იყიდება 36.6 მ² 1 ოთახიანი ბინა თბილისში, Hisni. ფასი — $71,581

გადაყიდვა მფლობელისგან. 36,6 კვ.მ ფართობის სტუდია მოიცავს საცხოვრებელ ზონას საძინებელი ადგილით, სამზარეულოსა და სველ წერტილს. ბინა მდებარეობს 36-სართულიანი კორპუსის მე-19 სართულზე, რომლის ჩაბარება დაგეგმილია 2028 წლის სექტემბერში. 8 კვ.მ ტერასიდან იშლება პანორამული ხედი აღმოსავლეთით კახეთის მთებამდე, ხოლო 2,9 მეტრიანი ჭერი ქმნის სივრცის შეგრძნებას. ბინა ბარდება მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რაც საშუალებას გაძლევთ რემონტი საკუთარი გემოვნებით დაასრულოთ. კომპლექსი შედგება ოთხი 36-სართულიანი კოშკისგან, სადაც პირველ ხუთ სართულზე განთავსებულია კომერციული და საოფისე ფართები. პოდიუმის სახურავზე მოეწყობა 8 000 კვ.მ გამწვანებული ეზო, რომელიც სრულიად თავისუფალი იქნება ავტომობილებისგან. გათვალისწინებულია აუზი, ფიტნესი, სპა, პადელ-კორტი, კალათბურთისა და ფეხბურთის მოედნები, სარბენი ბილიკი, სუპერმარკეტი, აფთიაქი, ბანკი, კაფე-რესტორნები, ქოვორქინგი და სავაჭრო ცენტრი. ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა პარკინგი, 24-საათიანი დაცვა და კონსიერჟი. მეტრო ისანი სულ რაღაც 200 მეტრშია. შესაძლებელია გადახდა რამდენიმე ეტაპად. შემოთავაზების საინვესტიციო პოტენციალი განსაკუთრებით მაღალია საფასო უპირატესობის გამო. დეველოპერს პირველ კოშკში სტუდიები აღარ დარჩა, ხოლო ახალ კოშკში ფასები იწყება 2 400 $-დან კვ.მ-ზე, 2031 წელს ჩაბარების პირობით. მოცემული ობიექტი კი უფრო იაფია და ბარდება სამი წლით ადრე. ისნის რაიონი მიმზიდველი ამონაგებით ხასიათდება: ტიპური ფასებია 800–1 200 $, ხოლო ახალ კორპუსებში მეტროსთან — 1 000–1 400 $, ქირა კი 300–500 $-ს შეადგენს, რაც 8–9%-იან შემოსავლიანობას უზრუნველყოფს. მეტროს სიახლოვე, განვითარებული ინფრასტრუქტურა და ჩაბარების ადრეული ვადები სტუდიას მიმზიდველს ხდის როგორც გრძელვადიანი, ისე დღიური გაქირავებისთვის. ეს არის იშვიათი შანსი შეხვიდეთ ხარისხიან პროექტში საბაზროზე დაბალ ფასად და მიიღოთ შემოსავალი სხვებზე ადრე.