ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა, 32

ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა, 32-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე ხარისხის სტანდარტებისა და ფუფუნების უძრავი ქონების მშენებლობის სფეროში მოწინავე გადაწყვეტილებების წარმატებული კომბინაციის მაგალითია. ეს პროექტი წარმოადგენს სივრცეს, რომელშიც ყველა ელემენტი საგულდაგულოდ არის შექმნილი თანამედროვე ქალაქის მაცხოვრებლების საჭიროებების სრულად დასაკმაყოფილებლად, რაც ქმნის კონფიდენციალურობისა და კეთილდღეობის განცდას.

უპირატესობები

• კომფორტული ბინები;
• კარგი მდებარეობა;
• მეტრო ფეხით სავალ მანძილზე;
• სამშენებლო დაწესებულებები და საბავშვო ბაღები ახლოს;
• მოხერხებული სატრანსპორტო კავშირები;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• კარგი ხმის იზოლაცია;
• მაღალი ჭერი;
• გაფართოებული და ენერგოდამზოგავი ფანჯრების მინები;
• არის საჭირო კომუნიკაციები;
• სწრაფი ლიფტები;
• კეთილმოწყობილი ტერიტორია;
• კომერციული ფართები;
• დიდი მიწისქვეშა პარკინგი;
• უსაფრთხო და დაცული ეზო;
• ბარიერებისგან თავისუფალი გარემო;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• ელეგანტური შესასვლელი ჯგუფი;
• თანამედროვე ბინების განლაგება;
• შესყიდვის სხვადასხვა მეთოდი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

კომპლექსი მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ წყნარ და მწვანე კუთხეში - ვარკეთილში. ამ ტერიტორიას აქვს არაერთი უდავო უპირატესობა: არ არის დიდი სამრეწველო ობიექტები, რაც ხელს უწყობს სუფთა ჰაერის შენარჩუნებას და ქმნის უფრო ჯანსაღ ატმოსფეროს ცხოვრებისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს თვალწარმტაცი მდინარე მტკვარიდან სულ რაღაც რამდენიმე კილომეტრში, ხოლო თბილისის წყალსაცავი თავისი ბუნებრივი პარკით დაახლოებით ოთხი კილომეტრშია. ცენტრამდე გარკვეული მანძილის მიუხედავად, ტერიტორიას აქვს მოსახერხებელი და მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა, რომელიც სრულად აკმაყოფილებს ადგილობრივი მაცხოვრებლების ყველა საჭირო მოთხოვნილებას.

ადგილმდებარეობის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა მთავარი მაგისტრალებიდან დაშორება. უახლოესი მნიშვნელოვანი გზა დაახლოებით ორმოცდაათი მეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც მინიმუმამდე ამცირებს ხმაურის დონეს და უზრუნველყოფს მშვიდ ატმოსფეროს ცხოვრებისთვის. ეს ქმნის იდეალურ პირობებს მათთვის, ვისაც სურს ქალაქის აურზაურისგან თავის დაღწევა და საკუთარ სახლში სიმშვიდითა და სიწყნარით ტკბობა.

თბილისში, ვიქტორ კუპრაძის 32 ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს დედაქალაქის უპირატესობების კომბინაციას მშვიდ და ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას ცხოვრების შესაძლებლობასთან, სადაც ყოველი დღე დაიწყება და დასრულდება კონფიდენციალურობის ატმოსფეროში.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მდებარეობა გამოირჩევა მაღალი ხარისხის გაუმჯობესებით, კომერციული, საცალო და სოციალური ობიექტების განვითარებული ქსელით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ტერიტორიის მიმზიდველობას თბილისელებისთვის. აქ ყველაფერია კომფორტული არსებობისთვის.

სკოლები №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 და საშუალო სკოლა „ნინო“ გთავაზობენ მაღალი დონის განათლებას, რომელიც შესაფერისია სხვადასხვა ასაკის ბავშვებისთვის. ერთნახევარი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს საბავშვო ბაღები №37, №163 და სკოლა “ალბიონი”, რომლებიც საიმედო საფუძველს უქმნიან პატარების განვითარებას.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა ასევე არ უგულებელყოფს ადგილობრივი მოსახლეობის საჭიროებებს. ფეხით სავალ მანძილზეა:

• ლაბორატორია “სინევო”;
• თბილისის ცენტრალური საავადმყოფო;
• ეროვნული სკრინინგ ცენტრი.

24-საათიანი აფთიაქები უზრუნველყოფენ მედიკამენტებზე შეუფერხებელ წვდომას, ხოლო ასეთი დაწესებულებების არსებობა სწრაფ და კვალიფიციურ სამედიცინო მომსახურების ნდობას შთააგონებს.

ყოველდღიური საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად, 5-15 წუთის სავალზე მდებარეობს მაღაზიები და სუპერმარკეტები, მათ შორის EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar და Nikora, რომლებიც საქონლისა და პროდუქტების ფართო არჩევანს გვთავაზობენ.

ეს ტერიტორია ასევე სავსეა კაფეებით, რესტორნებით, პიცერიებითა და ბარებით, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ არა მხოლოდ შესანიშნავი სამზარეულოთი, არამედ სასიამოვნო ატმოსფეროთი მეგობრებთან შესახვედრად ან ოჯახური ვახშმებისთვის. აქტიური დასვენების მოყვარულებს ტერიტორიაზე სპორტული მოედნები ელით, მათ შორის რაგბის მოედანი, ფეხბურთის მოედანი და PS4 Game Room CLUB.

სტუმრებისთვის არის სასტუმროები და ჰოსტელები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს. გარდა ამისა, რამდენიმე ბანკის ფილიალი გთავაზობთ ფინანსური მომსახურების სრულ სპექტრს, რაც ამარტივებს სხვადასხვა ფინანსური საკითხის გადაჭრას.

რაიონის განსაკუთრებული უპირატესობაა მისი სიახლოვე მწვანე ზონებთან და პარკებთან, რომლებიც სიმშვიდის ოაზისებს წარმოადგენენ და საშუალებას გაძლევთ დაისვენოთ ქალაქის ხმაურისგან. ასეთ ადგილებში სასიამოვნოა შაბათ-კვირას ბუნებაში დროის გატარება ან უბრალოდ დასვენება სამუშაო დღის შემდეგ. ყველა ამ ფაქტორის გათვალისწინებით, ტერიტორია იდეალურ ადგილად იქცევა მათთვის, ვინც აფასებს ბალანსს ქალაქის ცხოვრებასა და გარე დასვენებას შორის.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის შესახებ

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება 120 მეტრში მდებარეობს, რაც დედაქალაქში კომფორტულ მგზავრობას უზრუნველყოფს. მიკროავტობუსები №454, №470, №523, №530, №540 და ავტობუსები №309, №346 11 წუთიანი ინტერვალებით ქალაქის სხვადასხვა ნაწილამდე სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფენ.

დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს ვარკეთილის მეტროსადგური, რაც დამატებით შესაძლებლობებს ქმნის თბილისში გადაადგილებისთვის.

თბილისის რკინიგზის სადგურამდე მისვლა სულ რამდენიმე წუთში შეგიძლიათ - ის 9 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. დიდუბის ავტოსადგური, რომელიც თითქმის 12 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, საშუალებას გაძლევთ მარტივად მიაღწიოთ რეგიონების ნებისმიერ წერტილს. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მგზავრობას არაუმეტეს 15-20 წუთი დასჭირდება.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

თბილისში, ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა 32-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ამბიციურ პროექტს განასახიერებს, რომელიც აერთიანებს მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებსა და თანამედროვე დიზაინის ელემენტებს.

ეს მონოლითური კარკასული შენობა, 16 სართულიანი, ღარებით აღჭურვილი ბრტყელი სახურავით, ურბანული ლანდშაფტის მნიშვნელოვან ნაწილად იქცევა. გარე კედლები თბობლოკებისგან არის დამზადებული, რაც უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბო და ხმის იზოლაციის მახასიათებლებს. შენობის არქიტექტურული გადაწყვეტა შესრულებულია თავშეკავებული ფერთა პალიტრაში, რაც საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად ინტეგრირდეს მთლიან ურბანულ ანსამბლში. საღამოს, სახლის ფასადი გაცოცხლდება ელეგანტური განათების წყალობით, რომელიც ხაზს უსვამს მის მკაცრ ხაზებსა და გეომეტრიულ ფორმებს, რაც განსაკუთრებულ ვიზუალურ ეფექტს შესძენს.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი შეიქმნა საერთაშორისო ხარისხის სტანდარტების გათვალისწინებით. აგური და სპეციალური პანელები, რომლებიც გამოიყენება ფასადის მოსაპირკეთებლად, არა მხოლოდ ესთეტიკურ დანიშნულებას ემსახურება, არამედ აქვს მაღალი შესრულების მახასიათებლები, რაც ხელს უწყობს შენობის გამძლეობას და იერსახის შენარჩუნებას. ახალი შენობის ერთ-ერთი მახასიათებელია გაფართოებული ფანჯრების არსებობა, რომლებიც ბინებში დამატებით ბუნებრივ განათებას უზრუნველყოფს. გარდა ამისა, დიდი ღია აივნები მინის გარეშე საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სუფთა ჰაერით და ქალაქის ხედებით, რაც ქმნის სივრცისა და თავისუფლების შეგრძნებას.

შენობა აღჭურვილია ახალი თაობის ლიფტებით, რომლებიც ჩუმად და სწრაფად მუშაობენ, რაც აუმჯობესებს ყველა სართულის ხელმისაწვდომობას. შიდა აღჭურვილობა მოიცავს ცენტრალურ კომუნალურ ქსელებს, რაც საცხოვრებლის ექსპლუატაციას პირველივე დღიდან მაქსიმალურად მოსახერხებელს ხდის. ახალი შენობა აღჭურვილია მოწინავე ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებებით, მათ შორის ნავიგაციის სისტემებით, დომოფონებით და მაღალეფექტური ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებით. მნიშვნელოვანი ელემენტია ასევე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის წვდომის უზრუნველყოფა, რაც სახლს მოსახერხებელს ხდის მაცხოვრებლების ფართო სპექტრისთვის.

საზოგადოებრივი სივრცეები დეტალებისადმი განსაკუთრებული ყურადღებით არის მოწყობილი: გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალები, ხოლო ნათელი დერეფნები ლამაზი დიზაინით შესასვლელიდანვე ქმნის სიმყუდროვისა და მეგობრულობის განცდას, რაც მთელ სახლს ტონს აძლევს.

ლანდშაფტის ელემენტები

პროექტის ფარგლებში ყურადღება ექცევა მიმდებარე ტერიტორიის ლანდშაფტს. სივრცე ისეა დაპროექტებული, რომ თითოეული ელემენტი ჰარმონიულად ჯდება საერთო გარემოში, რაც გთავაზობთ არა მხოლოდ ფუნქციონალურობას, არამედ ესთეტიკურ აღქმასაც.

მიწისქვეშა პარკინგი წყვეტს მანქანების განთავსების პრობლემას, რაც მაცხოვრებლებს უზრუნველყოფს მოსახერხებელი და უსაფრთხო ადგილით მათი მანქანებისთვის. ეს განსაკუთრებით მოსახერხებელია ურბანულ გარემოში, სადაც პარკირების პრობლემა სულ უფრო აქტუალური ხდება.

ეზოში შექმნილია დასასვენებელი ადგილები, რომლებიც იდეალურია სეირნობისა და დასვენებისთვის. აქ მოწესრიგებულად გაყვანილი საფეხმავლო ბილიკები ბავშვებისთვის სპეციალურად აღჭურვილ სათამაშო მოედანზე მიდის, სადაც დამონტაჟებულია საქანელები და სლაიდები, რაც სივრცეს გართობის ნამდვილ ადგილად აქცევს. კომპლექსში გადაადგილებისთვის დაიგება ასფალტის სავალი გზები, რაც ყველა ზონაში კომფორტულ წვდომას უზრუნველყოფს. საღამოს ტერიტორია ახალი თაობის ქუჩის ნათურებით განათდება, რაც არა მხოლოდ უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს, არამედ სასიამოვნო ატმოსფეროსაც შექმნის.

გარდა ამისა, წესრიგისა და სისუფთავის ორგანიზებისთვის გამოყოფილია სპეციალური ადგილი ნაგვის კონტეინერებისა და საყოფაცხოვრებო საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. ეზოში დარგულია ფოთლოვანი ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, ხოლო მრავალწლიანი ბალახებით დარგული გაზონები ბუნებრივ სიახლესა და სილამაზეს შემატებს.

კომერციული ფართები ქვედა სართულებზეა განთავსებული, რაც ბიზნესისთვის მოსახერხებელ შესაძლებლობებს ქმნის. ეს ფართები იდეალურია მაღაზიებისთვის, ოფისებისთვის ან სხვა კომერციული ობიექტებისთვის, რაც დამატებით ფუნქციონალურობას ქმნის ახალი შენობის მაცხოვრებლებისა და ვიზიტორებისთვის.

საბინაო მარაგი

ბინებს აქვთ კარგად გააზრებული განლაგება, რომელიც სრულად შეესაბამება თანამედროვე მოხერხებულობის სტანდარტებს და ამავდროულად გთავაზობთ მოქნილობას ნებისმიერი დიზაინის გადაწყვეტის განხორციელებისთვის. თითოეული ოთახი შეიძლება ადაპტირებული იყოს პირად პრეფერენციებზე, რაც ქმნის ინტერიერს, რომელიც საუკეთესოდ ასახავს მფლობელების გემოვნებას და დააკმაყოფილებს მათ ყველა საჭიროებას.

დეველოპერი გთავაზობთ მრავალფეროვან ვარიანტებს - პატარა ერთოთახიანი ბინებიდან დაწყებული უფრო ფართო ბინებით დამთავრებული რამდენიმე საძინებლით. ეს იძლევა შესაძლებლობას შეიძინოთ ბინა, რომელიც იდეალურად შეესაბამება პირად პრეფერენციებს.

ბინები დაპროექტებულია ბუნებრივი სინათლის მაქსიმალურ გამოყენებაზე აქცენტით, რაც შენობას სივრცეს ანიჭებს, ხოლო რაციონალური განლაგება საშუალებას იძლევა ეფექტურად იქნას გამოყენებული თითოეული კვადრატული მეტრი. ყველა ბინა დაკავშირებულია ძირითად კომუნალურ სისტემებთან, როგორიცაა წყალმომარაგება, კანალიზაცია და ელექტროენერგია. ეს საშუალებას იძლევა მათი გამოყენება შეძენისთანავე დაიწყოს ინფრასტრუქტურაში დამატებითი ინვესტიციების გარეშე.

ბინები შემოთავაზებულია „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც სრულ თავისუფლებას იძლევა ნებისმიერი დიზაინის იდეის განსახორციელებლად. ქონება უზრუნველყოფს შესანიშნავ პირობებს ისეთი ინტერიერის შესაქმნელად, რომელიც იდეალურად შეესაბამება ახალი მფლობელის გემოვნებას და ცხოვრების წესს. თანამედროვე ენერგოდამზოგავი ტექნოლოგიების გამოყენების წყალობით, მნიშვნელოვნად მცირდება საოპერაციო ხარჯები, რაც ხელს უწყობს გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის ხელსაყრელი პირობების შექმნას.

უსაფრთხოებისთვის, გათვალისწინებულია გამძლე მასალისგან დამზადებული შესასვლელი კარები, რაც ხელს უწყობს საიმედო დაცვას. დიდი ყურადღება ექცევა ფანჯრებისა და კარების ხარისხს: ისინი დამზადებულია მაღალი ხარისხის PVC-სგან, რაც გარანტიას იძლევა შესანიშნავ თბოიზოლაციასა და ხმის იზოლაციაზე. ამ ელემენტების დიზაინი გამძლეა, რაც ადასტურებს მათ უნარს, შეინარჩუნონ ფუნქციონალურობა მრავალი წლის განმავლობაში. გარდა ამისა, ღია აივნები გამაგრებული მინის მოაჯირებით ხდება არა მხოლოდ ფასადის ესთეტიკური აქცენტი, არამედ შესანიშნავი ადგილია გარე დასვენებისთვის.

შესყიდვის ფინანსური პირობები ძალიან მოქნილია. სტანდარტული ვარიანტების გარდა, როგორიცაა ნაღდი ფულის გადახდა, დეველოპერი ბინებს ყიდის იპოთეკით პარტნიორი ბანკებიდან. ეს საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ უძრავი ქონების შეძენის ყველაზე მოსახერხებელი გზა, ხოლო დაფინანსების ვარიანტებისა და შესყიდვის პირობების შესახებ დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, რეკომენდებულია დაუკავშირდეთ გაყიდვების განყოფილებას, რომლის მისამართიც მითითებულია დეველოპერის ოფიციალურ ვებსაიტზე.

ვიქტორ კუპრაძის 32 ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც ყველა დეტალზე ყურადღებით არის აშენებული, არქიტექტურული სტილისა და მშენებლობისადმი მიდგომის გააზრებულობის განსახიერებაა. აქ ყველაფერი - ოპტიმიზებული განლაგებიდან დაწყებული გარე განათებით დამთავრებული - მიზნად ისახავს უძრავი ქონების შეთავაზებას, სადაც ადვილი იქნება შიდა სამყაროსა და გარე გარემოს შორის ჰარმონიის პოვნა.

დეველოპერის შესახებ

Aim Building Company არის ბაზარზე ერთ-ერთი წამყვანი სამშენებლო ორგანიზაცია, რომელიც ცნობილია თავისი რეპუტაციითა და სამუშაოს მაღალი ხარისხით. 2012 წელს დაარსებული კომპანია დაიმკვიდრა თავი, როგორც საიმედო კონტრაქტორმა, რომელიც სპეციალიზირებულია საცხოვრებელი კომპლექსებისა და კერძო სახლების მშენებლობაში თბილისისა და რუსთავის საუკეთესო უბნებში. წლების განმავლობაში, Aim Building Company-მ წარმატებით დაასრულა რამდენიმე მსხვილი პროექტი, რომელმაც მიიღო აღიარება როგორც კლიენტებისგან, ასევე სამშენებლო ინდუსტრიის პროფესიონალებისგან.

კომპანია არ შემოიფარგლება მხოლოდ სტანდარტული სამშენებლო დავალებების შესრულებით, არამედ თითოეულ ობიექტს ინდივიდუალური მიდგომით უდგას. მის საქმიანობას განსაზღვრავს სრულყოფილებისკენ სწრაფვა და დეტალებისადმი ყურადღება. სამუშაო პროცესში გამოიყენება მხოლოდ დადასტურებული მასალები და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები, რაც გარანტიას იძლევა ობიექტების საიმედოობისა და ხანგრძლივი ექსპლუატაციისა. კომპანია „ეიმ ბილდინგი“ ცდილობს თავისი პროექტები აქციოს უნიკალურ ნამუშევარად, რომელიც ორიენტირებულია მომხმარებელთა საჭიროებების დაკმაყოფილებაზე.

კომპანიის მიერ აშენებული სახლები არის ყურადღებით გააზრებული სივრცეები, რომლებიც შექმნილია ყველა თანამედროვე მოთხოვნის გათვალისწინებით. მთავარი აქცენტი კეთდება იმაზე, რომ მომავალმა მფლობელებმა ისარგებლონ მოწყობის ყველა სარგებლით და მიიღონ მაქსიმალური კომფორტი თავიანთი სახლებიდან. ამრიგად, კომპანია „ეიმ ბილდინგი“ მშენებლობას ნამდვილ შემოქმედებით პროცესად აქცევს და ცდილობს განახორციელოს თავისი კლიენტების იდეები.