Chichinadze Street by Index

საცხოვრებელი კომპლექსი Chichinadze Street by Index წარმოადგენს დისკრეტულ ურბანულ გარემოს, სადაც ყოველდღიური პროცესების გაზომილი რიტმი ერწყმის მოწესრიგებულ გარემოს. კომპლექსის შემადგენლობა სრულყოფილია, ერთიანი მიდგომით ხარისხიანი შესრულების, სტრუქტურული გამძლეობისა და რაციონალური სივრცითი ორგანიზაციის მიმართ.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• კარგი საგზაო კავშირები;
• ბაღთან და სკოლასთან სიახლოვე;
• გააზრებული ლანდშაფტი;
• ექსპრესიული ფასადი;
• ეფექტური განათების სისტემა;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• რაციონალური განლაგება;
• დიდი ფანჯრები და ღია აივნები;
• მშვიდი ლიფტები მაღალი დატვირთვის ტევადობით;
• სტილური და ერგონომიული შესასვლელი ზონა;
• ხელმისაწვდომობა შეზღუდული მობილურობის მქონე პირებისთვის;
• ვიდეო მეთვალყურეობა და დაცვა;
• ლანდშაფტის მოწყობა;
• ფართო მისასვლელი და სავალი გზები;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამები;
• ხელმისაწვდომი განვადების გეგმა;
• კონკურენტული ფასი;
• ამბიციური, გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Chichinadze Street by Index მდებარეობს ქინძმარაულის ქუჩაზე, 12 ნომერში, სამგორის მჭიდროდ დასახლებულ უბანში. მიმდებარე ტერიტორიაზე დომინირებს მრავალსართულიანი შენობები, რაც მკაფიო განვითარების რიტმს ამკვიდრებს. მათ შორის არის მწვანე სივრცეები და პატარა მოედნები, რომლებიც შესაფერისია გასეირნებისა და ღია ცის ქვეშ მოკლე შესვენებისთვის. მდინარე მტკვრის სანაპირო დაახლოებით ორი კილომეტრის დაშორებით გადის, რაც ბუნებრივ ვიზუალურ აქცენტს მატებს და არბილებს მჭიდრო განვითარების აღქმას.

რაიონი აერთიანებს სატრანსპორტო კავშირებს, მრავალფეროვან მომსახურებას და ბუნებრივ ზონებს. აქტიურ გარემოსა და კონფიდენციალურობის შესაძლებლობას შორის ბალანსი ადგილმდებარეობას პრაქტიკულს ხდის როგორც გრძელვადიანი საცხოვრებლისთვის, ასევე ყოველდღიური მოგზაურებისთვის.

სატრანსპორტო კვანძი

კომპლექსიდან 255 მეტრში არის გაჩერება, რომელიც დაახლოებით ათწუთიანი ინტერვალებით ემსახურება №295 და №305 ავტობუსებს და №438 და №535 მიკროავტობუსებს. ეს სიხშირე უზრუნველყოფს თანმიმდევრულ გრაფიკს და ინარჩუნებს საიმედო კავშირს დედაქალაქის ძირითად ნაწილებთან, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ყოველდღიური მგზავრობისთვის.

ვარკეთილის მეტროსადგური დაახლოებით სამი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. იმავე მიმართულებით მდებარეობს ნავთლუღის რკინიგზის პლატფორმა და სამგორის ავტოსადგური, ორივე მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძი. ისინი აკავშირებენ ქალაქს ქვეყნის სხვა რეგიონებთან და საერთაშორისო მარშრუტებთან. შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტამდე საშუალო მგზავრობის დრო ოციდან ოცდახუთ წუთამდეა.

სხვადასხვა სატრანსპორტო საშუალების კონცენტრაცია ფეხით სავალ მანძილზე,. საგზაო სისტემის თანმიმდევრული და პროგნოზირებადი მუშაობა ხელს უწყობს მგზავრობის აქტიურ ტემპს.

ინფრასტრუქტურა

ახლომდებარეობს ყოველდღიური და სოციალური საჭიროებების დამაკმაყოფილებელი მომსახურების ფართო სპექტრი. 5-15 წუთის სავალზეა სხვადასხვა ფორმატის საცალო მაღაზიები და დიდი ქსელური სუპერმარკეტები, სადაც სასურსათო და საყოფაცხოვრებო საქონლის ფართო არჩევანია. ასევე ახლოს არის ბანკის ფილიალები, კაფეები და საცხობები, რაც სწრაფი და მარტივი ლოგისტიკური გადაწყვეტილებების მიღების საშუალებას იძლევა.

საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა მოიცავს საბავშვო ბაღებს, კოლეჯს, 83-ე, 124-ე და 106-ე საჯარო სკოლებს, ვაჟა-ფშაველას ბიბლიოთეკას, ენის კურსებს და განთიადის სპორტულ სკოლას. სამედიცინო სექტორი მოიცავს მე-5 საავადმყოფოს, პოლიკლინიკას და რამდენიმე კერძო კლინიკას, რომლებიც სხვადასხვა დიაგნოსტიკურ და სამკურნალო მომსახურებას გვთავაზობენ. ახლოს არის ბენზინგასამართი სადგურები და მომსახურების სადგურები, რაც მანქანების რეგულარულ მოვლა-პატრონობას აადვილებს.

სამგორის სასურსათო ბაზარი, დიდი სავაჭრო ცენტრები და ამირანის სტადიონი ფიტნეს ცენტრითა და სპორტული ობიექტებით, ყველაფერი 10-15 წუთის სავალზეა.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურას ავსებს აფთიაქების ქსელები და ვიქტორიას ესთეტიკური ცენტრი, რომელიც სპეციალიზირებულია კოსმეტოლოგიურ მომსახურებაში. ამ ტერიტორიაზე მდებარეობს სილამაზის სალონები და სპა სტუდიები, რომლებიც გვთავაზობენ პირად მოვლას და აღმდგენი პროცედურების ჩატარებას.

10-20 წუთის სავალზე მდებარეობს წმინდა ბარბარეს ეკლესია. დასვენებისთვის შეგიძლიათ ესტუმროთ სამგორის პარკს.

რაიონი ხასიათდება საცალო, მომსახურების და სოციალური დაწესებულებების მაღალი კონცენტრაციით. ყოველდღიური და ორგანიზაციული ამოცანების უმეტესობა მოკლე მანძილზე სრულდება, რაც გამორიცხავს ხანგრძლივი მგზავრობის საჭიროებას. ინფრასტრუქტურის სისტემა აგებულია თანმიმდევრულად და ფუნქციურად, რაც ხელს უწყობს აქტიურ და ეფექტურ ყოველდღიურ რუტინას.

არქიტექტურა და მშენებლობის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსი Chichinadze Street by Index გამოირჩევა მკაცრი და მინიმალისტური დიზაინით, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას და ექსპრესიულ ფორმას. ფასადები იყენებს წითელ და ნაცრისფერ კონტრასტულ ფერთა გამას, რაც ხაზს უსვამს შენობის ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ხაზების რიტმს. სხვადასხვა კონფიგურაციის აივნები ქმნიან დინამიზმს და ვიზუალურ ინტერესს, ხოლო დიდი ფანჯრები მაქსიმალურად ზრდის ბუნებრივ განათებას.

ქვედა სართულზე განთავსებულია ღია ავტოსადგომი, რომელიც შეუფერხებლად არის ინტეგრირებული საერთო დიზაინში, ინარჩუნებს შენობის იერსახის მთლიანობას და ვიზუალურ სიმსუბუქეს. ფასადის კონტურები მკაფიოდ არის განსაზღვრული, მკაცრი და ზუსტი ხაზებით, რაც ხაზს უსვამს დიზაინის ტექნოლოგიურ სიზუსტეს. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ღამის განათებას, რომელიც ხაზს უსვამს ფასადის ძირითად ხაზებს, ხაზს უსვამს მოცულობით ელემენტებს და საცხოვრებელ კომპლექსს შთამბეჭდავ და ექსპრესიულ იერსახეს სძენს დაბნელების შემდეგ. სინათლის აქცენტები აძლიერებს აღქმულ გეომეტრიას და ქმნის გამორჩეულ სილუეტს ურბანულ ფონზე.

საერთო შთაბეჭდილებას ქმნის მკაცრი ფორმები, მოცულობების თანმიმდევრული ორგანიზება და გააზრებული ფერთა გამა. კომპლექსის კომპოზიცია ჰარმონიული და სრულყოფილია, თითოეული სტრუქტურული დეტალი ასრულებს თავის ფუნქციურ დანიშნულებას და ქმნის ერთიან ვიზუალურ გამოსახულებას, რომელიც აერთიანებს გამომსახველობას და ტექნოლოგიურ სიზუსტეს. კონსტრუქცია იყენებს მონოლითური კარკასის დიზაინს, რომელიც შექმნილია მძიმე საოპერაციო დატვირთვების გასაძლებლად. მზიდი ელემენტები ინტეგრირებულია ერთ სტრუქტურულ სისტემაში, რაც ზრდის შენობის სტაბილურობას. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემით და დაცულია რულონური ჰიდროიზოლაციით, რაც ხელს უშლის ტენიანობის დაგროვებას და იატაკის ნაადრევ ცვეთას.

კომუნალური სისტემები დაკავშირებულია ცენტრალურ კომუნალურ სისტემებთან. შენობები აღჭურვილია წყლის, კანალიზაციის, ელექტროენერგიის და გათბობის სისტემებით. მართვის ბლოკები ინარჩუნებენ სისტემების სტაბილურობას და სწორ საოპერაციო პარამეტრებს. ლიფტის აღჭურვილობა შეუფერხებლად მუშაობს და განკუთვნილია რეგულარული გამოყენებისთვის. შესასვლელი ტერიტორიები აღჭურვილია მინის კონსტრუქციებით და დომოფონის სისტემით, რაც აუმჯობესებს წვდომის კონტროლს.

საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია ცვეთა-დატვირთვისადმი მდგრადი მასალებით და განათებულია კოორიდინირებული განათებით, რაც იძლევა ვიზუალური წესრიგის შენარჩუნების საშუალებას. შეზღუდული მობილობის მქონე მომხმარებლებისთვის გათვალისწინებულია ხელმისაწვდომობის მახასიათებლები, რაც ამარტივებს გადაადგილებას და ძირითად ადგილებში წვდომას. საცხოვრებელი კომპლექსის იერსახე ასახავს საინჟინრო დისციპლინას, ზუსტ გამოთვლებს და ზედმეტი დეკორატიული ელემენტების უარყოფას. სტრუქტურული ხაზები განპირობებულია პრაქტიკული ლოგიკით და შექმნილია გრძელვადიანი გამოყენებისთვისა. ყველა ეს დეტალი აჩვენებს, თუ როგორ მუშაობს ტექნიკური სიზუსტე და ვიზუალური შეზღუდვა ერთმანეთთან მჭიდროდ, რაც ქმნის მდგრად ქონებას ხანგრძლივი მომსახურების ვადით.

მშენებლობის მენეჯმენტი ხაზს უსვამს დეველოპერის ფოკუსს ხარისხიან სამუშაოზე, ტექნოლოგიურ სიზუსტეზე და მასალების ეფექტურ გამოყენებაზე. შენობა წარმოადგენს განვითარების მაგალითს, სადაც სტრუქტურული სიცხადე და საინჟინრო ტექნიკა გაერთიანებულია ერთიან სისტემაში, რომელსაც შეუძლია შეინარჩუნოს თავისი აქტუალობა და ოპერატიული ღირებულება ათწლეულების განმავლობაში.

საცხოვრებელი კომპლექსი Chichinadze Street by Index გთავაზობთ მშვიდი ცხოვრების წესს, რომელიც დაფუძნებულია პირადი საზღვრების პატივისცემასა და დისკრეტულ გარემოზე. საერთო კონცეფცია მიზნად ისახავს დაბალანსებული ყოველდღიური ცხოვრების შენარჩუნებას ზედმეტი დინამიზმის გარეშე, დედაქალაქის ინფრასტრუქტურასთან კავშირის შენარჩუნებით.

კეთილმოწყობის შესახებ

ვიდეომეთვალყურეობა განლაგებულია მიმდებარე ტერიტორიაზე და უწყვეტად მუშაობს. კამერები დამონტაჟებულია პერიმეტრის გასწვრივ სტრატეგიულ წერტილებში, რაც საშუალებას იძლევა მონიტორინგის განხორციელება ბრმა წერტილების გარეშე და მოვლენებზე სწრაფი რეაგირების. ეზო სრულიად თავისუფალია მანქანების მოძრაობისგან, რაც ინარჩუნებს წესრიგს და უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს. ფეხით მოსიარულეთა და საგზაო მოძრაობის გამიჯვნა ამცირებს რისკებს და ამარტივებს ტერიტორიის მონიტორინგს.

ეზოს ლანდშაფტის დიზაინი ეფუძნება სტრუქტურირებულ ლანდშაფტურ დიზაინს. მცენარეთა სახეობების შერჩევა ითვალისწინებს დეკორატიული აქცენტების სეზონურ ცვლილებას, რაც უზრუნველყოფს ტერიტორიის გამომსახველობითი იერის შენარჩუნებას მთელი წლის განმავლობაში. ბილიკები შევსებულია დეკორატიული ხეებით, ხოლო ყვავილების ჯგუფები განლაგებულია ლოგიკურ კომპოზიციებად, რაც ვიზუალურად მკაფიო სქემას ქმნის. საფეხმავლო მარშრუტები აღიქმება, როგორც თანმიმდევრული და ორგანიზებული, შემთხვევითი ელემენტების გარეშე.

დასასვენებელი ადგილები გამოყოფილია და აღჭურვილია გაზონებითა და სკამებით. ტერიტორიების გარშემო ლანდშაფტის მოწყობა დამატებით ხმაურის შთანთქმას ემსახურება, რაც ამცირებს გარე მოძრაობის ზემოქმედებას. ეს განლაგება აძლიერებს კონფიდენციალურობის განცდას და დასვენებას უფრო მშვიდს და ხანგრძლივს ხდის. მანქანებისთვის გათვალისწინებულია დახურული ავტოსადგომი მკაფიოდ განსაზღვრული შესასვლელი და გასასვლელი ნაკადებით. დიზაინის გადაწყვეტილებები შექმნილია უწყვეტი გამოყენებისთვის, რაც დადებითად მოქმედებს ავტომობილის უსაფრთხოებაზე. ვენტილაციის სისტემა და ერთგვაროვანი განათება ინარჩუნებს წესრიგსა და უსაფრთხოებას პარკირების დონეზე, რაც მას კომპლექსის საერთო ინფრასტრუქტურის განუყოფელ ნაწილად აქცევს.

ტერიტორიის დაგეგმარება ეფუძნება ყოველდღიური გამოყენების სცენარებს. ფეხით მოსიარულეთა მარშრუტები, დასასვენებელი ადგილები და კომუნალური ზონები ორგანიზებულია ერთიან სისტემაში, ქაოსის შემქმნელი გზაჯვარედინებისგან თავისუფალი. ლანდშაფტის ყველა ელემენტს აქვს მკაფიო დანიშნულება, რაც ხელს უწყობს ბალანსის შენარჩუნებას კონფიდენციალურობასა და ღია ცის ქვეშ აქტიურად სარგებლობის შესაძლებლობას შორის. შედეგად, მიმდებარე ტერიტორია სრული და ლოგიკური სტრუქტურირაა. განათების, გამწვანების, უსაფრთხოების სისტემების და პარკირების მართვა ერთობლივად მუშაობს, რაც ხელს უწყობს ყოველდღიური გამოყენებისთვის მდგრად და გასაგებ ფორმატს.

ბინების გაყიდვები

საცხოვრებელი კომპლექსი Chichinadze Street by Index გთავაზობთ ბინებს, რომლებიც ორიენტირებულია სივრცის ზუსტ გაანგარიშებასა და ერგონომიკაზე, ზედმეტი ფართობებისა და გაუთვალისწინებელი კვადრატული ფართობის თავიდან აცილებით. ბინების ფართობი მერყეობს 34-დან 99 კვადრატულ მეტრამდე, ხოლო სამმეტრიანი ჭერის სიმაღლე აძლიერებს ინტერიერის ვიზუალურ თავისუფლებას და აუმჯობესებს დღის სინათლის შეღწევას. განლაგების დიაპაზონი მოიცავს სხვადასხვა გამოყენების სცენარებს: ხელმისაწვდომია კომპაქტური სტუდიები და ორსაძინებლიანი ბინები, ასევე უფრო დიდი ფორმატები, რომლებიც შექმნილია სამი ან ოთხი ცალკეული ზონისთვის. ეს დიაპაზონი საშუალებას იძლევა ოპტიმალური იატაკის ფართობის შერჩევისა, ცხოვრების წესისა და სამომავლო მიზნების გათვალისწინებით.

ბინები მიეწოდება სრულად გარემონტებული, დეტალებისადმი ზედმიწევნითი ყურადღებით და საიმედო და გამძლე მასალების გამოყენებით. ყველა ზედაპირი ზედმიწევნით მომზადებულია: კედლები და ჭერი მოწესრიგებულია, იატაკი გასწორებულია და დაფარულია გამძლე საფარით, ხოლო კომუნალური სისტემები სრულად არის დაკავშირებული და შემოწმებულია ფუნქციონალურობაზე. სააბაზანოები აღჭურვილია თანამედროვე სანტექნიკის მოწყობილობებით, ელექტრო სისტემები აკმაყოფილებს უსაფრთხოების სტანდარტებს, ხოლო გათბობისა და წყალმომარაგების სისტემები მზადაა დაუყოვნებლივი გამოყენებისთვის. დასრულების ეს დონე გამორიცხავს ნებისმიერ დამატებით სამუშაოს, რემონტს ან მოდიფიკაციას.

კომუნალური სისტემა შექმნილია გრძელვადიანი სტაბილურობისთვის. ყველა ტექნიკური სისტემა დამონტაჟებულია მარეგულირებელი მოთხოვნებისა და ოპერაციული დატვირთვების შესაბამისად, ხოლო გამოყენებული მასალები შექმნილია ცვეთისადმი მდგრადობისა და გრძელვადიანი მუშაობისთვის. ბინისთვის შემოთავაზებული ტექნიკური კონფიგურაცია ზრდის შენობის საიმედოობას და ამცირებს მომავალში დაუგეგმავი ჩარევების ალბათობას.

ტრანზაქციის ფინანსური ნაწილი ადაპტირებულია სხვადასხვა შესყიდვის სცენარზე. TBC Bank-თან პარტნიორობა უზრუნველყოფს წვდომას იპოთეკურ პროგრამებზე მოქნილი სესხის პარამეტრებით. პოტენციურ მყიდველებს შეუძლიათ წინასწარ შეაფასონ ყოველთვიური გადასახადები ონლაინ კალკულატორის გამოყენებით და მიიღონ განმარტებები პირობების შესახებ გაყიდვების სპეციალისტებისგან. გამჭვირვალე გამოთვლები და ეტაპობრივი მხარდაჭერა შესყიდვის პროცესს უფრო სტრუქტურირებულს და პროგნოზირებადს ხდის.

წარმოდგენილი პროექტი მიზნად ისახავს აუდიტორიას, რომელიც აფასებს ზუსტ საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, ინტერიერის სივრცეების რაციონალურ ორგანიზებას და ინტერიერის პერსონალიზაციის შესაძლებლობას. დაგეგმვისადმი ლაკონური მიდგომა, ტექნოლოგიური დისციპლინა და ინტერიერის დიზაინის მოქნილობა განსაზღვრავს ქონების გამოყენების მკაფიო ვექტორს. კონცეფცია წარმოადგენს თანამედროვე საცხოვრებლის ფორმატს თბილისის აქტიურ ნაწილში.

საერთო მიდგომა ასახავს სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და საინჟინრო მეთოდების დაბალანსებული გამოყენებისადმი ერთგულებას, პრიორიტეტს ანიჭებს განლაგების ლოგიკასა და ტექნიკურ საიმედოობას. ინდექსის მიხედვით, პროექტი ასახავს იმას, ​​თუ როგორ შეიძლება საცხოვრებელმა ტექნოლოგიურად განვითარებადი და ამავდროულად ინდივიდუალური დიზაინის კონცეფციებისთვის ღია დარჩეს, შესრულების შელახვის გარეშე.

დეველოპერის შესახებ

Index I Wealth Management-მა მტკიცედ დაიმკვიდრა თავი, როგორც ერთ-ერთმა ყველაზე გავლენიანმა დეველოპერულმა ფირმამ საქართველოს სამშენებლო ბაზარზე. კომპანიის ოპერაციები აგებულია გრძელვადიანი სტრატეგიის გარშემო, რომელიც პრიორიტეტს ანიჭებს შედეგების მდგრადობას და მათ გავლენას მთლიანად ბაზარზე. პორტფელი მოიცავს პრესტიჟულ საცხოვრებელ კომპლექსებს, რომლებიც ორიენტირებულია მაღალი ხარისხის შესრულებაზე, ტექნიკურ სიმწიფესა და მოქნილ განლაგებაზე, რომელიც შექმნილია ქონების გამოყენების სხვადასხვა სცენარისთვის.

დეველოპერის ნამუშევარი გამოირჩევა დედაქალაქში გამორჩეული ლოკაციების შერჩევით და განვითარებისადმი მასშტაბური მიდგომით. ეს პროექტები აჩვენებს ორგანიზების ახალ დონეს შიდა სისტემების, ინჟინერიისა და ოპერაციული მახასიათებლების მხრივ. დეტალური დიზაინი, ზუსტი მშენებლობის პროცესები და მკაცრი ხარისხის კონტროლი საშუალებას აძლევს კომპანიის პროექტებს, შეინარჩუნონ მაღალი მომხმარებლისთვის განკუთვნილი ქონება დროთა განმავლობაში. ეს პრაქტიკა აძლიერებს ბრენდის პოზიციას და აისახება მთლიან ინდუსტრიაში.

Index I Wealth Management თავის საქმიანობაში ეყრდნობა საერთაშორისო გამოცდილებას და სამშენებლო ინდუსტრიის მიმდინარე განვითარების ტენდენციებს. გლობალური ტენდენციების ანალიზი საშუალებას გვაძლევს, საუკეთესო საინჟინრო და ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებები მოვარგოთ ადგილობრივ პირობებს. ყურადღება გამახვილებულია დატვირთვის მატარებელი სისტემების საიმედოობაზე, კომპონენტების ტექნიკურ სიზუსტესა და მასალების ცვეთისადმი მდგრადობაზე. ეს მიდგომა ზრდის პროექტების საინვესტიციო მიმზიდველობას და ამცირებს ოპერაციულ რისკებს.

სისტემურმა ტექნოლოგიების მენეჯმენტმა, განხორციელების დროს მკაცრმა დისციპლინამ და შენობების გრძელვადიან მუშაობაზე ყურადღებამ კომპანიას ბაზრის საორიენტაციო რეპუტაცია მოუტანა. Index I Wealth Management მუდმივად ქმნის პორტფელს, რომელშიც სტატუსი, საინჟინრო მთლიანობა და შესრულების ხარისხი ძირითადი ღირებულებებია, რომლებიც განსაზღვრავს კომპანიის განვითარებას მომავალი წლების განმავლობაში.