ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა 34

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსითბილისში ვიქტორ კუპრაძის, 34 - ში, აკმაყოფილებს ხარისხისა და უსაფრთხოების უმაღლეს სტანდარტებს და უზრუნველყოფს თავის მაცხოვრებლებს კომფორტული ბინებით ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ უბანში.

უპირატესობები

• კარგი მდებარეობა;

• ტერიტორია შექმნილი ინფრასტრუქტურით;

• მიმდებარე პარკის ტერიტორია და ტბა;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი ეზო;

• დახურული ტერიტორია;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი

• ჭერი 3.0 მ;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• პრაქტიკული ბინები;

• განლაგების ფართო არჩევანი;

• საკუთარი პარკინგი;

• ლამაზი შესასვლელი ჯგუფი;

• ხელმისაწვდომი ფასები;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• გამოცდილი და პერსპექტიული დეველოპერი.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ვიქტორ კუპრაძის ქუჩაზე, შენდება თბილისის ერთ-ერთ მყუდრო საცხოვრებელ უბანში - ვარკეთილში. ამ მდებარეობას აქვს მნიშვნელოვანი უპირატესობა - აქ არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები, რაც ხელს უწყობს უფრო სუფთა და ჯანსაღი გარემოს შექმნას.

საცხოვრებელი კომპლექსი ულამაზესი მდინარე მტკვრიდან ექვს კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს, ხოლო თბილისის წყალსაცავი სულ რაღაც ოთხ კილომეტრშია. მიუხედავად იმისა, რომ ქალაქის ცენტრამდე მისვლას გარკვეული დრო სჭირდება, ტერიტორიას აქვს კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც აკმაყოფილებს მოსახლეობის ყველა საჭიროებას.

ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობა არის მიმდებარედ დატვირთული მაგისტრალების არარსებობა. უახლოესი მთავარი გზა არის დაახლოებით ოთხმოცი მეტრის დაშორებით, რაც ქმნის წყნარ ატმოსფეროს საცხოვრებლად. ეს გიცავთ ქალაქის ხმაურისა და აურზაურისგან, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სახლში სიმშვიდით.

საცხოვრებელი კომპლექსი იდეალურია მათთვის, ვინც აფასებს ბალანსს ურბანული ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობასა და უფრო წყნარ და ეკოლოგიურად სუფთა ზონაში ცხოვრების შესაძლებლობას შორის.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსიდან სულ რაღაც 165 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რაც მოსახლეობას მოძრაობას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. 454, No470, No523, No530, No540 მიკროავტობუსები და 309 No346 ავტობუსები ვიქტორ კუპრაძის ქუჩაზე 11 წუთის ინტერვალით მოძრაობენ.

გარდა ამისა, სულ რაღაც 2 კილომეტრში არის მეტრო ვარკეთილი, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ქალაქში გადაადგილებას. თბილისი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური 9 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. დიდუბის ავტოსადგური მდებარეობს თითქმის 12 კილომეტრის დაშორებით, რაც აადვილებს ქალაქის სხვადასხვა კუთხეში მისვლას და მის ფარგლებს გარეთ. შოთა რუსთაველის აეროპორტამდე მგზავრობას მხოლოდ 15-20 წუთი სჭირდება.

რა არის მეზობლად

ტერიტორიას, სადაც განთავსებულია კომპლექსი, აქვს განვითარებული კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურა, რაც მას მიმზიდველს ხდის ქალაქის მაცხოვრებლებისთვის. აქ შეგიძლიათ იპოვოთ ყველაფერი, რაც გჭირდებათ დატვირთული ცხოვრებისთვის.

რაიონის საგანმანათლებლო სფეროში წარმოდგენილია სხვადასხვა დაწესებულება, მათ შორის №139, 176, 90, 157, 145, 146, 182 სკოლები და კერძო სკოლები „ნინო“ და ალბიონი , რაც უზრუნველყოფს ყველა ასაკის ბავშვის ხარისხიან განათლებას. კილომეტრნახევრის რადიუსში 37-ე, 163-ე საბავშვო ბაღები, რომლებიც პატარებს მაღალი ხარისხის სკოლამდელ განათლებას და ყოვლისმომცველ განვითარებას სთავაზობს.

მაღალ დონეზეა სამედიცინო ინფრასტრუქტურაც. სიახლოვეს მდებარეობს სინევოს ლაბორატორია, თბილისის ცენტრალური საავადმყოფო და ეროვნული სკრინინგ ცენტრი. 24-საათიანი აფთიაქები მედიკამენტებზე წვდომას მოსახერხებელს და სწრაფს ხდის.

ყოველდღიური სავაჭრო და საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის, 5-15 წუთის სავალ მანძილზე მდებარეობს სხვადასხვა მაღაზიები და სუპერმარკეტები: EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar და Nikora, რომელიც გვთავაზობენ საქონლისა და პროდუქციის ფართო არჩევანს.

ტერიტორია მდიდარია მრავალფეროვანი რესტორნებით, კაფეებით, პიცერიებითა და ბარებით, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სხვადასხვა კულინარიული სიამოვნებით და გაატაროთ ხარისხიანი დრო ოჯახთან და მეგობრებთან ერთად მყუდრო გარემოში.

აქტიური დასვენებისა და სპორტისთვის არის რაგბის მოედანი, პარკები, PS4 Game Room CLUB და ფეხბურთის მოედანი.

ტერიტორიის სტუმრების კომფორტული განთავსებისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა სასტუმროები და ჰოსტელები, რომლებიც უზრუნველყოფენ კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს. ასევე არის ბანკის ფილიალები, რომლებიც უზრუნველყოფენ ფინანსური მომსახურების სრულ სპექტრს, რაც მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს ფინანსური საკითხების მოგვარებას.

მდებარეობის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მწვანე ზონებთან და პარკებთან სიახლოვე. ეს ადგილები ქმნის სასიამოვნო და მშვიდ ატმოსფეროს, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ სამუშაო დღის შემდეგ ან გაატაროთ შაბათ-კვირა ბუნებაში. ეს ტერიტორიას იდეალურს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს ჰარმონიას ქალაქის ცხოვრებასა და ბუნებას შორის. განვითარებული ინფრასტრუქტურა ამ ახალ შენობას საცხოვრებლად მიმზიდველ ადგილად აქცევს, სადაც ყველა იპოვის ყველაფერს, რაც სჭირდება საკუთარი თავისთვის და ოჯახისთვის.

პარამეტრები

თბილისში, ვიქტორ კუპრაძის 34-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის ექსპრესიული არქიტექტურის მქონე შენობა, შექმნილი უახლესი ევროპული ტენდენციების შესაბამისი სტილით.

ეს პროექტი მოიცავს თორმეტსართულიან შენობას, რომელიც ჰარმონიულად ჯდება მიმდებარე ურბანულ განვითარებაში.

მშენებლობის პროცესში გამოიყენება მოწინავე ტექნოლოგიები და ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, რაც კომპლექსს ხდის არა მხოლოდ საიმედოს, არამედ ეკოლოგიურადაც. შენობის კარკასი დამზადებულია რკინაბეტონისგან, რაც უზრუნველყოფს კონსტრუქციის სიმტკიცეს და გამძლეობას.

გარე კედლებისთვის აგურის გამოყენება უზრუნველყოფს საიმედო თბოიზოლაციას და ხმის იზოლაციას. თანამედროვე მასალები და გააზრებული არქიტექტურული გადაწყვეტილებები საცხოვრებელ კომპლექსს არა მხოლოდ ესთეტიურად მიმზიდველს, არამედ ფუნქციონალურსაც ხდის. ბრტყელი სახურავი დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია შიდა სადრენაჟო სისტემებით.

სახლი აღჭურვილია ჩქაროსნული, ჩუმი ლიფტებით, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის მაცხოვრებლების კომფორტის დონეს. ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები, დომოფონი, თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობა და მაღალი კლასის საინჟინრო კომუნიკაციები კომფორტული ცხოვრების გარანტიაა. ყველა საჭირო კომუნიკაცია დაკავშირებულია, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს ისარგებლონ ცივილიზაციის ყველა უპირატესობით ზედმეტი უსიამოვნების გარეშე. შენობის ტერიტორიაზე და შენობის შიგნით შექმნილია შეზღუდული გადაადგილების მქონე პირთა თავისუფალი წვდომის პირობები.

დარბაზების ინტერიერის დიზაინი სულ მცირე დეტალებამდეა გააზრებული, რათა შეიქმნას კომფორტის ატმოსფერო ბინაში შესვლამდეც კი. ინტერიერის ყველა ელემენტი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე, რაც ქმნის ელეგანტურ ატმოსფეროს. კარგად გააზრებული სანავიგაციო სისტემა დაგეხმარებათ მარტივად მოხვდეთ სასურველ სართულზე ან ტერიტორიის გასასვლელში, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მრავალსართულიან შენობებში. სადარბაზოებს აქვს ვესტიბულები, სადაც მოჭიქული კარებია დამონტაჟებული, რაც მატებს სინათლეს და სივრცის განცდას.

ამრიგად, ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს მოწინავე ტექნოლოგიების, გარემოსდაცვითი სტანდარტებისა და კომფორტის მაღალი დონის ჰარმონიულ კომბინაციას, რაც მასში ცხოვრებას მაქსიმალურად სასიამოვნოს ხდის.

კეთილმოწყობა

ეზო უზრუნველყოფილი იქნება ყველანაირი კომფორტით სუფთა ჰაერზე სეირნობისთვის. ადგილობრივ ტერიტორიაზე მოეწყობა მყუდრო დასასვენებელი ადგილები, სადაც დამონტაჟდება სკამები, ასევე თვალწარმტაცი სასეირნო ბილიკები.

ახალი კორპუსის ეზო კეთილმოწყობილია: დარგულია ფოთლოვანი ხეები და დეკორატიული მცენარეები, რაც სასიამოვნო და ბუნებრივ ატმოსფეროს შექმნის. ფართო ასფალტის სავალი გზები გააადვილებს ტერიტორიის გარშემო გადაადგილებას. უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობისთვის დამონტაჟდება ქუჩის განათება.

ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვანი ელემენტია მიწისქვეშა პარკინგი, რომელიც განკუთვნილია მოსახლეობის ტრანსპორტირებისთვის. გარდა ამისა, არის სტუმრების მანქანების დროებითი პარკირების ადგილები. ეს მნიშვნელოვნად ამცირებს პარკირების პრობლემას და კიდევ უფრო კომფორტულს ხდის საცხოვრებელ კომპლექსში ცხოვრებას.

ეზოს პერიმეტრზე დამონტაჟდება 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერები, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

ბინების გაყიდვის შესახებ

ახალი კორპუსი გთავაზობთ სხვადასხვა ზომის და განლაგების ბინების ფართო არჩევანს. ერთი, ორი და სამი საძინებლის ობიექტები გთავაზობთ მრავალფეროვან ვარიანტს ყველა საჭიროებისთვის.

ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია, რაც ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას. 43-დან 71 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ბინები შესაფერისია როგორც მარტოხელა მაცხოვრებლებისთვის, ასევე მზარდი ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის. ეს საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი, რომელიც შეესაბამება თითოეული მყიდველის საჭიროებებსა და ფინანსურ შესაძლებლობებს.

კორპუსი იყიდება დასრულების ორ ვარიანტში: შავი კარკასი და თეთრი კარკასი. შავი ჩარჩო მომხმარებელს აძლევს შესაძლებლობას თავად დაასრულონ სამუშაოები, განასახიეროს მათი ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებები. თეთრი კარკასის ვარიანტი მოიცავს ზედაპირის ძირითად მომზადებას, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს და აჩქარებს შემდგომი შეკეთების პროცესს.

ფანჯრის ბლოკები დიდი ზომისაა და დამზადებულია მაღალი ხარისხის მეტალო-პლასტმასის პროფილებისგან. ფანჯრები აღჭურვილია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც ხელს უწყობს ოთახის კომფორტული მიკროკლიმატის შენარჩუნებას და გათბობის ხარჯების შემცირებას. თითოეულ ბინას აქვს ღია აივანი მინის გარეშე, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ გარე დასაჯდომი ადგილი.

ბინის შეძენა შეგიძლიათ სრული ფასის წინასწარ გადახდით, რაც მარტივი და მოსახერხებელი ვარიანტია მათთვის, ვინც მზად არის ერთჯერადი გადახდისთვის. მათთვის, ვინც ეძებს უფრო მოქნილ ფინანსურ გადაწყვეტილებებს, არის შესაძლებლობა გაეცნონ იპოთეკური და განვადების გეგმებს. ეს ვარიანტები შემოთავაზებულია მომხმარებლების მოხერხებულობისთვის და საშუალებას აძლევს მათ აირჩიონ სახლის შეძენის ყველაზე შესაფერისი მეთოდი.

პროექტის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა თიბისი ბანკისგან იპოთეკით ბინის ყიდვის შესაძლებლობა. ეს ხდის სახლის შეძენას ხელმისაწვდომს კლიენტთა ფართო სპექტრისთვის. ასევე შესაძლებელია 40%-იანი განვადება, რაც მნიშვნელოვნად ამსუბუქებს მყიდველს ფინანსურ ტვირთს. დეტალური ინფორმაცია შესყიდვის შესაძლო ვარიანტების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ გაყიდვების ოფისში. კომპანიის თანამშრომლები მზად არიან გაუწიონ კონსულტაცია უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ ყველა საკითხზე.

ვიქტორ კუპრაძის 34-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს უახლესი სამშენებლო ტექნოლოგიების, ხელსაყრელი მდებარეობისა და განვითარებული ინფრასტრუქტურის ერთობლიობას. ულამაზესი არქიტექტურა, მაღალი ხარისხის მასალები და გააზრებული განლაგება ხდის მას იდეალურ არჩევანს მათთვის, ვინც ეძებს თანამედროვე საცხოვრებელს თბილისში.

დეველოპერის შესახებ

კომპანია Kale+Group-მა საქმიანობა 2020 წელს დაიწყო და მოკლე დროში მოახერხა უძრავი ქონების ბაზარზე საიმედო და პროფესიონალი მოთამაშედ ჩამოყალიბება. კომპანიის ძირითადი საქმიანობაა საცხოვრებელი ფართების პროექტირება და მშენებლობა, რაც უძრავი ქონების განვითარების ინტეგრირებული მიდგომის საშუალებას იძლევა და უზრუნველყოფს ხარისხის მაღალ დონეს.

Kale+Group-ის პორტფოლიო მოიცავს მრავალფეროვან პროექტებს, მათ შორის კომფორტულ საცხოვრებელს თბილისში. ახალი ობიექტების მშენებლობისას კომპანია იყენებს თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებს და ეკოლოგიურად სუფთა მასალებს, რაც მის პროექტებს არა მხოლოდ გამძლეს, არამედ საცხოვრებლად უსაფრთხოს ხდის. თითოეული კომპანიის პროექტი საგულდაგულოდ არის შემუშავებული მომავალი მაცხოვრებლების საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ ფუნქციური საცხოვრებელი ფართი.