ლუბლიანას ქუჩა, 50ა

საცხოვრებელი კომპლექსი ლიუბლიანას ქუჩის, 50 ა-ში აერთიანებს საიმედოობას, თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებსა და კარგად გააზრებულ კონცეფციას. იგი დაფუძნებულია ინოვაციურ საინჟინრო გადაწყვეტილებებზე, ხოლო მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს გამძლეობას და ფუნქციონალურობას. ეს მიდგომა ქმნის ხელსაყრელ პირობებს კომფორტული და უსაფრთხო ცხოვრებისთვის, აკმაყოფილებს მშენებლობის ხარისხის მაღალ მოთხოვნებს.

უპირატესობები

• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა მიმდებარე ტერიტორიაზე;
• ულამაზესი პარკი ფეხით სავალ მანძილზე;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• კარგი ხმის იზოლაცია;
• დიდი ფანჯრები;
• შესასვლელი ჯგუფის ელეგანტური დიზაინი;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• საკუთარი პარკინგი;
• ყველა კომუნალური კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• ბინის ერგონომიული განლაგება;
• დაბალი ხმაურის მქონე იმპორტირებული სამგზავრო ლიფტი;
• მაღალი ჭერი;
• ენერგოდამზოგავი მინები;
• უსაფრთხო და მოვლილი ტერიტორია;
• ლანდშაფტური დიზაინი;
• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური სესხი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

თბილისში, ლუბლიანას ქუჩის, 50 ა ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი დინამიურად განვითარებად ტერიტორიაზე მდებარეობს, სადაც ურბანული გარემო ჰარმონიულად ერწყმის ბუნებრივ კუთხეებს. ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს სატრანსპორტო მარშრუტებთან მოსახერხებელ წვდომას და ამავდროულად საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ მწვანე ზონებთან ახლოს მდებარე სიჩუმით. აქ ადვილია იპოვოთ ბალანსი აქტიურ ქალაქის ცხოვრებასა და ბუნებაში დასვენების შესაძლებლობას შორის.

მდინარე მტკვარი კომპლექსიდან სულ რაღაც 700 მეტრში მიედინება, რაც ურბანულ ლანდშაფტს ბუნებრივ ელემენტებს სძენს. ცხრა წუთის სავალზეა დიღმის ტყე-პარკი, რომელიც იზიდავს მათ, ვისაც უყვარს მწვანე ლანდშაფტში სეირნობა და უპირატესობას ანიჭებს აქტიურ დასვენებას სუფთა ჰაერზე.

განვითარებული ინფრასტრუქტურისა და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირების წყალობით, ქალაქში გადაადგილება არ არის რთული. რაიონს აქვს კარგად გააზრებული საგზაო ქსელი, ხოლო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტები შექმნილია მგზავრობის დროის მინიმიზაციისთვის. ეს საშუალებას იძლევა მარტივად მივიდეთ ცენტრსა და თბილისის სხვა ნაწილებში, რაც ტერიტორიას მოსახერხებელ ადგილად აქცევს როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ასევე აქტივობებისთვის.

ინფრასტრუქტურა

ფეხით სავალ მანძილზეა მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები და სწრაფი კვების ქსელები, რომლებიც ყველა გემოვნებისთვის კერძების ფართო არჩევანს გვთავაზობენ. ახლოს არის საკვებისა და აუცილებელი საქონლის მაღაზიები, რაც შოპინგის პროცესს მოსახერხებელს და სწრაფს ხდის.

ბავშვიანი ოჯახები დააფასებენ საგანმანათლებლო დაწესებულებების სიახლოვეს, მათ შორის 208-ე საბავშვო ბაღს, 140-ე საჯარო სკოლას და კერძო სკოლას. სტუდენტებისთვის, ტერიტორია გთავაზობთ გრიგოლ რობაქიძის უნივერსიტეტს, შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტს და აღმოსავლეთ ევროპის უნივერსიტეტის კამპუსს, რაც მათ საშუალებას აძლევს მიიღონ უმაღლესი განათლება ქალაქში დიდი მანძილის გადაადგილების გარეშე.

ახლომდებარე სამედიცინო ცენტრები მომსახურების ფართო სპექტრს გვთავაზობენ. ამ ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს:

• ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო;
• კარდიოლოგიის ცენტრი;
• ალერგოლოგიისა და იმუნოლოგიის კლინიკები;
• პერინატალური ცენტრი;
• ლიდერმედის ქალთა კონსულტაცია;
• სპეციალიზებული კლინიკები Caraps Medline, Vivo Medical, ბავშვთა ახალი კლინიკა, MMT საავადმყოფო;
• გივი ჟვანიას სახელობის აკადემიური პედიატრიული კლინიკა;
• ნიუ ვიჟენის უნივერსიტეტის საავადმყოფო;
• ჩაფიძის კარდიოლოგიის ცენტრი;
• თბილისის გულისა და სისხლძარღვების კლინიკა.

სპორტისა და აქტიური დასვენებისთვის ახლოს მდებარეობს წყლის ბავშვის საცურაო აუზი, დინამოს აკადემიის სპორტული კომპლექსი, სპარტას ფიტნეს კლუბი და ასტრა პარკის გასართობი ცენტრი. ეს საშუალებას გაძლევთ გაამრავალფეროვნოთ თქვენი თავისუფალი დრო და იცხოვროთ აქტიური ცხოვრების წესით.

ტერიტორიის მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ Bauflexy სამშენებლო ჰიპერმარკეტით, Nikora XL-ით, EconomMix-ით და House Market-ის მაღაზიების ქსელით. ფეხით სავალ მანძილზეა TBC ბანკის ბანკომატები, ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოდილერები, სილამაზის სალონები და მართლმადიდებლური ეკლესია. ეს ყველაფერი ამ ტერიტორიას საცხოვრებლად, სამუშაოდ და დასასვენებლად მოსახერხებელ ადგილად აქცევს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ავტობუსების უახლოესი გაჩერება ახალი შენობიდან 200 მეტრში მდებარეობს, საიდანაც ყოველ 9 წუთში მოძრაობენ:

• ავტობუსები №299, №304, №311, №313, №320, №351;
• მარშრუტის ტაქსები №526, №534, №536, №541, №550.

მეტროთი მგზავრობის მსურველებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ სარაჯიშვილის სადგური სამ კილომეტრზე ოდნავ მოშორებით მდებარეობს.

ცხრა წუთის სავალზეა რკინიგზის სადგური, ავტოსადგური და დიდუბის სატრანსპორტო კვანძი, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს მგზავრობას როგორც ქალაქში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ. საერთაშორისო აეროპორტი ერთი საათის სავალზეა, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც რეგულარულად დაფრინავს.

კომპლექსის მახასიათებლები

თბილისში, ლუბლიანას ქუჩის, 50ა ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ხუთსართულიანი შენობაა, რომელიც მშენებლობის ხარისხის თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისად არის დაპროექტებული. იგი დაფუძნებულია მოწინავე საინჟინრო გადაწყვეტილებებისა და მაღალი კლასის სამშენებლო მასალების გამოყენებაზე, რაც გარანტიას იძლევა სტრუქტურის საიმედოობისა და გამძლეობისა.

ახალი შენობის არქიტექტურა აერთიანებს ესთეტიკურ ექსპრესიულობასა და პრაქტიკულობას, რაც გთავაზობთ ელეგანტურ და კომფორტულ საცხოვრებელს. კონსტრუქცია დამზადებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით, რაც შენობას სტაბილურსა და გამძლეს ხდის. გარე კედლებისთვის გამოყენებულია თერმობლოკები, რაც ხელს უწყობს ენერგოეფექტურობას, ხოლო ფასადის დეკორაციაში გამოყენებულია მოსაპირკეთებელი აგური და ბუნებრივი ქვა, რაც სახლს პატივსაცემ იერსახეს ანიჭებს.

დიზაინის მკაცრი ფერთა პალიტრა ჰარმონიაშია მიმდებარე შენობებთან, რაც ქმნის ერთიანი არქიტექტურული ანსამბლის შთაბეჭდილებას. საღამოს, ფასადის ელეგანტური განათება ხაზს უსვამს შენობის მკაფიო ხაზებს, მატებს მის იერსახეს ექსპრესიულობას და ინდივიდუალურობას. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ფანჯრის ღიობებს - მათი ფართობი იზრდება, რაც ბინებს ბუნებრივი განათებით ავსებს და ოთახებს უფრო ნათელს და კომფორტულს ხდის. ღია აივნები საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ სუფთა ჰაერით და ქალაქის პანორამული ხედებით. სახლის ფუნქციური ორგანიზაცია უზრუნველყოფს კომფორტული ცხოვრების ყველა საჭირო პირობას. ახალ შენობას აქვს საიმედო სამგზავრო ლიფტი, რომელიც უზრუნველყოფს ყველა სართულზე მოსახერხებელ წვდომას.

ახალი შენობის კომუნალური ქსელები აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს, რაც უზრუნველყოფს ყველა სისტემის შეუფერხებელ მუშაობას. სახლის შიგნით, სახლი ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, ხოლო შესასვლელი კარები აღჭურვილია დომოფონის სისტემით დამატებითი უსაფრთხოებისთვის.

დერეფნები გაფორმებულია ინდივიდუალური დიზაინის პროექტის მიხედვით, სადაც ყველა დეტალი გააზრებულია, რაც ქმნის კომფორტისა და ესთეტიკური სისრულის განცდას. შესასვლელებში გათვალისწინებულია ეტლის ზონები. საზოგადოებრივი სივრცეების ინტერიერის დიზაინი ხაზს უსვამს კომპლექსის სტატუსს, აერთიანებს ელეგანტურ დიზაინის გადაწყვეტილებებს ფუნქციონალურობასთან, რაც ქმნის ხელსაყრელ გარემოს მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრებისთვის.

ლანდშაფტის მოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე დანერგილია მოწინავე უსაფრთხოების ტექნოლოგიები, მათ შორის 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა. ეზოს სივრცისა და შესასვლელი ზონების კონტროლი საშუალებას აძლევს მაცხოვრებლებს, თავი იგრძნონ მშვიდად დღის ნებისმიერ დროს. მთელი ინფრასტრუქტურა შექმნილია ერთიანი არქიტექტურული სტილით, რაც ხაზს უსვამს პროექტის მთლიანობას და გააზრებულობას.

მიმდებარე ტერიტორიის მოწყობა მიზნად ისახავს მეზობლებს შორის აქტიური კომუნიკაციის პირობების შექმნას. საცხოვრებელი სივრცის კონცეფცია ითვალისწინებს არა მხოლოდ დასასვენებელი ადგილების მოსახერხებელ განთავსებას, არამედ მეგობრული საზოგადოების ჩამოყალიბებისთვის ხელსაყრელი გარემოს შექმნას. ეს მიიღწევა კომფორტულად ორგანიზებული საფეხმავლო მარშრუტებით, მოსახერხებელ ადგილებში დამონტაჟებული სკამებითა და მყუდრო გაზოებით, რომლებიც იდეალურია მშვიდი დასვენებისთვის. ლანდშაფტის დიზაინერები ფრთხილად ამუშავებენ ლანდშაფტის მოწყობას, რგავენ ხეებს, ბუჩქებსა და ყვავილების საწოლებს, რაც ეზოს ესთეტიურად მიმზიდველ იერსახეს ანიჭებს.

ტერიტორიის განათება ორგანიზებულია თანამედროვე ფარნების გამოყენებით, რომლებიც ჰარმონიულად ავსებენ ახალი შენობის საერთო არქიტექტურულ სტილს. მანქანის მფლობელებს შეუძლიათ ისარგებლონ ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომით, რაც საშუალებას იძლევა არა მხოლოდ დავიცვათ მანქანები გარე ფაქტორებისგან, არამედ განვაახლოთ ეზოს ტერიტორია.

ბინების გაყიდვა

ბინების განლაგება მიზნად ისახავს არსებული სივრცის რაციონალურად გამოყენებას, რაც მათ მაქსიმალურად პრაქტიკულ და მყუდრო გახდის. ახალი შენობა გთავაზობთ ბინების ფართო არჩევანს, რომლებიც განსხვავდება ფართობით და ევროპული სტილის განლაგებით. ეს საშუალებას აძლევს თითოეულ მყიდველს აირჩიოს ვარიანტი, რომელიც აკმაყოფილებს მის მოთხოვნებსა და პრეფერენციებს. შეთავაზებებს შორის შეგიძლიათ იპოვოთ სამ ან ოთხოთახიანი ბინები, რომლებიც ყველაზე შესაფერისია ბავშვიანი ოჯახებისთვის.

საცხოვრებელი შემოთავაზებულია ნაწილობრივი დასრულებით, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს დამოუკიდებლად შექმნან ინტერიერი, საკუთარი პრეფერენციების გათვალისწინებით. მოსამზადებელი სამუშაოები მოიცავს შესასვლელი კარების მონტაჟს, კედლების გასწორებას და იატაკის ნაკაწრს, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს შემდგომ დამუშავებას. ყველა კომუნალური მომსახურება, მათ შორის წყალმომარაგება და ელექტროენერგია, უკვე დამონტაჟებულია, რაც მყიდველებს დამატებითი ორგანიზაციული საკითხებისგან იცავს.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ერთჯერადი გადახდის პირობით. გარდა ამისა, პროექტი ითვალისწინებს TBC ბანკისგან იპოთეკური სესხის ხელმისაწვდომობას, რაც საცხოვრებელს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის ფართო სპექტრისთვის. იპოთეკური სესხი ხელს უწყობს უფრო მარტივ და მოსახერხებელ შესყიდვის პროცესს, რაც მნიშვნელოვანი ფაქტორია მყიდველებისთვის, რომელთაც სურთ გახდნენ უძრავი ქონების მფლობელები ამ კომპლექსში. ეს ნაბიჯი აჩვენებს დეველოპერის ინტერესს, რომ მისი ქონება ხელმისაწვდომი იყოს მოქალაქეების სხვადასხვა კატეგორიისთვის. ხელმისაწვდომი გადახდის ვარიანტების შესახებ დამატებითი ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისიდან.

ლიუბლიანას ქუჩის, 50 ა-ში მდებარე კომპლექსი იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს მაღალი ხარისხის საცხოვრებელს თანამედროვე დიზაინში. ის აერთიანებს საიმედოობას და გამძლეობას, მოხერხებულობას და ელეგანტურობას, ასევე მოწინავე საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, რაც მას შესანიშნავ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც ეძებს ბინას, რომელშიც შეგიძლიათ დატკბეთ ყოველი წუთით.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო კომპანია ZN Success Development, რომელიც დინამიურად ვითარდება ადგილობრივ ბაზარზე, აწესებს ახალ სტანდარტებს საცხოვრებელი უძრავი ქონების სფეროში. მისი საქმიანობის საფუძველია პროფესიონალიზმი, დეტალებისადმი ყურადღება და მაღალი ხარისხის მოთხოვნებისადმი ერთგულება. მის გუნდში შედიან სპეციალისტები, რომლებსაც აქვთ დიდი გამოცდილება არქიტექტურულ განვითარებასა და ურბანულ დაგეგმარებაში.

კომპანიის მთავარი უპირატესობაა ძლიერი გუნდი, რომელსაც არა მხოლოდ სპეციალიზებული განათლება აქვს, არამედ საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტების მშენებლობაში საერთაშორისო პრაქტიკაც. თავის საქმიანობაში, ZN Success Development იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს, ნერგავს ინოვაციურ გადაწყვეტილებებს მშენებლობის ყველა დეტალში საიმედოობის, უსაფრთხოებისა და ენერგოეფექტურობის მისაღწევად.

დეველოპერი მნიშვნელოვან ყურადღებას აქცევს თავისი სახლების არქიტექტურულ იერსახეს, ცდილობს შექმნას უნიკალური და ესთეტიურად გამოხატული სტრუქტურები. პროექტები აჩვენებს სურვილს, შექმნას გარემო, რომელიც ორგანულად ავსებს ურბანულ ლანდშაფტს.