შანდორ პეტეფის ქუჩა, 32

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში შანდორ პეტეფის ქუჩაზე ესთეტიკის, კომფორტისა და ინოვაციური საბინაო გადაწყვეტილებების ჰარმონიული კომბინაციაა.

უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;
• მშვიდი რაიონი;
• მეტროსადგური ფეხით სავალ მანძილზე;
• ელეგანტური ექსპრესიული არქიტექტურა;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• დიდი ენერგიის დაზოგვის ფანჯრები;
• დიზაინერის შესასვლელი ჯგუფი;
• კომფორტის ახალი სტანდარტები;
• საუკეთესო ხარისხის მასალები;
• ადგილობრივი ტერიტორიის გამწვანება;
• 24/7 დაცვა;
• საბავშვო მოედანი ეზოში;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• პირობები შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის;
• მრავალ დონის განათების სისტემა;
• ჭერი 3.0 მ;
• ენერგიის დაზოგვის მინა;
• გაუმჯობესებული განლაგება;
• სულ 54 ევროპული სტილის ბინა;
• ჩუმი სამგზავრო ლიფტები;
• ხელსაყრელი ფასი;
• პერსპექტიული დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი შანდორ პეტეფის ქუჩის 32-ში მდებარეობს დედაქალაქის ერთ-ერთ წყნარ უბანში, სადაც ბუნებაში ცხოვრება შერწყმულია ურბანულ ინფრასტრუქტურაზე წვდომასთან.

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა გამოირჩევა ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობით, რადგან აქ არ არსებობს სამრეწველო ობიექტები, არქიტექტურა და ურბანული ლანდშაფტი შეუფერხებლად ერწყმის მწვანე ზონებს, ქმნის სასიამოვნო და ჰარმონიულ გარემოს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია მთავარ მაგისტრალთან სიახლოვით, რაც აადვილებს ქალაქის ნებისმიერ წერტილში მისვლას. განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს მდებარეობა თბილისის ზღვასთან, რომელიც სულ რაღაც ხუთ კილომეტრშია. ეს ადგილი იდეალურია ბუნებაში დასასვენებლად, აქტიური სეირნობისთვის ან ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით თვალწარმტაცი პეიზაჟებით ტკბობისთვის.

შანდორ პეტეფის 32-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის დედაქალაქის დინამიკისა და ბუნებრივი გარემოს დუმილის ჰარმონიული სიმბიოზი, რომელიც გთავაზობთ უნიკალურ პირობებს ეკოლოგიურად სუფთა ზონაში კომფორტული ცხოვრებისათვის.

რა არის გარშემო

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა გთავაზობთ ფართო შესაძლებლობებს აქტიური და ენერგიული ქალაქის ცხოვრებისთვის. კომპლექსის მიმდებარედ არის მაღაზიები, რესტორნები, კაფეები და სხვა სერვისები, რომლებიც ქმნიან სრულ გარემოს კომფორტული ყოველდღიური ცხოვრებისათვის. სულ რაღაც ერთნახევარი კილომეტრის დაშორებით შეგიძლიათ იპოვოთ ძირითადი ობიექტები, რომლებიც ქმნიან პირობებს სხვადასხვა საჭიროებისთვის.

სამედიცინო დახმარება ხელმისაწვდომია ცენტრალური საავადმყოფოსა და Sea Hospital-ის მეშვეობით, ხოლო უშუალო სიახლოვეს 24-საათიანი აფთიაქები საშუალებას გაძლევთ სწრაფად შეიძინოთ საჭირო მედიკამენტები.

რაიონში მოქმედებს სხვადასხვა საგანმანათლებლო დაწესებულება:

• №182 საბავშვო ბაღი, №37 ბაგა-ბაღი;
• 90, 92, 163, 157 და 172 საჯარო სკოლები;
• კერძო სკოლა “ალბიონი”, რომელიც ცნობილია სწავლების მაღალი სტანდარტით.

შოპინგისა და დასასვენებლად, ახლოს არის Hualing Tbilisi Sea Plaza და East Point სავაჭრო ცენტრები, რომლებიც გვთავაზობენ საქონლის ფართო არჩევანს, სასურსათო ჰიპერმარკეტებსა და დასასვენებელ ზონებს. გარდა ამისა, მარკეტები "ვარკეთილი 96" და "სამგორი" გთავაზობენ მრავალფეროვან საკვებსა და ტანსაცმელს. რაიონში არის რესტორნები, კაფები და სწრაფი კვების ობიექტები.

საყოფაცხოვრებო და პროფესიონალური მომსახურება ასევე არის ფეხით სავალ მანძილზე. სულ რაღაც 5-10 წუთში შეგიძლიათ ფეხით გაიაროთ სილამაზის სალონები, სტომატოლოგიური კლინიკები, ბანკები და საფოსტო ოფისები.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საცხოვრებელი კომპლექსიდან 60 მეტრში არის ავტობუსების გაჩერება, საიდანაც რეგულარულად მიემგზავრებიან №319, №325, №350, №377 ავტობუსები, ასევე სამარშრუტო ტაქსები №455 და №493.

დაახლოებით ერთი კილომეტრის დაშორებით არის სწრაფი სატრანზიტო სადგური, რომელიც გთავაზობთ კიდევ ერთ ვარიანტს დედაქალაქის გარშემო მოსახერხებელი მოგზაურობისთვის. გარდა ამისა, ახალი მაცხოვრებლები დააფასებენ ვარკეთილის სადგურის სიახლოვეს, სადაც მისვლა სულ რაღაც ათ წუთშია შესაძლებელი.

სამ კილომეტრზე ნაკლები გამოყოფს კომპლექსს ძირითადი სატრანსპორტო კვანძისგან, მათ შორის სამგორის ავტოსადგურიდან, ნავთლუღის მეტროსადგურიდან და რკინიგზის სადგურიდან. ეს მდებარეობა ხსნის გადაადგილების ფართო არჩევანს როგორც ქალაქში, ასევე სხვა რეგიონებში.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს კახეთის გზატკეცილიდან სულ რაღაც ნახევარ კილომეტრში, რომელიც უზრუნველყოფს პირდაპირ და კომფორტულ წვდომას თბილისის სხვადასხვა რაიონში.

მათთვის, ვინც გეგმავს საქალაქთაშორისო მოგზაურობას, საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით მხოლოდ 15-20 წუთის სავალზეა.

ახალი შენობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი შანდორ პეტეფის ქუჩის, 32-ში არის უნიკალური არქიტექტურული პროექტი, რომელიც უპირატესად აერთიანებს თანამედროვე გარეგნობას, საიმედო სამშენებლო ტექნოლოგიებს და კარგად გააზრებულ ინფრასტრუქტურას.

ახალი შენობის არქიტექტურა განასახიერებს თანამედროვე ურბანულ სტილს, რომელიც ჰარმონიულად არის ადაპტირებული რეგიონის სეისმურ პირობებთან და ტერიტორიის კლიმატურ მახასიათებლებთან. სახლის დიზაინი დაგეგმილია მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც ხელს უწყობს საოპერაციო ხარჯების შემცირებას და შენობის გამძლეობის უზრუნველყოფას.

თერთმეტსართულიანი კორპუსის მონოლითური კარკასის სტრუქტურა მის სტაბილურობასა და გამძლეობას იძლევა, ფასადები კი აგურის და სპეციალური პანელების კომბინაციით კეთდება, რაც სახლს მყარ და ელეგანტურ იერს აძლევს. დასრულების ნეიტრალური ფერის პალიტრა საშუალებას აძლევს საცხოვრებელ კომპლექსს გახდეს მიმდებარე ურბანული განვითარების ბუნებრივი ნაწილი. ელეგანტური ფასადის განათება ხაზს უსვამს შენობის ექსპრესიულობას, რაც შესამჩნევ აქცენტს ხდის ტერიტორიის პანორამაში.

გარე და შიდა კედლებისთვის გამოიყენება თერმული ბლოკები. მასალების ეს არჩევანი უზრუნველყოფს საიმედო სითბოს და ხმის იზოლაციას ბინებში.

ფასადს ავსებს პანორამული ფანჯრები, რომლებიც არა მხოლოდ უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ხელმისაწვდომობას ბუნებრივ განათებაზე, არამედ გთავაზობთ ქალაქის შემოგარენის თვალწარმტაც ხედებს. მინის გარეშე გაკეთებული ღია აივნები არქიტექტურას მატებს სიმსუბუქესა და თანამედროვეობას.

სახლი დაკავშირებულია ქალაქის კომუნალურ სისტემებთან. შენობა აღჭურვილია ტექნოლოგიურად მოწინავე სამგზავრო ლიფტებით, რომლებიც მუშაობენ დაბალი ხმაურის დონეებით. ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები უზრუნველყოფენ დამატებით დაცვას, ხოლო შენობების შესასვლელი კარები აღჭურვილია დომოფონით მცხოვრებთა მოხერხებულობისთვის.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ბარიერების გარეშე გარემოს: შემოსასვლელები ადაპტირებულია შშმ პირებისთვის, რაც საცხოვრებელ კომპლექსს ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის.

დარბაზებისა და საზოგადოებრივი ადგილების დიზაინში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები და დიზაინი შეესაბამება მიმდინარე არქიტექტურულ ტენდენციებს. ესთეტიკური კომპონენტი საგულდაგულოდ არის გააზრებული, ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს მაცხოვრებლებსა და სტუმრებს. დეტალებისადმი ეს ყურადღება ხაზს უსვამს დეველოპერის სურვილს დააკავშიროს პრაქტიკულობა და ვიზუალური ჰარმონია, უზრუნველყოს მიმზიდველი და კომფორტული საცხოვრებელი.

ტერიტორიის კეთილმოწყობა

კომპლექსის საკუთარი ინფრასტრუქტურა შექმნილია მომავალი მაცხოვრებლების ყველა ძირითადი საჭიროების დასაკმაყოფილებლად. ფართო და კეთილმოწყობილი ეზო ხდება მიზიდულობის ცენტრი.

აქ იქმნება უნიკალური გარემო უფროსებისთვის დასასვენებლად და ბავშვებისთვის სათამაშოდ. შენობის ირგვლივ არის მოწესრიგებული საფეხმავლო ბილიკები, მოპირკეთებული ფილებით, რომლებიც ჰარმონიულად ემთხვევა ტერიტორიის ზოგად სტილს. ეზოს იერსახეს ავსებს ელეგანტური სკამები და გამწვანება: ორნამენტული ბუჩქები, მოვლილი ყვავილების გაზონები და ხეები ავსებს სივრცეს ბუნებრივი ჰარმონიით.

ეზოში არის სათამაშო მოედანი სპეციალური ზედაპირით, რომელიც ხელს უშლის დაზიანებებს. ეს ადგილი გახდება საყვარელი ადგილი პატარა მაცხოვრებლებისთვის, სადაც მათ შეუძლიათ გაერთონ და უსაფრთხოდ გაატარონ დრო.

ქუჩის ნათურები თანამედროვე დიზაინით არა მხოლოდ ღამით ანათებს ადგილობრივ ტერიტორიას, არამედ ხაზს უსვამს ახალი შენობის ესთეტიკურ კონცეფციას. მაცხოვრებლებს ასევე ეძლევათ პარკინგის საშუალებები: მიწისქვეშა პარკინგი და კარგად დაპროექტებული ბილიკები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მარტივ წვდომას. კომპლექსის ტერიტორია დაცულია უსაფრთხოების სისტემით, 24 საათიანი ვიდეოთვალთვალის ჩათვლით.

ბინების გაყიდვის შესახებ

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა მომავალი ბინების მფლობელების კომფორტს. შენობა გთავაზობთ სხვადასხვა ზომის 54 ბინას, კომპაქტური 47 მ²-დან, იდეალურია მარტოხელა ან ახალგაზრდა ოჯახებისთვის, ფართო 210 მ² აპარტამენტებამდე.

ყურადღებით გააზრებული ერთი, ორი და სამოთახიანი განლაგება საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად ეფექტურად გამოიყენოთ ხელმისაწვდომი კვადრატული მეტრი. ახალი მაცხოვრებლები იღებენ საცხოვრებელს "თეთრი კარკასის" ფორმატში, რაც მათ საშუალებას აძლევს განახორციელონ საკუთარი დიზაინის იდეები. დიდი ფართები და მათი ფუნქციური ზონირება იდეალურია სხვადასხვა დიზაინის გადაწყვეტილებების განსახორციელებლად, რომლებიც ასახავს მფლობელების ინდივიდუალობას.

ბინის ფასში შედის საიმედო რკინის კარის დამონტაჟება, რომელიც გახდება უსაფრთხოებისა და კომფორტის საფუძველი. ფანჯრის ბლოკები შექმნილია ბუნებრივი სინათლის მაქსიმალური შეღწევის აქცენტით, რაც ქმნის ღიაობის განცდას, ასევე ეფექტურ თბოიზოლაციას, რაც ოთახებს თბილ და ნათელს ხდის. ბინების სასიამოვნო დამატებაა ფართო აივნები ლითონის მოაჯირებით. ისინი იდეალურია გარე დასვენებისთვის, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად.

ხელსაყრელი ფინანსური პირობები ხელმისაწვდომია პოტენციური მყიდველებისთვის. თიბისი ბანკთან თანამშრომლობა საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ იპოთეკა. ეს ხდის ახალ კომპლექსში ბინის შეძენას კლიენტთა ფართო სპექტრისთვის. ყველა დეტალი, განლაგების ვარიანტებისა და დამატებითი უპირატესობების ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე.

შანდორ პეტოფის 32-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი, არამედ წვრილმანამდე გააზრებული საკუთრებაა, რომელიც შექმნილია მისი მაცხოვრებლების მოხერხებულობისა და კომფორტისთვის. ესთეტიკა, ფუნქციონალურობა და არქიტექტურის ინოვაციური მიდგომები ამ სახლს იდეალურ არჩევანს აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს ხარისხიან საცხოვრებელს, რომელიც აერთიანებს სტილს და კომფორტს.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია Ambioni დაიმკვიდრა თავი სანდო დეველოპერად, რომლის ნამუშევარი გამოირჩევა დეტალებისადმი ყურადღებით, ინოვაციური გადაწყვეტილებების გამოყენებით და თამამი არქიტექტურული იდეებით. 2021 წელს დაარსებული ორგანიზაცია ცდილობს განახორციელოს პროექტები, რომლებიც აერთიანებს მაღალი ხარისხის შესრულებას ესთეტიკურ მიმზიდველობასა და ფუნქციონალურობას.

კომპანიის თითოეული სახლი გამოირჩევა უნიკალური მიდგომით საცხოვრებლის შესაქმნელად, რომელიც ჰარმონიულად ერგება ურბანულ ლანდშაფტს და აკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი კლიენტების საჭიროებებს. უახლესი ტექნოლოგიებისა და თანამედროვე სამშენებლო მასალების გამოყენებით, Ambioni ადგენს ახალ სტანდარტებს მშენებლობაში, პრიორიტეტს ანიჭებს შენობების გამძლეობას, უსაფრთხოებას და ეკოლოგიურ მდგრადობას.

აქცენტი კეთდება მრავალბინიანი შენობების განვითარებაზე, სადაც არქიტექტურული კონცეფცია შერწყმულია პროგრესულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებთან. ეს საშუალებას აძლევს კომპანიას აიყვანოს პროექტები ხარისხობრივად ახალ დონეზე. Ambioni თავდაჯერებულად მიიწევს წინ, თბილისში უძრავი ქონების განვითარების მაღალ დონეს ადგენს.