ფარნავაზ მეფის გამზირი 21
თბილისში

ბინები
‍149 918 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍3 218 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ფარნავაზ მეფის გამზირი 21

ვრცლად სახლის შესახებ

ფარნავაზ მეფის გამზ. 21
29 სართული
3 კვ. 2022
ჩაბარდა 4 კვ. 2026

საცხოვრებელი კომპლექსის გეგმარებები და ფასები ფარნავაზ მეფის გამზირი 21

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 18 февраля 2024 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
1 ოთახიანი
46.58–78.97 2
‍3 218 ₾-დან / მ2‍149 918 ₾-დან
2 ოთახიანი
68.17–80.24 2
‍3 218 ₾-დან / მ2‍219 406 ₾-დან
3 ოთახიანი
98.51–99.74 2
‍3 218 ₾-დან / მ2‍317 056 ₾-დან
1 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

ფარნავაზ მეფის გამზირი 21 რუკაზე თბილისი

ფარნავაზ მეფის გამზირი 21

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — февраль 2024

მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 1, февраль 2024
რაკურსი 1
сентябрь 2023февраль 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 2, январь 2024
რაკურსი 2
сентябрь 2023январь 2024

განვადება ფარნავაზ მეფის გამზირი 21-ში

40%
პირველი
შენატანი
3 წლამდე და 4 თვემდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა ფარნავაზ მეფის გამზირი 21-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
1
2
3
GEL
USD
‍127 430 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
13,2
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
11 394
ყოველთვიური
გადასახადი
14,64
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
159 216
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა29
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო და სპორტული მოედნით
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.72.14.014.049

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა355
🟧 ბინების ფართები46,55–193,26 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, ფარნავაზ მეფის გამზირის, 21-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე დიზაინისა და ფუნქციონალურობის ბრწყინვალე კომბინაციას წარმოადგენს.

უპირატესობები

• განვითარებული ტერიტორია;

• ახლოს არის სკოლები;

• ორიგინალური არქიტექტურა;

• დარბაზების დახვეწილი დიზაინი;

• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;

• გაზრდილი მინის ფართობი;

• მაღალი ჭერი;

• არის ყველა საჭირო კომუნიკაცია;

• გააზრებული განლაგება;

• ევროპული სტილის საცხოვრებელი;

• იმპორტირებული ჩქაროსნული ლიფტი;

• დახურული ეზო;

• უსაფრთხოება;

• რეკრეაციული ზონა;

• დიდი პარკინგი;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• გამწვანება;

• ხელმისაწვდომი ღირებულება;

• იპოთეკა და განვადება;

• სამშენებლო კომპანია მრავალწლიანი გამოცდილებით.

ადგილმდებარეობა

საბურთალო, სადაც ახალი კომპლექსია განთავსებული, თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე ხელსაყრელი და ფართო უბანია. თანამედროვე ინფრასტრუქტურით, ტერიტორია მოსახლეობას სწრაფ წვდომას აძლევს ყველა კეთილმოწყობაზე.

ხლომდებარე გზა უზრუნველყოფს კავშირებს ქალაქის სხვა ნაწილებთან, ხოლო რეგულარული საზოგადოებრივი ტრანსპორტი დედაქალაქის გარშემო მოძრაობას მაქსიმალურად კომფორტულს ხდის.

მყუდრო სკვერების სიახლოვის წყალობით, მაცხოვრებლებს შეუძლიათ სასიამოვნო დასვენება და გასეირნება სუფთა ჰაერზე. გარდა ამისა, სულ რაღაც 35-40 წუთის სავალზეა რეკრიაციული ზონა დიღმის ტყე-პარკია.

კომპლექის მდებარეობის განსაკუთრებული მახასიათებელია მისი სიახლოვე მტკვრის სანაპიროსთან, რომელიც 3 კილომეტრზე ნაკლებია დაშორებული, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას დატკბეს ბუნების სილამაზით.

კომპლექსის გარემო

საბურთალო არის განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე ტერიტორია, სადაც ყველას შეუძლია ისარგებლოს კომფორტული ცხოვრების წესით. Აქ არის:

• სხვადასხვა სკოლამდელი და საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის №208 საბავშვო ბაღი, სკოლა სხივი, მეგასკოლა No221, გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტი, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და აგრარული უნივერსიტეტი;

• ბევრი კვების ობიექტი, კერძოდ, კაფეები, პიცერიები, სუში ბარები, რესტორნები, ასევე ცნობილი ქსელები - KFC და მაკდონალდსი;

• სამედიცინო დაწესებულებები, როგორიცაა იმედის და ჯო ენის სამედიცინო ცენტრები, ბავშვთა კლინიკა, ჟავნიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა, ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო, რაც მოსახლეობას უწევს მაღალი დონის სამედიცინო მომსახურებას;

• სპორტული ობიექტები, მათ შორის დინამოს აკადემიის კომპლექსი, ფიტნეს კლუბები და სტადიონები, საშუალებას გაძლევთ აქტიურად გაატაროთ დრო და იზრუნოთ თქვენს ჯანმრთელობაზე;

• საფოსტო ოფისები და ბანკომატები;

• საყოფაცხოვრებო ნივთების მაღაზიები და სასურსათო სუპერმარკეტები;

• სერვის ცენტრები, საბურავების მაღაზიები, ავტოდილერები, ბენზინგასამართი სადგურები;

• გასართობი და სავაჭრო ცენტრები „თბილისი მოლი“ და „გლადნი მეგა ცენტრი“.

მომსახურებისა და ობიექტების ასეთი ფართო სპექტრი საბურთალოს მაცხოვრებლებს ყოველდღიური ცხოვრებისა და დასვენების მოსახერხებელ და მრავალფეროვან შესაძლებლობებს აძლევს.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

უახლოესი გაჩერება 170 მეტრშია - მეფე ფარნავაზის გამზირზე და მუხათგვერდის ქუჩაზე მინიმალური ინტერვალით 10 წუთი:

• ავტობუსები № 292, 293, 333, 338, 357, 384;

• მიკროავტობუსები № 460, 469, 527, 541, 551.

დაახლოებით ნახევარ კილომეტრში არის გასასვლელი აღმაშენებლის ხეივანში. მეტრო „სარაჯიშვილი“ 6 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს და № 293-ე ავტობუსით მისვლა სულ რაღაც 25 წუთშია შესაძლებელი.

ავტოსადგური სადგური "დიდუბე" დაახლოებით 6 კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს. შოთა რუსთაველის აეროპორტი მანქანით ნახევარი საათის სავალზეა.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი ფარნავაზ მეფის 21-ში, 29 სართულიანი ელეგანტური შენობაა, ერთ-ერთი ყველაზე შთამბეჭდავი არქიტექტურული ქმნილებაა დედაქალაქის ამ ტერიტორიაზე.

შექმნილია უახლესი ტექნოლოგიების გათვალისწინებით, ამ საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩო, რომელსაც შეუძლია უზრუნველყოს სტრუქტურის საიმედოობა და გამძლეობა მრავალი წლის განმავლობაში.

სახლის მშენებლობისას გამოიყენება ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, გარე კედლები აგურითა და გაზის ბლოკებითაა აგებული, ფასადები კი თავშეკავებული ფერებით არის მორთული.

ახალი შენობა აღჭურვილია ბრტყელი სახურავით შიდა ღარებითა და რბილი გორგლოვანი ჰიდროიზოლაციით, რაც უზრუნველყოფს საიმედო დაცვას უამინდობის დროს.

სახლი აღჭურვილი იქნება ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით, თანამედროვე აღჭურვილობით და დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ ყველა სართულზე მოსახერხებელ წვდომას.

შესასვლელი შექმნილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით. დარბაზები და საზოგადოებრივი სივრცეები დეტალების განსაკუთრებული ყურადღებით არის გაფორმებული, რაც განასახიერებს თანამედროვე დიზაინს და ფუნქციურობას. ელეგანტური მოპირკეთება მოიცავს ინტერიერის ელეგანტურ ელემენტებს, ხარისხიან მასალებს და კომფორტულ ავეჯს, რაც ქმნის მყუდრო ატმოსფეროს ყველა მაცხოვრებლისთვის და სტუმრისთვის.

კომპლექსის შიგნით

შენობის ტერიტორიაზე არის ფართო ასფალტის ბილიკები სპეციალური მანქანებისთვის და მოსახერხებელი საფეხმავლო ბილიკები, რაც უზრუნველყოფს კომპლექსის გარშემო გადაადგილების სიმარტივეს.

ახალ კორპუსს აქვს ფართო ეზო, რომელშიც ტარდება გამწვანების სამუშაოების სრული სპექტრი. იგი ითვალისწინებს მაცხოვრებლებისა და სტუმრების მანქანებისთვის დროებითი პარკირების ადგილების უზრუნველყოფას. ასევე მოეწყობა საბავშვო სათამაშო მოედანი საქანელებით, სლაიდებით, უსაფრთხოების ზედაპირებით და ცალკე ადგილი ფიზიკური აღზრდისა და სპორტული თამაშებისთვის.

გარდა ამისა, კომპლექსის ტერიტორიაზე იქმნება მყუდრო დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით, ეკო-პავილიონებითა და გამწვანების ელემენტებით. აქ დაირგვება მრავალფეროვანი ყვავილები, დეკორატიული მცენარეები და ხეები.

მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა უზრუნველყოფს მოხერხებულობას მაცხოვრებლების მანქანების დასაყენებლად. საღამოს გასეირნების უსაფრთხოებისა და კომფორტის უზრუნველსაყოფად, ახალი შენობის ტერიტორია განათდება თანამედროვე ქუჩის ნათურებით.

იყიდება ბინები

ფარნავაზ მეფის გამზირის 21-ში მდებარე კომლექსი გთავაზობთ ბინების ფართო არჩევანს. ქონება იყიდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას გაძლევთ შექმნათ უნიკალური ინტერიერი, რომელიც ასახავს მესაკუთრის ინდივიდუალურ პრეფერენციებს. ფართო ოთახები მაღალი ჭერით და დიდი ფანჯრებით მატებს თავისუფლების შეგრძნებას და ბუნებრივ განათებას.

მრავალფეროვანი ფართობი 46-დან 193 კვადრატულ მეტრამდე საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ ოპტიმალური საცხოვრებელი, რომელიც აკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს. აქ არის ორი და სამოთახიანი საცხოვრებელი ბინები ოჯახებისთვის და უფრო კომპაქტური ერთოთახიანი ბინები ახალგაზრდებისთვის.

ფართო ღია აივნები წრფივი შუშის მოაჯირებით პროექტის მნიშვნელოვანი ელემენტია. თითოეულ ბინაში დამონტაჟებულია ენერგოდამზოგავი მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ორმაგი მინის, რაც უზრუნველყოფს თბოსა და ხმის იზოლაციას. ამ კომპლექსში საცხოვრებლის შეძენა ხელმისაწვდომი ხდება გადახდის სხვადასხვა ვარიანტების წყალობით, მათ შორის ნაღდი ანგარიშსწორებით, იპოთეკური სესხით TBC ბანკიდან და ხელსაყრელი განვადებით მინიმალური საწყისი გადახდით. გაყიდვების ოფისის კონსულტანტები უზრუნველყოფენ ყველა საჭირო ინფორმაციას და მხარდაჭერას.

თბილისში, მეფის ფარნავაზის გამზირზე, 21-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არა მხოლოდ სახლი, არამედ თანამედროვე სივრცეა, სადაც კომფორტი, სტილი და ხარისხი ერთმანეთს ერწყმის და ქმნის იდეალურ პირობებს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

სამშენებლო კომპანიის შესახებ

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსის განხორციელების ორგანიზაცია MAZA Development-ია. 2013 წელს დაარსებული ეს კომპანია აქტიურად არის დაკავებული თბილისში საცხოვრებელი სახლების მშენებლობით. ამ დეველოპერმა უკვე დაასრულა წარმატებით ამოქმედებული პროექტები, რაც ადასტურებს მის გამოცდილებას და პროფესიონალიზმს სამშენებლო სფეროში. MAZA Development-ი თავისი საქმიანობის ფარგლებში ცდილობს შექმნას კომფორტული და თანამედროვე საცხოვრებელი, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე საზოგადოების მოთხოვნებს.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

თინა დუდაური
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«თბილისში თითქმის 400 მშენებარე სახლია და 5000 გეგმარება. მარტომ აარჩიოთ რთული და ამავედროულად ხანგრძლივი პროცესია, მაგრამ მე დაგეხმარებით იპოვოთ ვარიანტი, რომლითან იმედგაცრუებული არ დარჩებით»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი ფარნავაზ მეფის გამზირი 21?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

სამშენებლო კოპანია მაზა განვითარება-ის სხვა პროექტები

როგორი ბინებია გაყიდვაში ფარნავაზ მეფის გამზირი 21 თბილისში?

რა ღირს კვ.მ ფარნავაზ მეფის გამზირი 21-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍3 218 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა ფარნავაზ მეფის გამზირი 21 თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები ფარნავაზ მეფის გამზირი 21: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში ფარნავაზ მეფის გამზირი 21

– ჩაბარდა 4 კვ. 2026.