იყიდება 42.5 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, Krtsanisi Resort Residence. ფასი — $88,986

VR Multifunctional Building — ინვესტიცია თბილისში ცხოვრების მომავალში აღმოაჩინეთ VR Multifunctional Building — ინოვაციური მრავალფუნქციური კომპლექსი VR Holding-ისგან, რომელიც საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე საიმედო და მასშტაბური დეველოპერია. პროექტი ქმნის საქალაქო გარემოს ახალ სტანდარტს: თანამედროვე არქიტექტურა, ინფრასტრუქტურა „ქალაქი ქალაქში“ და მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი. ლოკაცია — კრწანისი, თბილისის ელიტური უბანი კომპლექსი მდებარეობს დედაქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად სუფთა უბანში — კრწანისში, დიპლომატიურ ზონაში, დაცული ტერიტორიითა და თბილისის პანორამული ხედებით. მანძილები: • თავისუფლების მოედანი — 5,2 კმ • ძველი თბილისი — 4,1 კმ • აეროპორტი — 18,4 კმ რაიონი აქტიურად ვითარდება და სტაბილურად ძვირდება შეზღუდული მიწის რესურსებისა და ადგილობრივ თუ უცხოელ მყიდველებს შორის მაღალი მოთხოვნის გამო. ინფორმაცია პროექტის შესახებ • დეველოპერი: VR Holding (15+ წლიანი გამოცდილება) • კომპლექსის ფართობი: 60,000 მ² • ჩაბარების მდგომარეობა: მწვანე კარკასი • დასრულების თარიღი: დეკემბერი 2028 პროექტის სტრუქტურა: • ბლოკი A — 9 სართული (ხელმისაწვდომია გასაყიდად) • ბლოკი B — 8 სართული • ბლოკი C — 7 სართული VR Multifunctional Building-ის კონცეფცია ეს არ არის მხოლოდ საცხოვრებელი კომპლექსი — ეს არის სრულფასოვანი ეკოსისტემა, რომელიც აერთიანებს: 🏨 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს დონის აპარტამენტებს 🏢 ოფისებსა და კომერციულ ფართებს 🛍 სავაჭრო ცენტრსა და ბუტიკებს 🍽 რესტორნებს, კაფეებსა და ლაუნჯებს 💆‍♂️ SPA, wellness და ფიტნესს 🎾 პადელ-კორტებს, აუზებსა და სპორტულ ზონებს 👶 საბავშვო სივრცეებსა და ბაღებს 🌿 ტერიტორიის 70% — რეკრეაციული ზონები 🎤 ამფითეატრს, მინი-გოლფსა და იპოდრომს ეს არის იდეალური გადაწყვეტილება ცხოვრებისთვის, დასვენებისთვის, ბიზნესისა და ინვესტირებისთვის. მშენებლობის ხარისხი VR Holding იყენებს საერთაშორისო სტანდარტებსა და პრემიუმ მასალებს: • Schüco-ს ალუმინის სისტემები • KONE-ს ლიფტები • ორმაგი ხმის და თბოიზოლაცია • კერამიკული გრანიტი • ლამინირებული პარკეტი • ცენტრალიზებული გათბობა/გაგრილება • ორმაგი ჰიდროიზოლაცია თითოეული დეტალი პასუხობს კომფორტისა და უსაფრთხოების მაღალ მოთხოვნებს. საინვესტიციო მიმზიდველობა 🏙 ღირებულება $1,950/მ²-დან 🏠 აპარტამენტის მინიმალური ფასი — $68,000-დან 📈 ფასის მოსალოდნელი ზრდა — სტაბილური (კრწანისის რაიონი ყოველწლიურად 10%-ით ძვირდება) 🔑 გაქირავების შესაძლებლობა VR Signature ოპერატორის მეშვეობით 🌍 მაღალი მოთხოვნა უცხოელებსა და დიპლომატიურ მუშაკებს შორის ბინის შეთავაზება: • სართული: 3 • ფართობი: 42,5 მ² • ფასი მ²-ზე: 2,210$ • მთლიანი ღირებულება: 88,986$ გადახდის პირობები: • პირველადი შენატანი — 17,797$ • 36-თვიანი განვადება მშენებლობის დასრულებამდე — 71,189$ • ყოველთვიური გადასახადი — 1,977$ • ჩაბარება 2028 წლის დეკემბერში • მწვანე კარკასი გადახდისა და განვადების პირობები 1. განვადება დეველოპერისგან — 10 წლამდე • 20% — მინიმალური პირველადი შენატანი • ბანკების და შემოსავლის დადასტურების გარეშე • 0% ზედმეტობა 2. განვადება მშენებლობის დასრულებამდე • 20% — პირველადი შენატანი • 80% — 2028 წლის დეკემბრამდე კომერციული უძრავი ქონება ხელმისაწვდომია ფართები შემდეგი მიზნებისთვის: • ბუტიკები • ოფისები • კლინიკები • რესტორნები • სილამაზის სალონები ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადი უზრუნველყოფს სტაბილურ იჯარასა და მაღალ შემოსავლიანობას. რატომ ირჩევენ ინვესტორები VR Multifunctional Building-ს? • პრესტიჟული ელიტური უბანი • ეკოლოგიურად სუფთა ზონა • შეზღუდული მიწის რესურსები → ფასის სტაბილური ზრდა • გამოცდილი დეველოპერი უნაკლო რეპუტაციით • ამონაგები წლიური 14%-მდე • განვადება 10 წლამდე • სრული ციკლის შესაძლებლობა: შეძენიდან გაქირავების მართვამდე შედეგი VR Multifunctional Building — იშვიათი შესაძლებლობაა ინვესტირება განახორციელოთ მასშტაბურ, მდგრად პროექტში, რომელიც აერთიანებს კომფორტს, ფუნქციონალურობასა და მაღალ შემოსავალს. 📅 ჩაბარება: დეკემბერი 2028 🏗 მდგომარეობა: მწვანე კარკასი 💵 ფასი: $2,100-დან მ²-ზე