• იყიდება სტუდია ბათუმის ტურისტულ რაიონში, გმირთა ხეივანზე, ცენტრში
• მდგომარეობა — თეთრი კარკასის აივანი: ხედი გმირთა ხეივანზე, მთებზე, ზღვაზე, სტადიონ
• სახლს აქვს მიწისქვეშა პარკინგი და საკუთარი საქვაბე ოთახი, მიღება, ვიდეო მეთვალყურეობა
• ახლოს მდებარეობს ქალაქის მთელი ინფრასტრუქტურა: კარფური, მაღაზიები, აფთიაქები, რესტორნები, კაფეები, სათამაშო მოედნები, გმირთა ხეივანი