Villa Invest Batumi, แƒ‘แƒแƒ—แƒฃแƒ›แƒจแƒ˜-แƒจแƒ˜ 51.99 m2 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒแƒ แƒ”แƒ‘แƒ
1/10

Villa Invest Batumi: 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ 51.99 แƒ›2-แƒ–แƒ” โ€“ Korter.ge

แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36 (House 1)
แƒ‘แƒแƒ—แƒฃแƒ›แƒ˜, แƒแƒ”แƒ แƒแƒžแƒแƒ แƒขแƒ˜แƒก แƒ“แƒแƒกแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒ
โ€โ€219 873ย โ‚พ
โ€4 229ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ แƒ›2-แƒ–แƒ”
โ‚พ
$
แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ แƒ’แƒแƒœแƒ•แƒแƒ“แƒ”แƒ‘แƒ 1 แƒฌแƒšแƒแƒ›แƒ“แƒ”
2-แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ
51.99ย แƒ›2
แƒกแƒแƒ”แƒ แƒ—แƒ แƒคแƒแƒ แƒ—แƒ˜
แƒคแƒแƒ แƒ—แƒแƒ‘แƒ˜
2-4 แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
4 แƒ“แƒแƒœ
4 แƒ“แƒแƒœ
แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ แƒแƒแƒ“แƒ”แƒœแƒแƒ‘แƒ
แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
1 แƒกแƒแƒซแƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜
แƒกแƒแƒžแƒ˜แƒ แƒคแƒแƒ แƒ”แƒจแƒแƒก แƒ แƒแƒแƒ“แƒ”แƒœแƒแƒ‘แƒ
แƒกแƒ•แƒ”แƒšแƒ˜ แƒฌแƒ”แƒ แƒขแƒ˜แƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜
1 แƒแƒ‘แƒแƒ–แƒแƒœแƒ
แƒ›แƒ“แƒ’แƒแƒ›แƒแƒ แƒ”แƒแƒ‘แƒ
แƒ›แƒ“แƒ’แƒแƒ›แƒแƒ แƒ”แƒแƒ‘แƒ
แƒ—แƒ”แƒ—แƒ แƒ˜ แƒ™แƒแƒ แƒ™แƒแƒกแƒ˜
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒšแƒ”แƒฅแƒกแƒ˜
แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒšแƒ”แƒฅแƒกแƒ˜
แƒกแƒแƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ
แƒกแƒแƒ›แƒจแƒ”แƒœแƒ”แƒ‘แƒšแƒ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ
แƒ‘แƒแƒšแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒ
แƒ‘แƒแƒšแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒ
10 December 2024
แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ˜แƒก แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒ˜แƒก แƒ’แƒแƒ“แƒ›แƒแƒฌแƒ”แƒ แƒ
แƒ›แƒแƒกแƒแƒฎแƒ”แƒ แƒฎแƒ”แƒ‘แƒ”แƒšแƒ˜แƒ แƒ›แƒ˜แƒกแƒ˜ แƒฉแƒแƒ›แƒแƒขแƒ•แƒ˜แƒ แƒ—แƒ•แƒ แƒขแƒ”แƒšแƒ”แƒคแƒแƒœแƒ–แƒ” แƒ“แƒ แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ—แƒแƒœ แƒจแƒ”แƒฎแƒ•แƒ”แƒ“แƒ แƒแƒ–แƒ” แƒฌแƒแƒฆแƒ”แƒ‘แƒ
แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒฃแƒซแƒ แƒแƒ•แƒ˜ แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜ Korter
Korter แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜

แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜แƒก แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒ

แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜ 2-4, House 1
แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜ 2-4, House 2
preview

แƒ•แƒ แƒชแƒšแƒแƒ“ แƒกแƒแƒฎแƒšแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒจแƒ”แƒกแƒแƒฎแƒ”แƒ‘

แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36 (House 1)
4 แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜
แƒจแƒ”แƒซแƒ”แƒœแƒ แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ
แƒฃแƒชแƒœแƒแƒ‘แƒ˜แƒ
แƒ‘แƒแƒ แƒ“แƒ”แƒ‘แƒ 4 แƒ™แƒ•. 2024
แƒจแƒ”แƒซแƒ”แƒœแƒ แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ
แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36 (House 2)
4 แƒกแƒแƒ แƒ—แƒฃแƒšแƒ˜
แƒจแƒ”แƒซแƒ”แƒœแƒ แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ
แƒฃแƒชแƒœแƒแƒ‘แƒ˜แƒ
แƒ‘แƒแƒ แƒ“แƒ”แƒ‘แƒ 4 แƒ™แƒ•. 2024
แƒจแƒ”แƒซแƒ”แƒœแƒ แƒฎแƒ”แƒšแƒ›แƒ˜แƒกแƒแƒฌแƒ•แƒ“แƒแƒ›แƒ˜แƒ

แƒ’แƒแƒœแƒ•แƒแƒ“แƒ”แƒ‘แƒ Villa Invest Batumi-แƒจแƒ˜

30%
แƒžแƒ˜แƒ แƒ•แƒ”แƒšแƒ˜
แƒจแƒ”แƒœแƒแƒขแƒแƒœแƒ˜
1 แƒฌแƒšแƒแƒ›แƒ“แƒ”
แƒกแƒ”แƒกแƒฎแƒ˜แƒก
แƒ•แƒแƒ“แƒ

แƒ˜แƒžแƒแƒ—แƒ”แƒ™แƒ Villa Invest Batumi-แƒจแƒ˜

แƒงแƒ•แƒ”แƒšแƒ แƒ’แƒแƒแƒœแƒ’แƒแƒ แƒ˜แƒจแƒ”แƒ‘แƒ แƒแƒ แƒ˜แƒก แƒ›แƒ˜แƒแƒฎแƒšแƒแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒ—แƒ˜. แƒกแƒแƒ‘แƒแƒšแƒแƒ แƒฆแƒ˜แƒ แƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒแƒก แƒ’แƒแƒ’แƒแƒชแƒœแƒแƒ‘แƒ— แƒ‘แƒแƒœแƒ™แƒ˜ แƒแƒœ แƒ“แƒ”แƒ•แƒ”แƒšแƒแƒžแƒ”แƒ แƒ˜
GEL
USD
แƒ—แƒฅแƒ•แƒ”แƒœ แƒ‘แƒแƒœแƒ™แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ แƒ˜แƒกแƒ”แƒกแƒฎแƒ”แƒ‘แƒ— โ€186 892ย โ‚พ
แƒฌแƒ”แƒšแƒ˜
แƒ—แƒ•แƒ”
แƒ˜แƒžแƒแƒ—แƒ”แƒ™แƒ TBC Bank โ€“ แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ
14,5
%
แƒฌแƒšแƒ˜แƒฃแƒ แƒ˜ แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ
แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜
โ‰ˆ
16 824
โ‚พ
แƒงแƒแƒ•แƒ”แƒšแƒ—แƒ•แƒ˜แƒฃแƒ แƒ˜
แƒ’แƒแƒ“แƒแƒกแƒแƒฎแƒแƒ“แƒ˜
16,97
%
แƒ›แƒแƒชแƒ”แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜ แƒกแƒแƒžแƒ แƒแƒชแƒ”แƒœแƒขแƒ แƒ’แƒแƒœแƒแƒ™แƒ•แƒ”แƒ—แƒ˜ แƒ›แƒ˜แƒ‘แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜แƒ แƒกแƒแƒฏแƒแƒ แƒ
แƒ˜แƒœแƒ“แƒ”แƒฅแƒกแƒ–แƒ”
234 869
โ‚พ
แƒฃแƒซแƒ แƒแƒ•แƒ˜ แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก
แƒกแƒแƒคแƒแƒกแƒฃแƒ แƒ˜

แƒ“แƒแƒฃแƒ™แƒแƒ•แƒจแƒ˜แƒ แƒ“แƒ˜แƒ— แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒก

แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒจแƒแƒ—แƒ แƒจแƒแƒ แƒแƒจแƒ”แƒœแƒ˜แƒซแƒ”
แƒฃแƒซแƒ แƒแƒ•แƒ˜ แƒฅแƒแƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜ Korter
Korter แƒ™แƒแƒœแƒกแƒฃแƒšแƒขแƒแƒœแƒขแƒ˜
แƒ›แƒแƒ’แƒฌแƒแƒœแƒ— แƒ”แƒก แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ?
แƒ แƒแƒ› แƒแƒ  แƒ“แƒแƒ™แƒแƒ แƒ’แƒแƒ— แƒ“แƒแƒแƒ›แƒแƒขแƒ”แƒ— แƒ แƒฉแƒ”แƒฃแƒšแƒ”แƒ‘แƒจแƒ˜ แƒแƒœ แƒ’แƒแƒฃแƒ’แƒ–แƒแƒ•แƒœแƒ”แƒ— แƒ‘แƒ›แƒฃแƒšแƒ˜ แƒ›แƒแƒก, แƒ•แƒ˜แƒœแƒช แƒ’แƒ”แƒฎแƒ›แƒแƒ แƒ”แƒ‘แƒแƒ— แƒกแƒแƒชแƒฎแƒแƒ•แƒ แƒ”แƒ‘แƒšแƒ˜แƒก แƒแƒ แƒฉแƒ”แƒ•แƒแƒจแƒ˜
แƒ แƒแƒ’แƒแƒ  แƒ’แƒแƒ•แƒแƒฃแƒ›แƒฏแƒแƒ‘แƒ”แƒกแƒแƒ— แƒ”แƒก แƒ’แƒ•แƒ”แƒ แƒ“แƒ˜?

แƒกแƒฎแƒ•แƒ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ˜แƒก แƒ’แƒ”แƒ’แƒ›แƒ”แƒ‘แƒ˜ Villa Invest Batumi-แƒจแƒ˜

แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ-แƒกแƒขแƒฃแƒ“แƒ˜แƒ
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜
3 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 208 200ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 49.23 แƒ›ยฒ, Villa Invest Batumi
แƒกแƒแƒ›แƒฌแƒฃแƒฎแƒแƒ แƒแƒ“, แƒ”แƒก แƒแƒ‘แƒ˜แƒ”แƒฅแƒขแƒ˜ แƒฏแƒ”แƒ แƒฏแƒ”แƒ แƒแƒ‘แƒ˜แƒ— แƒคแƒแƒขแƒแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ’แƒแƒ แƒ”แƒจแƒ”แƒ.
โ€208 200ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 229ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜49.23ย แƒ›22-4 4 แƒ“แƒแƒœ
แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36
House 1
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 219 873ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 51.99 แƒ›ยฒ, Villa Invest Batumi
โ€219 873ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 229ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜51.99ย แƒ›22-4 4 แƒ“แƒแƒœ
แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36
House 2

แƒกแƒฎแƒ•แƒ 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ•แƒแƒ แƒ˜แƒแƒœแƒขแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ™แƒแƒ›แƒžแƒแƒœแƒ˜แƒ˜แƒกแƒ’แƒแƒœ Villa Invest

2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 208 200ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 49.23 แƒ›ยฒ, Villa Invest Batumi
แƒกแƒแƒ›แƒฌแƒฃแƒฎแƒแƒ แƒแƒ“, แƒ”แƒก แƒแƒ‘แƒ˜แƒ”แƒฅแƒขแƒ˜ แƒฏแƒ”แƒ แƒฏแƒ”แƒ แƒแƒ‘แƒ˜แƒ— แƒคแƒแƒขแƒแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ’แƒแƒ แƒ”แƒจแƒ”แƒ.
โ€208 200ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 229ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜49.23ย แƒ›22-4 4 แƒ“แƒแƒœ
Villa Invest Batumi
แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 208 200ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 49.23 แƒ›ยฒ, Villa Invest Batumi
แƒกแƒแƒ›แƒฌแƒฃแƒฎแƒแƒ แƒแƒ“, แƒ”แƒก แƒแƒ‘แƒ˜แƒ”แƒฅแƒขแƒ˜ แƒฏแƒ”แƒ แƒฏแƒ”แƒ แƒแƒ‘แƒ˜แƒ— แƒคแƒแƒขแƒแƒ”แƒ‘แƒ˜แƒก แƒ’แƒแƒ แƒ”แƒจแƒ”แƒ.
โ€208 200ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 229ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜49.23ย แƒ›22-4 4 แƒ“แƒแƒœ
Villa Invest Batumi
แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 219 873ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 51.99 แƒ›ยฒ, Villa Invest Batumi
โ€219 873ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 229ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜51.99ย แƒ›22-4 4 แƒ“แƒแƒœ
Villa Invest Batumi
แƒ’แƒ˜แƒแƒ แƒ’แƒ˜ แƒแƒœแƒฌแƒฃแƒฎแƒ”แƒšแƒ˜แƒซแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 36

แƒ›แƒกแƒ’แƒแƒ•แƒกแƒ˜ 2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ”แƒ‘แƒ˜ แƒ‘แƒแƒ—แƒฃแƒ›แƒจแƒ˜

2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 220 191ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 45.94 แƒ›ยฒ, 7th Heaven Residence
โ€220 191ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€4 793ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜45.94ย แƒ›21, 10-40 40 แƒ“แƒแƒœ
7th Heaven Residence
แƒจแƒ”แƒ แƒ˜แƒค แƒฎแƒ˜แƒ›แƒจแƒ˜แƒแƒจแƒ•แƒ˜แƒšแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 53
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 220 442ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 62.3 แƒ›ยฒ, Horizon Grand Residence
โ€220 442ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 538ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜62.3ย แƒ›24-22 27 แƒ“แƒแƒœ
Horizon Grand Residence
แƒแƒœแƒ’แƒ˜แƒกแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 95
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 219 069ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 55.5 แƒ›ยฒ, Accent
โ€219 069ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 947ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜55.5ย แƒ›2-28 28 แƒ“แƒแƒœ
Accent
แƒŸแƒ˜แƒฃแƒšแƒ˜ แƒจแƒแƒ แƒขแƒแƒ•แƒแƒก แƒ’แƒแƒ›แƒ–แƒ˜แƒ แƒ˜ 30
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜แƒแƒœแƒ˜ แƒ‘แƒ˜แƒœแƒ, 219 506ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ, 67.7 แƒ›ยฒ, Modern Ultra
โ€219 506ย โ‚พ-แƒ“แƒแƒœ
โ€3 242ย โ‚พ แƒ›2-แƒ–แƒ”
2 แƒแƒ—แƒแƒฎแƒ˜67.7ย แƒ›211-25 25 แƒ“แƒแƒœ
Modern Ultra
แƒ“แƒ”แƒ›แƒ”แƒขแƒ แƒ” แƒ—แƒแƒ•แƒ“แƒแƒ“แƒ”แƒ‘แƒฃแƒšแƒ˜แƒก แƒฅแƒฃแƒฉแƒ 48