იყიდება 91 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Optima Residence

ბოლო ბინა 31-დან. იყიდება საკუთარ თავზე. კვადრატული მეტრი 600 დოლარად. ამ კორპუსის სხვა ბინები 700 დოლარიდან იწყება. ფასი მუდმივად იზრდება. ფასი ასევე იზრდება თითო სართულზე. რაც უფრო მაღალია იატაკი, მით უკეთესია ხედი და, შესაბამისად, უფრო ძვირია. გასაყიდი ბოლო 2+1 ორი ოთახიანი ბინა დარჩა! 91.3 კვადრატული მეტრი $54,780. თუ ამ აქციის გარეშე, მაშინ $850 = $68,475 დაიჩქარე! მაგრამ თქვენ მაინც შეგიძლიათ შეიძინოთ ახალი ბინები 20% წინასწარი გადახდით და 60 თვემდე უპროცენტო განვადებით! მითხოვეთ ფასები. აქ პერსპექტივები შემდეგია: 1. ამ კვარტალში 2026 წელს იახტა მარინა აშენდება. ეს იწვევს ბინების ღირებულებისა და მათი ქირის ზრდას. 2. არაბეთის გაერთიანებულ საემიროებთან დადგა ხელშეკრულება 6 მილიარდი დოლარის ოდენობით ახლომდებარე მთელი სოფლის მშენებლობის დაფინანსების შესახებ (საქართველოს ბიუჯეტისა და პოლიტიკის ინსტიტუტის მონაცემებით, 2025 წლისთვის საქართველოს ბიუჯეტი დოლარში 36.1 ეს იწვევს ბინების ღირებულებისა და მათი ქირის ზრდას. 3. ახლა ახლომდებარე მზა სახლებში (რემონტის გარეშე) კვადრატული მეტრის ღირებულება 1200-$1800 აშშ დოლარია, ანუ ორ-სამჯერ მეტია, ვიდრე ამ 600 დოლარი/კვ ბინაში. ეს იწვევს ბინების ღირებულებისა და მათი ქირის ზრდას. 4. ყველა სახლი თანამედროვე, ახალი და გაზირებულია. ყოველთვის არის ცხელი წყალი და გათბობა. ყველა სახლს აქვს ინფრასტრუქტურა. თქვენ და თქვენს სტუმრებს შეგიძლიათ გამოიყენოთ კინოთეატრები, კაფეები, სპა, გოლფის მოედნები, ჩოგბურთის კორტები, ჰამამები, საცურაო აუზები, ჯაკუზები, ბავშვებისთვის სათამაშო ადგილები, აზიური ბაღები დივანებით, ყველა გამწვანებული სახურავი მთების ხედით, ზღვის ქალაქ-აეროპორტი, კონსიერჟის მომსახურება და 24 საათიანი ლობი ამ დეველოპერის ყველა სახლში. 🌊 ინვესტიცია მომავალში: ბინები ზღვასთან ბათუმში! წარმოიდგინეთ, რომ ზღვაზე ცხოვრობთ თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსში კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით და ადგილმდებარეობა: სანაპირო ზოლიდან 300 მეტრში, ახალი ბულვარის სწრაფად განვითარებად ტერიტორიაზე, ბათუმში. მიწოდება: ობიექტი ქვემოთ რემონტი: 2029 წლის ივლისი მიწოდება ინფრასტრუქტურასთან ერთად: კომპლექსის შესახებ: ორი 17 სართულიანი შენობა (ბლოკები A და B) + 10-სართულიანი ფრთა. საცხოვრებელი მოხმარება კონსიერჟის მომსახურებით. უნიკალური დიზაინი და თანამედროვე სამშენებლო ზღვისა და მთების ხედები ბინებიდან. კარგად აღჭურვილი პარკის ფართობი (1700 კვადრატული მეტრი) სათამაშო მოედნით და დასასვენებელი როგორც კი 31 ბინა ამოიწურება, ფასი გაიზრდება. უკანასკნელი დარჩა. სარგებელი თქვენთვის: მაღალი შემოსავლის პოტენციალი: დაგეგმილი შემოსავლიანობა 8% კარგად განვითარებული ინფრასტრუქ ✅ თანამედროვე მიღების დარბაზი ✅ მწვანე ვერანდა სახურავზე დასაჯდომი ადგილებით. ✅ აუზი მე-10 სართულზე, სპა მფლობელებისთვის ფასდაკლებით. ✅ ფიტნეს ცენტრი, გოგრის ოთახი, ესთეტიკური ცენტრი. ✅ ბავშვთა სათამაშო ოთახი ძიძით, კაფე, მინი სპორტული კომპლექსი ✅ მწვანე ეზო გასართობით და მწვანე ადგილით. ✅ სუპერმარკეტი, აფთიაქი, სამრეცხაო, ავტო ✅ 24/7 დაცვა: ვიდეო მეთვალყურეობა, დაცვა. კომფორტი და უსაფრთხოება: ✅ მიწისქვეშა შიდა პარკინგი 100 მანქანისთვის და მიწისქვეშა ავტოსადგომი (უფ ✅ მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები, ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრები, ცეცხ ✅ ვენტილირებული ფასადები, ხმის და ხმის იზოლაცია. ✅ ბუნებრივი გრანიტის შესასვლელი დეკორაცია, ცეცხლგამძლე ✅ სეისმური წინააღმდეგობა (8 ქულა). ✅ ინდივიდუალური გაზის ქვაბები, ავტონომიური რემონტის პარამეტრები: ✅ „თეთრი ჩარჩო“ (შეკეთებისთვის): 190 აშშ დოლარი/მ² (შავი ჩარჩოს ღირებულებიდან). ✅ სრული რემონტი (უმოწყობელი): 600 აშშ დოლარი/მ² მოსახერხებელი ყიდვის პირობები ✅ თავდაპირველი გადახდა 20% ან 30% ✅ უპროცენტო განვადება 5 წლამდე. აქცია: სარეკლამო ფასები ერთჯერადი გადახდით! დამატებით: ✅ ლიფტები, რომლებიც აკმაყოფილებენ უსაფრთხოების ყველა სტანდარტს პარკინგის სართულზე არ გამოტოვოთ ბინა ზღვასთან ბინა ბათუმის პერსპექტიულ რაიონში! 📞 დარეკეთ ან დაწერეთ ახლავე, რომ გაიგოთ მეტი, აირჩიეთ განლაგება და დაასწორეთ ხელსაყრელი შეინახეთ რჩეულებში, რათა არ დაკარგოთ ეს შეთავაზება! 🔑 თქვენი ოცნება ზღვასთან ცხოვრების შესახებ ახორციელდება! თქვენი პირადი უძრავი ქონების ინვესტიციის თანაშემწე, სერგეი კლი