютное и стильное жилье в Тбилиси, где можно наслаждаться комфортом и чувствовать себя как дома.

О строительной организации

Компания Batumi 2021 занимается разработкой и строительством данного ЖК, придерживаясь высоких стандартов качества и профессионального подхода. С момента своего основания в 2021 году застройщик сосредоточился на реализации жилых домов, в которых тщательно продумывается каждая деталь. Опираясь на богатый опыт и применение передовых технологий, фирма не просто возводит многоквартирные дома, а стремится к созданию благоприятной среды, где архитектурные решения сочетаются с удобством и функциональностью.

Batumi 2021 зарекомендовала себя как надежный девелопер, внедряющий инновации в строительство. Использование современных методов разработки позволяет компании разрабатывать объекты, отвечающие актуальным требованиям. В Тбилиси застройщик активно развивает свои проекты, уделяя внимание качеству материалов и техническим решениям, что делает их востребованными среди покупателей.

На официальном сайте можно найти детальную информацию о реализованных и будущих домах застройщика Batumi 2021, а также ознакомиться с отзывами владельцев недвижимости. Там же представлены планы предстоящих комплексов, что даёт потенциальным покупателям возможность изучить перспективные варианты и подобрать наиболее подходящий формат жилья.