ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა 38

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ვიქტორ კუპრაძის ქუჩაზე, 38 ნომერში, შენდება სიმტკიცისა და საიმედოობის მკაცრი სტანდარტებით, რაც გთავაზობთ მაღალი დონის მოპირკეთებისა და ინჟინერიის მქონე ბინებს. მისი მდებარეობა სწრაფად განვითარებად უბანში უზრუნველყოფს ინფრასტრუქტურასთან მოსახერხებელ წვდომას და კომფორტული ცხოვრებისთვის აუცილებელ პირობებს, აერთიანებს ხარისხიან მშენებლობას გააზრებულ ინტერიერის დიზაინთან.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• პარკის მიმდებარე ტერიტორია;
• მიმზიდველი იერსახე;
• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;
• თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• ჩუმი მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;
• მრავალდონიანი განათება;
• ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო;
• 24-საათიანი დაცვა;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• 3 მეტრის სიმაღლის ჭერი;
• ცენტრალური საინჟინრო ქსელები;
• შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ხელმისაწვდომობა;
• ფუნქციური ევროპული სტილის ბინები;
• განლაგების სხვადასხვა ვარიანტი;
• კერძო ინფრასტრუქტურა;
• სპეციალური შესასვლელი ზონა;
• ხელმისაწვდომი ფასების დიაპაზონი;
• მოქნილი შესყიდვის ვარიანტები;
• სანდო, გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

წარმოდგენილი საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ვარკეთილის რაიონში, რომელიც ცნობილია მშვიდი ატმოსფეროთი და ზომიერი განვითარების სიმჭიდროვით. ტერიტორია ხასიათდება მსხვილი სამრეწველო საწარმოების არარსებობით, რაც ხელს უწყობს სუფთა ჰაერისა და გარემოს ხარისხს.

მთელი ექვსი კილომეტრით არის დაშორებული მდინარე მტკვარი, ხოლო დაახლოებით ოთხი კილომეტრით - თბილისის წყალსაცავი თავისი არბორეტუმით. ქალაქის ცენტრიდან დაშორების მიუხედავად, საგზაო კავშირები საშუალებას იძლევა მარტივად მიხვიდეთ ძირითად პუნქტებამდე.

ახლომდებარე დატვირთული მაგისტრალების არარსებობა ადგილმდებარეობის სიმშვიდეს მატებს. უახლოესი მთავარი გზა დაახლოებით ოთხმოცი მეტრის დაშორებითაა, რაც ამცირებს ხმაურის დონეს და ინარჩუნებს მშვიდ საცხოვრებელ ატმოსფეროს. ტერიტორია ხასიათდება მინიმალური ურბანული ხმაურით.

ადგილმდებარეობა გთავაზობთ განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვის ყველა უპირატესობას. ეს ადგილმდებარეობა იდეალურია მათთვის, ვინც აფასებს მაღაზიებთან, საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებებთან და დასასვენებელ ობიექტებთან სწრაფ წვდომას, ამავდროულად ინარჩუნებს კომფორტულ და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოს.

ბუნებრივი რესურსები, გადატვირთული მოძრაობის ნაკლებობა, სუფთა ჰაერი და დატვირთული მაგისტრალებიდან შედარებითი დაშორება ამ ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის ხანგრძლივი ვიზიტისა და ყოველდღიური აქტივობების დაგეგმვისთვის. ვარკეთილი გთავაზობთ შესაძლებლობას, შეუხამოთ მეტროპოლიის დატვირთული რიტმი უფრო მშვიდ გარემოს, ფუნქციონალურ ხელმისაწვდომობასა და უსაფრთხო ეკოლოგიურ გარემოს შორის ბალანსის დამკვიდრებით.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება სულ რაღაც 195 მეტრშია. მიკროავტობუსები №454, №470, №523, №530 და №540, ასევე ავტობუსები №309 და №346 რეგულარულად მოძრაობენ ვიქტორ კუპრაძის ქუჩაზე დაახლოებით 11 წუთის ინტერვალებით, რაც საშუალებას იძლევა მგზავრობის შეუფერხებლად დაგეგმვისა და მგზავრობის დროის შემცირების.

ვარკეთილის მეტროსადგური ორი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს დამატებით, სწრაფ მარშრუტს დედაქალაქის ძირითადი მიმართულებებისკენ. თბილისის სამგზავრო რკინიგზის სადგური 9 კილომეტრშია, ხოლო დიდუბის ავტოსადგური თითქმის 12 კილომეტრში, რაც უზრუნველყოფს მეტროპოლიის სხვადასხვა ნაწილთან და მის ფარგლებს გარეთ მარტივ წვდომას. შოთა რუსთველის აეროპორტამდე მანძილი მხოლოდ 15-20 წუთია.

საგზაო ინფრასტრუქტურა გთავაზობთ ტრანსპორტირების მრავალფეროვან ვარიანტს, მიკროავტობუსებიდან და ავტობუსებიდან დაწყებული მეტროთი, რკინიგზით და ტაქსით დამთავრებული, რაც ტერიტორიას მოსახერხებელს ხდის ყოველდღიური მობილობისა და მარშრუტის დაგეგმვისთვის.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა, მისი რეგულარული მარშრუტებითა და მარშრუტების მრავალფეროვნებით, საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ დრო და დაგეგმოთ მოგზაურობები თქვენი საჭიროებების შესაბამისად. ქალაქში ტრანსპორტის რამდენიმე საშუალების სიახლოვე ქალაქში გადაადგილებას სწრაფს და პროგნოზირებადს ხდის.

ინფრასტრუქტურა

რაიონი გამოირჩევა კარგად განვითარებული კომერციული და სოციალური ინფრასტრუქტურით, რომელიც ფეხით სავალ მანძილზე მომსახურების ფართო სპექტრს სთავაზობს. საგანმანათლებლო თვალსაზრისით, საჯარო სკოლები No139, No176, No90, No157, No145, No146, No182, ასევე კერძო სკოლები ნინო და ალბიონი, მაღალი ხარისხის სწავლებას და მრავალფეროვან საგანმანათლებლო პროგრამებს სთავაზობენ ბავშვებსა და მოზარდებს. კილომეტრნახევრის რადიუსში ფუნქციონირებს საბავშვო ბაღები No37, No163.

სამედიცინო დახმარებას უზრუნველყოფს სინევოს ლაბორატორია, ცენტრალური საავადმყოფო და ეროვნული სკრინინგის ცენტრი, ასევე 24-საათიანი აფთიაქები. ეს საშუალებას იძლევა დროული კონსულტაციებისა და საჭირო მედიკამენტების მიღების, ჯანმრთელობის შენარჩუნებისა და თქვენი ჯანმრთელობის მონიტორინგის.

ყოველდღიური შოპინგისთვის ფეხით სავალ მანძილზეა სუპერმარკეტები და მაღაზიები: EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar და Nikora. ეს მაღაზიები გვთავაზობენ სასურსათო პროდუქტებს, საყოფაცხოვრებო ქიმიას და სახლის ნივთებს, რაც ყოველდღიურ საქმიანობას აადვილებს.

ასევე ხელმისაწვდომია კაფეები, პიცერიები, ბარები და რესტორნები, რომლებიც გთავაზობთ მრავალფეროვან დასასვენებელ შესაძლებლობებს და სასიამოვნო ატმოსფეროს ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად დროის გასატარებლად. სპორტული და აქტიური დასვენებისთვის არის ფეხბურთის და რაგბის მოედნები, პარკები და PS4 Game Room CLUB, რომელიც გთავაზობთ როგორც ინდივიდუალურ, ასევე გუნდურ აქტივობებს.

ვარკეთილის განსაკუთრებული უპირატესობაა მისი სიახლოვე მწვანე სივრცეებთან და პარკებთან, რაც ქმნის შესაძლებლობას გასეირნებისთვის, დასვენებისა და ხანგრძლივი სამუშაო დღის შემდეგ აღდგენისთვის. მდიდარი ურბანული ინფრასტრუქტურისა და ბუნებრივი ტერიტორიების კომბინაცია კომფორტულ პირობებს ქმნის ყოველდღიური აქტივობებისა და დასვენებისთვის.

საგანმანათლებლო დაწესებულებების, მაღაზიების, სამედიცინო ცენტრების, სპორტული მოედნების, კვების ობიექტებისა და მწვანე სივრცეების ეს კომბინაცია ამ ტერიტორიას საცხოვრებლად კომფორტულ ადგილად აქცევს, რომელიც გთავაზობთ ყველა საჭირო რესურსს თქვენი დღისა და დასვენების ეფექტურად ორგანიზებისთვის, სტუმრების მისაღებად და ყოველდღიური საქმეების მართვისთვის.

კომპლექსის მახასიათებლები

ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა 38-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი შთამბეჭდავი მრავალსართულიანი ნაგებობაა, გააზრებული ფასადის გეომეტრიით და მოცულობის ორგანიზების რაციონალური მიდგომით. ფასადი აგებულია მკაფიო ხაზებითა და პროპორციებით, რაც შენობას მონუმენტურ, მაგრამ ამავდროულად მსუბუქ იერს სძენს. აივნები განლაგებულია მთელ პერიმეტრზე, რაც ქმნის რიტმს და დინამიურობის შეგრძნებას, ხოლო დიდი ფანჯრების გამოყენება აძლიერებს გამჭვირვალობის შთაბეჭდილებას და ვიზუალურად აფართოებს შიდა სივრცეებს.

მშენებლობის დროს მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენება უზრუნველყოფს გამძლეობას და დატვირთვის სტაბილურობას. მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება, ყურადღებით გააზრებულ განლაგებასთან ერთად, აძლიერებს სივრცეების ფუნქციონალურობას და ფასადების ვიზუალურ მიმზიდველობას.

ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და შიდა სადრენაჟე სისტემით, რომელიც იცავს სტრუქტურას ნალექებისგან და ახანგრძლივებს სახურავის სიცოცხლის ხანგრძლივობას. ქვედა სართულები დაფარულია მსუბუქი მასალებით, რაც კონტრასტს ქმნის ზედა სართულების მუქ დასრულებებთან, რაც ქმნის სტაბილურობისა და ვიზუალური სიმსუბუქის შეგრძნებას. ფასადის დეტალები, როგორიცაა ჰორიზონტალური და ვერტიკალური ხაზები, ქმნის გამორჩეულ ტექსტურას და ხაზს უსვამს სტრუქტურის ელეგანტურობას.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო შესასვლელ ზონას და მიმდებარე ტერიტორიას: შენობის პოდიუმი დაკავშირებულია პანდუსებთან და ლანდშაფტის ელემენტებთან, რაც ქმნის თვალშისაცემი ვიზუალური აქცენტის შექმნას. საღამოს შენობა ცოცხლდება ელეგანტური განათებით, რომელიც ხაზს უსვამს აივნების, ფანჯრებისა და ფასადის ძირითადი ელემენტების კონტურებს, რაც ახალ შენობას გამორჩეულ და ორიგინალურ იერსახეს სძენს.

საცხოვრებელი კომპლექსი ჰარმონიულად ერწყმის არსებულ განაშენიანებას, ინარჩუნებს ქუჩის მასშტაბებსა და პროპორციებს და გამოირჩევა სუფთა ხაზებით, დინამიური ფორმებითა და ცოცხალი ვიზუალური გამოხატულებით. სწრაფი, ჩუმი ლიფტები გლუვი მოძრაობით უზრუნველყოფს სართულებს შორის სწრაფ გადაადგილებას.

კომუნალური სისტემები სრულად ფუნქციონირებს, დაკავშირებულია ყველა საჭირო კომუნალური მოწყობილობით, დომოფონებით, ინოვაციური ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემებით და ტექნოლოგიური აღჭურვილობით, რაც ხელს უწყობს ქონების მოვლა-პატრონობას. ინტერიერის სივრცეები შექმნილია ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით, მათ შორის მოსახერხებელი შესასვლელებით და სართულებს შორის მარტივი ნავიგაციით.

დერეფნები და საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია ესთეტიკისა და ფუნქციონალურობის აქცენტით. განათებული ვესტიბიულები შუშის კარებით ქმნის გახსნილობის შეგრძნებას და აძლიერებს სივრცის შეგრძნებას. ნავიგაციის სისტემა აადვილებს ახალ შენობაში ნავიგაციას და სასურველი სართულის ან გასასვლელის პოვნას.

საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ტექნოლოგიურად მოწინავე მშენებლობას, ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებას და კარგად გააზრებულ კომუნალური სისტემის განლაგებას. მყარი დიზაინი, მაღალი ხარისხის მახასიათებლები და დეტალებისადმი ყურადღება საბოლოო შტრიხებში მაცხოვრებლებისთვის ყოფნას მოსახერხებელს, უსაფრთხოს და მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის.

ლანდშაფტის მოწყობა

მიმდებარე ტერიტორია შექმნილია მობინადრეების კომფორტისთვის და დასვენებისთვის. დასვენების ადგილები მოიცავს სკამებს და მოასფალტებულბსაფეხმავლო ბილიკებს. გამწვანება მოიცავს ფოთოლმცვივან ხეებსა და დეკორატიულ ბუჩქებს, რაც ქმნის ბუნებრივ მიკროკლიმატს და ვიზუალურად აცოცხლებს ეზოს.

ფართო მოასფალტებული სავალი გზები უზრუნველყოფს შესასვლელებთან და პარკირების ადგილებთან შეუფერხებელ წვდომას. მიწისქვეშა ავტოსადგომი განკუთვნილია მაცხოვრებლებისთვის, ხოლო დამატებითი ღია ადგილები უზრუნველყოფს დროებით პარკირებას ვიზიტორებისთვის, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს პარკირების პრობლემებს და ამარტივებს ტერიტორიის გამოყენებას.

შენობის გარშემო განათება შექმნილია ღამის წვდომის გათვალისწინებით: საიმედო ქუჩის განათება უზრუნველყოფს სათანადო ხილვადობას და ზრდის საერთო უსაფრთხოებას. უსაფრთხოების სისტემას ავსებს 24-საათიანი პერიმეტრის ვიდეომეთვალყურეობის კამერები, რომლებიც აკონტროლებენ ტერიტორიაზე მიმდინარე ყველა აქტივობას.

საცხოვრებელი კომპლექსის ეზოში არის აქტიური დასვენების ადგილები როგორც ბავშვებისთვის, ასევე უფროსებისთვის. ბავშვებისთვის არის სათამაშო მოედანი უსაფრთხო ზედაპირით და სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის შექმნილი აქტიური თამაშის ელემენტებით. ახლომდებარე სპორტული მოედანი ღია ცის ქვეშ ძალისმიერი და კარდიო ვარჯიშებისთვის შესაფერისი გარე სავარჯიშო ინვენტარით საშუალებას იძლევა ფიზიკური აქტივობის ჩასატარებლად დახურული სპორტული დარბაზების საჭიროების გარეშე.

ეზოს დიზაინის ეს მიდგომა აერთიანებს სივრცის რაციონალურ გამოყენებას ვიზუალურ მიმზიდველობასა და ფუნქციონალურობაზე ორიენტირებასთან. სასეირნო ადგილები, მწვანე სივრცეები, პარკირების ვარიანტები და დაცვის სისტემა ქმნის ყოვლისმომცველ გადაწყვეტას კომფორტული ცხოვრებისა და უსაფრთხო ყოფნისთვის.

აპარტამენტების გაყიდვების შესახებ

ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა 38-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ ბინების ფართო არჩევანს სხვადასხვა განლაგებითა და ზომებით. ერთ, ორ და სამსაძინებლიანი ვარიანტები გთავაზობთ ცხოვრების მრავალფეროვან ვარიანტებს. სამმეტრიანი ჭერი ქმნის ჰაეროვნებისა და სივრცულობის შეგრძნებას შიგნით, ხოლო სართულის გეგმების ფართო არჩევანი უზრუნველყოფს იდეალურ ბალანსს ფუნქციონალურობასა და ხელმისაწვდომობას შორის.

ბიზნესები მიეწოდება ნაწილობრივ დასრულებულად, რაც ქმნის მზა საფუძველს შემდგომი ინტერიერის დასრულებისა და დიზაინისთვის. დამონტაჟებულია ყველა საჭირო კომუნალური სისტემა, მათ შორის წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტრო სისტემები და ვენტილაციის სისტემები, რაც ამარტივებს კომუნალური სისტემების მიერთებას და მნიშვნელოვნად ამცირებს შემდგომი სამონტაჟო სამუშაოების რაოდენობას. ინტერიერის ტიხრები ზუსტად შეესაბამება განლაგებას, ზონებს ფუნქციურად გამოყოფს, ხოლო იატაკები გასწორებულია გამძლე ნაკერით, რომელიც შესაფერისია ნებისმიერი ტიპის იატაკის დასაგებად - პარკეტიდან და ლამინატიდან დაწყებული, ფილებითა და თვითგასწორებადი იატაკით დამთავრებული. კედლები მომზადებულია მოსაპირკეთებელი მასალების დასატანად, რაც აჩქარებს საბოლოო მოსაპირკეთებელ პროცესს და ამცირებს დამატებითი ზედაპირის მომზადების საჭიროებას.

ბინის მიწოდების ეს ფორმატი საშუალებას აძლევს მფლობელებს დამოუკიდებლად აირჩიონ მასალები, ფერთა სქემები და დეკორატიული ელემენტები, სრულად გააცნობიერონ თავიანთი ინდივიდუალური დიზაინის კონცეფციები. ინტერიერის სივრცე რჩება მოქნილი და ღია შემოქმედებითი იდეებისთვის, რაც საშუალებას აძლევს ბინებს მორგებული იყოს პირად პრეფერენციებზე, ოპტიმიზაცია გაუკეთოს ოთახების ფუნქციურ გამოყენებას და შექმნას უნიკალური ინტერიერები, რომლებიც ასახავს მფლობელების ხასიათსა და სტილს.

დიდი ზომის ფანჯრის რაფები დამზადებულია მაღალი ხარისხის მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან და აღჭურვილია ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრებით. ეს უზრუნველყოფს სტაბილურ შიდა ტემპერატურას და ამცირებს გათბობის ხარჯებს. თითოეულ ბინას აქვს ღია, არამინისებრი აივანი, იდეალურია დასასვენებელი გარე სივრცის შესაქმნელად.

შეძენის ვარიანტები მოქნილია, მათ შორის ბინის შეძენის შესაძლებლობა სრული ერთჯერადი გადახდით. ბინის შეძენის ვარიანტებთან დაკავშირებული დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ გაყიდვების ოფისს, სადაც სპეციალისტები გაგიწევენ ყოვლისმომცველ კონსულტაციებს უძრავი ქონების ყველა ასპექტთან დაკავშირებით.

ვიქტორ კუპრაძის ქუჩაზე, 38 ნომერში მდებარე ახალი შენობა წარმოადგენს მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების, საიმედო სამშენებლო მასალების და ფრთხილად შემუშავებული განლაგების კომბინაციას.

დეველოპერის შესახებ

„ტიფლისი“ საქართველოს დედაქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე ცნობილი კომპანიაა, რომელმაც ნდობა მოიპოვა მასშტაბური, მაღალი ხარისხის პროექტებით. დეველოპერის სპეციალისტების გამოცდილებამ და პროფესიონალიზმმა კომპანიას საშუალება მისცა, საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობის სეგმენტში მყარი პოზიცია დაემკვიდრებინა, სადაც ყურადღება ექცევა არა მხოლოდ გარე იერსახეს, არამედ დეტალურ საინჟინრო და სამშენებლო გადაწყვეტილებებს, რომლებიც შენობების საიმედოობასა და ფუნქციონალურობას უზრუნველყოფს.

ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებზე მუშაობისას „ტიფლისი“ ხაზს უსვამს განვითარების არსებულ ურბანულ ინფრასტრუქტურაში ინტეგრირებას, ტერიტორიის დინამიური განვითარების მხარდაჭერას და მომავალი მომხმარებლების მრავალფეროვანი მოთხოვნების გათვალისწინებას. თითოეული შენობა გამოირჩევა ფრთხილად ორგანიზებული განლაგებით, სივრცის ეფექტური გამოყენებით და თანამედროვე ტექნიკური გადაწყვეტილებებით, რაც ზრდის სტრუქტურების გამძლეობას და ოპერატიულ მუშაობას.

დეველოპერი ყურადღებას ამახვილებს ექსტერიერის დიზაინის მრავალფეროვნებაზე, იყენებს მასალების, ფერების და ტექსტურების კომბინაციებს, რაც შენობებს ვიზუალურად გამომსახველს და ამოსაცნობს ხდის. „ტიფლისი“ იყენებს მიდგომებს, რომლებიც მაქსიმალურად ზრდის შენობების გარშემო არსებული სივრცეების ეფექტურ გამოყენებას, მათ შორის ლანდშაფტურ ბილიკებს, აქტიურ დასვენების ზონებს და ავტოსადგომებს. საიმედო დიზაინის გადაწყვეტილებებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს შენობების გამძლეობასა და პრაქტიკულობას, რაც ამცირებს საოპერაციო ხარჯებს.

მშენებლობისადმი ყოვლისმომცველი მიდგომა და დეტალებზე ყურადღების გამახვილება ყველა ეტაპზე - პროექტირებიდან მიწოდებამდე - “ტიფლისის” განაშენიანებას მდგრადს ხდის ბაზრის ცვალებადი მოთხოვნებისა და მომხმარებლის პრეფერენციების მიმართ. შენობები გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინის ტექნიკითა და მაღალტექნოლოგიური მახასიათებლებით, რომლებიც ჰარმონიულად აერთიანებს ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას.