იყიდება 45.6 კვ.მ 1 ოთახიანი ბინა თბილისში, Krtsanisi Resort Residence. ფასი — $71,700

VR Krtsanisi Resort Residence – მასშტაბური პრემიუმ კლასის საკურორტო კომპლექსი კრწანისის გულში VR Krtsanisi Resort Residence არის უნიკალური პრემიუმ კლასის საკურორტო დასახლება, რომელიც შექმნილია VR Holding-ის მიერ 20 ჰექტარზე მეტ ტერიტორიაზე. პროექტი აერთიანებს „resort living“ ცხოვრების წესს, ბუნებასთან ჰარმონიასა და განვითარებულ ქალაქის ინფრასტრუქტურას. ეს არის თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ლოკაცია ინვესტორებს შორის მშენებლობის მაღალი ხარისხის, დეველოპერის ძლიერი რეპუტაციისა და უძრავი ქონების მზარდი ღირებულების წყალობით. პროექტის მთავარი იდეა – ნამდვილი კურორტი ქალაქში კომპლექსი შექმნილია „live, relax, grow“ პრინციპით და სთავაზობს მაცხოვრებლებს სრულფასოვან ინფრასტრუქტურას ცხოვრებისთვის, დასვენებისთვის, სპორტისა და სწავლისთვის. მსოფლიო დონის ინფრასტრუქტურა 🌿 რეკრეაცია და ეკოლოგია • ტერიტორიის 70% – მწვანე ზონები • სასეირნო და საველოსიპედო ბილიკები • მდიდარი გამწვანება და შენარჩუნებული მრავალწლიანი ხეები • საკურორტო გარემო, სუფთა ჰაერი, სიმშვიდე 🏊 აუზები • ღია აუზები • დახურული აუზები • ცალკეულ ზონებში – სანაპირო ზონა ხელოვნური ტალღებით (sandy beach) ⚽ სპორტი და აქტიური დასვენება • პადელი და ჩოგბურთის კორტები • ფეხბურთი, კალათბურთი • მინი-გოლფი • Technogym-ის სავარჯიშო დარბაზები • საჯინიბო და ცხენები 🏫 განათლება • კერძო სკოლა • საბავშვო ბაღი კომპლექსის ტერიტორიაზე 🛍 კომერცია და სერვისი • მაღაზიები, ბუტიკები • SPA, wellness, სალონები • კაფეები, რესტორნები, მათ შორის რესტორანი Marani • სუპერმარკეტები / hypermarket • Co-working სივრცე • სამედიცინო ცენტრები 🛡 უსაფრთხოება და სერვისები • 24/7 დაცვა • ვიდეომეთვალყურეობა • კონსიერჟი • დასუფთავება და ტექნიკური მხარდაჭერა • პარკინგი (indoor/outdoor) • ელექტრომობილები ტერიტორიის შიგნით ლოკაცია გრიგოლ ვოლსკის ქუჩა, კრწანისი, თბილისი • 6 კმ თავისუფლების მოედნამდე • 4,5 კმ ძველ თბილისამდე • 17 კმ აეროპორტამდე კრწანისი – დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული უბანი, დიპლომატიური ზონა, მაღალი მოთხოვნა, შეზღუდული მიწის რესურსები → ფასების მუდმივი ზრდა. საცხოვრებელი ფორმატები VR Krtsanisi სთავაზობს საცხოვრებლის ტიპების ფართო არჩევანს: • სხვადასხვა ზომის აპარტამენტები • აპარტამენტები private yard-ით • Townhouse Apartments – 4-სართულიანი ბლოკები • პენტჰაუსები კერძო აუზებით • ვილები მშენებლობის ეტაპები და ვადები: ეტაპი: ფაზები 1–3 – დასრულებულია ტიპი: თაუნჰაუსები (ფაზა 4) – ბლოკები 10–17 – თებერვალი 2026 ახალი ბლოკები (26–30) – აპარტამენტები – დეკემბერი 2025 ფინალური კორპუსები – აპარტამენტები – მარტი 2027 აპარტამენტის შეთავაზება (შერჩევითი რეკომენდაცია) აპარტამენტი Block 34-ში – შესანიშნავი ვარიანტი ფასისა და კაპიტალის ზრდისთვის • სართული: 1 • ფართობი: 45,6 მ² • ფასი: $71,700 • ფასი მ²-ზე: მხოლოდ $1,572 • სტატუსი: Green Frame • ჩაბარება: მარტი 2027 ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე ხელმისაწვდომი შეთავაზება კრწანისში, რაც მას იდეალურს ხდის: • პირველი ინვესტიციისთვის • საკუთარი მოხმარებისთვის • ჩაბარების მომენტისთვის გადასაყიდად გადახდის პირობები ვარიანტი 1 – კლასიკური • 15% პირველადი შენატანი: $10,755 • დარჩენილი $60,945 – მშენებლობის დასრულებამდე • ყოველთვიური გადასახადი: $3,809 ვარიანტი 2 – კომფორტული გადახდები • 15% – მშენებლობის დასრულებამდე, ყოველთვიურად: $672 • ნაშთი ჩაბარების შემდეგ: $57,360 იპოთეკით (ადგილობრივი ან უცხოური) რატომ არის VR Krtsanisi ძლიერი ინვესტიცია • დეველოპერი შესანიშნავი რეპუტაციით – VR Holding (2010 წლიდან) • ფასების ზრდა კრწანისში – ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი თბილისში • უზარმაზარი ტერიტორია → იშვიათი ფორმატი „ქალაქი ქალაქში“ • საკურორტო ტიპის პროექტი, რაც ზრდის მოთხოვნასა და გაქირავებას • მაღალი ROI ხარისხის, ლოკაციისა და მასშტაბური ინფრასტრუქტურის ხარჯზე • ლიკვიდურობა – ბინები აქ სწრაფად იყიდება, განსაკუთრებით ადრეულ ეტაპებზე • შეზღუდული რაოდენობის შეთავაზებები ბლოკში შედეგი VR Krtsanisi Resort Residence არის პროექტი, რომელიც აერთიანებს: 📈 საინვესტიციო პოტენციალს 🌿 ეკოლოგიას 🏙 მასშტაბურ ინფრასტრუქტურას 🏠 ცხოვრების მაღალ ხარისხს ზემოთ შემოთავაზებული ობიექტი კი ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი ვარიანტია ფასისა და შემოსავლიანობის თვალსაზრისით.