იყიდება 550 კვ.მ 6 ოთახიანი ბინა თბილისში, ირაკლი უჩანეიშვილის ქუჩა, 1. ფასი — $900,000

🏡 უნიკალური 5 ოთახიანი ბინა კერძო ეზოთი 📍 პირველი სართული | ბაგების რაიონი იყიდება ფართო ბინა სასახლეში 4 სართულიანი კორპუსის პირველ სართულზე - საკუთარი მწვანე ეზოთი და ავტოფარეხით 4 მანქანისთვის. პრესტიჟული ადგილმდებარეობა, მაღალი ჭერი და თანამედროვე კეთილმოწყობის სრული სპექტრი ქმნის ნამდვილად უნიკალურ შეთავაზებას 🔹 ძირითადი პარამეტრები: • ბინის ზომა: 330 მ² • ეზოს ფართი: 220 მ² • ოთახები: 5 (3 საძინებელი კერძო აბაზანით+ 200 მ² დარბაზი) • სამზარეულოები: 2 • სველი წერტილები: 3 • სართული: 1 • ჭერი: 4 მეტრი • პარკინგი: 4 მანქანა • დამატებით: 2 სარდაფი ✨ მახასიათებლები და სარგებელი: • თბილი იატაკები • კლიმატის კონტროლის ჩილერი სისტემა • მუდმივი ელექტროენერგია+ძლიერი UPS • ფოლადის წყლის ავზი • ვიტრაჟები ავტომატური დიო ჟალუზებით • ვიდეოთვალყურება (26 კამერა, ღამის რეჟიმი) • განგაშის სისტემა • ორი ცალკე შესასვლელი (ერთი ავტომატურია, ეზოდან) • კერძო მწვანე ეზო ხეხილით • ყველა ავეჯი და დეკორაცია დიზაინერია, იტალია 📦 საინვესტიციო პო ბინა უკვე დაქირავებულია 5,500 დოლარად თვეში 1 წლით. 📊 ROI წელიწადში დაახლოებით 7.3% შეადგენს, რაც შესანიშნავი მაჩვენებელია თბილისის პრემიუმ სეგმენტისთვის. (ROI - ინვესტიციის დაბრუნება, ინვესტიციის დაბრუნება) ეს სახლი არ არის მხოლოდ სახლი, არამედ კერძო ოაზისი, რომელიც ყველაზე პატარა დეტალებამდე გააზრებულია ქალაქის პრესტიჟულ ნაწილში. იდეალურია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე საიმედო ინვესტიციისთვის