იყიდება 47 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, ლადო მესხიშვილის ქუჩა, 3. ფასი — $130,000

იყიდება მყუდრო სამოთახიანი ბინა ავლაბრის გულში • ფართობი: 47 მ² • ოთახები: 3 (2 საძინებელი + ნათელი მისაღები) • სართული: 2/5 — იდეალურად დაბალანსებული მდებარეობა რაიონი და ლოკაცია: ბინა მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ უძველეს და ყველაზე ატმოსფერულ უბანში — ავლაბარში, მტკვრის მარცხენა სანაპიროზე, რიყის პარკს, ევროპის მოედანსა და მთაწმინდას შორის. უბნის სახელწოდებას არაბულ-სპარსული ფესვები აქვს — „გალავნის მიღმა“, რაც ასახავს მის ისტორიულ მდებარეობას ძველი ქალაქის ციხესიმაგრის გარეთ. ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტი: • მეტრო: სადგური „ავლაბარი“ ფეხით სავალ მანძილზეა. • ახლოს არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ხელმისაწვდომია ტაქსი, მანქანებისა და ველოსიპედების გაქირავება. • რაიონი მდიდარია მყუდრო კაფეებით, რესტორნებითა და მაღაზიებით (მათ შორის Pasta Osteria, Khinkali House, სუპერმარკეტები Spar, ნიკორა და სხვა). კულტურული და ისტორიული ღირსშესანიშნაობები: • ფეხით სავალ მანძილზეა: მეტეხის ტაძარი, წმინდა სამების საკათედრო ტაძარი (სამება), დარეჯან დედოფლის სასახლე, რიყის პარკი, მშვიდობის ხიდი, ნარიყალას ციხესიმაგრე და მეტეხის ხიდი ძველი თბილისის ულამაზესი ხედებით. • ნორ-ეჩმიაძინის სომხური ეკლესია, პ. ადამიანის სახელობის სომხური დრამატული თეატრი, სომეხ მწერალთა და საზოგადო მოღვაწეთა პანთეონი: კულტურული მემკვიდრეობა, რომელიც უბანს განსაკუთრებულ სულიერებას ანიჭებს. • პრეზიდენტის რეზიდენცია (ავლაბრის სახელმწიფო ცერემონიების სასახლე) — 2004–2009 წლებში აშენებული არქიტექტურული ორიენტირი. რატომ უნდა მიაქციოთ ყურადღება: • საინვესტიციოდ პერსპექტიულია — რაიონი აქტიურად ვითარდება: ჩნდება ახალი პროექტები, კომერციული ობიექტები, კაფე-რესტორნები, ფასები კი მიმზიდველი რჩება თბილისის სხვა ცენტრალურ უბნებთან შედარებით. • აუთენტური ატმოსფერო: ძველი სახლები, ვიწრო ქუჩები და ისტორიული ფენა ავლაბარს განუმეორებელ შარმს ანიჭებს. • ყველაფერი ხელთ გაქვთ: ინფრასტრუქტურა, ტრანსპორტი, მწვანე კუთხეები და ისტორიის სული — ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა.