მუხათგვერდის ქ. 1
თბილისში

ბინა-სტუდიო
‍100 988 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍2 782 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
მუხათგვერდის ქ. 1

ვრცლად სახლის შესახებ

მუხათგვერდის ქ. 1
11 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
3 კვ. 2022
ჩაბარდა 1 კვ. 2024
შეძენა ხელმისაწვდომია

საცხოვრებელი კომპლექსის გეგმარებები და ფასები მუხათგვერდის ქ. 1

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 8 ივლისის 2024 მდგომარეობით
ბინა-სტუდიო
36.3–37.1 2
‍2 782 ₾-დან / მ2‍100 988 ₾-დან
1 ოთახიანი
44.2–53.6 2
‍2 782 ₾-დან / მ2‍122 966 ₾-დან
2 ოთახიანი
74.4–116.1 2
‍2 782 ₾-დან / მ2‍206 983 ₾-დან
2 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

მუხათგვერდის ქ. 1 რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — ივლისი 2024

მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 1, ივლისი 2024
რაკურსი 1
ივნისი 2023ივლისი 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 2, ივლისი 2024
რაკურსი 2
თებერვალი 2023ივლისი 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 3, ივლისი 2024
რაკურსი 3
თებერვალი 2023ივლისი 2024

განვადება მუხათგვერდის ქ. 1-ში

არ არის ხელმისაწვდომი
ჩვენ გადავამოწმეთ იმფორმაცია და დეველოპერის წარმომადგენლებმა დაადასტურეს, რომ ეს საცხოვრებელი კომპლექსი არ იყენებს შეძენის ამ მეთოდს

იპოთეკა მუხათგვერდის ქ. 1-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
2
GEL
USD
‍104 521 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
9 311
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
130 177
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა11
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო და სპორტული მოედნით
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.72.14.014.434

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა84
🟧 ბინების ფართები36.3–116.1 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, მეფე ფარნავაზის გამზირისა და დემეტრე თავდადებულის ქუჩის კვეთაზე განთავსებული საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე დიზაინისა და ფუნქციონალური კომფორტის ბრწყინვალე კომბინაციას წარმოადგენს. იგი განასახიერებს თანამედროვე არქიტექტურის ყველა საუკეთესო თვისებას და აკმაყოფილებს მომავალი მაცხოვრებლების ყველა მოთხოვნილებებს.

უპირატესობები

• პერსპექტიული ტერიტორია;

• სკოლებთან ახლოს;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;

• გადიდებული ფანჯრები;

• მაღალი ჭერი;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• გაუმჯობესებული განლაგება

• ევროპული ტიპის ბინები;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• სამგზავრო დაბალი ხმაურის ლიფტი;

• უსაფრთხო დახურული ეზო;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• ყოვლისმომცველი გამწვანება;

• ეზოს გამწვანება;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• მომგებიანი ინვესტიციის ობიექტი;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი მოხერხებულად მდებარეობს ხელსაყრელ და კარგად განვითარებულ საბურთალოს რაიონში. თანამედროვე ინფრასტრუქტურა გარშემორტყმულია ახალ კომპლექსთან, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ყველა საჭირო კეთილმოწყობაზე.

საცხოვრებელ კომპლექსთან გამავალი გზატკეცილი უზრუნველყოფს შესანიშნავი კავშირების გარანტიას თბილისის სხვა უბნებთან, ხოლო რეგულარული საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ქალაქში გადაადგილებას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის. გარდა ამისა, ახალი შენობა მდებარეობს მყუდრო საზოგადოებრივი ბაღების სიახლოვეს, რაც შესანიშნავ პირობებს ქმნის დასვენებისა და სუფთა ჰაერზე სეირნობისთვის.

მდინარე მტკვრის ნაპირებიდან სულ რაღაც 2 კილომეტრში მდებარეობის წყალობით კომპლექსი მოსახლეობას ბუნებით ტკბობის შესაძლებლობას აძლევს და ქმნის კომფორტისა და სიმშვიდის ატმოსფეროს. ეს უნიკალური მდებარეობა აერთიანებს ურბანული ცხოვრების სტილის სარგებელს ბუნებრივ სილამაზესთან.

ინფრასტრუქტურა

ტერიტორია, სადაც განთავსებულია ახალი კომპლექსი, აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო კეთილმოწყობას კომფორტული ცხოვრებისთვის.

მიმდებარედ არის №208 საბავშვო ბაღი, სკოლა სხივი, მეგასკოლა №221, გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და საქართველოს აგრარული უნივერსიტეტი, რაც მიმზიდველს ხდის ტერიტორიას ბავშვებიანი ოჯახებისთვის.

კვების ობიექტების მრავალფეროვნება მოიცავს კაფეებს, რესტორნებს, ასევე პოპულარულ სწრაფი კვების ქსელებს KFC და McDonalds.

ამ ტერიტორიაზე ასევე ხელმისაწვდომია SPA სალონი და სილამაზის სტუდიები, სტომატოლოგიური კლინიკები და სამედიცინო დაწესებულებები, როგორიცაა კლინიკა იმედი, ჯო ენის სამედიცინო ცენტრები, ბავშვთა კლინიკა, ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა და ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო.

საყოფაცხოვრებო საქონლის მაღაზიები და სასურსათო სუპერმარკეტები უზრუნველყოფენ მოსახერხებელ პირობებს ყოველდღიური შოპინგისთვის, ხოლო სპორტული ობიექტების არსებობა, როგორიცაა დინამოს აკადემიის კომპლექსი და ფიტნეს კლუბი, ასევე დიღმის ტყე-პარკი, იძლევა სპორტისა და აქტიური დასვენების შესაძლებლობებს.

ტერიტორიაზე ასევე არის საფოსტო ოფისები და ბანკები, რაც უზრუნველყოფს ფინანსურ ტრანზაქციებს. ავტომობილის პარკის შესანარჩუნებლად კარგ მდგომარეობაში, ხელმისაწვდომია მანქანის სერვისი, ავტოდილერები და ბენზინგასამართი სადგურები. 5 წუთის სავალ მანძილზე შეგიძლიათ მიხვიდეთ დიდ სავაჭრო ცენტრებამდე „თბილისი მოლი“ და „გლადნი მეგა ცენტრი“, სტადიონი, თბილისის თავისუფალი უნივერსიტეტი და ქორალის კერძო სკოლა, რაც ტერიტორიას სასურველს ხდის საცხოვრებლად და სამუშაოდ.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება 285 მეტრშია, აქ მოძრაობენ №292, 293, 333, 338, 357, 384 ავტობუსები და № 460, 469, 527, 541, 551 მიკროავტობუსები ყოველ 10-12 წუთში ინტერვალით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ ტრანსპორტირებას მოსახლეობისთვის.

გარდა ამისა, დაახლოებით ნახევარ კილომეტრში არის მოსახერხებელი გასასვლელი აღმაშენებლის ხეივანში, საიდანაც 293-ე ავტობუსით სარაჯიშვილის მეტრომდე მხოლოდ 20 წუთში მოხვდებით.

გლდანის ავტოსადგური 6 კილომეტრშია, ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური "დიდუბე" თითქმის 7 კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს. შოთა რუსთაველის აეროპორტში მისვლა მხოლოდ ნახევარ საათშია შესაძლებელი. ეს მოსახერხებელი სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობას იდეალურს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს ხელმისაწვდომობას და ქალაქში გადაადგილების სიმარტივეს.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს თერთმეტსართულიან კორპუსს ბრტყელი სახურავით, რომელიც აღჭურვილია შიდა სანიაღვრე სისტემებით და დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით. შენობა გამაგრებულია რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩოთი და საიმედო მონოლითური საძირკვლით, რაც უზრუნველყოფს გამძლეობას და სტაბილურობას ექსპლუატაციაში მრავალი წლის განმავლობაში.

პროექტის შემუშავებისას გათვალისწინებულია ადგილობრივი კლიმატური პირობები და სეისმური აქტივობა, რაც ხაზს უსვამს კომპლექსის უსაფრთხოებისა და საიმედოობის მაღალ დონეს. მისი თანამედროვე არქიტექტურა გამოირჩევა მიმდებარე ახალი შენობებისგან და მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს ოპტიმალურ შესრულებას.

შენობის კედლები აგურისაა. ფასადის მოსაპირკეთებლად გამოიყენება კერამიკული აგური და დეკორატიული ბათქაში, რაც ქმნის მიმზიდველ იერს და უზრუნველყოფს სახლის ენერგოეფექტურობას.

კომპლექსის აპარტამენტები გვთავაზობს ფართო მეტალოპლასტმასის პროფილებისგან დამზადებულ დიდ ფანჯრებს, რაც უზრუნველყოფს კარგ ბუნებრივ განათებას. ღია აივნები გისოსებით დამატებით კომფორტს უქმნის მოსახლეობას.

სადარბაზოები აღჭურვილია თანამედროვე ლიფტებით, რაც უზრუნველყოფს ყველა სართულზე მოხერხებულ და სწრაფ წვდომას.

ახალი შენობა ასევე აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, ინტერკომის სისტემებით და მოწინავე საინჟინრო კომუნიკაციებით, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის კომფორტისა და უსაფრთხოების მაღალ დონეს.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა სადარბაზოების და აღჭურვილობის მაღალხარისხიან მოპირკეთებას შშმ მოქალაქეების საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც კომპლექსს ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის მისი ყველა მაცხოვრებლისთვის.

გამწვანების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ითვალისწინებს მყუდრო სათამაშო მოედნების შექმნას ბავშვებისთვის განკუთვნილი საქანელებით, ასევე თანამედროვე სპორტული მოედნები დაზიანებების საწინააღმდეგო ზედაპირებით, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ფიზიკური აღზრდა და მონაწილეობა გუნდურ სპორტში.

კომპლექსთან არის მოსახერხებელი ადგილები სტუმრების ტრანსპორტისა და მაცხოვრებლების მანქანების დროებითი პარკირებისთვის, რაც უზრუნველყოფს კომფორტს საკუთარი სამგზავრო ტრანსპორტით სარგებლობისას. გარდა ამისა, შენდება ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომი.

ეზოში დამონტაჟდება თანამედროვე ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც უზრუნველყოფს მოსახლეობის უსაფრთხოებასა და სიმშვიდეს.

ტერიტორიაზე აქტიურად მიმდინარეობს კომპლექსური გამწვანების სამუშაოები - იქმნება ულამაზესი ყვავილების გაზონები, ირგვება მრავალფეროვანი ბუჩქები და ხეები. დამონტაჟდა ელეგანტური ქუჩის განათებები, ასევე დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით, სადაც მოსახლეობას შეეძლება დატკბეს ბუნებით და დასვენებით. ეს ხელს უწყობს ხელსაყრელი ატმოსფეროს შექმნას და საერთო ფართს კიდევ უფრო კომფორტულს ხდის.

ქვედა სართულებზე არის კომერციული ფართები, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ოფისების, მაღაზიების ან კაფეების განსათავსებლად, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის კომფორტს და ქმნის დამატებით ინფრასტრუქტურას შენობის ირგვლივ. ეს სივრცეები შექმნილია იმისთვის, რომ უზრუნველყოს მოხერხებულობას და მრავალფეროვან სერვისს მაცხოვრებლებისთვის, რაც ფუნქციონალურობასა და სიცოცხლისუნარიანობას მატებს კომპლექსის საერთო ატმოსფეროს.

ბინები

კომპლექსის ბინები თავის მაცხოვრებლებს სთავაზობენ დასრულების მაღალ სტანდარტს და იყიდება "მწვანე კარკასის" მდგომარეობაში. ეს ნიშნავს, რომ ძირითადი დასრულების სამუშაოები უკვე დასრულებულია კედლების, იატაკისა და ჭერის ჩათვლით. ეს მიდგომა არა მხოლოდ დაზოგავს დროს მომავალ მაცხოვრებლებს, არამედ უზრუნველყოფს ხარჯების მნიშვნელოვან დაზოგვას, რადგან მშენებლობის დასრულებისას დამატებითი ხარჯები არ არის საჭირო.

შემოთავაზებული ბინების მრავალფეროვნება საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საცხოვრებელი როგორც მარტოხელა ადამიანებისთვის, ასევე ოჯახებისთვის, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ ფართო ბინებს.

ფართობი მერყეობს 36-დან 116 კვადრატულ მეტრამდე, რაც გთავაზობთ მრავალფეროვან ვარიანტს სხვადასხვა საჭიროებებსა და პრეფერენციებზე. თქვენ შეგიძლიათ ერთი ან ოროთახიანი ბინის შეძენა, ან აირჩიოთ უფრო კომპაქტური სტუდია.

თანამედროვე მასალისგან დამზადებული დიდი ფანჯრები ენერგოდამზოგავი მინებით უზრუნველყოფს კარგ ბუნებრივ განათებას და ხედებს მიმდებარე ლანდშაფტზე.

დეველოპერი სთავაზობს კლიენტებს ბინებს სამმეტრიანი ჭერით, რომლებიც ხელს უწყობენ შიდა ჰაერის შესანიშნავ მიმოქცევას და ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს.

გადახდის მოქნილი პირობები, როგორიცაა იპოთეკა თიბისი ბანკისგან, კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის ამ საცხოვრებელ კომპლექსში უძრავი ქონების შეძენას. ფინანსური საკითხებისადმი მზრუნველი მიდგომა უზრუნველყოფს კომფორტულ ვარიანტს ყველა მყიდველისთვის.

თუ ხართ დაინტერესებული ბინების შეძენით საცხოვრებელ კომპლექსში მეფე ფარნავაზის და დემეტრე თავდადებულის კვეთაზე, დეველოპერის წარმომადგენლები მოგაწვდიან ყველა საჭირო ინფორმაციას ხელმისაწვდომ ვარიანტებზე.

კომპლექსი არის ყველანაირი კომფორტისა და ხარისხიანი ცხოვრების იდეალური კომბინაცია ლამაზად განვითარებულ ტერიტორიაზე. ეს არის ადგილი, სადაც თანამედროვეობა და კომფორტი ხვდება ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას, ქმნის იდეალურ გარემოს ცხოვრებისა და განვითარებისთვის.

დეველოპერის შესახებ

სახლის მშენებლობას ახორციელებს მსხვილი კომპანია AKA Development, რომელიც აქტიურად ოპერირებს ბაზარზე 2014 წლიდან. ორგანიზაციის ძირითადი საქმიანობაა თბილისში საცხოვრებელი კომპლექსებისა და კერძო სახლების მშენებლობა. არსებობის მანძილზე კომპანიამ წარმატებით დაასრულა რამდენიმე მაღალი ხარისხის საცხოვრებელი პროექტის მშენებლობა და ექსპლუატაცია, რაც ადასტურებს მის პროფესიონალიზმს და საიმედოობას სამშენებლო ინდუსტრიაში.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი მუხათგვერდის ქ. 1?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

როგორი ბინებია გაყიდვაში მუხათგვერდის ქ. 1 თბილისში?

რა ღირს კვ.მ მუხათგვერდის ქ. 1-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍2 782 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა მუხათგვერდის ქ. 1 თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები მუხათგვერდის ქ. 1: იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში მუხათგვერდის ქ. 1

მუხათგვერდის ქ. 1 – აშენებულია.