Almulla

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Almulla - მრავალფეროვანი დაგეგმარების ბინების მქონე თანამედროვე მრავალსართულიანი მშენებარე კორპუსია.

ლოკაცია - სად მდებარეობს

საცხოვრებელი კომპლექსი Almulla შენდება თბილისის ერთ-ერთ განვითარებულ უბანში, საბურთალოს რაიონში ე.ამაშუკელის ქუჩის № 37-ში. მშენებარე კორპუსიდან 1,5 კილომეტრშია ლისის ტბა და დასასველებელი პარკი. მიმდინარეობს უბნის აქტიური განაშენიანება, სიახლოვეს არის აუცილებელი ინფრასტრუქტურა, ხოლო კარგად განვითარებული სატრანსპორტო მიმოსვლა იძლევა დედაქალაქის ნებიესმიერ ნაწილში მოსახერხებელი გადაადგილების საშუალებას. მშენებარე კორპუსის სიახლოვეს არ არის განლაგებული მსხვილი სამრეწველო საწარმო.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან 550 მეტრში. აქ მოძრაობენ ავტობუსების შემდეგი მარშრუტები: №88 და №99. მეტროსადგური „დელისი“ განლაგებულია 20 წუთის სავალ გზაზე.

6,5 კილომეტრის დაშორებით განლაგებულია თბილისის რკინიგზის და ავტო სადგური „დიდუბე“. შოთა რუსთაველის სახელობის თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისასვლელად საჭიროა დაახლოებით 45 წუთი.

ინფრასტრუქტურის შესახებ - რა მდებარეობს ახლოს

მშენებარე კორპუსის სიახლოვეს განლაგებულია სასურსათო სუპერმარკეტი, სხვადასხვა პროფილის მაღაზიები, კაფე, რესტორნები, ზოომაღაზია, აფთიაქები და ბანკის განყოფილებები. კილომეტრის რადიუსში განლაგებულია კლინიკა Mardaleishvili Medical Centre და კერძო საავადმყოფო, რესპუბლიკური საავადმყოფო და ბავშვთა პოლიკლინიკა 2,5 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. ლისის ტბის დასასვენებელ პარკში არის კეთილმოწყობილი სანაპირო, დასასვენელი ზონა და ფეინთბოლის კლუბი.

მშენებარე კორპუსის სიახლოვეს განლაგებული ზოგადსაგანმანათლებლო და სკოლამდელი დაწესებულებები მოსახერხებელი იქნება ოჯახებისთვის. კილომეტრის რადიუსშია განლაგებული ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლები № 170, №126, №151, №171, Institute of Earth Sciences and National Seismic Monitoring Centre. თბილისის სახელმწიფო სამედიცინო უნივერსიტეტი განლაგებულია 20 წუთის სავალ გზაზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის პარამეტრები

11 სართულიანი სახლი დაპროექტებულია რეგიონის თავისებურებების გათვალისწინებით და ყველა თანამედროვე სტანდარტების დაცვით. შენდება მოწინავე ტექნოლოგიებისა და უმაღლესი ხარისხის ეკოლოგიურად უსაფრთხო სამშენებლო მასალების გამოყენებით.

შენობა აგებულია მონოლითური რკინა-ბეტონის კარკასული კონსტრუქციითა და მყარი მონოლითური საძირკველით, რომლებიც უზრუნველყოფენ კონსტრუქციის სეისმომდგრადობას. შენობას აქვს ბრტყელი სახურავი, რომელიც აღჭურვილია შიდა წყალსაწრეტით და დაფარულია წყალგაუმტარი გრაგნილით. ფასადის კედლები შეფუთულია თბოიზოლატორით, რაც იძლევა ენერგოეფექტურობის გარანტიას.

ქვედა სართულებზე გათვალისწინებულია პანორამული შემინვა, დაყენებულია შემინული შემოსასვლელი კარი. პროექტის თანახმად სრულდება საერთო მოხმარების ზონებისა და სადარბაზოების შიდა მოპირკეთება.

შენობა აღჭურვილი იქნება სამგზავრო ლიფტით, საინჟინრო კომუნიკაციებით და აუცილებელი ტექნიკური მოწყობილობებით, რაც უზრუნველყოფს კომპლექსის სრული სისტების გამართულ მუშაობას.

კეთილმოწყობა

კორპუსის გარშემო მოეწყობა ასფალტირებული გზები და ფილებით გაწყობილი საფეხმავლო ტროტუარები, დამონტაჟდება თანამედროვე ქუჩის სანათები, მობინადრეებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგის მშენებლობა. კომპლექსის ტერიატორია იქნება გამწვანებული ლანდშაფტური დიზაინის გამოყენებით, მოეწყობა სარეკრეაციო ზონები, დაირგება დეკორატიული მცენარეები და ხეები.

ბინების შესახებ

გაყიდვაშია საცხოვრებელი ბინები 34 დან - 54 კვ.მ -მდე, ერთ და ორ ოთახიანი დაგეგმარების ბინები, რომელთა ჭერის სიმაღლე 3,2 მეტრია.

საცხოვრებელი ბინები ბარდება, როგორც თეთრი კარკასის მდგომარეობით, ისე სრული რემონტით. ღირებულებაში შედის დიდი პოლივინილქლორიდის ფანჯრის პროფილისა და ენერგოეფექტური მინა-პაკეტის დაყენება. ყველა ბინას გააჩნია დიდი შეუმინავი აივანი რკინის ტიხრებით.

ბინის რეალიზაცია ხორციელდება ნაღდი ანგარიშსწორებით, ერთიანი გადახდით, გარდა ამისა შესაძლებელია გაფორმდეს უპროცენტო განვადება 6 თვის ვადით - პირველადი შენატანი ბინის ღირებულების 40%. ბინის შეძენის პირობების დეტალური გაცნობა შესაძლებელია კომპანიის გაყიდვების ოფისში.

ვინ აშენებს

მშენებარე კომპლექს აშენებს კომპანია Almulla Real Estate. კომპანიის საქმიანობა უკავშირდება საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობას ქ. თბილისში.