იყიდება 36 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა თბილისში, გრიგოლ ხანძთელის II ჩიხი, 4. ფასი — $55,499

იყიდება თავისუფალი დანიშნულების ფართი 36,5 კვ. მ ძველი თბილისის (სოლოლაკის) ცენტრში. სარდაფის სართული. საცხოვრებელი ფონდი, კომერციულად გადაყვანის შესაძლებლობით. ფართი ამჟამად გაქირავებულია. შემოსავალი: • ქირავდება თვეში: 370$ (გრძელვადიანი ქირა) • შემოსავალი პირველ წელს: 4 440$ (წლიური მომგებიანობა 8%) აღჭურვილობა: • ბარის სტოიკა და ბარის სკამები • დიდი სამუშაო ადგილი • ორი მაგიდა და თაროები • ჭურჭელი • კონდიციონერი და გამათბობელი • ვენტილაცია და ინტერნეტი • ორი სველი წერტილი • ცალკე შესასვლელი რემონტი: • კაპიტალური რემონტი: 2022 წლის ივნისი • კოსმეტიკური რემონტი: 2025 წლის მაისი იგი შესაფერისია ბარის, კაფეს, მაღაზიის, ოფისის ან სხვა საქმიანობისთვის. ფართში შესაძლებელია საცხოვრებლად ყოფნაც. ბიზნესის ისტორია: • 2018–2020: ბინა დღიურად (დაკავებულობა 27 დღე თვეში) • 2020–2022: ბინა გრძელვადიანად ქირავდებოდა • 2022–2024: ბარი და ხელოვნების სივრცე • 2024–2025: ლუდის ბარი ფართის ღირებულება: 55 499$ ძველი ქალაქის ცენტრი, ფართი მდებარეობს შესახვევში.