იყიდება 34 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Batumi Sunrise Residence. ფასი — $53,800

🌇 სტუდიო ბინა იყიდება – Batumi Sunrise Residence, შარტავას გამზ. 32 📍 მდებარეობა: ჟიული შარტავას გამზირი 32, ჯავახიშვილის რაიონი, ბათუმი 💰 ფასი: $58,000 📐 საერთო ფართობი: 34 მ² 💲 ფასი მ²-ზე: $1,706 🏢 სართული: 14/28 🛏 გეგმარება: სტუდიო 🛁 სველი წერტილი: 1 📅 აშენების წელი: 2021 🏗 პროექტი: Batumi Sunrise Residence 👷‍♂️ დეველოპერი: Sunrise Development 🔥 გათბობა: ცენტრალური გათბობა (იშვიათია ბათუმში) 🏊‍♂️ სერვისები: აუზი, ფიტნეს ცენტრი, საუნა, სუპერმარკეტი, ბარი, მიწისქვეშა პარკინგი 📦 სტატუსი: სრულად მოწყობილი და აღჭურვილი 💼 გაქირავების შემოსავალი: ამჟამად გაქირავებულია $400/თვეში (ნაქირავებია 2025 წლის 1 ნოემბრამდე) მშვენივრად გარემონტებული სტუდიო ბინა იყიდება პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსში Batumi Sunrise Residence, შარტავას ქუჩაზე, 32 ნომერში. ბინა მდებარეობს 14-ე სართულზე, აქვს 34 მ² ფართობი და სრულად არის მოწყობილი ავეჯითა და ტექნიკით, მათ შორის თეთრეულითა და ჭურჭლით. ბინას აქვს ცენტრალური გათბობა – რაც ძალიან იშვიათია ბათუმში. იატაკი მოპირკეთებულია კერამიკული ფილებით, რაც ქმნის სუფთა და თანამედროვე იერსახეს. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს: ✅ მიწისქვეშა პარკინგი (შესაძენად ან დაქირავებით) ✅ ტერიტორიაზე მდებარე სუპერმარკეტი და ბარი ✅ ფიტნეს ცენტრი აუზით და საუნით ✅ იდეალური მდებარეობა ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან ახლოს 📈 ინვესტიციის ბონუსი: ბინა უკვე გაქირავებულია $400/თვეში 2025 წლის 1 ნოემბრამდე (შეზღუდვა: ბავშვების და ცხოველების გარეშე), რაც მას ხდის სრულფასოვან საინვესტიციო ვარიანტად. გაყიდვის შემთხვევაში, მოიჯარე რჩება ადგილზე. 💼 უპირატესობები ჩვენი კომპანია MLS-AGI-სგან ბინის შეძენისას: ✔ გარანტირებული ფასი დეველოპერის ფასზე ✔ კეშბექი $500-მდე ✔ კონკრეტულ პროექტებზე კეშბექი $1500-მდე ✔ ავეჯზე ფასდაკლება 20%-მდე ✔ რემონტზე ფასდაკლება 15%-მდე ✔ ახალ ბინაში გადატანაზე ფასდაკლება 20%-მდე MLS#34759