8 ფოტო

იყიდება 38.8 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა თბილისში, Hisni. ფასი — $83,992

ქეთევან წამებულის გამზირი, 65 (Tower 1)
‍‍226 380 ₾
‍5 840 ₾ მ2-ზე
$
1-ოთახიანი
ბინა
ბინა
38.76 2
საერთო ფართი
ფართობი
19 სართული
36 დან
36 დან
განლაგების ფუნქცია
სართულები
ბინა-სტუდიო
საძინებლების რაოდენობა
საძინებლები
1 საძინებელი
საპირფარეშოს რაოდენობა
სველი წერტილები
1 აბაზანა
საცხოვრებელი კომპლექსი
საცხოვრებელი კომპლექსი
სამშენებლო კომპანია
სამშენებლო კომპანია
გამოქვეყნებულია
გამოქვეყნებულია
3 დეკემბერის 2025
განახლებულია
განახლებულია
3 დეკემბერის 2025

აღწერა დეველოპერისგან

ჰისნი 36 სართულიანი მულტიფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსია, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ, საოფისე და კომერციულ სივრცეებს. პროექტი თბილისის უძველეს უბანში, ისანში, ისტორიულად გამორჩეულ ადგილას აშენდება. ᲧᲕᲔᲚᲐᲤᲔᲠᲘ ᲗᲐᲕᲛᲝᲧᲠᲘᲚᲘ ᲔᲠᲗ ᲡᲘᲕᲠᲪᲔᲨᲘ ჰისნი თავისი მრავალფეროვნებით ქმნის გამორჩეულად დინამიურ, სოციალურ და ცოცხალ გარემოს, სადაც მეტი თავისუფალი დრო, მეტი ჯანსაღი ცხოვრების წესი და მეტი ახალი ურთიერთობაა.   ჰისნის უპირატესობა საჭირო და მნიშვნელოვანი ობიექტების ერთ სივრცეში განთავსებაა, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს დროსა და ენერგიას, ამცირებს ხარჯებს და ამარტივებს ჩვენს ყოველდღიურობას. ᲒᲐᲛᲝᲠᲩᲔᲣᲚᲘ ᲚᲝᲙᲐᲪᲘᲐ მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი ,,ჰისნი“ თბილისის უძველეს უბანში, ისანში, ქეთევან დედოფლის #69-ში მდებარეობს.   ·       მეტრო ისანი ·       ისანი მოლი ·       ქეთევან წამებულის გამზირი ·       მეტრო 300 არაგველი ·       ბაღები, სკოლები და უნივერსიტეტი ·       სამედიცინო დაწესებულებები ᲔᲜᲔᲠᲒᲝᲔᲤᲔᲥᲢᲣᲠᲝᲑᲐ ᲓᲐ ᲣᲡᲐᲤᲠᲗᲮᲝᲔᲑᲐ ჰისნი ენერგოეფექტური შენობაა, რომელიც ნაკლებ ენერგიას იყენებს გასათბობად და გასაგრილებლად, რაც, დროთა განმავლობაში კომუნალური გადასახადების მნიშვნელოვანი დაზოგვის შესაძლებლობაა. 

პროექტში დიდი მნიშვენლობა ენიჭება საიზოლაციო მასალებს. სივრცეების სრულად აღჭურვა შესამაბისი თბოიზოლაციისა თუ ხმის იზოლაციის სისტემებით უზრუნველყოფს არა მარტო სიმყუდროვის შენარჩუნებას, არამედ აუმჯობესებს პროდუქტიულობას,  ხელს უწყობს უფრო მშვიდი და მყუდრო გარემოს შექმნას. 
სხვადასხვა კვლევაზე დაფუძნებული ექსპერტთა ჯგუფის მიერ შემუშავებული კონსტრუქციის ხარისხი და მედეგობა პროექტის  უმნიშვნელოვანესი ნაწილია.    შანტანი სრულად აკმაყოფილებს, სეისმომედეგობის თვალსაზრისით, ქვეყანაში დადგენილ სტანდარტს, ხოლო კონსტრუქციის მდგრადობის გარანტიაა კლდოვან ქანებზე დაფუძნებული ხიმინჯოვანი საძირკველი.  
წამყვან კომპანიებთან კოლაბორაცია უსაფრთხოებისა და ხარისხის კუთხით:
 ·       ზოგადი საინჟინრო უსაფრთხოება - Საერთაშორისო ექსპერტთა ჯგუფი Meinhart ·       აკუსტიკური დაგეგმარება და ნორმების დაცვა -  კომპანია Acustico ·       ფასადის ინჟინერია - გერმანული კომპანია NBK       დასრულების შემდგომი სერვისები   ბიოგრაფი ლივინგი, როგორც დეველოპერული კომპანია, პროექტის დასრულების შემდგომ აგრძელებს მიმდინარე საკითხების აქტიურ მენეჯმენტს, რათა საცხოვრებელი თუ სამუშაო გარემო იყოს მუდმივად დაცული, მოვლილი, დროთა განმავლობაში წარმოქმნილი საჭიროებები თუ პრობლემები კი წარმატებით გადაჭრილი.
 ·       რეგულარული დასუფთავების სერვისი ·       გამწვანება და მებაღეობა ·       აუზის მოვლა ·       სახანძრო სისტემის მომსახურება ·       ელექტროგენერატორის მართვა-მომსახურება ·       საერთო სივრცეების, სადარბაზოებისა და ლიფტების მოვლა ·       წყლის რეზერვუარების მონიტორინგი ·       24 საათიანი უსაფრთხოების ინსპექტირება ·       კონსიერჟის სერვისები ·       საზოგადოებასთან კომუნიკაციის მენეჯერი ჩაბარების ვადა და პირობები
 ·       მშენებლობის ხანგრძლივობა - 4 წელი ·       მშენებლობის დასრულება - 2028 წელი ·       კონდინცია - მწვანე კარკასი.
საუბრობს: ქართული

ვრცლად სახლის შესახებ

ქეთევან წამებულის გამზირი, 65
Tower 1
36 სართული
510 ბინა
შენდება
ბარდება 4 კვ. 2028
მშენებლისგან ბინები
ფასი მოთხოვნით

დაუკავშირდით გამყიდველს

Nodari
Nodari
აგენტი
აგენტი

იპოთეკა უძრავი ქონების შესაძენად

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო გაანგარიშება დააზუსტეთ ბანკში ან გამყიდველთან
GEL
USD
თქვენ ბანკისგან ისესხებთ ‍192 423 ₾
წელი
თვე
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,9
%-დან
საპროცენტო
განაკვეთი
15,02
%-დან
ეფექტური საპროცენტო
განაკვეთი
17 178
თვეში გადახდა, თვიურ გადახდას ემატება სიცოცხლის/ქონების დაზღვევის
საკომისიო
ნომინალური და ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი, წარმოადგენს საკრედიტო პროდუქტის მინიმალურ ოდენობას. რეალური მონაცემები დაზუსტდება, სესხის დამტკიცების მომენტში. ცხრილში მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო ინდექსზე — TIBR1M.
მოგწონთ ეს ბინა?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?