იყიდება 53 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, Jikia House. ფასი — $147,000

საბურთალო | 1-ოთახიანი ბინა | 53 მ² ა. პოლიტკოვსკაიას ქუჩა, 3/14, ბ. 29 იყიდება ნათელი 1-ოთახიანი ბინა ხარისხიანი რემონტით თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უბანში — საბურთალოზე. ბინა მდებარეობს 9 სართულიანი კორპუსის მე-9 სართულზე, რაც უზრუნველყოფს ლამაზ ხედს, ბუნებრივ განათებას და ზედა მეზობლების არარსებობას. მახასიათებლები: • საერთო ფართი — 53 მ² • 9 სართული 9-დან (ხედით) • 1-ოთახიანი ბინა • ნათელი ხარისხიანი რემონტი • მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად ლოკაცია: • 10 წუთი ფეხით მეტრომდე • 10 წუთი City Mall-მდე • ახლოს არის საბავშვო ბაღები, სკოლები, საავადმყოფოები, სუპერმარკეტები, კაფეები და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა საიჯარო პოტენციალი: ორიენტირებული ქირა — $600 თვეში. პოტენციური შემოსავალი — $7,200 წელიწადში. საინვესტიციო გათვლა: ბინის ღირებულება: $147,000 ამჟამინდელი ამონაგები: 4,9% წლიური საშუალო ამონაგები 10 წლის განმავლობაში ქირის ზრდის გათვალისწინებით: ≈ 7,2% წლიური 10 წლის შემდეგ საიჯარო ნაკადი შეიძლება შეადგენდეს დაახლოებით $1,180/თვეში ღირებულება: $147,000 პირველადი შენატანი: 30% $44,100 დარჩენილი გადახდა — იპოთეკით. ფასი მ²-ზე — დაახლოებით $2,774. დამატებით: • ერთ-ერთი საუკეთესო სართული ხედისა და პრივატულობისთვის • საბურთალოს ძლიერი ლოკაცია განვითარებული ინფრასტრუქტურით • გამოდგება როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე სტაბილური საიჯარო აქტივისთვის • მაღალი ლიკვიდურობა მეტროსა და City Mall-თან სიახლოვის გამო